Arhitektuursed lahendused

Põhjaliku kapitaalremondi läbinud hoone on identifitseeritud kultuuripärandi objekt, mis on ehitatud 1844. aastal arhitekti P.S. projekti järgi. Sadovnikova. 

Objekti välis- ja siseilme, ruumilise, planeeringulise ja funktsionaalse korralduse kirjeldus.

Renoveeritav objekt - "P. Abramovi maja" - on varaklassitsismi vormides kahekorruseline telliskrohviga maja kivikeldris. Esifassaad (põhja) asub mööda Krasnaja Zvezda tänava punast joont (endine Stesselskaja tänav). Killustikvundament, lintvundament. Hoone kelder on vooderdatud paekiviga. Põrandad on lamedad metalltaladel, sarikate süsteem ja liist on puidust. Katus on viil. Katus on metallist. Karniis on profileeritud kreekeritega ja tugeva eendiga. Seal on sile friis. Maja fassaadi vaheseinad on horisontaalselt rõhutatud põrandatevahelise profileeritud vardaga. Traditsiooniliselt seda tüüpi klassitsismi stiilis hoonete jaoks mõeldud põhjapoolse esifassaadi rõhutavad kolmnurksete frontoonidega külgprojektsioonid. Akendevahelised vaheseinad on kaunistatud pilastritega - dooria ordu esimesel korrusel, teisel korrusel pilastrikapiteelidel on valuutad ja kaks akantuselehte. Teise korruse aknad on poolringikujulised. Aknaavad on raamitud profiilliistudega, teisel korrusel poolringikujulised sillused. Teise korruse akende ja põrandatevahelise profileeritud süvise vahelised vaheseinad on kaunistatud paneelidega. Risalite kaunistavad teisel korrusel pilastrid ja esimesel korrusel rustikeeritud labad. Aknaavadel on ka teisel korrusel profiilliistud ja poolringsillad. Maja otsafassaadid on valminud frontoni kujul. Otsfassaadide frontoonide tümpanoonides on aknad. Lõunapoolsel (hoovi)fassaadil pole krohvdekoori. Üldiselt on hoone krohvelementidel kahjusid. Varasemate renoveerimistööde käigus moondusid mõned arhitektuurse ja krohvdekoori elemendid. Sissepääs asub hoovi (lõuna) fassaadil. Idafassaadil on metallist tuletõrjeväljak. Akna- ja uksetäidised on puidust (peasissekäigu uksetäidis on soliidne, hiline töö), akna- ja uksetäidiste seisukord on mitterahuldav. Keldri akendel on trellid. Kõik võred on hilised, erineva kujundusega. Ajalooline planeering ja interjöörid ei ole säilinud. Hoone fassaadid on värvitud kollaseks, arhitektuursed detailid on esile tõstetud valgega. Ajalooline värvilahendus pole teada. Klassitsistlikus stiilis hoonete puhul on aga traditsiooniline kaasaegne versioon (kollane värv, valgega esile tõstetud krohvkaunistus). Samas võib eeldada, et “P. Abramovi maja” välimus tervikuna ei ole aja jooksul põhimõttelisi muutusi läbi teinud. Kapitaalremondi läbinud rajatis on kahekorruseline, ruudukujuline, katusealuse katuse ja keldriga tellishoone. Hoones on iga korruse välisseinte akende kaudu loomulik valgusega trepikojas paiknev sisetrepp ja teiselt korruselt metallist evakuatsioonitrepp mööda fassaadi piki telge 8. Hoone külgede mõõtmed telgedes on 19,63x20,76 m, põranda kõrgused ≈ 3.30 m. Korruse plaani kujundus näeb ette vajalike ruumide paigutuse ja nende funktsionaalse suhte üksteisega. Koolieelne haridusasutus koosneb järgmistest ruumide funktsionaalrühmadest: ruumide sissepääsugrupid; rühmarakud;  spetsialiseeritud ruumid; seotud ruumid; teenindusruumid. Ruumide koostis ja pindala vastavad SNiP 4.3-31 punkti 06 ja projekteerimisülesande nõuetele.

Mahuline-ruumiline ja arhitektuurne-kunstiline lahendused

Hoone olemasolev mahulis-ruumiline lahendus jäeti muutmata, kuna see vastab tehnilise kirjelduse tingimustele. Projekt näeb ette koolieelse õppeasutuse kõigi vajalike ruumide paigutamise hoonesse. Ruumide komplekt ja nende alad võeti vastu vastavalt tehniliste kirjelduste, RMD 31-07-2009 ja SanPiN 2.4.1.1249-03 tingimustele.

Kompositsioonitehnikad fassaadide ja interjööride lahendamiseks

Hoone fassaadide lahendamise kompositsioonivõtted jäeti projektiga muutmata, kuna need vastavad oma otstarbele. Interjööride lahendamisel kasutatakse kompositsioonitehnikaid nagu värv ja tekstuur, mis võimaldavad saada erinevat kunstilist efekti.

Sisustuslahendused

Ruumide viimistlemisel rakendati Projektis järgmisi lahendusi: Koolieelsete lasteasutuste seinad peavad olema siledad ning märgpuhastust ja desinfitseerimist võimaldava viimistlusega. Need on värvitud värvidega või kasutatakse muid viimistlusmaterjale, millel on sanitaar- ja epidemioloogiline sertifikaat. Toitlustusüksuse (köögi), sahver, juurvilja sahver, külmkambrid, pesemisruum vann-basseiniga ruumis, pesuruum, triikimisruum ja tualettruumid plaaditud 1,5 m kõrgusega glasuurplaatidega; ettevalmistusköögis ja basseinivannidega saalides - 1,8 m kõrgusele. Horisondi lõunapoolsetele punktidele orienteeritud koolieelsetes lasteasutustes kasutage pehmete, külmade toonide viimistlusmaterjale ja värve, mille peegelduskoefitsient on 0,7-0,8 (kahvatu sinine, kahvatu roheline); põhjapoolsete punktide jaoks - soojad värvid (kahvatukollane, kahvatu). roosa, beež) peegeldusvõimega 0,7–0,6. Üksikuid elemente saab värvida heledamates värvides, kuid mitte rohkem kui 25% ruumi kogupinnast. Muusika- ja võimlemisruumide seinte pinnad tuleks värvida heledates toonides peegeldusteguriga 0,6–0,8. Tavakasutusega ruumide lagede viimistlemiseks kasutage kriiti või lubilubi. Veepõhise värvi kasutamine on lubatud Kõrge õhuniiskusega ruumides (toitlustusosakonna tootmistsehhid, dušid, pesuruumid, pesuruumid, tualetid jne) tuleks laed värvida õlivärviga. Ruumide põrandad peavad olema siledad, libisemiskindlad, tihedalt liibuvad, pragude ja defektideta; põrandaliistud - sobivad tihedalt seinte ja põranda külge. Põhiruumides kasutada põrandakattematerjalina parkettplaate. Põrandaid on võimalik katta sünteetiliste polümeermaterjalidega, mida saab märjalt töödelda ja desinfitseerida. Toitlustusosakonnas, pesuruumis, triikimisruumis, abiruumides, tualettruumides tuleks põrandad katta keraamiliste plaatidega. Duši- ja pesuruumides, pesuruumides ja toiduainete töötlemise osakonnas tuleks põrandad varustada drenaažiredeliga, mille põrandad on vastavate kaldega kuni redeli aukudeni.

Lahendused pideva asustatud ruumide loomuliku valguse tagamiseks

Kõikidesse ruumidesse pääseb loomulik valgus läbi olemasolevate aknaavade. Olemasolevate avade mõõtmed vastavad avalike hoonete standardiseeritud KEO väärtusele.

Arhitektuursed ja ehituslikud meetmed tagamaks ruumide kaitse müra ja vibratsiooni eest

Ruumide heliisolatsiooni tagab URSA plaatidest heliisolatsiooniga ühele teraskarkassile vaheseinte ehitamine ja kahe kihina õhumüra isolatsiooni indeksi standardväärtusele vastavad kipsplaadilehed mõlemalt poolt mantliga. Põrandaprojektid näevad ette linoleumi kasutamist soojus- ja heliisolatsioonialusel ning kergbetooni kasutamist põranda tasanduskihtides.

Lahendused ruumide dekoratiivseks ja kunstiliseks kaunistamiseks

Ruumide viimistluses on ette nähtud kasutada heledates toonides ja soojades toonides viimistlusmaterjale, õli- ja vesidispersioonvärve ning glasuuritud keraamilisi plaate. Aknaraamid on värvitud valgeks.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone konstruktsioonilahendus on karkassita piki- ja põiki kandvate seintega. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab telliskiviseinte ja põrandaketaste ühistöö. Vundamendiks on lubimördiga killustik lintvundament. Seinad – välis- ja siseseinad lubi-liivmördiga; Keldri sillused on metallist, 1. ja 2. korrusel telliskivikiilud ja valtsprofiilidest metall, trepikojas puidust. Põrandad - metalltaladel, mis on täidetud monteeritavate raudbetoonplaatidega BPR. Telgede 1-3/B-G vahel on keldri kohal olev põrand tugevdatud valtsprofiilidest metallist nagide ja võredega. Trepp - betoonist astmed metallnööridel. Katus on valmistatud tsingitud katusekatte terasest üle puitsarikate. Valminud on objekti insener-geoloogiliste ja hüdrogeoloogiliste tingimuste uuringu tehniline aruanne. Hoone maapealsete ja maa-aluste konstruktsioonide ülevaatus on lõpetatud. Vundamentide ülevaatus koos süvendite kaevamisega tuvastas, et vundamendid on töökorras. Saadud tulemuste kohaselt on vundamendi aluseks hallid aleuriitsed kruusa, veerised, lubjakivitükkidega rändrahnud, pooltahked, millel on järgmised füüsikalised ja mehaanilised omadused: φ = 28o; e = 0.484; E = 350 kg/cm². Maksimaalse põhjaveetaseme alandamiseks on projektis ette nähtud drenaažisüsteem. Drenaažisüsteemi tase on 2.97. Taatlusarvutuses tehti kindlaks, et vundamentide tugevdamine ei ole vajalik. Seinte müüritis on üldiselt töökorras, kuid mõnel pool esineb deformatsioone pragude näol, mille ava laius on 2 - 5 mm. Telliskivi survetugevus, mis määratakse mittepurustava meetodiga vedruhaamriga PM - 3, R = 1.03 MPa. Korruse- ja katusekorrused on töökorras. Metalltalasid mõjutab pinnakorrosioon. Põrandate kandekonstruktsioonid ei vaja tugevdamist. Trepikojad ja trepikojad on töökorras. Sarikasüsteem nõuab sarikate ühenduste ühenduselementide tugevdamist või väljavahetamist. Projekt pakub: Keldri hüdroisolatsioon läbitungiva Lakhta materjaliga 50 mm paksusele monoliitbetoonplaadile, mis on valmistatud klassi B15 betoonist. Telliskiviseinte remont deformatsioonitsoonides tsemendimördi sissepritsega. Olemasolevates seintes vastvalminud avauste kohal on valtsprofiilidest metallist sillused. Olemasolevate silluste tugevdamine ukseavade laiendamisel metallnurkadest 125x8. Puitpõrandate demonteerimine ja B20 klassi betoonist monoliitse raudbetoonplaadi paigaldamine, kasutades lainepappi N75-750-0.7 GOST 24045-94, mis on paigaldatud olemasolevate metalltalade ülemistele äärikutele. Keldri sissepääs piki telge 8: kaevu seinad betoonseinaplokkidest vastavalt GOST 13579-78, monteeritavad raudbetoonastmed vastavalt GOST 8117.0-84. Kaevu kohal olev varikatus on valmistatud metallraamil tsingitud terasest. Uued trepid, mis viivad keldrisse monteeritavatelt raudbetoonastmetelt metallnööridel. Sarika jalgade liigeste tugevdamine, mantli vahetamine. Katus tsingitud katusekatte terasest. Uus peasissekäigu vestibüül: vundamendiks on monoliitne raudbetoonplaat paksusega 400 mm. Seinad on laotud täissavitellisest M100 tsement-liivmördil ​​M75. Katus tsingitud katuseterasest puitsarikatel, antiseptikumide ja tuleaeglustitega töödeldud puiduga. Tulekindlad metallist trepid telgedel 1 ja 8. Metallkonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest vastavalt SNiP 2.03.11-85.