Arhitektuursed lahendused.

Projekteeritud hoone on tehtud tüüpprojekti I-2487 järgi, plaanilt on ristkülikukujulise kontuuriga mõõtmetega telgedes 27,6 x 27,6 m muutuva korruste arvuga 22 ja 23 korrust põranda kõrgusega 3 meetrit. Hoone on ette nähtud munitsipaalseks kasutuseks, mille korrusel asuvad korterid: 1,1,,2,2,2,2,3,3, mis paiknevad piki perimeetrit ümber sidesüdamiku 4 liftiga - 2 kandevõimega. 400 kg ja 2 kandevõimega 630 kg. Hoone esimesel korrusel on vastavalt projekteerimisjuhendile 2 kahetoalist invakorterit. Ülejäänud korrus, mis ei ole hõivatud korterite ja elamu fuajeegrupiga, on eraldatud spetsiaalse tehnoloogiata mitteeluruumide jaoks, millel on tänavalt iseseisvad sissepääsud. Elamu igal korteril on klaasitud lodža või rõdu, kus 3-toalistes korterites on tuletõkkevann ning 1- ja 2-toalistes korterites evakuatsiooniredelid. Kõik korterid on varustatud panipaigaga. Hoone tehniline korrus paikneb 2-l kõrgusel. 23 ja 24 korrust. Kasutades suitsuvaba treppi, mis on peamine evakuatsioonitee korteritest, pääseb tehnilisele korrusele ja lifti masinaruumi kohal asuvale evakuatsiooniplatvormile. Hoone tehniline maa-alune on ette nähtud ITP ja hoone lõunaosas paikneva pumbajaama paigaldamiseks, ülejäänud tehniline maa-alune on ette nähtud kommunikatsioonide rajamiseks. Projekt näeb ette maa-aluste tehniliste korruste alla täitmist importliivaga kuni 1,97 m kõrguseni, teevõrguga tugevdatud 60 mm betoonist tasanduskihi, hüdroisolatsiooni 2 kihist filisoolist ja 30 mm paksuse betoonpõranda, tugevdatud teevõrguga. lahtriga 100 x 100 mm. Kuna ehitusplats on potentsiaalselt radooniohtlik, paigaldatakse kogu hoone perimeetri ulatuses tuulutusavad ning tehnilise maa-aluse sissepääsude juurde ahtripeeglid. Hoone on projekteeritud monoliitsetes konstruktsioonides. Piirdeaiana võeti kasutusele 190 mm paksustest paisutatud savibetoonplokkidest seinaprojekt, millele järgnes 180 mm paksusest mittepõlevast mineraalvillast kinnitussoojustus ja portselanist kivikeraamika (mineriit) baasil ventileeritava fassaadi paigaldamine. Klaasitud lodžade sees on krohvitud mineraalvill. Hoone põhi on kaetud portselanplaatidega, mille all on pimeala 100 mm taim. Hoone korterid on valmis. Elutubade, köökide ja koridoride põrandad on linoleum. Vannitubades on hüdroisolatsiooniks keraamilised plaadid. Kõik põrandad on paigaldatud heliisolatsioonivahtbetooni ettevalmistusega. Eluruumide seinad on kaetud tapeediga. Vannitubades ja vannitubades valmistatakse 2 m kõrgusele glasuuritud keraamilistest plaatidest paneel. Aknaplokid on puitpakettakendega. Esimesel korrusel on aknaavadesse sisestatud puit-alumiiniumist tisleritööd. Lodžade ja rõdude klaasimine on alumiiniumraamis.

 Konstruktiivsed otsused.

Vundamendid on projekteeritud vastavalt insenergeoloogiliste uuringute tehnilisele aruandele 1100 mm paksuse monoliitse raudbetoonplaadina, mis on valmistatud tugevusklassi B25 betoonist, betooni ettevalmistusega 100 mm paksusega tugevusklassi B15 betoonist. Vundamendi plaadi põhi kõrgusel. 182,44. Absoluutmark 0,000 võetakse 188,60 märgiks. Vundamendiplaadi alus on liivsavi, klaasidega liivast, kruusast ja killustikust, tulekindel deformatsioonimooduliga E = 23 MPa. ja pehme-plastik deformatsioonimooduliga E=15 MPa. Vundamendi pinnase arvestuslik vastupidavus R = 4,6 kgf/cm² Vundamendi plaadi aluse alune standardpinge on 3,2 kgf/cm². Vundamendiplaadi maksimaalne vajumine on 9,0 cm Maksimaalne vajutuse suhteline erinevus on 0,00065. Ehitusplats on potentsiaalselt radooniohtlik. Projekt näeb ette vundamendiplaadi ja nulltsükli ehitamise tugevusklassi B25 ja veekindluse klassi W8 betoonist. Betooni ettevalmistuseks on ette nähtud 2 kihti filisool “N” radooni isolatsioonikiht alusplaadi all ja keldri välisseinte maa-aluse osa kogu kõrgusel. Keldri välisseinte liimsoojustus on kaitstud täissavitellistest M100 müüritisega M100 mördil. Projektiga nähakse ette keldrikorruste alla tagasitäitmine importliivaga 1,97 m kõrgusel; betoonist tasanduskiht 60 mm, tugevdatud teevõrguga, rakuga 200 x 200 mm Ø5 mm; hüdroisolatsioon 2 kihist filisoolist ja betoonpõrandast paksusega 30 mm, tugevdatud teevõrguga 100 x 100 mm rakuga Ø5 mm. Kõik ehituskonstruktsioonid on projekteeritud, võttes arvesse kaitsenõuet järkjärgulise kokkuvarisemise eest. Hoone üldise stabiilsuse tagab siseseinte ja põrandaketaste ühistöö. Kõik maapealse hooneosa monoliitsed konstruktsioonid on valmistatud betoonist tugevusklassi B25 ja veekindluse klassi W4. A500C klassi furnituur. Siseseinad on monoliitne raudbetoon paksusega keldris 180, 220 mm, maapealses osas paksusega 180 mm. Põrandad on monoliitsest raudbetoonist, paksusega 200 mm, rihmataladega kogu põrandate väliskontuuri ulatuses. Liftišahtid on monoliitsest raudbetoonist, paksusega 140 mm. Trepid on monteeritav raudbetoon. Trepikojad on monoliitne raudbetoon. Ventilatsiooniplokid on monteeritav raudbetoon, kõrgusega 3,0 m. Vaheseinad on 80 mm paksusega tapeel-soontega. Maa-aluse osa välisseinad on monoliitsest raudbetoonist paksusega 420 mm allpool külmumissügavust ja kolmekihiline ülemine: väline monoliitne kiht 140 mm, sisemine 180 mm, soojustus - vahtpolüstürool paksusega 100 mm. Portselanist kivikeraamika vooder. Maapealse osa välisseinad on paisutatud savibetoonplokkidest paksusega 190 mm, soojustuseks on 150 mm paksune mittepõlev mineraalvill, mille fassaad on portselanist kivikeraamika baasil. Katusekate - 3 kihti filisooli: 1 pealmine kiht “B” ja 2 kihti põhja “H”, tugevdatud tasanduskiht 40 mm, jaotatud 6x6 m kaartideks plastikkilel. Isolatsioon RUF BATT 150 mm paksune.