Arhitektuursed ja mahulised planeerimislahendused.

Sisseehitatud ruumidega elamu - kompleksi - peamiseks kompositsiooniliseks elemendiks oli kaheksa 19-korruselist hoonetorni, mis olid kavandatud selleks ette nähtud kohale 71,6 m kõrguste ruudukujuliste “sammaste” kujul, mis seisid kahes reas. Hoone - tornid on lõpetatud ülemiste korruste vaateterrassidega 3-meetrise konsoolpikendusega. Tornmajade vahele on projekteeritud 6-korruselised elamusektsioonid kõrgusega 23 m. Sisehoovi sulgeb projekteeritud 6-korruseline poolringikujuline kaheosaline hoone, mille alumisele kolmele korrusele on projektiga ette nähtud laste õppeasutus projekteeritava kompleksi elanike teenindamiseks. Kokku on krundile projekteeritud 17 elamut, süvistatavad ühe- ja kahetasandilised parklad, üleminek hoonete 1B ja 1G vahel, trafoalajaam (BKTP) ja katlaruum. määratletud krundi vahetus läheduses asuvate pärandkultuuriobjektide (määratletud objektide) visuaalsel tajumisel olev hoone: kõnealuse krundi maksimaalsed kõrgusparameetrid (rakendatud elamukompleksi projektlahenduses) ei oma olulist tähtsust. negatiivne mõju külgneval territooriumil asuvate pärandkultuuriobjektide visuaalse tajumise tingimustele. Kompleksi hooned on projekteeritud piki krundi perimeetrit ja moodustavad kvartalisisese tänava-hoovi, millel on kolme sissepääsuga läbipääs. Peasissepääs on tänavalt, teisesed on kvartalisisesest läbikäigust. Hoovis on park koos puhkealadega. Sisehoov on tõstetud maapinnast kõrgemale ca 3,0 m kõrgusele ja kaetud 1. korruse tasandil, mis annab võimaluse paigutada alla maa-alune kahetasandiline parkla. Maja 1A on projekteeritud elamukompleksi loodeossa piki tänava “punast” ehitusjoont. Hoone on kaheosaline, 12 korruseline keldri ja sooja katusealusega. Hoone suurus esimese korruse lõikes on 49 x 16 m, maksimaalne kõrgus 53,5 m. Kolm alumist korrust on mõeldud mitteeluruumideks, 4.-10. korrusel on ühetasapinnalised korterid ning projekt näeb ette kahetasandiliste korterite paigutamise 11.-12. korrusele. Elamuosa sissepääs on sisehoovist, bürooruumidesse on sissepääsud tänavalt. Elamu korruse kõrgus on 3,3 meetrit, sisseehitatud ruumid - 4,4 m. Korpus 1A on kujundatud plaadi kujul. Fassaad on kolmeastmelise ülesehitusega: põhi on vooderdatud suurte seinakividega, kolm korrust kõrge, fassaadi keskmine osa on seitsme korruse kõrgune ümarate poolsammasteks stiliseeritud klaasitud rõdudega, ülemine osa Kiievi tänavalt. metallkattega. Hoone katusele on projekteeritud dekoratiivne rotund. Hoovipoolses osas ja maja otsas on ette nähtud klaasitud rõdud. Elamuosa on varustatud 400 kg ja 1000 kg tõstevõimega reisi- ja kaubaliftidega ning prügirennidega. Maja pööning on kujundatud “soojaks” ühe ühise väljatõmbevõlliga. Trepikodadest on pääs katusele. Elamuosa keldrikorrusele on projekteeritud hoone bürooosa teenindavad tehnoruumid ja laadimisruumid liftidega (igale büroopinnale üks). Sisseehitatud ruumidesse on projekteeritud kaks eraldi sissepääsu. Tänavapoolsest küljest jne 1A hoone kolm alumist korrust on viimistletud poleeritud naturaalse musta kiviga (Black Beauty), millel on horisontaalsed killustikused. Seintele on paigaldatud vitraažide vahele tänavavalgustid. Korrused 4-10 on kaetud kreemikate portselanplaatidega, pruunide vahetükkidega (ventileeritav fassaadisüsteem). Rõdud on klaasitud toonitud klaasidega. Metallist katusekate on värvitud sinakashallide polümeervärvidega. Hoovipoolses osas on hoone kolm alumist korrust viimistletud kunstliku tumehalli “polaarkiviga”. Ülemised korrused on kaetud kreemikate keraamiliste tellistega, millel on horisontaalsed pruunid telliskivid. Metallist vitraažaknad, metall-plast pakettaknad, välisuksed pruuni värvi. Rõdude metallpiirded on värvitud mattmusta värviga. Drenaažid on sisemised, osaliselt välised, korraldatud katuse kaldosast. Hoone 1D on projekteeritud ehitusplatsi edelaossa ja asub hoonete 1B ja 1E vahel. Korpus 1D on üheosaline, 6-korruseline, keldri ja “sooja” pööninguga. Esimese korruse planeeringuga hoone suurus on 25,5 x 11,0 m, maksimaalne kõrgus 23,0 m. Esimesele korrusele on projekti järgi ette nähtud mitteeluruumid. Korrused 1-3 on mõeldud ühetasandilistele korteritele, kahetasandilised korterid on projekteeritud 4-5 korrusele. Hoone mitteeluruumi sissepääsud on ette nähtud maapinna planeeringutasandilt hoone välisperimeetrilt. Elamuossa - hoovipoolsest küljest (maetud parkla ekspluateeritud katusest). Hoone alla on projekteeritud sisse- ja väljapääs vastavale parkimiskohale. Elamu korruse kõrgus on 3.3 meetrit, esimene korrus 3.9 meetrit. 1D korpus on kujundatud plaadi kujul. Fassaad on kolmeastmelise ülesehitusega: põhi on vooderdatud suurte müürikividega, mis kulgevad 1.-3. korruselt äärtega ja lõppevad karniisiga, seejärel fassaadi keskmise osa silepind, ülemine korrus ja pööning - vitraažklaasidega. Hoovifassaad on kujundatud “portiku ja metallfrontooniga”, tänavafassaad - dekoratiivse sammaskäiguga 5. korruse rõdul. Maja 1D elamuosa on varustatud 360 kg tõstevõimega reisijate liftiga ilma masinaruumita ja prügirennita. Trepikojast on väljapääs katusele. Korterite suurused on projekteeritud sõltuvalt korruste arvust. Alumistel korrustel on väikesed korterid. Kahel ülemisel korrusel on keskmise suurusega kahekorruselised korterid.. Kanalisatsioonid - sise- ja välised. Hoone 1D fassaadide alumine osa on viimistletud musta värvi tehiskivist “Polar”. 2-4 korrused on kaetud keraamiliste tellistega, värvus on tume põhu. Hoone elamuosa sissepääsuportaalid on viimistletud Polari kiviga, värviks on graniit. Pööning ja parapet on klaasitud toonklaasiga vitraažidega, värvus - pruun. Korpus 1I on projekteeritud elamukompleksi idaossa ja asub krundi keskosas. Hoone on üheosaline, 19-korruseline, keldrikorrusel, ilma pööninguta. Hoone suurus esimese korruse lõikes on 26,28 x 25,50 m, maksimaalne kõrgus 71,6 m. Kõrvalhoone 1I põhjast on 5-korruseline hoone 1Zh ja lõunast 6-korruseline hoone 2B. Sissepääs esimesel korrusel on -2,600 kõrguselt ja parklast kõrguselt -4,500, 1. korrusele - parkla katuselt -0,200 kõrguselt. Elamuosa sissepääsud on varustatud kaldteedega laiused 120 cm, kaldega 10%, külgede kõrgus 5 cm. Projekt näeb ette mitteeluotstarbeliste büroopindade paigutamise 1-korrusele ja osaliselt 2-korrusele, 17-18 korrusele on projekteeritud ühetasapinnalised korterid ning 19-XNUMX korrusele kahetasandilised korterid. Elamu korruse kõrgus on 3,3 meetrit, esimene - 4,2 m, kelder - 4,3 m. 1.korrusele elamuosa sissepääsu alale on projekteeritud väike fuajee uksehoidja kohaga, valveruum vannitoaga, elektrikilp ja juhtimisruum. Osa alumisest korruselt on hõivatud tehnoruumidega, samuti on parklast läbipääs surveõhuga tuletõkkeõhuluku kaudu maja elamuossa. 1I hoone fassaad on kolmeetapilise ülesehitusega: põhi on vooderdatud suurte seinakividega, kolme korruse kõrgune, lõpeb karniisiga, fassaadi keskosa on neljateistkümne korruse kõrgune klaasitud rõdudega, stiliseeritud pilastriteks, ülemine osa osa on "veerupealinna" kujul. Hoone sissepääsud on tähistatud kaarekujuliste portaalidega. Trepikojast on väljapääs katusele. Väikesed korterid on projekteeritud teisest kuni seitsmenda korruseni. Kaheksast seitsmeteistkümneni - keskmise suurusega korterid. Kaheksateistkümnendal ja üheksateistkümnendal korrusel on projektiga ette nähtud kahetasandilised suurte terrasside ja rõdudega korterid. Drenaažid on sisemised. Hoone 1I seinad on kreemika ja pruuni värvi täisvärvilised keraamilised tellised. Rõdupiirded on kreemika värvi telliskivi. Keldri ja 1-3 korruse seinad on viimistletud lõhestatud pinnaga kunstmusta “polaar” kiviga. Mõned fassaadide osad on kaetud graniidivärvi polaarkividega. Maja räästa ja üksikud osad on viimistletud võsavasara pinnaga tumehalli graniitplaatidega. Fassaadide metallelemendid - parapettpõlled, liistud - polümeerkattega. Betoonelemendid (rõduplaadid, terrassiplaadid) värvitakse fassaadivärvidega. Aknaraamid ja uksed on pruunid. Korpus 2B on projekteeritud elamukompleksi läänepoolse hoonerea keskossa ja paikneb hoonete 1I ja 2G vahel. Hoone on üheosaline, 6-korruseline, keldri ja pööninguga. Hoone suurus esimese korruse lõikes on 25,5 x 11,0 m, maksimaalne kõrgus 25,3 m. Esimesele korrusele on ette nähtud mitteeluruumid büroopinnad. 1-3 korrusel asuvad ühetasandilised korterid ning 4-5 korrusel asuvad kahetasandilised korterid. Hoone mitteeluruumi sissepääsud on ette nähtud maapinna planeeringutasandilt. Elamuossa - hoovipoolsest küljest (maetud parkla katusest). Hoone alla on projekteeritud sisse- ja väljapääs vastavale parkimisalale ning käigud sisehoovi kvartalisisesest läbikäigust. Elamu korruse kõrgus on 3,3 meetrit, keldrikorrus - 3,9 m. Korpus 2B on kujundatud plaadi kujul. Fassaad on kolmeastmelise struktuuriga: põhi on vooderdatud suurte seinakividega, kulgedes astmeliselt 1.-3. korruselt ja lõppedes võimsa karniisiga, üleval on fassaadi keskmise osa sile pind. Ülemisel korrusel ja pööningul on vitraažaknad. Hoovifassaadi kaunistab metallfrontooniga portikus, tänavafassaadi kaunistab 5. korruse rõdul sammas. Maja 2B elamuosa on varustatud 400 kg tõstevõimega reisiliftiga ja prügirenniga. Trepikojast on väljapääs katusele. Alumistele korrustele on projekteeritud väikesed korterid. Kahel ülemisel korrusel on keskmise suurusega kahekorruselised korterid. 2B hoone fassaadide alumine osa on viimistletud tumehalli värvi tehiskiviga “polaar”. 2-4 korrused on kaetud kreemika värvi keraamiliste tellistega. 5. korrus, pööning ja parapet on klaasitud toonklaasidega vitraažidega. Metallist vitraažaknad, metall-plast pakettaknad, välisuksed pruuni värvi. Rõdude metallpiirded on värvitud mattmusta värviga. Hoone 2E on projekteeritud elamukompleksi kaguossa ja asub hoonete 2G ja 2Zh vahel. Hoone on üheosaline, 6-korruseline, keldri ja pööninguga. Hoone suurus esimese korruse lõikes on 25,5 x 11,0 m, maksimaalne kõrgus 25,3 m. Esimesele korrusele on ette nähtud mitteeluruumid büroopinnad. Elamute 1.-3. korrusel asuvad ühetasandilised korterid ning 4-5 korrusele on projekteeritud kahetasandilised korterid. Hoone mitteeluruumi sissepääsud on ette nähtud maapinna planeeringutasandilt. Elamuossa - hoovipoolsest küljest, maetud parkla katuselt. Hoone alla on projekteeritud sisse- ja väljapääs vastavale parkimiskohale. Elamu korruse kõrgus on 3,3 meetrit, keldrikorrus - 3,9 m. Korpus 2E on kujundatud plaadi kujul. Fassaad on kolmeastmelise ülesehitusega: põhi on vooderdatud suurte seinakividega, kulgedes astmeliselt 1.-3. korruselt ja lõppedes karniisiga, ülal on fassaadi keskmise osa sile pind. Ülemine korrus ja pööning on projekteeritud vitraažidega. Hoovifassaadi kaunistab metallfrontooniga portikus, tänavafassaadi kaunistab 5. korruse rõdul sammas. Maja 2E elamuosa on varustatud 400 kg tõstevõimega reisiliftiga ja prügirenniga. Alumistele korrustele on projekteeritud väikesed korterid. Kahel ülemisel korrusel on keskmise suurusega kahekorruselised korterid. Drenaažid on sisemised. Hoone 2E alumine astmeline fassaad on viimistletud tumehalli värvi tehiskiviga “polaarkiviga”. 2-4 korrused on kaetud kreemika värvi keraamiliste tellistega. Metallist vitraažaknad, metall-plast pakettaknad, välisuksed pruuni värvi. Rõdude metallpiirded on värvitud mattmusta värviga. Hooned 3A, 3B, 3B on projekteeritud ehitusplatsi lõunaossa ja asuvad hoone sügavuses. Hoone on kaheosaline, 6-korruseline, keldri ja pööninguga. Hoone suurus esimese korruse lõikes on 31,4 x 64,8 m, maksimaalne kõrgus 26,3 m. 1-3 korrusele on projekteeritud laste õppeasutuse (koolieelne õppeasutus) ruumid 6 rühma lastele. Korrused 4-6 (osaliselt 3. korrus) on mõeldud korterite majutamiseks. Hoone elamuossa ja eelkooli on sissepääs sisehoovist. 1. korruse kõrgus on 3,3 (2,85) meetrit. Elamu korruse kõrgus on 3,3 meetrit. Planeeringult on hoone projekteeritud poolringikujuliselt radiaalselt väljaulatuvate koolieelsete lasteasutuste ja korterite mahtudega. Hoone sulgeb lõunapoolse sisehoovi ruumi. Hoones on 2 läbikäiku. Maja elamuosa on varustatud 2 reisijate lifti tõstevõimega 480 kg ja 2 prügirenniga. Koolieelse lasteasutuse teenindusruumid on varustatud kaubaliftiga, mille tõstevõime on 100 kg. Väljapääs katusele on trepikodadest. Elamuosa keldrikorrusele on projekteeritud tehnilised ruumid. Koolieelses õppeasutuses on kaks evakuatsioonitreppi, mis jäävad mänguväljakute poole. Koolieelse lasteasutuse peasissepääs on projekteeritud sisehoovist. Drenaažid - sisemised ja välised. Hoovipoolses osas on hoone kolm alumist korrust viimistletud mustade “polaarsete” betoonseinakividega.