Arhitektuursed lahendused

Hoone on ehitatud 1994 aastal. vastavalt tüüpprojektile “Blokk B-II-4. Integreeritud toitlustusettevõte”, LenNIIproekt Instituudi poolt välja töötatud, raam-paneel, toekskarkassi “KL” toodetest, ristkülikukujuline, 2-3 korruseline, keldriga. Alates 2000. aastast ei ole hoone kasutusel ning teadmata projekti järgi tehti töid, mille käigus süvendati keldrit, tugevdati vundamenti ning ehitati metallkarkassil kolmas korrus, mille sees olid poorbetoonplokid. kahekorruselise osa välisseinte mõõtmed. Rekonstrueerimine pole veel lõppenud. Hoone kõrgus on 11,2 m. Katus on kombineeritud, lame. Hoone ülevaatuse käigus demonteeriti kõik vaheseinad. Hoone asub kesk- ja kõrgkorruseliste korterelamute vööndis ning asub väljaspool linna keskosa ajalooliselt välja kujunenud alade territooriumi, kaasates sellega seotud sotsiaal-kultuurilised ja kommunaalrajatised. kodanike elukoht, samuti insener-infrastruktuuri rajatised. Koht on piiratud: loodest - Shavrova tänavaga, edelast - Planernaja tänavaga, kagust ja kirdest - kohalike käikude kaudu. Projektiga nähakse ette hoone kohandamine kaasaegseks kasutamiseks: 1,2. ja 3. korrusel kaubanduse üüripindade paigutamine, 4. korrusel spordi- ja tervisekeskus, 5. ja 4. korrusele väljaehitatud - büroopindade paigutamine notari- ja juriidilised konsultatsioonid (5. korrus), majavalitsuse bürooruumid (0.000. korrus); keldris - veemõõdusõlm, ventilatsioonikamber, ITP. Planeeringulahendused lepitakse kokku tellijaga. Mahulised-ruumilised ja arhitektuursed-kunstilised lahendused. Projekt näeb ette hoone laiendamist viiekorruseliseks. Esimese korruse põrandakõrgus 1,350 on kõnniteest 5,850 m kõrgem (pimeala) ja vastab absoluutsele kõrgusele 18,430. Harja kõrgus +2,7 m Hoone korruste kõrgus: kelder -1m, 2. ja 3,0. -3 m, 3,250. -4 m, 2,865. - 5, 2,910. -5 m Hoovifassaadi küljel mööda telge E telgedel 6 -5, ehitatud on klaasitud trepikoda, kuni 2. korrusele. Ühendus korruste vahel toimub 4 trepikoja ja lifti kaudu. Keldrist eraldatud väljapääsud on korraldatud läbi aukude piki väliseid avatud treppe. Hoone mahuline kompositsioon on orienteeritud vaatlemisele sõites mööda Šavrovi tänavat ja Planernaja tänavat mõlemas suunas koos olemasolevate hoonetega. Väljaehitatud 5. ja 23. korruse fassaadid on tehtud kõrge kelpkatuse imitatsiooniga, mis on kaetud profiilplekiga värvitoonis RR-XNUMX (hall). 1-3 korruse fassaadid on kaetud rippfassaadisüsteemi komposiitpaneelidest “Sutek” kassettidega õhuvahega “Ukon” “ATS” tüüpi (kuldne; valge). Hoone pöörded on ette nähtud fassaadide dekoratiivse piirdeaedade osana (piki telge A telgedel 3-4, 4-5, 5-6; piki telge 1 telgedel B-D; piki telge 8 telgedel V-D; piki telge E telgedes 3-4). Profiili värvus - pruun (RAL 7006), klaasid: toonitud, pronks pilkington 6 mm. MGN-i jaoks paigaldatakse kaldtee. Hoone sissepääsud on kaunistatud poolläbipaistva täidisega varikatustega. Hoone keldriosa on viimistletud AM2F16 PF aglomeraatplaatidega. Fassaadide ja interjööride kujundamisel kasutatavad kompositsioonitehnikad. Esifassaadi kujunduse sümmeetriline kompositsioon telgedel 1-8 on säilinud suurte dekoratiivsete vitraažide paigaldamisega telgedele 3-6, mida toetavad külgmiste fassaadide kesksed vitraažid telgedel A-E ja E-A. Hoone nurgad on rõhutatud kuldse tooniga ripppaneelidega vitraažide kõrgusega. Sama tooni sokkel ühendab fassaadide sümmeetrilise kompositsiooni ühtseks tervikuks. Fassaadi telgedel 1-8 täiendavad sümmeetriliselt paiknevate hoone sissepääsude kohal varikatused. Ehitatavatele korrustele on projektis ette nähtud vertikaalsed aknad, mis paiknevad rangelt piki olemasolevate aknaavade telge mööda hoone fassaade. Põhi-, abi-, teenindus- ja tehniliste ruumide viimistluslahendused. Ruumide viimistlemisel kasutatakse materjale vastavalt lehel AR-25 olevale “ruumide viimistluse loetelule” ja lehtedel AR-23,24 olevale “Põrandate selgitus”. Evakuatsiooniteedel näeb projekt ette dekoratiiv-, viimistlus-, kattematerjalide ja põrandakatete kasutamist vastavalt tabelile 28. Kõikidel viimistlusmaterjalidel peavad olema tuleohutus-, hügieeni- ja vastavussertifikaadid. Projekt näeb ette kõikidesse ruumidesse (v.a keldriruumid) sisseehitatud lampidega ARMSTRONG akustiliste ripplagede paigalduse. Ripplaed tuleks paigaldada peale tehnosüsteemide paigaldamist. Põrandakatte materjalid: keraamilised plaadid, linoleum, laminaat ja vaip on toodud põrandakatte kirjelduses vastavalt ruumi otstarbele. Aknatäidised on projekteeritud klaasidega vastavalt lehel AR-21 olevatele skeemidele, ühekambrilise topeltklaasiga aknaga ja ventilatsiooniks kallutus-pööramismehhanismiga. Soojusülekande takistus 0,61 m2C/W. Köitevärv – pruun (RAL 7006). Aknad on paigaldatud vastavalt standardile GOST 30674-99. Siseavade uksetäidised on puidust. Avade standardsuurused aktsepteeritakse vastavalt standardile GOST 6629-88. Tuletõkete avade täitmine – tulekindlad metallist klaasuksed EI30. Välisavade uksetäidised: teenindus - metallist hingedega täidetud kahekihiliste ühekambriliste topeltklaasidega akendega; avalikus osas - metall-plast, täidetud kahekihiliste ühekambriliste topeltklaasidega. Ukseavade täitmise spetsifikatsioonid on toodud lehel AR-22. Soovitused tisleri- ja ehitustoodete tootjate valimiseks on soovitusliku iseloomuga. Akna- ja uksesõlmede tellimine tuleb teha peale avade lisamõõtmist ja tarnijafirma esindaja kutsumist. Hooneseinte välisviimistlus: Kassetid “Ukon” kardinseina fassaadisüsteemi “ATS” tüüpi komposiitpaneelidest “Sutek” 2 värvitoonis: kuldne, valge. Pöörded: hoone on ette nähtud fassaadi dekoratiivse piirdeaia osana (piki telge A telgedes 3-4, 4-5, 5-6; mööda telge 1 telgedes B-D; piki telge 8 telgedes V-D; mööda telge E telgedel 3-4). Profiili värvus - pruun (RAL 7006), klaasid: toonitud, pronks pilkington 6 mm. Kelder, verandad, süvendid, kaldtee: aglomeraatkattega plaadid. Kinnitatav trepp: kuni kõrguseni +2,430 komposiitpaneeli “Sutek” (värvus - valge), peal soe vitraaž - ühekambriline, alumiiniumprofiil, profiili värvus - pruun (RAL 7006), klaasid: toonitud, pronks pilkington 6 mm. Hoone ümber on ette nähtud asfaltkate. Arhitektuursed lahendused, mis tagavad loomuliku valgustuse pidevalt asustatud ruumidesse. Pideva täituvusega ruumide loomuliku valgustuse tagamiseks on ette nähtud külgvalgustus - olemasolevad ja uued aknaavad välisseintes. Vastavalt KEO arvutustele (vt. Lisa) pideva inimeste viibimisega ruumides on eraldatud alad töötajate töökohtade majutamiseks. Arhitektuursed ja ehituslikud meetmed ruumide kaitsmiseks müra, vibratsiooni ja muude mõjude eest. Insener-tehniliste seadmete müra vähendamise meetmed tagavad ümbritseva piirkonna sanitaarmüra normide täitmise. Akustilise müra arvutused on lisatud (vt. köide 8.2 "ЗШ"). Sõidu- ja veoautode läbisõidul, peale- ja mahalaadimisel tekkiv müra ei ületa lubatud taset. Müra sanitaarstandard haldushoone ruumides on tagatud SNiP 23-03-2003 nõuete täitmisega piirdekonstruktsioonide heliisolatsiooni kohta. Standardiseeritud heliisolatsioonitasemega ruumide ümbritsevad konstruktsioonid võetakse vastu vastavalt arvutustele, samuti karkassvaheseinte jaoks - vastavalt riikliku ehituskomitee poolt kinnitatud Tööstushoonete Keskinstituudi standardalbumile. Topeltklaasiga aknakonstruktsioonid tagavad ruumide vajaliku heliisolatsiooni. Soojuskeskuse, ventilatsioonikambri ja elektriruumi ruumides heliisoleeriti lagi Isover “ZvukoZashchita” plaatidega. Piki ruumi kontuuri tasanduskihi tasemele asetatakse heliisolatsioonipadi. Lahendused objekti valgustamiseks, õhusõiduki lennu ohutuse tagamiseks (vajadusel). Rekonstrueeritav hoone on viiekorruseline, valguskaitse ei ole vajalik. Lahendused siseruumide dekoratiivseks, kunstiliseks ja värviliseks viimistlemiseks. Põhiruumid on viimistletud eraldi väljatöötatud projekteerimisprojekti järgi. Ülejäänud ruumides on projektis ette nähtud viimistlus neutraalsete heledates toonides materjalidega. Ruumiplaneerimise lahendused. Projekt näeb ette: Välis- ja sisekapitali müüride säilitamine. Hoonele lisada 4. ja 5. korrus. 4. ja 5. korruse välisseinad peaksid olema puitkonstruktsioonidest (vt. CD) arvutuslikult nõutava isolatsioonikihi (IG) ladumisega, auru- ja tuulekaitse ning katmine polümeerkattega tsingitud katuseterasega. Isolatsiooni ventileerimiseks varustage sisse- ja väljatõmbeavad. Katke ruumipoolsed seinad kahe kihi kipsplaadiga. Ehitada olemasolevale trepikojale L-1 telgedes 1-2 viiendale korrusele. Laiendage teist tüüpi 1 evakuatsioonitreppi telgedes 5-6; Reisijate lifti projekteerimine telgedes 2-3. Trepiastmed on valmistatud monteeritavatest raudbetoonist astmetest metallnööridel. Uue müüritise sidumisel olemasolevaga järgige seeria 2.130.6-KR-1, leht-32 juhiseid. Avade täitmine ja uued telliskiviseinad tuleks teha massiivtellisest KORPo 1NF/100/2,0/50 GOST 530-2007, kasutades M-50 mörti koos õmbluste kohustusliku ligeerimisega vastavalt 2- 2.130.6. osale. KR-1-32 seeria. Tugevdage müüritist 4 rida 5Вр1 50x50 võrguga. Kõik kandvad metallelemendid nimisõna. trepikojad tuleb puhastada korrosioonist, millele järgneb krohvimine üle metallvõrgu kihipaksusega 30 mm. Olemasoleva hüdroisolatsiooni katusevaiba demonteerimine. 5. korruse uus kombineeritud kate tehakse puitkonstruktsioonidest (vt. CD) arvutuslikult nõutava isolatsioonikihi (IG) ladumisega, auru- ja tuulekaitse ning katmine polümeerkattega tsingitud katuseterasega. Isolatsiooni ventileerimiseks varustage sisse- ja väljatõmbeavad. L-0.6 trepi ülemisest trepist kaevu ehitamine katusele (0.8x1m) kasutades metallist treppi. Keldrist eraldi väljapääsude ehitamine läbi süvendite koos trepiastmetega. Looge peasissepääsu jaoks veranda koos kaldteega MGN-i jaoks. Ruumiplaneerimise lahendused. Põhi-, abi-, teenindus- ja tehniliste ruumide nomenklatuuri, planeeringu ja pindala põhjendus. Hoone kaasaegseks kasutamiseks mõeldud ruumide planeering on teostatud olemasolevate põhiseinte mõõtmete piires. Planeeringulahendused lepitakse kokku tellijaga. Projekt näeb ette: keldrikorrusele eraldatud sissepääsu korraldamine koos astmetega süvendite ehitamisega. Keldrisse paigutada tehnilised ruumid. 1 korrusel asub toidupood, pood on jagatud kaheks osaks: büroopind ja müügipind. Poe sissepääs külastajatele on mööda telge A, m/o 2-3, 8-7. Kaldtee võimaldab MGN-il hõlpsasti poodi siseneda. 2. korrusele tulevad: tööstuskaupade jaemüügipinnad, külastajad pääsevad korrusele kahe trepikoja ja lifti kaudu. III korrusel: asub spordi- ja puhkekompleks.

Konstruktiivsed lahendused

Olemasolev hoone on kahe- või kolmekorruseline tugikarkassiga paneelkarkass (KL-seeria). Kandeelementideks on sambad ristlõikega 40x40cm ja risttalad kõrgusega 450mm. Sammaste võrk 6x6m ja 3x6m (kaks trepikoda). Põranda kõrgus 3,3m. Põrandad on tavalistest õõnesplaatidest; mööda sisemisi ridu õõnes- ja soonikkoes sanitaartehnilised ribid ülespoole; piki tahke liimitud ridade välimisi ridu. Kõigi plaatide kõrgus on 22 cm. Üksikud aukudega sektsioonid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist. Seal on kaks monteeritavatest raudbetoonist marssiplatvormidest treppi laiusega 1200 mm ja trepiastmed. Piirdekonstruktsioonid on seinapaneelid paksusega 300mm. Hoone stabiilsuse tagab vundamentidesse kinnitatud põrandaketaste ja sammaste ühistöö. Hoone vundamendiks on monteeritavatest raudbetoonvaiadest ristlõikega 35x35cm sammasvaiad ja võred. Vaiade sukeldumissügavus on 17,1 m maapinna tasemest. Vundamentide põhjas on hall liivsavi, kõva, kruusa ja veerisega kuni 15%, järgmiste füüsikaliste ja mehaaniliste omadustega: γ = 2,25 t/m3, e = 0,325, c = 0,52 kg/cm2, φ = 24º, E=320 kg/cm2. Keldri sissepääsude süvendid ja välisverandade vundamendid on monteeritavatest vundamendiplokkidest. Põhilised kandvad raudbetoonkonstruktsioonid on töökorras. Kontrollarvutused näitavad, et kergkonstruktsioonides on võimalik ehitada kahekorruseline pealisehitus ilma raudbetoonkarkassi tugevdamata. Kolmanda korruse karkass piki hoone perimeetrit on metallkonstruktsioonidest. I-taladest sambad 20K1, peatalad I-taladest 30Ш2, sekundaartalad I-taladest 25B1. Piki sisetelgesid toetuvad talad olemasolevatele kolmekorruselistele raudbetoonsammastele. Talade vaheline täidis on valmistatud väikesemõõtmelistest 50 mm paksustest BPR-plaatidest. Selle projekti konstruktiivne osa sisaldab meetmeid, mis võimaldavad ehitada juurde kaks korrust ja rekonstrueerida olemasoleva hoone büroopinnaks. Kõik projekteerimisotsused tehti ehituskonstruktsioonide seisukorra tehnilise aruande ning põhjalike insener-geoloogiliste uuringute alusel. Põhjavesi asub maapinnast 1,8 m sügavusel. Keemiliste analüüside tulemuste kohaselt on pinnastel normaalse läbilaskvusega betooni suhtes nõrk agressiivsusaste vesinikuindeksi osas, keskmine agressiivsus agressiivse süsinikdioksiidi sisalduse osas ja nõrk agressiivsusaste vesinikuindeksi osas. SO4 sisu. SNiP 2.01.07-85 kohaselt aktsepteeritakse II piirkonna jaoks standardset tuulekoormust - 30 kg / m2, III piirkonna arvestuslikku lumekoormust - 180 kg / m2. Hooajalise külmumise standardsügavus on 1,45 m Hoone vastutusaste on teine. Hoone geotehniline kategooria TSN 50-302-2004 järgi on teine. Suhteliseks tasemeks 0,000 võetakse esimese korruse viimistletud põranda tase, mis vastab absoluutsele tasemele 4,5 m Konstruktsioonide tulekaitsemeetmed võeti lähtudes SNiP 21-01-97* nõuetest. Enne tööde alustamist on vaja demonteerida järgmised ehituskonstruktsioonid: korruste sektsioonid telgedel 1-3, V-G trepikoja all, liftišaht ja ventilatsioonišaht kõrgusel. 0.000, 3.300, 6.600, 10.110; trepiastmed telgedel 7-8, G-E; telgede 5–6 kattumise alad piki G-telge kõrgusel. 6.600 ja 10.110 ventilatsioonišahti jaoks; vertikaalsed metallühendused kolmanda korruse terassammaste vahel mööda E-telge telgedel 1-3, 6-8; olemasolevate verandate konstruktsioonid piki E-telge; varikatused kõrgusel 3.300 piki E-telge; gaseeritud betoonmüüritis kõrgendusega. 7.500 kuni 10.110 ja kõrgendusega kardina seinapaneelid. 2.640 kuni 7.500 telgedel 5-6 (välistrepi piirkonnas). Projekti struktuurne osa sisaldab järgmisi töid. 1. Arhitektuursetest lahendustest lähtuvalt demonteeritakse sisetrepp telgedel 7-8, G-E I ja II korruse vahel. Lagedes olevad augud 0.000 ja 3.300 juures pärast trepi demonteerimist on kaetud 120 mm paksuste monoliitsete sektsioonidega. Põrandate kandeelementideks on olemasolevad risttalad ja talad piki telgesid 7, 8. Telgedele 5-6 on paigaldatud tuulutusšaht. Kõrgusel 0.000 ja 3.300 augud võlli jaoks on stantsitud olemasolevatesse liimitud ribidega sanitaarplaatidesse. Kõrgusel 6.600 ja 9.900 demonteeritakse ventilatsioonišahti läbipääsualal olemasolevad põrandate osad ja paigaldatakse uued 120 mm paksuses monoliitses raudbetoonis metalltaladele. Talad krohvitakse 2.10-1,0 Nu GOST 3826-82 võre abil. Põrandabetoon on aktsepteeritud klassis B20. 2. Telgedel 5-6 on E-telje külge kinnitatud uus evakuatsioonitrepp. Kuni tasemeni 2.430 on trepp 380 mm paksusest tellisest. Piki monoliitset raudbetoonvööd püstitatakse kõrgemale kandev metallkarkass. Karkassipostid profiiltorust 200x6, talad kanalitest 22, 18 ja I-talad 25B2. Trepi stabiilsuse tagavad vertikaalsed ühendused profiiltorudest 50x100, 100x100 sammaste vahel ja horisontaalühendused piki 75x6 nurkadest tehtud katet.