Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Olemasolev kino Yunost hoone ehitati aastatel 1957-1960 tüüpprojekti järgi (arhitektid V.M. Fromzel, O.I. Guryev). Töö käigus renoveeriti hoone uute kandekonstruktsioonide paigaldamisega: seinad, sambad, laed, trepid. Hoone ei ole hetkel kasutuses. Hoone on kahe- kuni viiekorruseline, ristkülikukujuline, põhjafassaadil väljaulatuvate trepikodade mahtudega. Hoone üldmõõtmed plaanil ~44.5x24,5 m. Esimesel korrusel asub fuajee, suurema osa ülemisest mahust hõivab ekraanisaal, otsaosa on jagatud viieks tasapinnaks, milles asuvad abiruumid. Hoone maksimaalne kõrgus on 19,2 m. Keldrid paiknevad kogu hoone all. Hoone rekonstrueerimise projektdokumentatsioon näeb ette: põhjapoolse ja ühe lõunapoolse veranda demonteerimine; kahe süvendi paigaldamine hoone otstesse: olemasoleva katte (katuse) demonteerimine ja uue paigaldamine olemasolevast kõrgemale; osa olemasolevate seinte ja vaheseinte demonteerimine ning uute paigaldamine vastavalt planeerimisotsustele; peafassaadil (tänavapoolsest küljest) on vitraažide taustal sammaskäiguga portaal; hoone otstes - portaalide ehitamine sammastega lõppevatest püloonidest; viienda korruse pealisehitus ühtse antablatuurina; pööningu juurdeehitus; parapeti demonteerimine kogu perimeetri ulatuses; akna- ja ukseavade täitmine ning uute tegemine. Planeeringuga jagatakse hoone kõikidel korrustel kaheks osaks, esimene tänavapoolne lõunapoolne osa antakse kinokülastajatele ning teine, põhjapoolne osa kohvikuruumidele. Kauba pealelaadimine ja jäätmete äravedu toimub põhjaküljel, külastajate sissepääsud on hoone lõunaküljel. Rekonstrueeritav hoone on 5-korruseline mõõtmetega äärmistes telgedes 23,3 x 42,62 m. Hoone maksimaalne kõrgus maapinnast kuni katuseparapeti tipuni on 22,82 m. Suhteliseks tasemeks 0,000 võetakse 1. korruse sissepääsuala põrandatase, mis vastab absoluuttasemele 4.42. Keldrikorrusele-keldrisse tasanditel -2,250, -2,050, -1,940, -1,820 on projekteeritud: piljardisaal, tehnilised ja olmeruumid, sanitaarruumid. Korruse põhiruumide maksimaalne kõrgus (maast laeni) on 2,7 m 1. korrusel tasanditel 0,000, +0,880, +1,490 on projekteeritud: esik, haldus- ja abiruumid, elektriruum. Maksimaalne puhas põrandakõrgus on 3,28 m 2. korrusel kõrgustel +4,480, +5,080 on projekteeritud: kino fuajee majapidamisruumide ja kohvikute kontoritega. Ruumide maksimaalne puhaskõrgus on 3,28 m III korrusel kõrgustel +3, +9,520 on projekteeritud: 8,680-kohaline kinosaal, fuajee majapidamisruumidega ja 110-kohaline kohvik koos kaasnevate ruumidega. Ruumide maksimaalne puhaskõrgus on 3,5 m 4. korrusel kõrgustel +13,870, +13,030 on projekteeritud: 110 istekohaga kinosaal, fuajee abiruumidega, kohviku laoruumid. Puhaste ruumide maksimaalne kõrgus on 3,5 m.5.korrusel kõrgusel +17,380 on projekteeritud: 164-kohaline kohvik koos juurdekuuluvate ruumidega, vannitoad. Ruumi puhaskõrgus on 3,3 m Pööningule kõrgusel +20,680 on projekteeritud ventilatsioonikamber. Puhaskõrgus on 2,64 m. Katte on tasane, organiseeritud sisemise äravooluga. Katus on sillutusplaatidest. Siseseinad ja vaheseinad on telliskivi paksusega 510, 380, 250, 120 mm, poorbetoon paksusega 200 mm ja kipsplaat paksusega 150 mm. Siseviimistlus vastab ruumide funktsionaalsele otstarbele. Välisviimistlus: portselanist kivikeraamika. Aknaavade täitmine - PVC-profiilidest aknaplokid topeltklaasidega akendega. Laterna klaasistus on tripleks, kandealuseks metallraamid. Korrustevaheliseks suhtluseks on 4 L1 tüüpi trepikoda, millel on otsepääs õue ja tõstevõimega reisijate lift. 400 кг.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Olemasoleval 2 korruselise keldri ja pööninguga hoonel on tehtud tehnoülevaatus. Olemasolev hoone on ehitatud aastatel 5-1957 tüüpprojekti järgi. Hoone konstruktsioonilahendus keldri ja esimese korruse tasandil on karkass-seinasüsteem, I korruse kohal on seinasüsteem. Välis- ja siseseinad on kandvad tellisseinad keraamilistest õõnestellistest tsement-lubimördiga. Välisseinte paksus keldri ja esimese korruse tasandil on 77 cm, esimese korruse ja pööningu kohal - 64 cm. Siseseinte paksus 38,51 cm.Välisseinad on vooderdatud keraamiliste plaatidega, mille osa plaadist on põimitud seintesse ja fassaadi püstõmblused seotud. Välisseinte seinad on tugevdatud traatvõrguga. Piirkondades, kus seinad avati, ilmnes iga horisontaalse müüritise rea jaoks tugevdus. Vastavalt ekspertiisi ja taatlusarvutuste tulemustele on seinte tehnilise seisukorra kategooria ja seinte horisontaalne hüdroisolatsioon töökorras, telliskivi arvestuslik survetakistus on 18 kg/cm 2; Seinte kandevõime on piisav töökoormuse talumiseks. Seinakatte tehnilise seisukorra kategooria on avariiline. Sillusteks on monteeritav raudbetoon ja valtsprofiilidest teras. Ülevaatuse tulemuste järgi on hüppajate tehnilise seisukorra kategooria töökorras. Keldri ja esimese korruse karkasside kandekonstruktsioonid on tsement-lubimördiga tellistest tellistest sambad. Sammaste ristlõige on 64 x 64 cm, osa sambaid on tugevdatud valtsprofiilidest terasraamidega. Töö käigus suurendati kuue samba kõrgust 3,8 m võrra. Pealisehitussammaste müüritis on silikaat- ja õõnestellistest. Sammaste ristlõige on 51x51 cm Ülevaatuse ja taatlusarvutuste tulemuste järgi on sammaste tehnilise seisukorra kategooria töökorras, müüritise arvestuslik survetakistus 18 kg/cm2 ja pealisehitusega sambad 15 kg/cm2; sammaste kandevõime on piisav töökoormuse kandmiseks. Keldri ja esimese korruse kohal on laed monteeritavad raudbetoonist õõnes- ja tasapinnalised plaadid, seintele toetuvad monoliitsed sektsioonid, monteeritavad raudbetoontalad ja telliskivisambad. Talade ristlõige on 22x55 (h) cm, 29x55 (h) cm, 66x65 (h) cm Ülevaatus- ja taatlusarvutuste tulemuste järgi on põrandate (plaadid ja talad) tehnilise seisukorra kategooria kasutuskõlblik , talade betooniklass on B 20, põranda lubatud arvestuslik koormus 700 kg/m2. 2., 3., 4. korruse kohal asuvad põrandad on monteeritavad raudbetoonist õõnes- ja lamedad seintele toestatud väikesemõõtmelised (FSD) plaadid ning valtsprofiilidest terastalad. Ülevaatuse tulemuste järgi on põrandate tehnilise seisukorra kategooria töökorras. Ülevaatussaali kohal olev lagi on valmistatud monteeritavatest raudbetoonist ribiplaatidest, mis toetuvad katusefermide alumisele kõõlule ja seintele. Ülevaatuse tulemuste järgi on plaatide tehnilise seisukorra kategooria töökorras. Katteks on monteeritavad raudbetoonist ribiplaadid piki kattesõrestike ülemist vööd ja monoliitraudbetoonist tasapinnaline plaat piki seinu. Katte kandekonstruktsioonideks on terasest viilfermid, sildeavaga 23,5 m, kolmnurksõrestik ja valtsprofiilidest postid. Katte tehniline seisukord klassifitseeritakse ülevaatuse tulemuste järgi töökõlblikuks. Trepid – monteeritavad raudbetoonastmed, trepiastmete monoliit- ja monteeritavad raudbetoonplaadid. Ülevaatuse tulemuste järgi on trepi tehnilise seisukorra kategooria töökorras. Sissepääsude kohal olevad varikatused on monoliitsest ja monteeritavast raudbetoonist. Ülevaatustulemuste järgi on visiiride tehnilise seisukorra kategooria töökorras. Veranda on monoliitne raudbetoonplaat monteeritavatel betoonist vundamendiplokkidel. Ülevaatuse tulemuste kohaselt on veranda tehnilise seisukorra kategooria piiratud töökorras. Seinte vundamendid on monteeritavatest betoonplokkidest lintvundamendid ja monteeritavad raudbetoonist vundamendiplaadid looduslikul vundamendil. Tellistest sammaste vundamendid on monoliitsest raudbetoonist vabalt seisvad sammasvundamendid looduslikul vundamendil. Vastavalt valminud süvendite nr 1-nr 8 ja vundamentide ülevaatuse tulemustele on vundamentide sügavus planeeritavast maapinnast 2,3 m kuni 2,5 m, lintvundamentide laius 1.6 m, 2,0 m. , 2,8 m. Vundamendi pinnaste dünaamilise sondeerimise tulemuste kohaselt on vundamentide põhjas keskmise tihedusega aleuriitliivad tunnustega e = 0,7, E = 150 kg/cm2. Ülevaatuse ja taatlusarvutuste tulemuste põhjal on vundamentide tehnilise seisukorra kategooria toimiv. Ülevaatuse tulemuste, taatlusarvutuste alusel ja vastavalt TSN 50-302-2004 lisale “B” on hoone tehnilise seisukorra kategooria teine ​​(2). Projektdokumentatsioon näeb ette olemasoleva hoone rekonstrueerimise koos teraskarkassi ja põrandate paigaldamisega koos demonteerimisega: katted, põrandate osad, vaheseinad, tellistest sammaste pealisehitis, välis- ja sisetrepi sektsioonid. Projektdokumentatsioon näeb ette: seintesse uute avade augustamine ja olemasolevate avade osaline täitmine, valtsprofiilidest terassilluste paigaldamine, telliskivisammaste tugevdamine valtsprofiilidest terasklambritega, vundamentide tugevdamine; teostus: uued põrandad, katted, sillused, trepid, keldri hüdroisolatsioon. Rekonstrueeritaval hoonel on normaalne vastutustase. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab hoone vertikaalsete kandeelementide ühistöö põrandate jäikade ketaste ja sammaste vertikaalühendustega. Taatlusarvutuste tulemuste kohaselt on olemasolevate seinte ja lagede kandevõime piisav projektkoormuste kandmiseks, konstruktsioonid ei vaja tugevdamist; I- ja G-telgede seinte vundamentide, telliskivisammaste ja sammaste vundamentide kandevõime on ebapiisav projekteeritud koormuste kandmiseks ja vajab tugevdamist. Projekteeritud on uued konstruktsioonid: Välis- ja sisekandeseinad (täidetud avad) - telliskivi paksusega 380, 510 mm tellismärgist KORPO 1NF /150/2,0/50/ GOST 530-2007 ja KORPu 1NF/150/1,4 /50/ mördil ​​M 100. Hoone olemasolevad seinad on väljast soojustatud mineraalvillplaatidega paksusega 50mm ja kinnitatud seintele tuulutusfassaadisüsteemiga. Vaheseinad - teraskarkassile kinnitusega kipsplaat, poorbetoon paksusega 200 mm poorbetoonplokkidest D 600, B 2,0, F25, telliskivi paksusega 120 mm, 250 mm. Põrandad ja kate - monoliitne raudbetoonist ribiplaat kõrgusega 150 mm, valmistatud püsiraketis profiilplekist N 75-750-0,9 terastaladel. Dokumentatsioon näeb ette plaadi ankurdamise terastalade külge. Monoliitplaadi materjaliks on betoonklass B 25, armatuurklass A 400, BP-I. Põranda- ja kattetalad on terasest valtsprofiilidest, I-tala sektsioon nr 30Ш2, nr 40 Ш2, nr 45 Ш1. Talad kinnitatakse monoliitsete raudbetoonpatjade ja vöö külge. Sambad on valtsprofiilidest terasest. Põhisamba vahe on 3,2x6,4 m, 6,4x6,4 m. Samba sektsioon I-tala nr 35 K 2. Trepid - monteeritavad raudbetoonist astmed terasribadel ja trepiastmete monoliitplaadid terastaladel. Monoliitkonstruktsioonide materjaliks on klass B 25 betoon, klass A III, BP-1 armatuur. Teraskonstruktsioonide materjal – teras C 245, C 255 GOST 27772-88. Liftišahtiks on monoliitne raudbetoon paksusega 160 mm betoonist klass B 25, armatuuri klassid A 240, A 400. Vundamentide projekteerimisel lähtuti rekonstrueerimisobjektil tehtud mõõdistuse ja geotehniliste uuringute tulemustest. Liftišahti vundament on 400 mm paksune monoliitne raudbetoonplaat looduslikul vundamendil. Plaadi materjaliks on betoonklass B 20, armatuurklass A240, A 400. Olemasolevate vundamentide taatlusarvutuste tulemuste ja geotehnilise põhjenduse põhjal on projekteerimisdokumentatsioonis ette nähtud pinnase vundamendi tugevdamine sammaste ja seinte vundamentide all piki „I. ” ja „G” teljed. Armeeritud pinnase aluse arvestuslikud omadused (c = 0,81 kg/cm2, sisehõõrdenurk 37,2 kraadi, E = 329 kg/cm2) peavad olema kinnitatud laboratoorsete katsetega.