Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette 9 mitme korteriga mitmekorruselise elamukompleksi rajamise koos väljaehitatud ja juurdeehitatud ruumidega, juurdeehitatud politseijaoskonna hoone ning väljaehitatud ja juurdeehitatud maapealse kinnise parkla. Kompleksi planeering on suletud ristkülikukujulise perimeetrilise struktuuriga, mis koosneb 11 rida ja 4 nurgapealsest elamuosast ning politseijaoskonna hoonest. Tavaliste sektsioonide mõõtmed äärmistes telgedes on 28,0 x 14,4 m ja 29,6 x 15,9 m. Nurgasektsioonide mõõtmed äärmistes telgedes on 25,5 x 28,5 m, 31,4 x 23,2 m, 31,0 x 26,5 m. Politseijaoskonna hoone äärmistes telgedes on mõõtmed 42,2 x 22,5 m. Kompleksi elamuosa korruste arv, sealhulgas tehniline korrus ja ülemine tehniline pööning - viis 14-korruselist sektsiooni, kaks 16-korruselist sektsiooni, üks 20-korruseline, kuus 21-korruselist sektsiooni ja üks 26-korruseline sektsioon osa. Politseihoone on 3-korruseline. Elamute maksimaalne kõrgus maapinnast kuni parapeti tipuni on 76,7 m. Politseijaoskonna hoone maksimaalne kõrgus maapinnast parapeti tipuni on 16,2 m Teise korruse (esimese elukorruse) viimistletud korruse tase on võetud 0,000 elamu suhteliseks tasemeks, mis vastab tasemele 5.80 BSK-s. Politseihoone suhteliseks tasemeks 0,000 on võetud esimese korruse korruse tasapind, mis vastab BSC tasemele 5.10. Sisseehitatud ruumid on ette nähtud teismeliste klubi ja raamatukogu majutamiseks ning HOA teenuste jaoks. Elamute peasissepääsud on projekteeritud põhjaküljelt: Marshala Kazakova tänava poolt maapinna planeeringutasandilt ja hoovipoolsest küljest - parkla ekspluateeritud katuselt, samuti ida poolt. hoovipoolne parkla ekspluateeritud katus. Politseihoone peasissepääs on politseijaoskonna sisehoovist idaküljel, mis asub mööda idapoolset kvartalisisest läbikäiku. Teismeliste ja noorteklubi peasissepääs on projekteeritud juurdelisatud osas Marssal Kazakovi tänava ja läänepoolse kvartalisisese käigu nurgast. Raamatukogu ja HOA teenuse peasissepääsud on hoovist parkla katuselt. Elamute parklasse on sissepääsud ette nähtud “taskust” tänavalt. marssal Kazakov, aga ka lõuna- ja läänepoolsetest plokivahelistest käikudest. Sissepääs politseijaoskonna maa-alusesse parklasse toimub selle territooriumilt, mis on ühendatud kolme sissepääsuga idapoolsesse kvartalisisesesse avalikku läbipääsu. Elamute esimesel korrusel on sissepääsugrupid elamuosadesse, läbipääsud hoovi, kaared sissepääsud hoovi katusele, sissepääsud parklasse, samuti tehnilised ja inseneriruumid. Kõik kompleksi ruumid, sh sisseehitatud ja juurde ehitatud ruumid ning politseihoone, on projekteeritud lõpliku siseplaneeringu ja viimistlusega. Kõik sisseehitatud ja juurdeehitatud ruumid on projekteeritud sanitaar- ja hügieenisõlmede, tehnovõrkude, sissepuhke-väljatõmbe mehhaanilise ventilatsiooni ning elamuosast isoleeritud iseseisvate sissepääsudega. Nendes osades, kus on kaks korrust sisseehitatud ruume, algavad korterid alates 4. korruselt, kõikides teistes osades projekteeritakse elukorterid alates 2. korruselt. Ülemisel tehnilisel korrusel on liftišahtidesse õhuga varustamiseks paigaldatud ventilatsioonikambrid ning “sooja” pööninguruumi inventarivõrgud. Katuse pealisehitistesse on projekteeritud lifti masinaruumid ja ventilatsioonikambrid õhu surumiseks liftišahtidesse. Esimese korruse kõrgus on 4,35 m. Kõikide elamukorruste kõrgus on 2,80 m. Sisseehitatud raamatukogu ruumide põranda kõrgus on 2,80 - 3,25 m. Teismeliste klubi sisseehitatud ja juurdeehitatud ruumide põranda kõrgus on 3,00 m, klubi osana koreograafiasaali kõrgus 4,20 m. HOA sisseehitatud ruumide põranda kõrgus on 2,80 m. Politseijaoskonna esimese ja esimese korruse kõrgus on 3,60 m, teine ​​ja kolmas korrus 3,30 m Elamuosa sissepääsualad on projekteeritud eraldi väljaehitatud mitteeluruumide sissepääsudest ja parkimisest. palju. Igasse sektsiooni projekteeritakse olenevalt korruste arvust trepp-lift koos reisi- ja kauba-reisijate liftidega 400 kg ja 630 kg kandevõimega. Kõigis üle 16 korruse sektsioonides on tuletõrjeosakondade transportimiseks üks lift. Kõik elamuosad on projekteeritud H1 tüüpi suitsuvabade treppidega, mille väljapääsud on otse maapinnale või parkla katusele. Igal sektsioonil on prügirenn. Politseijaoskonna hoone trepikojad on projekteeritud L1 tüüpi (2 tk.). Maapinnast madalamad välisseinad on kolmekihilised, soojusisolatsiooniga monoliitsest raudbetoonist. Välisseinad planeeringumärgist 0,000 märgini on valmistatud monoliitsest raudbetoonist soojustusega ja seinakatteks erineva tekstuuriga betoonkiviga, paksusega 80-120 mm. Välisseinad üle 0,000 märgi on kolme tüüpi: keraamilistest õõnestellistest paksusega 250 mm, soojustatud paksusega 150 mm ja viimistletud soojustuse õhukese krohviga; seina tasapinnalistest monteeritavatest raudbetoonpaneelidest paksusega 100 kuni 120 mm, soojustus paksusega 150 mm, viimistletud soojustuse peal õhukese krohviga, kolmekihilistest monteeritavatest seinapaneelidest paksusega 250 kuni 430 mm soojustuskihiga 100 mm paksusega betoonil õhukesest krohvist välisviimistlusega. Kelder – betoonkiviga seinavooder. Katus valts, maagaasi grupi soojustusega, kate tasane, sisemise äravooluga. Aknad ja rõduuksed on metallplastist ühekambriliste pakettakendega. Korteritesse osaliselt alates 2. korruselt ja kõikjal 6. kuni 25. korrusel on projekteeritud klaasitud lodžad ja rõdud, mis on valmistatud ühekordse täidisega alumiiniumprofiilidest. Kinnine parkla on kujundatud süvistatud ühekorruselisena, mis on jagatud viieks tuletõkkesektsiooniks, millest igaüks mahutab 44 kuni 99 autot. Igal sektsioonil on oma sissepääs ja iseseisvad evakuatsiooniväljapääsud väljapoole. Parkla korruse tase on -4,300. Parkla puhas kõrgus on 2,92. Parklas on ka parkimisinseneride teenindusruumid (ventilatsioonikambrid ja elektrikilbid). Sissepääsud parkimiskohtadesse on projekteeritud mööda sisemisi kinniseid üherajalisi kaldteid kvartalisisestelt sõiduteedelt või marssal Kozakovi tänava “taskust”. Parklal puuduvad välisseinad, kuna see on piki perimeetrit piiratud elamute keldrikorrusega ja eraldatud neist tuletõkkeseintega. Parkla katus on kasutatav, parkla poolne soojustus. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette planeeringu- ja projekteerimislahendused, mis tagavad piiratud liikumisvõimega elanikkonnarühmadele (MMG), sh ratastoolikasutajatele mõeldud sissepääsurühmade ja trepikodade ning liftide ligipääsetavuse, samuti ligipääsetavuse kõikidele planeeringu elementidele (puhkealad, parklad, elamud, sisseehitatud ruumid jms), välja arvatud kinnine maa-alune parkla.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Vastutuse aste - II (normaalne). Elamukompleksi hooned on projekteeritud erinevatest materjalidest, erinevate konstruktsiooniskeemide järgi ning eraldatud setete vuukidega. Hooned 1÷5 on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist kombineeritud konstruktsiooni skeemi järgi: esimese korruse tasandil on kandvate sise- ja välisseintega ristseinasüsteem, ülemistel korrustel sammas-sein süsteem koos kandevõimega. kandvad siseseinad ebakorrapärase vahega 3,0 kuni 6,3, 250 m ja sambad, mis asuvad piki hoone väliskontuuri. Keldrikorruse välisseinad on monoliitsest raudbetoonist paksusega 180 mm soojustuse ja viimistlusega betoonkiviga, siseseinad paksusega 200 ja 40 mm, betoonklass B6, W150, F180. Ülemiste korruste kõik kandvad põhiseinad on paksusega 200 ja 250 mm, sambad on sektsiooniga 500 x 250 ÷ 900 x 180 mm. Põrandaplaadid ja katted paksusega 30 mm. Maapealse osa monoliitkonstruktsioonide materjaliks on betoon klassist B40 - B500, armatuur klassist A240C, A6. Trepid on kokkupandavad raudbetoonist lennud ja monoliitsed platvormid. Liftišahtid on monteeritav raudbetoon. Hoone 30 (politseiosakond) on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist klassi B400 vastavalt sammas-sein konstruktsiooniprojektile. Sambad – ristlõige 400 x 4,5 mm, sammaste ruudustik 7,5 ÷ 6,0 x 160 m Kandeseinad – paksus 200 mm Esimese korruse kohal lagi ja kate – taladeta plaadid paksusega 180 mm, põrandatevahelised põrandad – taladeta plaadid 30 mm paks. , betooniklass B150, F6, W1. Hoonete 6 ÷ 930 keldrikorruse kohal olevad välisseinad on mittekandvad, toestatud korruse kaupa, mitmekihilised - poorsest tellistest tihedusega 980-250 kg/m³ 150 mm paksusel kergel mördil, mineraalvillast soojustus XNUMX mm paksune ja õhuke fassaadikrohv (BOLIX fassaadisüsteem ). Kihtide ühendamine ja seinte kinnitamine hoone kandekonstruktsioonidega toimub korrosioonivastase kattega painduvate ühendustega. Hoonete ruumilise jäikuse ja stabiilsuse 1 ÷ 6 tagab monoliitsete põrandaketastega ühendatud vertikaalsete elementide ühistöö. Hoonete konstruktsioonisüsteem 7 ÷ 10 on ristsein kandvate siseseintega, kitsa ristseinte sammuga 3,2 ja 3 m ning mittekandvate pikisuunaliste välisseintega. Hoonete kandekonstruktsioonid 6 ÷ 7 esimese korruse tasandil on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist. Keldrikorruse välisseinad paksusega 150 ÷ ​​300 mm, siseseinad paksusega 160 ÷ 300 mm, keldrikorruse lagi paksusega 160 mm, betooniklass B30, W6, F150, tugevdusklass A500C, A240. Hoonete pealiskonstruktsioonid 7 ÷ 10 on projekteeritud monteeritavatest raudbetoontoodetest, mida toodavad JSC Gatchinsky DSK ja JSC DSK BLOK. Välisseinad: kardinseinad - ühekihilised raudbetoonpaneelid paksusega 120 mm klassi B15, F50 betoonist, fassaadi soojustussüsteemiga; otsa kandvad seinad: ühekihilised raudbetoonpaneelid paksusega 160 mm betoonklassist B22,5, F50, fassaadi soojustussüsteemiga ning kolmekihilised raudbetoonpaneelid paksusega 300 ja 420 mm, al. betoon B20 ÷ B22,5, F100, keskmise isolatsioonikihi paksusega 100 ÷ 200 mm. Paneelide liitekohad suletakse, tihendatakse tihendite abil mastiksiga. Seinapaneelid kinnitatakse terassidemete abil hoone kandekonstruktsioonide külge. Sisemised kandvad seinad on monteeritavad raudbetoonpaneelid paksusega 160 mm betoonist klassi B15 ÷ B25, F50. Põrandatevahelised laed on monteeritavad raudbetoonist tasapinnalised plaadid paksusega 160 mm, mis on valmistatud klassi B15 betoonist. Rõduplaadid – monteeritavad raudbetoonist tasapinnalised plaadid paksusega 160 mm betoonist klassi B22,5, F75, kombineeritud põrandaplaatidega; Välisseinte läbipääsu piirkonnas on ette nähtud termilised vooderdised. Katteplaadid on betoonist klassi B160, F22,5 valmistatud monteeritavad raudbetoonist tasapinnalised plaadid paksusega 50 mm.  Trepid on kokkupandavad raudbetoonist ribilised lennud - platvormid. Liftišahtid on mahulised monteeritavad raudbetoonelemendid. Kandepaneelide ja põrandaplaatide vaheline ühendus on platvormi ühenduskoht, kus jõud kantakse läbi põrandaplaadi aluspõrandale. Kõik kokkupandavad konstruktsioonid kinnitatakse kokku keevitamise teel. Hoonete ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab põiki- ja pikiseinte ühine töö põrandaketastega. Elamukompleksi kandekonstruktsioonide staatilise arvutuse, võttes arvesse hoonete ühistööd vundamendiga, teostasid Architectural Studio M4 LLC ja DSK Blok CJSC, kasutades tarkvarapaketti SCAD 11.3. Peamised kandekonstruktsioonid on projekteeritud võttes arvesse tulepüsivusnõudeid vastavalt standardile STO 36554501-006-2006. Hoone ülaosa horisontaalne liikumine ei ületa 6,5 ​​cm; kiire tuulerõhu pulseerimisel tekkivate ehituskonstruktsioonide vibratsioonide kiirendus ei ületa 0,08 m/s². Elamute vundamendid on vaiadest. Vaiad on monteeritav raudbetoon, mis on valmistatud betooniklassist B25, W6, F150, ristlõikega 400 x 400 mm, erineva pikkusega, 13-15 m, olenevalt kandekihi tekkimisest. Vastavalt riigi ühtse ettevõtte "Trust GRII" 2010. aasta inseneri-geoloogiliste uuringute aruandele on vaiade alumised otsad pinnasesse kastetud: IGE-12 (liivakivikildudega nihestunud aleutine sinine savi, kõva E = 230 kg/cm², IL = -0,37) ja IGE-13 (liivasinised kihilised savid liivakivi vahekihtidega, kõvad, E = 300 kg/cm², IL = -0,60). Vaia arvutuslik koormus 90 tf ja 100 tf võeti vastu staatilise süvenduskoormusega raudbetoonvaiadega aetud pinnaste projekteerimiseelsete katsete alusel, mille viis läbi CJSC Ehitustrust nr 28 2010. aastal, nr 14 /2010 ÷ 19/2010. Karpide eeldatav projektne vajuvus on 5÷ 10 cm.Projektidokumentatsioon näeb ette vaiade kontrollkatsed. Võred on konstrueeritud monoliitsest raudbetoonist klassiga B30 - B40, W6, F150, paksusega 600 ÷ 750 mm. Hoonete 1÷5 ja 7 võred on plaat, hoonete 8 ÷ 10 võred on ribad. Vaiade ja võre ühendus on jäik. Võre all on betoonpreparaat, mis on valmistatud klassi B7,5 betoonist paksusega 100 mm. Elamute suhteline hinne 0.000 vastab absoluuthinnale 5.80, politseijaoskonna hoone absoluuthind 5.10. Parklahoone projekteeriti sammas-sein konstruktsiooni skeemi järgi, mis on setete vuukide abil jagatud viieks osaks. Sambad on valmistatud monoliitsest raudbetoonist klass B30 sektsiooniga 400 x 400 mm, sammasrest 5,5 ÷ 7,0 x 7,4 m Välisseinad on valmistatud monoliitsest raudbetoonist klassi B30, F150, W8 paksusega 200 mm. Parkla on kaetud monoliitsest raudbetoonist klassi B30, F150, W6 prussideta plaadiga paksusega 300 mm. Parkla pind on hooldatav ja projekteeritud taluma tuletõrjeauto ajutist koormust. Ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab sammaste, piki- ja põikdiafragmade ühine töö, mida ühendavad monoliitpõrandate horisontaalsed kettad. Politseijaoskonna hoone ja parkla vundamendid on projekteeritud 400 mm paksuste monoliitsete raudbetoonplaatidena, mis on valmistatud betoonist klassi B30, F150, W8. Plaatide all toimub betooni ettevalmistus B7,5 klassi betoonist paksusega 100 mm üle tihendatud liiva- ja kruusakihi paksusega 300-400 mm.