Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Väljaehitatud ruumidega elamu, koolieelse lasteasutuse ning väljaehitatud maapealsete ja maa-aluste parklate (edaspidi nimetatud elamu) ehitamiseks on välja töötatud projektdokumentatsioon. Korterisisesele territooriumile projekteeriti 8-sektsiooniline elamu - muutuva korruselisusega, plaaniliselt ebakorrapärase murtud-kõverjoonelise L-kujulise kontuuriga, keldriga kogu maja all, ilma pööninguta. Stylobate - maapealse sisseehitatud ja juurdeehitatud parkla kate, kuulub hooviala koosseisu. Hoone osad on projekteeritud järgmise korruselisusega: sektsioon 1 - seitse korrust, sektsioon 2 - üheksa korrust, sektsioonid 3 ja 6 - üksteist korrust, sektsioonid 4 ja 5 - kaksteist korrust, sektsioonid 7 ja 8 - üheksateist korrust. Keskmistel kaarekujulistel sektsioonidel 4 ja 5 on läbiv kaar – vähemalt 7 m laiune ja 0 m kõrgune käik, mis viib olemasolevasse hoonesse. Sektsioonis 13,15 on kahe korruse kõrgusel sissepääsukaar (kaldtee), mis viib stülobaadini. Fassaadi vertikaaltasapinna suurim kõrgus planeeritavast maapinnast (-7) kuni 0,150-korruseliste sektsioonide kroonimise karniisi tipuni on 19 meetrit. Esimese korruse viimistletud põranda tasemeks on võetud suhteline tase 58,45. Maa-aluse sisseehitatud ja juurdeehitatud parkla ruumide kõrguseks on projekteeritud 0,000 m.Maapealse sisseehitatud ja juurdeehitatud parkla põhiruumi kõrguseks on projekteeritud 2,89 m, abiruumid hoonesisene - 2,89 m, ventilatsioonikambrid - 2,85 m Hoone soklikorruse ruumide kõrgus - 3,79 m Hoone I korruse ruumide kõrgus - 2,40 m Ruumide kõrgus tüüpilistel korrustel hoonest - 3,00 m Sektsioonide 2,76 kuni 1 liftide masinaruumide kõrgus - 6 m Sektsioonide 2,2, 1, 2 ja 3 keldris individuaalsed küttepunktid, veemõõdusõlm, luminofoorlampide laoruum , projekteeriti ventilatsioonikambrid, kaabliruumid ja elektrikilp. Sektsioonide 4, 1, 2 ja 3 esimesel korrusel on projekteeritud hoone elamuosa ja koolieelse lasteasutuse (PED) ruumide sissepääsurühmad. Eluruumid - projekteeritakse korterid sektsioonides 4, 1, 2, 3 2. kuni 7., 9., 11. ja 12. korrusel. Koolieelne õppeasutus on mõeldud 50-kohaliseks. Koolieelse õppeasutuse funktsionaalseks eesmärgiks on laste päevahoid. Kõikidel rühmakambritel on iseseisvad sisse- ja väljapääsud ning evakuatsiooniteed. Meditsiiniruumidesse ja toitlustusüksusesse on eraldi sissepääsud. Aknaplokid on projekteeritud metall-plastikust täidisega topeltklaasidega avanevate akende ja ahtritega. Seinad ja vaheseinad värvitakse akrülaatvärvidega eelnevalt krohvitud pinnale. Kõrge õhuniiskusega ruumides ja märgpuhastusega ruumides on seinad kaetud keraamiliste glasuurplaatidega 1,5 m või 1,6 m kõrgusele põrandast, olenevalt ruumide kasutusotstarbest. Laed on värvitud akrülaatvärvidega. Ripplaed - metallkarkassil kipsplaat, mille tühimikud on täidetud mineraalvillaplaatidega. Laed on ripp-lamellid mineraalvillaplaatidega täidetud tühikutega. Põrandakatted antakse olenevalt ruumide kasutusotstarbest: laminaat, TZI linoleum, keraamilised plaadid. Rühmaruumide põrandad on kujundatud soojade põrandate süsteemiga. Sektsioonide 5, 6, 7 ja 8 soklikorrusel on projekteeritud ruumid individuaalküttesõlmele, veemõõdusõlmele, ventilatsioonikambritele, kaabliruumile ning osale sisseehitatud ja juurdeehitatud maa-alusest parkimiskohast. Sektsioonide 5, 6, 7 ja 8 esimesel korrusel on ette nähtud hoone elamuosa ruumide sissepääsugrupid, sisseehitatud ja juurdeehitatud maapealse parkla ruumide osa ning sisseehitatud ruumid. üürimiseks on kavandatud. Üürile andmiseks mõeldud sisseehitatud ruumides on eraldi sisse- ja väljapääsud. Sisseehitatud ruumid projekteeriti ilma detailsete tehnoloogiliste ja planeeringuliste lahendusteta. Ruumide planeerimisotsused pärast nende omanike väljaselgitamist tuleb kokku leppida seadusega kehtestatud korras. Eluruumid - korterid on projekteeritud vastavalt 2.-12., 11. ja 19. korrusele. Elamu korterite tüübid ja arv võetakse vastu vastavalt kliendi poolt kokku lepitud korteriprojektile. Evakuatsiooniks ja korrustevaheliseks sidepidamiseks projekteeritakse igasse sektsiooni trepid: sektsioonides 1 ja 2 - tavalised L1 tüüpi trepid, mille välisseintes on igal korrusel klaasitud avad; sektsioonides 4 ja 5 - suitsuvabad H2-tüüpi trepid, mille õhurõhk on tulekahju korral trepikojas; sektsioonides 3 ja 6 - H3 tüüpi suitsuvabad trepikojad, mille sissepääs trepikotta põrandalt läbi õhurõhuga vestibüüli; sektsioonides 7 ja 8 - H1-tüüpi suitsuvabad trepid, mille sissepääs trepikotta põrandalt läbi välisõhutsooni. Igast trepikojast on projekteeritud väljapääsud katusele. Katusekõrguste erinevuste korral on ette nähtud metallist tuletõrjeväljapääsude paigaldamine. Igal sektsioonil on eraldi sisse- ja väljapääs fuajee-liftseadmesse. Sektsioonides 1, 2, 3, 4, 5 ja 6 projekteeritakse 1 lift kandevõimega 1000 kg, sektsioonidesse 7 ja 8 kaks lifti kandevõimega 630 kg ja 1000 kg. 1000 kg kandevõimega liftid on mõeldud tuletõrjeosakondade transportimiseks. Plokkide 1, 2, 3, 4, 5 ja 6 liftid on projekteeritud ülemiste masinaruumidega ja koos trepikodadega ulatuvad välja katusetasapinnast. Plokkide 7 ja 8 liftid on projekteeritud ilma masinaruumideta. Elamu on varustatud kolme jäätmekogumiskambriga. Väljaehitatud ja juurdeehitatud kinnise tüüpi parklad koosnevad maa-alusest ühekorruselisest parklast ja maapealsest ühekorruselisest parklast. Parklad on projekteeritud üksteise kohal ja planeeringult murtud-kõverjoonelise piirjoonega. Parklad hõivavad hooviala ja asuvad osaliselt sektsioonide 5, 6, 7, 8 all. Sektsioonide 5, 6, 7, 8 elamukorrused on parklatest eraldatud mitteeluruumide korrusega. Parklatesse sisse- ja väljapääs toimub 8. sektsioonis asuvate sõltumatute üherajaliste kaldteede kaudu. Avariiväljapääsud on projekteeritud mööda iseseisvaid treppe ja väliseid avatud treppe. Parkla katusel on tuletõkkekäik ja parkimiskohad sõidukitele. Sissepääs kasutatavale katusele toimub kaldtee kaudu, tõus ja laskumine välise avatud trepi ja kaldtee kaudu. Vaheseinad: sise – mineraalvilla täidisega kipsplaatkarkass; vannitoa vaheseinad - paisutatud savist õõnsad ASO paneelid; vannitubade vaheseinad elutubadega külgnevates kohtades - kahekordsed õõnsad paisutatud savibetoonist ACO paneelid ja kipsplaadist karkassvaheseinad läbi mineraalvillaplaadi; monteeritav raudbetoonist seinapaneel. Sisseehitatud ja tehnoruumide vaheseinad on tellistest. Aknad ja rõduuksed on PVC-profiilid, mis on täidetud kahekambriliste topeltklaasidega ning varustatud sisse- ja väljalaskeklappidega. Rõdude ja lodžade klaasimine - külm Stal tüüpi profiil põranda kõrgusele ühekordse klaasiga. Uksed - metallist ja puidust, klaasitud ja massiivsed, tulekindlates ja tavapärastes versioonides. Väravad on metallist soojustusega elektriajamiga tõsteväravad. Kate on tasane, kombineeritud, katus rullmaterjalidest, kohati killustiku kaitsekihiga. Drenaaž on sisemine. Parkla üle kate on tasane, kombineeritud, katus on kasutatud koos teekattega ja tehiskiviplaatidest kate. Fassaadid on kaunistatud Melikon-Polar betoonkivi, keraamiliste plaatide ja fassaadikrohviga, millele järgneb seinte värvimine hallides ja helehallides toonides. Korteri ruumid on ettevalmistamisel lõppviimistluseks. Korteritevahelised ruumid ja parklad on viimistletud vastavalt Kliendi juhtkonna poolt välja töötatud tehnilistele kirjeldustele. Sisseehitatud üüripindade lõppviimistluse teostavad üürnikud. Üürnikel palutakse kasutada soojus- ja heliisolatsiooniga linoleum põrandat (TZI linoleum). Ruumide viimistlus ja põrandate kate on projekteeritud vastavalt ruumide otstarbele: põrandad - betoon, betoon polümeerkattega, portselanist kivikeraamika, keraamilised plaadid, TZI linoleum; seinad – krohv, vesialuseline värv, keraamilised plaadid, tapeet; laed - veepõhine värv; akustilised ripplaed - metallkarkassil kipsplaadid mineraalvillaga, mis täidab tühimikud. Parklate siseviimistlus - vastavalt Kliendi juhtkonna poolt välja töötatud tehnilistele kirjeldustele. Võetakse meetmeid, et tagada hoone ligipääsetavus puuetega inimestele ja teistele vähese liikumisvõimega rühmadele. MGN-i liiklusteede pind on kõva ja libisemiskindel. Sissepääsud hoonesse on projekteeritud maapinnalt. Sissepääsu vestibüülide sügavus kontoriosas on projekteeritud vähemalt 1,80 m, elamuosades - mitte vähem kui 1,50 m, laius - vähemalt 2,20 m. Elamuosa koridoride laius on projekteeritud vähemalt 1,50 m. Sissepääsuuksed, esikuuksed ja evakuatsiooniteedel olevad uksed on projekteeritud vähemalt 0,90 m laiuseks. Ukseavadel ei ole lävepakusid, põrandakõrguste erinevus sissepääsu- ja esikuuste avades ei ületa 0,025 m. Igas sektsioonis on 1000 kg kandevõimega liftid, mille kabiini mõõtmed on plaanis 1,10 x 2,10 m. Kõnniteedel on alandatud äärekividega lõigud, külgkivide kõrgus kõrguste erinevustel ei ületa 0,05 m. Jalakäijate ja kõnniteede kalded ei ületa pikisuunas 5% ja põikisuunas 1%.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoonete vastutusaste on II (normaalne). Kompleksi mitmekorruseline osa on jaotatud temperatuuri-kahanemis- ja settepaisumisvuukide abil 5 plokiks. Maa-alune parkla on mitmekorruselisest osast eraldatud deformatsiooni-settevuugiga. Monteeritavate monoliitsete hoonete konstruktsioon on kombineeritud: keldri ja esimese korruse tasandil - sammas-sein; ülal on põiksein sisemiste pikisuunaliste diafragmatega. Esimese ja teise korruse keldritasandi kandekonstruktsioonid (v.a sektsioonid 4 ja 5) on valmistatud B25 monoliitsest raudbetoonist; ülal: põrandad on monoliitsest raudbetoonist, seinad eritellimusel valmistatud elementpaneelidest. Paneelid - armatuuriga vastavalt arvutusele. Sektsioonide 4 ja 5 kandekonstruktsioonid on projekteeritud B25 monoliitsest raudbetoonist kuni kuuenda korruse tasapinnani. Mittekandvad välisseinad alates 1. korrusest on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest paksusega 100 mm (betoon B30, F100), fassaadi soojustusega 150 mm paksuse mineraalvillplaatide kihiga, krohviga. Kesksektsioonide 4 ja 5 mittekandvad välisseinad kumeruskohtades on laotud keraamilisest õõnestellisest M125, paksusega 250 mm, põrandatel põrandate tugi ja sellele järgnev soojustus ja krohvimine. Soklipiirkonna seinad on viimistletud Melikon-Polar betoonkiviga, paksusega 120 mm. Kandvad välisseinad ja muulid esimese ja teise korruse tasapinnal on monoliitsest raudbetoonist paksusega 250 - 160 mm soojustuse ja viimistlusega, mis on sarnased mittekandvatele. Kandvad välisseinad alates kolmandast korrusest on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest paksusega 200-160 mm (betoon B30, F100) soojustuse ja viimistlusega sarnaselt mittekandvatele. Keldrikorruse välisseinad on 250 mm paksusest monoliitsest raudbetoonist välissoojustusega. Keldri- ja I korruse siseseinad ja vaheseinad on monoliitsest raudbetoonist paksusega 160 - 300 mm; teise korruse tasandil - monoliitsest raudbetoonist paksusega 160 mm ja 200 mm. Keldri- ja 1. korruse sambad - ristlõige alates 400x400 mm kuni 500x600 mm. Läbipääsupiirkonnas olevate sammaste ristlõige on 700x900 mm. Kolmanda ja kõrgema korruse kandvad siseseinad (v.a. sektsioonid 4 ja 5) on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest paksusega 200 - 160 mm. Sektsioonide 4 ja 5 läbipääsu kohal oleva tehnokorruse seinad on monoliitsest raudbetoonist paksusega 200 - 600 mm. Sektsioonide 4 ja 5 siseseinad kuuenda korruse tasandil ja kõrgemal on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest paksusega 160 mm. Betoonpaneelid B30, F100. Põikseinte samm on 2,7–7,0 m. Seinapaneelide vertikaalne ühenduskoht üksteisega on jäik, võtme-silmus, kaabliaasade väljalaskeavade (TS 30-3587) põimimisega B12 betooniga peenele täitematerjalile, paigaldatud 300 mm sammuga, mida ühendab vertikaalne armatuur läbimõõduga 12 A500S. Õmbluse laius - 30-90 mm. Võtmete suurus on 50x160 mm, klahvide sügavus 20 mm. Kandvate sise- ja välisseinapaneelide horisontaalvuuk - platvorm, ülemise paneeli kinnitusega sarruse väljalaskeavadele 16 A500S (väljavoolude astmed 1,2 m) eelmise korruse seinapaneelist, läbides põrandaplaadi, koos vertikaalsete jõudude ülekandmine läbi plaadi koos B30 betooniga peenele täitematerjalile. Horisontaalsed vuugid on 20 mm paksused, täidetud M200 mördiga. Väliste mittekandvate paneelide vertikaalne ühendus sisemiste kandepaneelidega on kontaktliide, kus keevitatakse välispaneelist ülemises tsoonis väljaulatuvad plaadid siseseinapaneelide sisseehitatud osadeni. Välispaneelide horisontaalvuuk on platvorm, mittekandva seinapaneeli kinnitusega 16 A500C tugevdusväljundile (väljalaskevahe 1,2 m) eelmise korruse seinapaneelist, läbides põrandaplaadi, ilma ülekandmiseta. vertikaalsed koormused pealispõrandast mittekandva välisseinapaneelini. Paneelide põhiühendused on keevitamiseta. Lisaks mittekandvate fassaadipaneelide kinnitamine ülevalt. Keldri ja esimeste korruste kohal asuvad põrandad ja 4. ja 5. läbikäigupealne põrand on monoliitsest raudbetoonist B25, 200 mm paksused plaadid, millel on sammastele toestatud aladel talad. Põrandatevahelised laed on 200 mm paksusest monoliitsest raudbetoonist (B25, F100 betoon) taladeta plaadid, mille rõdualal on termovoodrid. Katteks on monoliitraudbetoonist B25 taladeta plaadid paksusega 240 mm. Liftišahtid on valmistatud monteeritavatest raudbetoonpaneelidest paksusega 120 mm. Trepi elementideks on monteeritavad raudbetoonlennud ja monoliitsest raudbetoonist platvormid. Rõdud - struktuurklaasidega, põrandaplaatidele kinnitatud alumiiniumjuhikutega. Sektsioonide ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab karkassi vertikaalsete kandeelementide ühistöö monoliitsete põrandatevaheliste lagedega. Kahekorruselise parkla ehitusskeem - sammas - sein. Kõik kandekonstruktsioonid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist B25. Sambad – sektsioon 500x800 mm. Korruse osaga külgneval alal on sisemised kandvad seinad ja vaheseinad paksusega 200 mm. Välisseinad – paksusega 250 mm, betoonist W8; F100, välise isolatsiooniga penopleksikihiga. Lagi on 350 mm paksune taladeta plaat. Katteks on 400 mm paksune taladeta plaat. Parklate ruumiline jäikus ja stabiilsus on tagatud tänu kattekettaga ühendatud sammaste ja seinte ühistööle. Ehituskonstruktsioonide arvutused viidi läbi SCAD v.11.5 programmiga lõplike elementide mudelis. Konstruktsioonide tulepüsivus tagatakse betoonist standardse kaitsekihi paigaldamisega kuni töötava armatuuri teljeni ja seda kinnitavad arvutused. Hoonete vastutusaste on teine ​​(normaalne). Eeldatakse, et hoonete kasutusiga on vähemalt 150 aastat. Hindeks 0,000 loetakse esimese korruse korruse hind, mis vastab 4.80 absoluuthinnale. Vundamendid on tehtud vaivundamendile. Vaiad on puuritud, läbimõõduga 520/670 mm, vaiade pikkus 19,25 m kuni 21,30 m (võrestiku põhjast), valmistatud Fundex tehnoloogial. Betoonist B25 vaiad; W6; F100 täispika tugevdusega. Vaiade põhja absoluutkõrgus on miinus 19.50. Staatilise sondeerimise tulemuste põhjal eeldatakse, et vaiade arvutuslik koormus on 190 tf, koormust kontrollitakse staatiliste katsetega. Vaiade ja võre ühendus on jäik. Vaiade alus on hele kõva savi (IGE11), mille e = 0,463; E = 440 kgf/cm², φ = 26 kraadi; IL = - 0,46 Elamu sektsioonide võred – monoliitsest raudbetoonist plaadid paksusega 700 mm, 900 mm ja 1000 mm. Betoon B25, W8, F100. Parkimisvõre on monoliitsest raudbetoonist B25 plaat; W8; F100, paksus 600 mm, paksendusega hoone mitmekorruselise osa võredega külgneval alal.  100 mm üle polüetüleenkile kihi, mis asetatakse üle 200 mm paksuse killustiku ja 100 mm liiva kihi. Elamute ja parklate keldrite kaitse põhjavee ja niiskuse eest: keldrikonstruktsioonid betoonist W6 ja W8; külmbetooni vuugid ja paisumisvuugid - veetõkkega. Elamuosade ja parkla konstruktsioonide arvutused teostasid spetsialistid SCAD 11.5 tarkvarapaketi abil, võttes arvesse maapealsete ehitiste ühistööd vastavalt STO 36554501-006-2006 nõuetele. Parkla konstruktsioonid on projekteeritud tuletõrjeautolt tuleva koormuse arvestamiseks. 19-korruselise lõigu keskmine projekteerimisasend on 4,1 cm; 19-korruselise sektsiooni ülaosa maksimaalne horisontaalne liikumine on 15 mm. Kavandatav parkla külgneb konserveerimishoonega, mis on määratletud pärandkultuuri objektiks. 1880. aastatel ehitatud hoones viidi läbi spetsialistide uuringu. Konstruktsioon on ümmargune neljakorruseline keldrikorrusega hoone läbimõõduga ca 13,5 m. Tööperioodi jooksul ümberehitusi ei tehtud. Konstruktsiooniskeemi järgi kuulub objekt kandvate tellisseintega hoonete juurde. Hoone välis- ja siseseinad on laotud punasest keraamilisest täistellistest lubimördiga. Välisseinte paksus on 900 mm, sisemine - 780 mm.