Arhitektuursed lahendused

Elamu (tüüpprojekti seeria II-49 variant "D") - 14-sektsiooniline, 9-korruseline, keldriga kogu hoone all ja hooviala all (tehnilised koridorid) telgedel 2-6/V-G ja 26-35 / V-G. Projekt näeb ette seeria 2-49 tüüpelamu kapitaalremondi elanikke ümber paigutamata. Keldrikorrusel on tehnilised ruumid ja üürniku ruumid. 1 korrusel asuvad: üürniku ruumid sissepääsudega peafassaadist, pideva vitraažidega, varuväljapääsud on ette nähtud hoovipoolsest küljest; trepikodades prügikambrid ja kaks elektrijuhtimisruumi. 2-9 korrusel: ühe-, kahe-, kolme- ja neljatoalised korterid. Põhi- ja otsafassaadi 2.-9. korrusel on lodžad. Projekt näeb ette tervikliku korterelamu konstruktsioonide ja kõigi insener-süsteemide kapitaalremondi sh munitsipaalkorterite aknasõlmede asendamine vastavalt nimekirjale PVC-profiilidega pakettakende vastu; kõikide akende nõlvade remont ja värvimine; lodža ekraanide asendamine profiilplekkidega, prügikambrite uksed; üldkasutatavate ruumide (keldri tehnoruumid, prügikambrid, trepikojad) viimistlus vastavalt nende funktsionaalsele otstarbele, sanitaar-, epidemioloogilistele ja tuleohutusnõuetele.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone ülemine kõrgus on 29.640 m (masinaparapet ruumid). Sissepääs on hoovi fassaadist mööda B-telge, 5. ja 6. sissepääsu vahel on kaar. Side korruste vahel toimub L1 tüüpi sisetreppide ja reisijate lifti kaudu igas kvartaliosas. Trepikodades on loomulik valgus. Projekt pakub: tehniliste koridoride kohal asuvate põranda tugiosade tugevdamine, paigaldades ruudukujulistest torudest valmistatud metallist nagid; remont: keldri seinte ladumine betoonplokkidest ja tellistest; kommunikatsioonide läbimise alal keldri kohal laed; seinad väikeste plaatide väljalangemise kohtade tihendamisega polümeerilahusega, plaadile sälguga, millele järgneb fassaadivärvi värvimine; piirdeaiad ja trepiastmed; varikatused sissepääsude kohal koos katte vahetamisega; keldripõrandate, lodžade, üle tehniliste koridoride lagede hüdroisolatsiooni paigaldamine koos plaatide katte demonteerimise ja hilisema taastamisega; välisseinte paneelidevaheliste vuukide tihenduse taastamine; asendus: prügirenni pagasiruum on valmistatud kahekihilistest õhukesest roostevabast terasest torudest, mille torude vahe on täidetud mürasummutava ja tulekindla materjaliga ning trepi vahetasanditel üle põranda laadimisventiilid; trepikodade katted; katusekate, metallist katusepiire; pimealad piki hoone hoovifassaadi koos drenaažialuste paigaldusega.