Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Projekteeritud on mitme korteriga elamu, mis koosneb plokist A - elamuosa ja kvartalist B - juurdekuuluvast osast. Hoone peafassaad on orienteeritud Shushary küla projekteeritud tänavale. Hoonesse on projekteeritud sissepääsud hoovialalt ja kvartalisisesest läbikäigust. Suhteliseks tasemeks 0,000 võetakse esimese korruse viimistletud põranda tasapind, mis vastab absoluuttasemele 18.50 m. Hoone on plaanilt ristkülikukujuline, mõõtmetega äärmistes telgedes 111,34 x 17,3 m. Hoone maksimaalne kõrgus maapinnast kuni trepikoja ja liftisõlmede parapeti tasapinnani on 33,4 m. Hoone elamuosa, korrus A - 5-sektsiooniline, 10-korruseline, tehnilise pööningu ja tehnilise maa-alusega. Elamukorterid on projekteeritud 1.-10. korrusel. Esimesele korrusele on projekteeritud ka elektriruum. Elamu korruste kõrgus on 2,70 m. Kõrgusel +27,25 m asub tehniline pööning tehnovõrkude rajamiseks. Tehnilise pööningu kõrgus on 1,75 m. Tehniline maa-alune projekteeriti kõrgusele -2,580 m. Tehniliste maa-aluste ruumide kõrgus on 2,42 m, Tehniline maa-alune on ette nähtud tehnovõrkude rajamiseks, kaabli sisendruumi, pumbajaama ruumi, veemõõdusõlme ja ITP korrastamiseks. Tehnilise maa-aluse sissepääsud on projekteeritud igasse sektsiooni läbi maja elamuosast eraldatud süvendite. Projekteeriti viis trepikoda ja liftiplokki koos sissepääsu eeskodadega. Igas sektsioonis on lift, mille tõstevõime on 630 kg. Lifti masinaruumid on projekteeritud + 28,270 m kõrgusele. Ploki A välisseinad on poorbetoonplokkidest "AEROC" soojustusega mineraalvillplaatidega ja välise dekoratiivkrohvikihiga võrgul, millele järgneb värvimine. Siseseinad ja vaheseinad on monoliitsest raudbetoonist. Kate on tasane, soojustatud. Katus valtsitud, drenaaž sisemine. Aknad ja rõduuksed on projekteeritud metallplastist pakettakendega. Korteritel on ilma klaasita lodžad. Projekteerimisdokumentatsioon ei näe ette elamukorterite viimistlemist. Kinninetav hooneosa (B plokk) on projekteeritud 3-korruselisena, keldriga. Lisatud plokis antakse ruumid kohalike omavalitsusorganite ja elanike elukohaga seotud mittetulundusühingute elamiseks. Projekteeriti haldusruumid, toitlustusruumid, ruumid dokumentide hoidmiseks, puhastusvahendite hoidmise ruum. Igal korrusel on sanitaarruumid. Igalt korruselt on kaks varuväljapääsu. Lisatud ploki B maapealsete korruste kõrgus on 3,60 m. B-ploki esimesel korrusel on ette nähtud tehnovõrkude rajamine, veemõõdusõlme ja kaablisisendi, ITP ruumide projekteerimine. Esimese korruse ruumide kõrgus on 2,76 m. Ploki B välisseinad on monoliitsest raudbetoonist soojustusega mineraalvillplaatidega ja välise dekoratiivkrohvikihiga võrgul, millele järgneb värvimine. Vaheseinad - mineraalvillaga täidetud metallkarkassil kipsplaadi lehed. Kate on tasane, kombineeritud, soojustatud. Katus valtsitud, drenaaž sisemine. Aknad on projekteeritud metall-plastist pakettakendega. Projekti dokumentatsioon näeb ette meetmed puuetega inimeste toimetuleku tagamiseks. MGN-ile on tagatud juurdepääs kõikidele juurdelisatud B-ploki ruumidele ja kõikidele elamukorteritele. Lisatud ruumide sissepääsu juurde on projekteeritud kaldtee. Lisatud ruumide esimesel korrusel on sanitaarsõlm universaalse kabiiniga MGN-le.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone vastutusaste on II (tavaline). Hoone on jaotatud setteõmblustega kaheks plokiks - A ja B. Plokk A on samuti jagatud kaheks osaks setteõmblustega. Plokk A on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist. Ploki A konstruktsioonisüsteem on ristsein, mille põikseinte kalle on 3,0 kuni 4,8 m. Keldrikorruse välisseinad on kolmekihiline monoliitne raudbetoon paksusega 160 mm ja 120 mm, mille sisemine kiht on 100 mm paksune efektiivne soojustus. Keldri kandeseinad on monoliitsest raudbetoonist, paksusega 180 mm. Põrandad on monoliitne raudbetoon, paksusega 160 mm. Siseseinad on monoliitsest raudbetoonist, paksusega 160 mm. Keldri kandekonstruktsioonide materjaliks on klassi B25, F75, W6 betoon, muudel konstruktsioonidel – klassi B25, F75 betoon, armatuur klassi A500C. Välisotsaseinad on kandvad, kolmekihilised, 160 mm paksusest monoliitsest raudbetoonist, efektiivse soojustuse ja fassaadikrohviga. Välisseinad mittekandvad on kolmekihilised, klassi B2,5 poorbetoonplokkidest, markidega D600, F25, paksusega 250 mm, efektiivse soojustusega ja esikihiga fassaadikrohvi. Kandekonstruktsioonide külge kinnitamine ja kihtide ühendamine toimub korrosioonivastase kattega painduvate ühendustega. Trepid on kokkupandavad raudbetoonist trepid. Liftišahtid ja ventilatsiooniplokid on monteeritav raudbetoon. Plokk B on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist sammas-seina konstruktsiooniprojekti järgi. maksimaalne sammaste vahe on 5,1 x 5,5 m. Kandekonstruktsioonid – seinad 160mm paksused, sambad sektsiooniga 400 x 400 mm, laed - taladeta monoliit, paksus 160 mm. Trepikojad on monoliitne raudbetoon. Välisseinad on kandvad, mitmekihilised, 160 mm paksusest monoliitsest raudbetoonist, efektiivse soojustuse ja võrkkrohviga. Isolatsiooni kinnitamine tüüblitega. Nulltsükli kandekonstruktsioonide materjaliks on klassi B25, F100, W6 betoon, muudel konstruktsioonidel - klassi B20, B25, F100 betoon, klassi A500C armatuur. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab jäikade põrandaketastega ühendatud vertikaalsete elementide ühistöö. Hoone kandekonstruktsioonide arvutus viidi läbi tarkvarapakettide Monomakh ja SCAD abil. Absoluutset taset 0,000 võetakse suhtelise tasemena 18.50. Plokkide vundamendid on projekteeritud looduslikule vundamendile, monoliitsete raudbetoonplaatidena paksusega 600mm, betoon B25, W6, F150. Vundamendi alla on ette nähtud 50 mm paksune betooni ettevalmistus liiva tasanduskihi peale. Vastavalt insenergeoloogiliste uuringute aruandele on vundamendi aluseks IGE-2 pinnas - pruunikashall plastiline kiviklibuga liivsavi, liivapesadega, tunnustega φ = 25º, c = 0,31 kgf/cm2, E = 100 kgf / cm2. Vundamendi pinnase arvestuslik takistus on 2,85 kgf/cm2, keskmine rõhk talla all 1,30 kgf/cm2, eeldatav settimine 6,0 cm. Projektdokumentatsioon näeb ette meetmed keldriruumide kaitsmiseks põhjavee eest: seinte katmine soojustus, madala läbilaskvusega betooni kasutamine.