Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Projekteeriti monoliitkarkassiga ja kandvate telliskiviseintega kolmesektsiooniline ülemise tehnilise korruse (pööningu)ta elamu. S-kujuline hoone on plaanilt kumer tänu põhja-, lõuna- ja keskosa 45° käänule. Põhjaosa on plaanilt ristkülikukujuline. Sektsioonide mõõtmed telgedes: lõuna - 15,61x35,0 m, keskmine - 17,68x55,0 m, põhja - 15,61x23,28 m Kõrgus läbipääsutasandist parapeti tipuni - 54,6 m, maksimaalne kõrgus (katusest väljapääsud) – 55,3 m. Esimese korruse seinad on kaetud aglomeraatplaatidega, ülemised korrused voodritellistest. Alus on kaetud aglomeraatplaatidega. Kate on tasane, sisemiste vihmaveerennidega. Katus on valtsitud. Sektsioonide sissepääsud on projekteeritud hoone idafassaadist. Esimese korruse sisseehitatud ruumidesse on sissepääsud ida- ja läänefassaadist. Keldrikorruse sisseehitatud ruumidesse on sissepääsud läänefassaadist ja hoone otstest. Sissepääsud majapidamisruumidesse on idafassaadist. Lõuna- ja põhjaosa trepikoda-liftisõlmedesse projekteeritakse H1 tüüpi trepikojad, kaks lifti kandevõimega 535 kg ja 1000 kg ning prügirennid. Keskmisse sektsiooni on projekteeritud kaks H1 tüüpi trepikoda ja sektsiooni keskosas liftisaal kahe 535 kg kandevõimega liftiga ning ühe 1000 kg tõstevõimega liftiga ja ühe XNUMX kg tõstevõimega liftiga. Sektsioonide esimesel korrusel on kahekordsed vestibüülid, fuajeed, uksehoidja ruumid vannitubadega, jalutuskärud, puhastusvahendite hoiuruumid, prügikoristuskambrid. Hoone keldrikorrusel on üürimiseks mõeldud ruumid ja abiruumid. Esimesel korrusel paiknevad üürile andmiseks mõeldud ruumid ning maja elamuosa ruumide sissepääsugrupid. Elamukorterid on projekteeritud teisest kuni seitsmeteistkümnenda korruseni. Rõdud ja lodžad on klaasitud. Alumise viie korruse piirdeaed on voodritellistest, ülemised korrused läbipaistmatust klaasist. Mõned rõdud on "prantsuse" - võredega. Projekti dokumentatsioon näeb ette meetmed MGN-i ja puuetega inimeste elamistingimuste tagamiseks. Elamu idapoolsest otsast 3,5-4,5 meetri kaugusele projekteeriti kütmata kinnine parkla - üheksakorruseline keldriga hoone, ristkülikukujuline, väljaulatuva ovaalse mahuga kaherööpmelised poolringikujulised kaldteed. Maksimaalsed mõõtmed telgedes on 53,90x25,75 m, kõrgus läbipääsutasandist parapeti tipuni 30,0 m, maksimaalne kõrgus (ventilatsioonikambri parapeti kaldtee mahu kohal) on 33,3 m. Välisseinad on monoliitne raudbetoon kuni +3,000, üle selle on hingedega sandwich-paneelid. Trepikoja ja liftišahti seinad on täiskõrguses monoliitsest raudbetoonist. Esimese korruse seinad on viimistletud aglomeraatplaatidega, ülemised korrused on kaetud tehasevärviga sandwich-paneelidega ja kahes värvitoonis metallfassaadikassettidega osaline vooder. Aknatäidised on ühekordse klaasiga metallprofiilid. Kate on tasane, kasutuskõlbmatu. Hüdroisolatsioon - rull sisemise äravooluga. Keldrikorrusel ruumid: autode panipaik 30 parkimiskohale, puhastustehnika, veemõõdusõlm, elektrikilbi ruum. Esimesel korrusel autode panipaik 24 parkimiskohaga, puhastustehnika ruum, luminofoorlampide panipaik, tuletõrjepumba ruum, valveruum garderoobi ja vannitoaga, sisseehitatud prügikoristuskamber. Ülemisel kaheksal korrusel: autode panipaigad 30 parkimiskohale igal korrusel, puhastustehnika. Hoonesse on projekteeritud üks L1 tüüpi trepp ja üks tüüp 3 trepp, väljapääsudega katusele. Hoone kirdepoolsesse otsa on projekteeritud sissepääsu kaldteed. Korrustele tõusmine toimub korruse kaupa poolringikujuliste kaldteede abil, millel on läbipääs mööda põrandaid. Parkla esimesel korrusel on ruumid invasõidukitele, sisse- ja väljapääs väliskaldteega.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Vastutuse taseme kujundamine – II. Elamu on projekteeritud kombineeritud konstruktsiooni skeemi järgi ja on setete vuukidega jagatud kolmeks osaks. Keldrikorrus ja esimene korrus on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist sammas-sein konstruktsioonilahendusega. Ülemised korrused on monoliitne raudbetoonkarkass, millel on liftisõlmede kohtades jäigastavad südamikud ning välisseinte ja telliskivist jäikusmembraanidega. Sambade vahe on 3,26 m kuni 6,7 m. Sambad keldris ja esimesest kuni kümnenda korruseni - sektsiooniga 700 x 500 mm; ülemised korrused – ristlõige 500 x 500 mm, betooniklass B30. Keldri ja esimese korruse välis- ja siseseinad raudbetoonseinad, paksus 200 ÷ 500 mm, B30 betoon; W8; F75. Keldriosal on välissoojustus ja fassaadiviimistlus. Liftišahtide monoliitsed raudbetoonseinad - paksusega 160 mm. Põrandaplaadid ja katted on valmistatud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200 ja 180 mm, B30 betoonist; F150. Piki põrandate väliskontuuri on ette nähtud talad ristlõikega 370 x 510(N) mm. Elamu kandvad välisseinad on kahekihilised, keraamilisest kivist RAUF 2,1 NF (M175, M150, F100, M150 mördiga) paksusega 510 mm, vooderdisega tellistest paksusega 120 mm. Seinte tugevdamine on ette nähtud vastavalt arvutustele. Alates teisest korruselt on trepikodade siseseinad paksusega 380mm RAUF 2,1 NF keraamilisest kivist. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab monoliitsete raudbetoonpõrandakettadega ühendatud vertikaalsete kandeelementide ühistöö. Parkla on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist kasutades sammas-sein konstruktsiooniprojekti. Sambad - ristlõige 400 x 400 mm ja 400 x 600 mm, sammaste vahe 5,4-7,3 m Sise- ja välisseinad - paksusega 200 ÷ 300 mm. Põrandaplaadid on taladeta, paksusega 200 mm, sammaste kohal on põranda alt 200 mm paksused kapiteelid. Kaldtee lagi on projekteeritud kasutades talasid ristlõikega 400 x 500(N) mm. Välisseinad mittekandvad, alates teisest korruselt, on 200 mm paksused sandwich-paneelidest kardinseinad. Maapealsete parkimiskonstruktsioonide materjal on klassi B30 betoon; F150, klassi A500C liitmikud. Maapinnaga kokkupuutuvate seinte puhul on betooni veekindlusaste W8. Parkla ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab monoliitsete raudbetoonpõrandaketastega ühendatud seinte ja sammaste liittöö. Ehitusarvutused teostati MicroFe 2011 tarkvarapakettide abil; SCAD 11.3. Topi horisontaalne liikumine on 1,3 - 3,1 cm, kiire tuulerõhu pulseerimisel tekkivate ehituskonstruktsioonide vibratsioonide kiirendus on 0,055 m/sek2, mis ei ületa maksimaalseid lubatud väärtusi. Peamised kandekonstruktsioonid on projekteeritud võttes arvesse tulepüsivusnõudeid vastavalt standardile STO 36554501-006-2006. Elamu suhteline tase 0,000 vastab absoluuttasemele 18.65; parkla jaoks - absoluutne tase 20.20. Elamu ja parkla vundamendid on vaiatud. Vaiad on löödud monteeritav raudbetoon, ristlõikega 40 x 40 cm, pikkusega 15 m (elamusektsioonidele) ja 16 m (parkimiseks). Vaiade ja võre ühendus on jäik. Võred on monoliitsed raudbetoonplaadid, elamusektsioonide jaoks - 800 mm paksused, parklate jaoks - 900 mm paksused. Võre all on betoonpreparaat, mis on valmistatud klassi B7,5 betoonist paksusega 100 mm. Vastavalt insenergeoloogiliste uuringute aruandele on vaiade põhjas kiht IGE-6 - tahke aleurne liivsavi tunnustega E = 170 kg/cm2; IL= -0,07. Vaia arvutuslik koormus 80 tf võeti vastu staatilise koormusega vaiade projekteerimiseelsete katsete tulemuste põhjal. Hoonete eeldatav vajuvus on 14÷17 cm. Maa-aluste konstruktsioonide materjaliks on betoonklass B30; W8; F150, klassi A500C liitmikud. Ümbritsevate hoonete 20-meetrises mõjuvööndis aetakse vaiad süvendiga. Hoone keldrite hüdroisolatsioon põhjaveest: drenaažikorraldus; vähendatud läbilaskvusega betooni kasutamine. Uusehitise riskitsoonis 9÷21 m kaugusel asub kolm mitteeluhoonet (kool, garaaž, pesumaja). Hooned - kandvate tellisseinte ja raudbetoonpõrandatega, ehitatud 1957÷1975, vundamendid looduslikul vundamendil. Tehnilise ülevaatuse alusel liigitatakse hooned TSN 50-302-2004 järgi ehitiste tehnoseisundi esimesse kategooriasse. Ehitusobjekti geotehnilise olukorra hindamine ja ehitamise mõju ümbritsevatele hoonetele. Ümberkaudsete hoonete täiendav asend jääb alla 2 cm, mis ei ületa lubatud väärtusi. Kogu tööperioodi jooksul on projekteerimisdokumentatsioonis ette nähtud olemasolevate hoonete seisukorra jälgimine.