Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

 Projekteeritud mitme korteriga elamu koos sisseehitatud ruumidega on elamukompleksi ehituse 9. etapp. Hoone on eraldiseisev, üheosaline, planeeringult ristkülikukujulise kujuga, telgmõõtudega 30,34 x 32,21 m Hoone on 24-korruseline (koos tehnilise pööninguga), 23 maapealset elamukorrust koos väljaehitatud. ruumides 1. korrusel, tehniline pööning ja kelder. 24-korruselise põhimahu kõrgus maapinnast parapeti tipuni on 72,45 m, maksimaalne kõrgus maapinnast kuni eenduva trepikoja ja liftimahu parapeti tipuni on 74,735 m. Suhteliseks tasemeks 0,000 võetakse esimese korruse viimistletud põranda tase, mis vastab absoluuttasemele 10.05. Maast laeni 2,70 m kõrgune kelder on projekteeritud insenertehniliste seadmete ja tehnovõrkude paigaldamiseks. Esimesele korrusele on projekteeritud: majaosa elamuosa sissepääsu ruumide grupp koos uksehoidja ruumiga, prügikoristuskamber, elukorterid ja kuus üürile või müügiks mõeldud sisseehitatud ruumi. Sisseehitatud ruumide funktsionaalne otstarve määratakse vastavalt regulatiivsetele nõuetele. Sisseehitatud ruumide sissepääsud on projekteeritud isoleeritavatena. Iga sisseehitatud tuba on kavandatud pindalaga kuni 150 m2. Elamukorterid on projekteeritud 1.-23. korrusel. Kõikide maapealsete korruste kõrgus on 3,00 m. Igal korteril, samuti osadel 1. ja 2. korruse korteritel, alates 3. korruselt, on klaasitud rõdu või lodža. Maast laeni 1,80 m kõrgune tehniline pööning on ette nähtud tehnovõrkude rajamiseks. Katusele trepikoda-liftisõlme piirkonnas projekteeriti pealisehitus lifti masinaruumide ja katusele pääsu jaoks. Korrustevaheliseks vertikaalseks sidepidamiseks on ette nähtud kaks H1-tüüpi suitsuvaba trepikoda, millelt pääseb maapealsele tasandile, ja lift. Projekteeriti neli lifti: kaks reisijat ja kaks lasti-reisijat, millest üks on ette nähtud tuletõrje transportimiseks. Juurdepääs keldriruumidesse on tagatud aukudes paiknevate isoleeritud välistreppide kaudu. Katus on rullmaterjalidest. Kate on tasane, organiseeritud sisemise äravooluga. Sisemised vaheseinad on erineva paksusega täissilikaatplokkidest, olenevalt ruumide funktsionaalsest otstarbest. Aknaavade täitmine - PVC-profiilidest aknaplokid koos energiasäästuklaasiga ühekambriliste topeltklaasidega. Ruumide siseviimistlus – vastavalt nende funktsionaalsele otstarbele. Korterites ja sisseehitatud ruumides viimistlust ei pakuta. Hoonete fassaadide viimistlus: pimeala tasemest kuni teise korruse kohal oleva lae tasemeni - seina dekoratiivbetoonkivi SKT-d; kattuvad maapealsed korrused - portselanist kivist fassaadiplaadid metallkarkassil, mis on täidetud fassaadi mineraalvillaplaatidega; välisseinad klaasitud lodžade piirkonnas - soojustus ja õhukesekihiline krohv võrgul; maja elamuosas rõdude ja lodžade vitraažkonstruktsioonid. Nähakse ette meetmed puuetega inimeste toimetuleku tagamiseks. Elamuosa liftihalli ja sisseehitatud ruumidesse (sissepääsud kahele hoonestatud ruumile (B-1-9, B-3-9) on ette nähtud väliskaldtee. Sisseehitatud ruumide sissepääsud (kahe sisseehitatud ruumi (B-2-9, B-6-9) sissepääsud on projekteeritud puuetega inimeste tõstmiseks mõeldud tõsteplatvormide paigaldamisega (kaks platvormi). Nendes sisseehitatud ruumides on projekteeritud puuetega inimestele ligipääsetavad vannitoad.

 Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

 Korterelamu on projekteeritud monoliitsetes raudbetoonkonstruktsioonides ristseina konstruktsioonisüsteemis. Hoonete jäikuse ja stabiilsuse tagab seinte ja põrandatevaheliste lagede ühistöö. Seina paksus: kelder, 1. korrus - 160 mm; 200 mm; 300 mm; muud põrandad – 160 mm; 200 mm; 240 mm. Põrandaplaatide paksus on 200 mm. Maapealsete konstruktsioonide materjal - betoonklass B30; B25; A400 klassi furnituur. Välisseinad: mittekandvad - telliskivi paksusega 250 mm, lõigatud korruse haaval koos toestusega põrandatele, kandvad - monoliitne raudbetoon. Hoone välisseinte soojustus on osa fassaadikardinasüsteemist, mille kinnitus hoone kandekonstruktsioonidele on töödokumentatsioonis välja töötatud vastavalt Regionaalarenguministeeriumi kehtivale tehnilisele sertifikaadile. Venemaa Föderatsioon. Seinad kinnitatakse elastsete ühenduste abil hoone kandekonstruktsioonide külge. Hoone kandekonstruktsioonide staatiline arvutus teostati SCAD tarkvarapaketi abil lõplike elementide meetodil, võttes arvesse tuulekoormuse pulseerivat komponenti. Hoone ülaosa horisontaalne liikumine on 7,3 cm, kiire tuulerõhu pulseerimisel tekkivate ehituskonstruktsioonide vibratsioonide kiirendus on 0,079 m/sek2, mis ei ületa maksimaalseid lubatud väärtusi. Hoone vastutuse tase on normaalne. Hoone peamised kandekonstruktsioonid on projekteeritud võttes arvesse tulepüsivusnõudeid vastavalt standardile STO 36554501-006-2006 ja vastavalt SP 52-103-2007 järgulise hävimise konstruktsioonisüsteemi arvutustele. Sektsioonvundamentide konstruktsiooniks on vaivundamendil 1200 mm paksused monoliitsed raudbetoonvõred. Võre materjal – klass B25 betoon; W6; F100; A400 klassi furnituur. Vaiad on puuritud läbimõõduga 450 mm ja pikkusega 27,75 m võrade põhjast. Vaiade aluses miinus 22.00 juures on kõvad aleuriitsed liivsavi summaarne deformatsioonimoodul E = 300 kgf/cm2. Vaia materjal – betoonklass B30; W8; F150; A400 klassi furnituur. Vaiade kandevõime on 200 tf - pinnase staatilise sondeerimise tulemuste põhjal. Ette on nähtud vaiade katsetamine staatilise koormusega ja vajadusel vaiavälja reguleerimine. Keldriosa hüdroisolatsioon põhjaveest: drenaaž, kõrgekvaliteedilise veekindla betooni kasutamine keldri võre ja välisseinte jaoks Suhteline tase 0,000 vastab absoluuttasemele 10.05.