Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused:

Hotellihoone koos sisseehitatud vannikompleksiga on planeeringult ristkülikukujuline, telgmõõtudega 49,60 x 13,00 m, keldrita, 4 maapealse korrusega. Esimesel ja teisel korrusel 3,60 m kõrgusel on sisseehitatud vannikompleksi ruumid, mis koosnevad 4-st isoleeritud vannisektsioonist, millest igaüks paikneb kahel tasapinnal, mida ühendab sisetrepp. Esimesele korrusele on projekteeritud hotelli- ja saunakompleksi ruumide fuajeegrupid, ruumid inseneriseadmete paigutamiseks. Teisel korrusel asuvad hotellitubasid teenindava kohviku tootmisruumid. Kolmandal ja neljandal korrusel on hotellitoad 20 inimesele, kompleksi teenindus- ja majapidamisruumid. Katusel on pealisehitused ruumidega ventilatsiooniseadmete paigutamiseks, väljapääsud katusele ja katusele paigaldatud gaasikatlaruum. Korrustevahelise tehnoloogilise kommunikatsiooni ja evakuatsiooni tagamiseks on ette nähtud kolm trepikoda L1, millelt pääseb tänavale, ning II korruse kohviku tööstusruumidest evakuatsiooni tagamiseks 3. tüüpi metallvälist trepp. Katus on lame, kombineeritud sisemise korrastatud äravoolusüsteemiga. Trepikodade mahtudest on ette nähtud väljapääsud katusele. Aknaavade täidis on valmistatud metall-plastist aknaplokkidest pakettakendega. Fassaadi viimistlus: kelder, 1. korrus – vooder telliskiviseintel portselanplaatidega; seinad 2-4 korrust, pealisehitused - tellis (2 korrus), poorbetoonplokid, soojustus fassaadi mineraalvillplaatidest, krohvitud ja värvitud fassaadivärvidega. Vaheseinad - olenevalt ruumide funktsionaalsest otstarbest - metallkarkassil eterniitplaadid, märgade tingimustega ruumides ja tehnilistes ruumides täistellis. Siseviimistlus teostatakse vastavalt ruumide funktsionaalsele otstarbele. 

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused:

Hotellihoone vastutusaste on II. Hoone on projekteeritud monoliitsetes raudbetoonkonstruktsioonides karkasskonstruktsiooniprojekti kasutades. Sambad - ristlõikega 400400 mm, sammaste põhivõre on 6.5 7.4 m. Põrandad ja katted - 200 mm paksused tööd "taladeta" skeemi järgi, mida toetavad karkasambad ja talad piki raami perimeetrit välisseinad. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab monoliitkarkasssammaste, 200 mm paksuste trepiseinte poolt moodustatud jäikussüdamike ning põrandate ja katete kõvaketaste liittöö. Maapealse osa monoliitkonstruktsioonide betoon - B25, klass AIII armatuur. Valminud on hoone kandekonstruktsioonide staatilised arvutused. Hoone välisseinad on mittekandvad, maast-põrandani, toetatud mineraalvilla soojustuse ja viimistlusega põrandatele. Esimese ja teise korruse seinad on täistellistest paksusega 380 mm; ülejäänud põrandate ja tehniliste ruumide pealisehituste seinad on 375 mm paksused poorbetoonplokid tihedusega 500 kg/m3. Näha on ette nähtud seinte kinnitamine hoone kandekonstruktsioonide külge. Trepid on monoliitsest raudbetoonist. Tehniliste ruumide hoone katuse pealiskonstruktsioonid on projekteeritud teraskonstruktsioonides: sambad - teraskarbi sektsioonidest, katusetalad - valtsitud I-taladest; kate – tsingitud profiilpõrandakate. Konstruktsioonide stabiilsuse tagab vertikaalsete ja horisontaalsete ühenduste süsteem ning teraskarkassi elementide kinnitamine hoone kandvatele raudbetoonkonstruktsioonidele. Basseinid - monoliitsed raudbetoonist kausid: seina paksus - 200 mm, põhi - 300 mm; betooniklass B25, W8; AIII klassi liitmikud. Vundamendid - vaivundamendil monoliitsed raudbetoonist võred, mis on projekteeritud ehitusplatsil tehtud insener-geoloogiliste uuringute alusel. Kokkupandavad raudbetoonvaiad ristlõikega 40 x 40 cm ja pikkusega 16 m aetakse süvendusmeetodil. Vaiade põhjas miinus 11,520 juures on hallid, heledad aleuriitsed kruusaga pehme plastik (IL=0.55, e=0.672, E=90 MPa). Vaiade ja võre ühendus on jäik. Võred: karkasammastele – sammaskujulised, eraldiseisvad kobaratena paigutatud vaiadega; kandvatele seintele - riba ristlõikega 600600mm järjest asetsevate vaiadega; Hoone mittekandvate seinte alla on ette nähtud 400600(h) mm ristlõikega monoliitsed raudbetoonist vundamenditalad, mis on toestatud võredele. Esimese korruse põrandal on maapinnale toetuv monoliitne raudbetoonplaat paksusega 120 mm. Projekt pakub kaitset pinnase külmumise eest kõrgetasemeliste grillide aluses. Maa-aluste konstruktsioonide materjaliks on klassi B25, W6, F100 betoon, AIII klassi armatuur. Suhteline kõrgus 0,000 vastab absoluutsele kõrgusele 4,930 m.