Arhitektuursed lahendused.

Vastavalt projekteerimisülesandele näeb see projekt ette GMS-10 süsteemi plokksektsioonide baasil 14-18-5-korruselise 2001-sektsioonilise elamu ehitamise esimesel korrusel invakorteritega. Hoone on planeeringult L-kujuline ja on kokku pandud GMS-2001 seeria standardsete plokksektsioonide toodetest: sektsioon 1 - BS-05I-18M-2 (tavaline 18-korruseline munitsipaalploki sektsioon, kus asuvad invakorterid 1. korrusel. Kahetoaline korter puuetega inimestele - 1 tk; elamispind - 30,65 ruutmeetrit; korteri pind ilma suveruumideta - 67,50 ruutmeetrit; korteri üldpind koos suveruumidega on 69,55 ruutmeetrit ja kolmetoaline invakorter - 1 tk; elamispind - 50,30 ruutmeetrit, korteri pind ilma suveruumideta - 81,35 ruutmeetrit; korteri üldpind koos suveruumidega 83,40 ruutmeetrit), korterite komplekt tüüpilisel korrusel 1-1-2-2; sektsioon 2 - BS-05I-18M-E (tavaline 18-korruseline munitsipaalploki osa, kus 1. korrusel on invakorterid ja elektrikilp. Kahetoaline korter puuetega inimestele - 1 tk; elamispind - 30,65 ruutmeetrit, korteri pind ilma suveruumideta - 67,50 ruutmeetrit; korteri üldpind koos suveruumidega on 69,55 ruutmeetrit ja kolmetoaline invakorter - 1 tk; elamispind - 50,30 ruutmeetrit; korteri pind ilma suveruumideta - 81,35 ruutmeetrit; korteri üldpind koos suveruumidega 83,40 ruutmeetrit), korterite komplekt tüüpilisel korrusel 1-1-2-2; 3. jagu - BS-08-18M-2EN (18-korruselise munitsipaalploki nurgaosa mitteeluruumi esimese korrusega), korterite komplekt tüüpilisel korrusel 1-3-3. jagu 4 - BS-05I-14M-3 (tavaline 14-korruseline munitsipaalploki osa, kus 1. korrusel asuvad invakorterid. Kahetoaline korter puuetega inimestele - 1 tk; elamispind - 30,65 ruutmeetrit, korteri pind ilma suveruumideta - 67,50 ruutmeetrit, korteri üldpind koos suveruumidega - 69,55 ruutmeetrit ja kolmetoaline invakorter - 1 tk; korteri elamispind on 50,30 ruutmeetrit, korteri pind ilma suveruumideta 81,35 ruutmeetrit, korteri üldpind koos suveruumidega 83,40 ruutmeetrit, korterite komplekt tüüpilisel korrusel 1- 1-2-2; jagu 5 - BS-07-10M-1Эы (ots paremal 10-korruselise munitsipaalploki sektsioon mitteeluruumi esimese korruse ja elektrikilbiga), korterite komplekt tüüpilisel korrusel 2-2-1-3. Plokisektsioonid kuuluvad II mugavuskategooriasse. Elamu alumisele korrusele on planeeritud sektsioonidesse 1, 2, 4 invaelamud, sektsioonidesse 3, 5 spetsiifilise funktsionaalse otstarbeta ruumid, samuti fuajeed, ruumid valvuritele, ratastoolidele, liftisaalid, prügikambrid, elektrikilbid, LSB ruumid lõigus 4. Elamu esimese korruse viimistletud korruse tasemeks on võetud suhteline tase 0.000, mis vastab absoluuttasemele 161.80. Kõikides korterites on suvetoad – alumiiniumprofiilidest ühekordsete klaasidega lodžad, mis on projekteeritud lõike nõudeid arvestades. 6.37 SNiP 21-01-97. Majal on tehniline maa-alune, mis on ette nähtud kommunaalteenuste rajamiseks. Elamu ülemist tehnilist “sooja” ruumi kasutatakse allkorruste ventilatsioonisüsteemi kogumiskambrina. Katus on lame, sisemise äravooluga. Maja on varustatud liftidega tõstevõimega 400 ja 630 kg, tõstekiirusega 1,6 m/sek. Liikumispuudega inimestele näeb projekt ette väliskaldte paigaldamist 8% kaldega kõnnitee märgist veranda märgini kohtadesse, kus sissepääsude juures on kõrguste vahe. Liftidele ligipääsu hõlbustamiseks on esimese korruse liftisaali põrandatasand projekteeritud sissepääsu fuajee korruse tasapinnale. Liftid on varustatud vaegkuulmis- ja nägemispuudega elanikkonnarühmadele mõeldud seadmetega. Puuetega inimestele esimesele korrusele juurdepääsu tagamiseks on Shcherbinsky tehasest ette nähtud puuetega inimeste vertikaalsed liftid PPO-2008. Esimesel korrusel asuvad puuetega inimestele mõeldud korterid pakuvad ratastoolikasutajatele kõiki vajalikke majutusvõimalusi. Kõik puuetega inimestele mõeldud üritused on üksikasjalikult kirjeldatud selle projekti MDI albumis. Lõike 2 alumisel korrusel on ette nähtud rööbastee kaldtee kasutamine, mis on lõikega põhjendatud.