Arhitektuurne planeerimine ja mahulis-ruumilised lahendused.

Saidi maastik on rahulik, keskmise kõrgusega 3.60. Projekteeritud elamu on käsitletav kolme trepikojaga ühemahulisena, planeeringult U-kujulise konfiguratsiooniga, 103 m pikkune ja koosneb maa-alusest parkimismajast, esimeselt korruselt bürooruumidega ja 4-korruselisest elamugrupist. Kompleksi põhielemendiks on ümmargune 5-korruseline osa, mis on projekteeritava kompleksi kompositsiooniline keskus. Elamu hoovipoolses osas on maa-aluste parklate kohal asuv kasutuskõlblik katus. Kasutusel oleva katuse kõrgus on 1.2 meetrit maapinnast. Parkla liidab elamu ühtseks mahuks, tekitades tunde, et kogu kompleks seisab ühel maapinnast kõrgemale tõstetud platvormil. Projekteerimiskoha tiheduse tõttu asuvad kvartali lähialadel laste mänguväljakud, puhkealad, spordiväljakud. Sõidukite sisenemine kasutusel olevale katusele ei ole lubatud. Jalakäijate ühendamiseks maapinnaga on MGN-i jaoks projekteeritud trepid ja kaldtee. Elamu põhjaküljel on peakäik. Iga peasissekäigu sissepääsu juures on avar läbipääsukontrolliga saal ning projekteeritud on ka concierge-toad koos vannitubade ja ratastoolikohtadega. Elanike garaaži pääseb sissesõiduteedelt kaldtee kaudu, mis on eraldi elamu sissepääsudest. Garaažidest elamuteni pääseb läbi õhulüüside esimese korruse kombineeritud esikutesse ja evakuatsioonitreppidesse, mis viivad ekspluateeritud katusele. Suhteline kõrgus ±0.000 (1. korrus) vastab absoluutsele kõrgusele 5.00. Hoonesse on projekteeritud 64 erineva suurusega 1-3-toalist korterit. Arhitektuurse ja planeeringulise lahenduse dikteerivad olemasoleva hoone iseloom ja projekteerimisülesanne. Ruumiplaneeringu lahendus võimaldas maksimaalselt ära kasutada ehituseks eraldatud krundi pindala.

Fassaadilahendused. Välisviimistlus.

Fassaadide lahenduse määrab olemasoleva puiestee arenduse stiil ja ruumiplaneeringuline lahendus. Fassaadide peamised jaotused ja elemendid on esile tõstetud värvilahendusega, kasutades pidevklaasielemente. Hoone seinte vooder on naturaalsest graniidist (vms), ülejäänud elamuosa põrandad värvitud pahtliga üle võrgu ja soojustuse. Fassaadi klaaselementide kasutamine annab hoonele kaasaegse ilme. Aknad, rõduuksed ja fassaadiklaasid on metallplastist energiasäästlike pakettakendega.

Materjalid ja kujundused. Konstruktiivsed otsused.

Segatüüpi elamu 5-korruselise ehitusskeem: ristsein monoliitsest raudbetoonist kandeseintega, sambad, tasapinnalised sambad ja põrandad. Monoliitsed raudbetoonseinad: 200 mm paksusega - keldris, 1-5 korrus, 160 mm paksusega koos masinaruumiga. Lamedad sambad paksusega 200 mm kuni 5. korruseni kaasa arvatud. Põrandatevahelised laed on monoliitne raudbetoon paksusega 200 mm. Sektsioonide 1-2 keldri kohal on lagi monoliitne raudbetoon paksusega 200 mm, ühekorruselise osa keldri kohal on lagi monoliitne raudbetoon paksusega 300 mm. Karkassi sisesambad on monoliitsest raudbetoonist ristlõikega 350x350 mm. Hoone jäikuse ja stabiilsuse tagab seinte, sammaste ja lagede ühistöö. Lagede väljaulatuvates osades (rõdudel) on külmasillade tekkimise vältimiseks ette nähtud perforatsioonid (isolatsiooniga täidetud pilulaadsed augud). Isolatsioonina kasutatakse vahtpolüstüreeni. 1. 5-korruselise poolmaetud parklaga elamu vundament on vaivundamendil 600mm kõrgune monoliitne raudbetoonplaatvõre. Betoonist võre B25; F100; W6. Puurvaiad läbimõõduga 350 mm ja pikkusega 9,0 m. Vaia materjal: betoonklassid B25, F150, W6. Vaiade tugikihiks on veega küllastunud tahke aleuriitne liivsavi (IGE-10) E = 320 kg/cm. Vaivundamendi prognoositav vajumine on 3,0 cm. Staatilise koormusega vaiade katsetamise tulemuste kohaselt on vaiade arvestuslik kandevõime ohutustegurit arvestades 100 tf. Hoone ühekorruselise osa (poolmaetud parkla) vundamendiks on monoliitne raudbetoonist vundamendiplaat H = 450 mm looduslikul keskmise tihedusega aleuriitliivast, veega küllastunud vundamendil (IGE-2) E = 230 kg/cm². Prognoositav süvis on 2,6 cm. Keldriseinad on kogu kontuuri ulatuses monoliitsest raudbetoonist paksusega 200 mm. Hüdroisolatsioon – bituumen-polümeermaterjalidest (isoplast) valmistatud liim. 3. Välisseinad: A. esimese korruse välisseinad on õõnestellistest paksusega 250 mm, vahtpolüstürool soojustus δ=100mm, γ=50-60 kg/m3, plytoniit metallvõrgul δ=30mm, γ=2000 kg/m3 ja rippfassaad süsteem kasutades portselanplaate δ=20mm, γ=2800 kg/m2 b. tüüpilise põranda välisseinad on gaasbetoonist γ=400 kg/m³, paksusega 375 mm, vahtpolüstüroolist soojustus δ=50mm, γ=50-60 kg/m3 ja mineraalkattega δ=10mm, γ=1800 kg/m2 V. siseseinad ja sambad on monoliitsest raudbetoonist. 4. Põrandad ja katted – monoliitne raudbetoon. 5. Trepid: - sisemised: monteeritavad raudbetoontrepikojad - verandad, süvendid (sissepääsud keldrisse): monteeritavad raudbetoonastmed vastavalt standardile GOST 8717.1-84; monteeritavad betoonastmed, kasutades monoliitset raudbetooni ettevalmistust. Kaevude seinad on monoliitsest raudbetoonist. 6. Ventilatsiooniplokid – monteeritav raudbetoon. 7. Lifti šahtid on monoliitsed. Kandekonstruktsioonide materjaliks on betoonklass B25, armatuurklass AIII. Arvutusmudel on ruumilise raamiga kinnitatud lõplike elementide mudel. Maja välisseinad on projekteeritud mitut tüüpi: Mittetuulutatav fassaad naturaalsest graniidist kattega võre peal, sh välissoojustus Penoplexist -100 mm, 1. korruse piirdesein keraamilisest tellisest 250 mm. 2-5 korrust elamugrupi fassaadikrohv “Serpo” (vms) üle Penoplex soojustuse. Gaseeritud betoonplokid -375 mm. Fassaadi klaaside süsteem (väliskiht - klaas), soojustusplokk ROCKWOOL soojustusega vastavalt arvestusele. Sisemised kandvad seinad ja laed on monoliitsest raudbetoonist. Külmade suitsuvabade trepikodade seinad on krohv võrgul -20 mm, soojustuseks ROCKWOOL mineraalvillplaadid (tihedus 75g/m3) - 50 mm, monoliitne raudbetoonsein - 160 mm. Liftišahtid – monteeritav raudbetoon ja monoliitraudbetoon – 160 mm. Sisevaheseinad – 100 mm paksused poorbetoonplokid. Vannitubade vaheseinad elutubadega külgnevas osas on telliskivi kiht serval paksusega 65 mm vahega 20 mm, täidetud jäikade mineraalvillplaatidega, poorbetoonplokkidega paksusega 100 mm . Korteritevahelised vaheseinad on tellistest paksusega 250 mm, GOST 7484-87. Korterite ja mittekorterite koridoride vahel on paksud tellised. 250 mm. Korterite ja trepikodade vahel on 120mm telliskiviseinad täidetud 50mm paksuse mineraalvilla soojustusega, 160mm monoliitraudbetoon. Fassaadide klaasimine ja elemendid avade täitmiseks: metallplastist energiasäästlike topeltklaasidega akendega, tagavad mürakaitse ja vastavad uusimatele soojusisolatsiooninõuetele. Viienda korruse sisseehitatud tubades ja korterites on fassaadiklaaside süsteem pakettakendega alumiiniumprofiilidest, ülejäänud korterites on kasutatud pakettakendega metall-plastaknaid. Lodžade, rõdude ja terrasside piirdeaiad - üksikud metalltooted. Hooned on projekteeritud lamekatusega koos sisemise organiseeritud drenaažiga. Sisseehitatud ruumide ventilatsioon on mehaaniline sissepuhke ja väljatõmbe. Korterite ventilatsioon on läbi ventilatsiooniagregaatide VB 33-1 (või sarnased).

Konstruktiivsed lahendused

Esimese korruse viimistletud põranda suhteline kõrgus 0.000 vastab absoluutkõrgusele +5.000 25 m Hoone kandekarkass on monoliitne raudbetoon (B400 betoon), mis koosneb põranda- ja katteketastest (mm paksusega), sambad (mm ristlõige), talad (mm ristlõige), membraanid ( paksus mm). Tugevdusklass A240 (peamine) ja AXNUMX (põiki) Diafragmad on ühtlaselt jaotatud kogu hoone perimeetri ulatuses. Ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagavad membraanide jäik ühendus lagede ja võrega, samuti monoliitsed trepid ja liftišahtid. Valminud on geotehniliste uuringute tehniline aruanne põllumajandusturu rajamise projekti väljatöötamiseks. Maksimaalset põhjavee taset võib oodata 1.0-1.6 m abs sügavusel. tasemel 3.0-2.4 m. Vastavalt keemiliste analüüside tulemustele (põhineb “Insenergeoloogiliste uuringute tehniline aruanne...” on SNiP 2.03.11-85 kohane põhjavesi betoon- ja raudbetoonkonstruktsioonide suhtes igas mõttes mitteagressiivne. Vastavalt standardile GOST 9.602-2005 on põhjaveel kõrge söövitav agressiivsus plii- ja alumiiniumkaablikestade suhtes. Pakutakse keldri seinte hüdroisolatsiooni värvimist kummi-bituumenmastiksiga, mis takistab niiskuse teket. Pinnase standardne külmumissügavus on 1.27 m vastavalt SNiP 2.02.01-83* "Hoonete ja rajatiste vundament" Välisseinad: – kolmekihiline, seest – raudbetoonist kandekarkass t=250mm, soojusisolatsioonikiht (jäik mineraalvillplaat) 150mm paksune, õhuvahe 50mm, kardina seinafassaad “Alucobond”. - kolmekihiline, seestpoolt – poorbetoonplokid (D 600 B3.5) t=250 mm, soojusisolatsioonikiht (jäik mineraalvillplaat) 150 mm paksune, õhuvahe 50 mm, kardinaseina fassaad "Alucobond". - panoraamkonstruktsiooniga klaasid. Konstruktsiooniklaaside kanderaamiks on jäigast PVC-st korpusega tsingitud ristkülikukujulised profiilid ja Schuco fassaadisüsteemi klaaskandvad profiilid. Alucobond kardina sein on paigaldatud kronsteinidest ja profiilidest tsingitud raamile, mis on kinnitatud välisseinte külge. Tuulekoormus kandub kattematerjalilt läbi kronsteinide ja profiilide välisseinale. Soojustus kinnitatakse seina välispinnale tüüblite ja spetsiaalsete profiilide abil. Vaheseinad on valmistatud poorbetoonplokkidest (D 400 B1.5). Lifti- ja ventilatsioonišahtid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist seinapaksusega 250 mm. Hoone eeldatav vajuvus on 5-7 mm, vajutuse ebatasasused 2-3 mm, hoone ülaosa liikumine piki X-telge 3 mm, mööda Y-telge 6 mm, stabiilsusohutus hoone kui terviku tegur on suurem kui 2.0. Üldarvutuse osana viidi läbi hoone stabiilsuse arvutus järkjärgulise kokkuvarisemise vastu hoone lokaalse hävimise ajal. Ühte kandvat sammast võeti projekteerimisskeemi ootamatult eemaldatud elemendina. Selle arvutuse analüüsi tulemuste põhjal otsustati lokaalselt tugevdada elemente, mis pärast lokaalset hävitamist kanti mittetöötavate nimekirja.