Arhitektuursed ja planeeringulahendused.

Ruumiplaneeringu otsused, samuti sanitaarruumide suurus ja asukoht võeti vastu vastavalt projekteerimisülesandele, hoone otstarbele, tehnoloogilistele lahendustele ja projekteerimisnormidele: Ruumiplaneerimise otsused tehti lähtuvalt administratiivpersonali koosseisust - 10 inimest ja tööliste koguarv - 40 inimest. Teisele korrusele on projekteeritud haldus- ja teenindusruumid, mis on ehitatud olemasoleva restoraniköögi ja roheruumi kohale. Rekonstrueeritud ja uusehitised paiknevad krundil selliselt, et territooriumi oleks maksimaalselt ära kasutatud ettevõtte vajadusteks. Restoranisaali kavandatud istekohtade arvu suurendamiseks on ehitatud kahekorruseline rõdu. Garderoobid ja tualettruumid on projekteeritud kahes restoranisaali peasissepääsu juurde rajatavas uues juurdeehituses. Kapitaalehitusprojekti ilme kujuneb vastavalt ümbritsevale hoonestusele, mis koosneb valdavalt 20. sajandi teisel poolel ehitatud tööstushoonetest. Hooned paiknevad kvartali sees, perimeetril piiratud hoonetega.

Ruumiplaneerimise lahendused

Arhitektuurne ja planeeringuline lahendus

Ruumiplaneerimise lahendused, samuti sanitaarruumide mõõtmed ja asukoht võetakse vastu vastavalt hoone otstarbele, tehnoloogilistele lahendustele ja projekteerimisstandarditele SNiP 31-03-01; SNiP 31-04-01; VNTP 5-85/Goskomizdat NSVL; Rekonstrueeritud trükikoja hoone asub ühekorruselise maja krundil, kusjuures hoone vundamendid on osaliselt rekonstrueeritud. Rekonstrueeritud hoone teostatakse piire muutmata. Hoone asub kvartali hoovipoolses osas. Trükikojahoone on 2-korruseline pööninguga, pikliku trapetsikujuline telgmõõtudega 52,4 x 26,1 m, hoone kõrgus h = 12,5 m Ilma keldrita. Funktsionaalselt kujundatud hoone jaguneb kolmeks osaks: haldus; trükikoda; Hoonel on kaks trepikoda (avariiväljapääsud), tellistest aiaga piiratud ja pääs tänavale. Kapitaliehitusprojekti sisevaade moodustatakse klassikalise skeemi järgi, mis lähtub tehnoloogiliste ühenduste korraldamise mugavusest. Trükitootmine asub 1. korrusel ning kasutatakse minimaalset ruumipiiret seinte ja vaheseintega. 2. ja katusekorrusel on kasutatud koridori planeeringut. Sel juhul ühendab koridor kahte evakuatsioonitrepikoda ning üleminekut (evakueerimist) saab teha ükskõik millisest hooneosast.

Disainlahenduste üldised omadused

Looduslike tingimuste kirjeldus, reljeef, aluspinnased

Vaadeldavale objektile, nagu kogu linnale, on iseloomulik mõõdukas, ebastabiilse ilmastikurežiimiga liigniiske kliima, mis kuulub Venemaa ehitusliku kliimavööndi järgi II alampiirkonda. Vastavalt järeldusele osalevad ala geoloogilises struktuuris nelja geneetilise formatsiooni mullad: tehnogeensed ladestused esinevad kõikjal ja neid esindavad puiste- ja loopealsed. Puistemullad jaotuvad pinnalt ja on esindatud: liivsavi aleuriitse kihtidega, kruus, veeris, ehitusjäätmed, orgaanilised jäägid Täitmisaeg üle 5 aasta. Kihi paksus on 0.8-1.9m. Vundamendi plaadi ehitamisel valitakse lahtised pinnased ja asendatakse need liivapadjaga. Alluuviaalsed mullad on alluviaalsed mullad, mida esindavad vedelad liivsavimullad, mille kihtidena on veest küllastunud aleurne, kruusane ja keskmise suurusega liiv, mis sisaldab hajutatud orgaanilist ainet. Kihi paksus on 1.0-3.2m. Järve-mere setteid esindavad liivad, liivsavi, liivsavi ja turbamullad. Nõrgalt turbasmullad paiknevad alluviaalsete muldade all ja neid esindavad keskmise tihedusega aleuriitliivad ja vedelad, veega küllastunud liivsavi. Kihi paksus on 0.2-1.0m. Järgmisena asuvad järgmised mullakihid: veega küllastunud aleuriivad; Hall mudane liivsavi plastiliste liivakihtidega; Mõõdukalt turbased mullad; Liivsavi on pehme plastik. Lacustrine-glacial ladestused on esindatud: rasked aleursed liivsavi, pruun lindivedelik; rasked, mudased, pruunid, kihilised, vedelplastsed liivsavi. Proterosoikumi ladestumist esindavad: hallikasrohelised kõvad savid. Leiukoha hüdrogeoloogilisi tingimusi iseloomustab vaba veepinnaga põhjaveehorisont 1.8-1.9 m sügavusel pinnast. Maksimaalne tase on 0.0–0.5 m. Keemilise analüüsi järgi on põhjavesi betooni suhtes kergelt agressiivne.

Ehitusmaterjalid

Betooni klassid B7,5, B20, B25 tugevuse, vee läbilaskvuse klassi W6 ja külmakindluse F100 järgi vastavalt standardile GOST 19804-91; armatuurteras A-III vastavalt standardile GOST 5781-82*; kudumistraat vastavalt standardile GOST 3282-74; metallkonstruktsioonide materjal – terase klassid C235-255 vastavalt standardile GOST 27772-88, kui ei ole sätestatud teisiti; keeviskonstruktsioonide materjalid ja nende projekteeritud takistused tuleks aktsepteerida vastavalt SNiP II-55-2* lisa nr 23 tabeli 81 nõuetele IIv kliimapiirkonna jaoks; keevisliited tuleks teostada käsitsi keevitamise teel vastavalt standardile GOST 5264-80N1 E-46 tüüpi elektroodidega vastavalt standardile GOST 9467-75*. Õmbluste mõõtmed tuleks võtta vastavalt SNiP II-12.8-38* punkti 23 ja tabeli 81* nõuetele, õmbluste minimaalne pikkus peaks olema 5 mm.

Konstruktiivsed lahendused

Konstruktsioonid on välja töötatud vastavalt SNiP 52-01-2003 ja SNiP II-23-81*, TSN 50-302-2004 nõuetele. Konstruktsiooniarvutused teostati numbriliste meetoditega kasutades SCAD tarkvara versiooni 11. Hoone kandekarkassi moodustavad välis- ja sisetellistest seinad ning sisemine metallkarkass. Raami sambad ja talad on valmistatud valtsmetallprofiilidest; paralleelääriku servadega kanal 36P, tavaline I-tala 30B2.Vambade vahe – 6,55 m. Sammaste vundament on monoliitne raudbetoonist sammastüüp ja seinte vundament plank. Seina piirdeaed on tellistest. Seestpoolt on välisseinad soojustatud mineraalvillaga. Kate on paigutatud teise korruse raudbetoonpõrandaplaadile toetuvatele valtsprofiilidest metallkarkassidele. Metallist katusekate. Soojustus: mineraalvillplaadid. Pööningule on paigaldatud ripplagi. Hoone põrandatevaheline lagi on planeeritud monoliitsest raudbetoonist valtsmetallist taladele. Maapinnal monoliitsest raudbetoonist põrandaplaat. Hoone tootmisosa 1. korrusel on tellistest vaheseinad. Teisel korrusel ja pööningul on mineraalvillaplaatidest heliisolatsiooniga metallkarkassil kipsplaadist vaheseinad. Hoone ruumilise jäikuse tagavad kandeseinad ja trepikojad, mida ühendab monoliitne põrandaplaat. Välisuksed metallist, töökojas metallist tiibväravad. Siseuksed on tahveldatud ilma klaasideta. Aknad metall-plast. Tootmisosas on põrandad tugevdatud polümeerist. Elutubades põrandad linoleum, wc-des plaadid, laed plastikliist. Administratiivruumides on põrandad linoleum, ripplaed Armstrongi tüüpi, seinad on viimistletud Fintexiga kaetud kipsplaadiga ja värvitud PVA-ga. Pööningukorrus on metallraamidest. Pööningu katmine metallplaatidega toimub laudadest põrandakattel t=50mm. Isolatsioon talade vahele asetatud mineraalvillaplaatidest (NG rühm). Rekonstrueerimise käigus tugevdatakse olemasolevaid vundamente, et taluda ehitatavatest põrandatest tulenevaid koormusi. Vundamentide tugevdamise tööd tuleks teha pärast põrandate demonteerimist. Lintvundamentide kandevõime suurendamiseks korraldatakse laiendus kuni 1,0 m. Laiendus on valmistatud monoliitsest raudbetoonist. Armatuurvardad lastakse läbi olemasoleva killustikvundamendi, et tagada töö järjepidevus. Hoone sisemusse on paigaldatud täiendavad sammasvundamendid. Põrandaplaat on valmistatud tihendatud alusel. Sammasvundamentidele paigaldatakse metallsambad paarisrullikanalitest 36P, millele paigaldatakse metalltalad I-taladest 30B2.

Ehituskonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest

Ehituskonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest on välja töötatud vastavalt SNiP 2.03.11-85 nõuetele. Ehituskonstruktsioonide esmane kaitse tagatakse antud keskkonna jaoks korrosioonikindlate ehitusmaterjalide kasutamisega. Vastavalt ehitusplatsi hüdrogeoloogiliste tingimuste kohta tehtud uuringutele loetakse vett mitteagressiivseks. Seetõttu kasutatakse vundamendi plaatkonstruktsioonide ehitamisel tavalist W4 klassi betooni. Telliseina konstruktsioonide kaitsmiseks on vaja paigaldada horisontaalne hüdroisolatsioon (põhjuseveega kokkupuute eest) ja seinte pind värvida värvide ja lakkidega krohvile (kaitse gaasilise ja vedela keskkonnaga kokkupuute eest). Esimese korruse põrandakonstruktsioonide kaitse saavutatakse vundamendiplaadi paigaldamisega kõrgemale põhjavee maksimaalsest tasemest. Bioloogilised mõjurid – puitu hävitavad seened – mõjuvad puitkonstruktsioonidele agressiivselt, põhjustades puidu bioloogilist korrosiooni. Puitkonstruktsioonide kaitse bioloogilise korrosiooni eest tagatakse antiseptilise töötlusega või värvide ja lakkidega katmisega. Põrandate ja katete metallkonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest, töötades mitteagressiivses keskkonnas, tagatakse puhastatud ja krunditud pindadele I rühma värvikompositsioonidega 2-kihilise värvimisega. Metallist välispiirded (välisseinad, katusekatted) on kaitstud polümeerkattega. Metallist trepikonstruktsioone kaitstakse korrosiooni eest metallvõrgu peale krohvimisega, millele järgneb värvimine.

Ehituskonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest

Ehituskonstruktsioonide kaitse korrosiooni eest on välja töötatud vastavalt SNiP 2.03.11-85 nõuetele. Ehituskonstruktsioonide esmane kaitse tagatakse antud keskkonna jaoks korrosioonikindlate ehitusmaterjalide kasutamisega. Vastavalt ehitusplatsi hüdrogeoloogiliste tingimuste kohta tehtud uuringutele peetakse vett betooni suhtes kergelt agressiivseks. Vundamendikonstruktsioonide kaitsmiseks vee mõjude eest selle maksimaalse taseme perioodidel on ette nähtud liivapadi ja drenaaž. Vundamendi plaatkonstruktsioonide ehitamisel kasutatakse betooni klassi B25 tugevuse, vee läbilaskvuse klassi W6 ja külmakindluse F100 osas vastavalt standardile GOST 19804-91; Keldrikorruse konstruktsioonide kaitse saavutatakse vundamendiplaadi paigaldamisega kõrgusele üle maksimaalse põhjaveetaseme ja hüdroisolatsiooni. Mitteagressiivses keskkonnas töötavate metallkarkasskonstruktsioonide, põrandate ja kaldteede kaitse korrosiooni eest tuleb korrosioonikaitseks värvida kahe kihi GF-021 kruntvärviga vastavalt standardile GOST 25129-82. Katte kvaliteet peab vastama V klassile vastavalt standardile GOST 9.032-74*. Pärast konstruktsioonide paigaldamist taastada kahjustatud korrosioonivastane kate, värvides see kaks korda kruntvärviga GF-021. Pärast metalli katmist tuleaeglustava kompositsiooniga värvitakse PF-115 emailiga 2 korda. Metallist välisseinad (välisseinad) on kaitstud polümeerkattega.