Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Projekteeritav mitme korteriga elamu on 18-korruseline, 3-sektsiooniline, pööningu ja keldriga, ristkülikukujuline, gabariidid äärmistes telgedes 109,12 x 16,8 m Maksimaalne kõrgus maapinnast kuni masinaruumi katus on 51,4, 0,000 m Esimese korruse liftisaalide puhta põranda tasemeks on võetud suhteline tase 21.08, mis vastab 2,600 absoluuttasemele. Peasissepääsud elamuosadesse on projekteeritud krundi hooviosast. Keldrikorrusele tasemele -2,28 on projekteeritud: ITP, veemõõdusõlm, pumbaruum, elektrikilp ja ruumid kommunikatsioonide rajamiseks. Keldrikorrusel on läbipääs kogu hoone ulatuses. Ruumide puhas kõrgus (põrandast laeni) on 1 m Elamukorterid on projekteeritud majja 17-2,5 korruseni. Ruumide puhas kõrgus on 1 m 0,000. korrusel 1 tasandil on lisaks elukorteritele projekteeritud: uksehoidja tuba vannitoaga, 45,860 sektsioonis on vankrituba ja ruum panipaikadeks ja lampide ja elektriseadmete remont, jäätmekogumiskamber. Pööningul kõrgusel +1,83 on projekteeritud ruumid tehnotrasside paigaldamiseks. Ruumide puhaskõrgus on 2,5, 2 m.Kate (katus) on tasane, kombineeritud, sisemise äravooluga monoliitsetel raudbetoonpõrandaplaatidel. Katus on valtsitud (1 kihti Technoelast). Väljapääs katusele on otse trepikojast. Korrustevaheliseks vertikaalseks kommunikatsiooniks on iga sektsioon projekteeritud: H2 tüüpi suitsuvaba trepiga, millel on otsene juurdepääs väljapoole, ja 1000 lifti - kandevõimega 400 kg ja 160 kg (elektriline, ilma masinaruumita ). Välisseinad - monoliit raudbetoon paksusega 200, 150 mm, Rockwool soojustus 150 mm. Viimistlus: õhukeseseinaline polümeerkrohv. Alus on vooderdatud paisutatud savibetoonkiviga Melikonpolar. Vaheseinad on krohvitud täissavitellistest paksusega 100 mm ja 5 mm paksusega tappplaatidest. Korterid on valminud lõppviimistlusega. Aknad ja rõduuksed on metallplastist, täidetud pakettakendega. Projekti dokumentatsioon näeb ette meetmed, mis tagavad hoonete ja rajatiste ligipääsetavuse puuetega inimestele ja vähese liikumisvõimega inimestele (MMPG). Avatud alal on 5 parkimiskohta puuetega inimestele. Ratastoolikasutajatele mõeldud jalakäijate ja kõnniteede kalded on projekteeritud: pikisuunas - mitte rohkem kui 1%, põiki - 2-1,5%. Kõnnitee minimaalne laius jääb 2,5 m piiresse Jalakäijate teede ristumiskohas sõiduteedega on külgkivide kõrgus kuni 4,0-10 cm Hoone lähedalt kõnniteedelt väljapääsude korraldamiseks on 100% kalle ette nähtud mööda liikumisteed tõstekõrgusega 5 mm. Igas hooneosas on sissepääsud, mis on varustatud kaldteedega, mille kaldenurk on 0,9% ja aia paigaldamine MMGN-ile kõrgusega 0,9 m. Kõikide ukseavade laius on vähemalt 1 m 6 korterit on projekteeritud XNUMX-le, kohandatud ratastoolikasutajatele.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

18-korruselise kolmeosalise elamu konstruktiivne projekt on ristseinaline. Kõik maapealsed kandekonstruktsioonid on monoliitsest raudbetoonist, betoon B25, W4, F75, seinte töösarrus A400 ja A240, keldris betoonist B25, W8, F150, seinte töösarrus A400 ja A240. Mittekandvad välisseinad on laotud poorbetoonplokkidest “H+N” D600, B3,5, paksusega 300mm, välissoojustuse (kihipaksus 100mm) ning viimistletud õhukese krohvikihi ja värvimisega. Gaseeritud betoonmüüritis - armatuuriga ja kinnitatud siseseintele ankrutega korrosioonivastase kattega. Alus on viimistletud 120 mm paksuse betoonkiviga Meliconpolar (B15, F50 betoon). Kandvad välisseinad on valmistatud monoliitsest raudbetoonist paksusega 160 ja 200 mm koos soojustusega (soojustuskihi paksus on 150 mm) ning viimistletud õhukese krohvikihi ja värvimisega. Projekteerimisdokumentatsioonis vastu võetud soojusisolatsiooni fassaadisüsteem peab olema välja töötatud “detailse dokumentatsiooni” staadiumis ja omama vastavat kehtivat tehnilist tunnistust. Krohvikihi paisumisvuukide vahekaugused võetakse vastu vastavalt tehnilisele tunnistusele. Keldri välisseinad on 400 mm paksusest monoliitsest raudbetoonist, mille välissoojustus on pinnase külmumise sügavuseni 100 mm paksuse vahtpolüstüreenkihiga. Sektsioonide põrandad ja katted on monoliitsest raudbetoonist plaadid paksusega 160 mm, rõdude piirkonnas - termovooderdistega. Sisemised kandvad seinad paksusega 160mm (keldris - 200mm), trepikoja seinad 200mm. Trepikoja elemendid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist. Sillused on monteeritav raudbetoon. Ventilatsiooniplokid on monteeritav raudbetoon, põrandaplaatidel põrandatugi. Liftišahtid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist seinapaksusega 120 mm ja on paisumisvuukide abil põrandaplaatidest ära lõigatud. Rõdud, lodžad ja terrassid - hingedega vitraažklaasidega, juhikud - alumiiniumist, kinnitatud põrandaplaatidele. Elamu sektsioonide ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab karkassi kõigi raudbetoonelementide jäik ühendus ning kandeseinte ja põrandaketaste ühistöö. Ehituskonstruktsioonide arvutused teostati lõplike elementide mudelis kasutades sertifitseeritud tarkvarapaketti “SCAD” v.11.5, arvestades hoone, vundamentide ja vundamendi ühistööd. Arvutused kinnitasid konstruktsioonide nõutavat tulepüsivust. Hoone vastutusaste on teine ​​(normaalne). Hoone kasutusiga on vähemalt 50 aastat. Hindeks 0,000 loetakse esimese korruse korruse hind, mis vastab 21.08 absoluuthinnale. Vundamendid töötati välja 2012. aastal OÜ PIK ehitusobjektil tehtud insener-geoloogiliste uuringute alusel. Vundamendid on kuhjatud. Vaiad on monteeritav raudbetoon ristlõikega 350x350 mm, pikkusega 17 m, mis aetakse kaevu põhjast sisse ajades. Betoon B25, W8, F150, töösarrus A400 ja A240. Vaia tipu absoluutne kõrgus on 1.03. Vaiade ja võre ühendus on jäik. Arvestades staatilisi sondeerimisandmeid, võeti vaiade arvutuslikuks koormuseks 100 tf ja seda kontrollitakse kontrollkatsetega. Vaiade otste alus on kihiline pooltahke saviliiv (IGE7), mille e = 0,636, E = 130 kgf/cm2, φII = 24°, Il = 0,2. Sektsioonvõred on monoliitsest raudbetoonist plaadid paksusega 600 mm (B25, W8, F150 betoon, A400 ja A240 armatuur). Grillide põhja absoluutmark on 17.88. Grillide vundament on puistemuld. Grillide ettevalmistamine - 10 mm paksusest monoliitsest B100 betoonikihist üle 200 m paksuse killustiku kihi. Hoone kaitse põhjavee ja niiskuse eest: W8 betoonist karbikujuline keldrikonstruktsioon; suletud aas valtsitud hüdroisolatsiooni piki restide põhja ja keldri välisseinu; paisumisvuugid - veetõkkega. Eeldatav sektsioonide projekteeritud vajumine - 1,53 cm, vajuvuse suhteline erinevus - mitte rohkem kui - 0,00022, ülaosa horisontaalne liikumine - mitte rohkem kui 2,89 cm, ülemiste korruste vibratsioonikiirendus - mitte rohkem kui - 0,079 m/s2, ohutustegur hoonest - mitte vähem 10,1. 18-korruseline korterelamu on projekteeritud lähimatest elamutest kaugemal kui 50 m. Ehitus on kavandatud ilma negatiivse mõjuta ümbritsevatele hoonetele.