Põhilised disainilahendused. Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused.

Korterelamu on ehitatud 2003 aastal olemasolevasse elamurajooni vastavalt projektdokumentatsioonile. Ehitusülevaatus on lõpetatud. Ekspertiis tuvastas, et hoone ehitati ristseina konstruktsiooniprojekti järgi kolmes osas, 14-15-16 korruseline. Hoone karkassi kandekonstruktsioonid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist. Hoonesektsioonide ruumilise jäikuse tagab keldrite karbikujuline konstruktsioon ning põrandaketastega ühendatud piki- ja põiki raudbetoonseinte liittöö. Hoone välisseinu on kahte tüüpi: kandvad ja mittekandvad. Kandvad välisseinad on valmistatud monoliitsest raudbetoonist välissoojustuse ja viimistlusega 250 mm paksuse tellisekihiga. Mittekandvad välisseinad on kahekihilised, sisemine kiht poorbetoonplokkidest paksusega 375 mm ja väliskiht õõnestellistest paksusega 250 mm. Väljatöötatud tööjoonistel oli fassaadseinte kattekihi telliskivi ette nähtud mittekandvana, põrandaplaatidele põranda-põrandatoega ja plaatide otsa kinnitatud terasnurgaga. Küsitlus seda ei kinnitanud, kuid tehti kindlaks, et telliskivi on isemajandav. Kontrolliga tuvastati, et hoone välisseinte üldine seisukord on kasutuskõlblik, lõigus 2 ja 1 tehnokorrusel asuvate lodžade välisseinu piirava telliskivi seisukord on piiratud kasutuskõlblik ning lõigus 3 on avariiline. . Müüritises tuvastati kuni 20 mm avausega praod, mis tekkisid müüritise ebapiisava tugevdamise ja müüritise puudumise või ebapiisava ankurdamise tõttu raudbetooni külge. Põrandad ja katted - monoliitsest raudbetoonist paksusega 200 ja 160 mm, soojusvooderdistega piki välisperimeetrit - on töökorras. Vundamendid - vaivundamendil 600 mm paksused plaatvõred - on töökorras. Uuringu tulemusena selgus, et hoone kuulub tervikuna teise tehnilise seisukorra kategooriasse. Välistatud on ebaühtlaste sademetega kaasnevate täiendavate deformatsioonide ilmnemine geotehnilise olukorra halvenemisel külgnevale krundile ehitise ehitamise tõttu. Küsitluses soovitati aga avariikonstruktsioone tugevdada enne ehitus- ja paigaldustöödega alustamist kõrvalalal. Hoone oli juba varem üle vaadatud. 2011. aastal projektdokumentatsiooni väljatöötamiseks mitmekorruselise elamu ehitamiseks koos juurdeehitisega maa-aluse parklaga aadressil: Moskovskoje Shosse, 16, kiri A, viidi läbi uuring, mille käigus konstruktsioonides avariisid ei tuvastatud. Hoone tunnistati tehnilise seisukorra teise kategooriaks. Projektdokumentatsiooni konstruktiivne osa (detaildokumentatsiooni kood МШ-16/13-01-КМi1 “Metallkonstruktsioonid”) tehnokorruse lodžade välisseinte müüritise tugevdamiseks jaos 2 telgedes “23-28/U-F ” ja jaotises 3 telgedel "7-12/Н-О" on välja töötatud. Projekteerimis- ja töödokumentatsioon näeb ette tehniliste korruste lodžade piirdeseinte võlvide müüritise tugevdamise, paigaldades kaarevõlvi karkassi ja ühepoolse teraskarkassi. Raam on valmistatud paarisnurkadest 70 x 8 mm, mida ühendavad 8 mm paksused lehtterasest plaadid. Raam - valtsitud nurkadest 70 x 8 mm ja 50 x 5 mm - on projekteeritud kaare siseküljele ja kinnitatud müüritise külge jaotusplaatidega läbivate tihvtidega. Põrandaplaatidele kinnitatakse tugevduskonstruktsioon mehaaniliste paisuankrutega “Hilti” HSL-3 M10/20: lodžade servades - läbi valtskanalitest 20P valmistatud teraspostide, sildevahes - läbi terassidemete läbimõõduga 12 mm (4 tk. kaarel). Sidemete arvutuslik koormus - 4 kN - ei ületa sideme kandevõimet - 11,9 kN. Valtsitud teras - C245 teras korrosioonivastase värvi ja lakiga. Kinnitusankrute raudbetoonile töökindlust kinnitavad katsetulemused. Ankru projekteerimiskoormusel 4 kN oli ankru väljatõmbekandevõime 13 kN. Kaarte müüritise stabiilsuse tagamiseks nende tugevdamiseks tehtavate tööde ajal on projekteerimisdokumentatsioonis ette nähtud ajutiste toestuste paigaldamine. Seina välisküljele on ette nähtud kinnistest painutatud-keevitatud profiilidest postide ja talade terasest poolpuidu paigaldamine.

Hoone konstruktsioonilahendused

Jaotis “KM” töötati välja projekti asjakohaste osade arhitektuursete ja tehnoloogiliste spetsifikatsioonide alusel ning vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ja eeskirjadele. Hoone vastutusaste on II, mida arvestatakse ehituskonstruktsioonide arvutustes vastutuse töökindluskoefitsiendiga - 1. Koormusi võetakse vastavalt [1] Kaare tugevduseks on nurkade keevitatud metallsõrestik. 50x5 ja 70x8 ühendatud kaare müüritisega tellist läbivate jaotusplaatidega naastudega. Kaarkaar on raamitud 70x8 nurkadega. Konstruktsioon on kinnitatud kahe 20P kanalist valmistatud metallraami külge, mis on kinnitatud paisuankrutega monoliitsete põrandaplaatide külge. Konstruktsiooni ülaosa kinnitatakse läbi metallnurkade 50x5 laiendusankrutega hoone karkassi monoliitplaadi külge. Ehitusmaterjal – teras C245. Telliskivi tugevdamise tööde ajal on vaja teostada ajutine tugevdamine hoone välisküljel. Ajutine armatuur koosneb 11 nagist, mis on alumises osas kinnitatud monoliitplaadi külge ja tõmmatakse sidemetega telliskivi välisserva külge. Tõmbevardad kinnitatakse paisuankrutega monoliitsele põrandaplaadile.