Arhitektuursed ja planeeringulahendused

Projekteeritud hoone, mille esifassaadid on tänava ja läbipääsuga, kust toimub sissepääs territooriumile. Hoone idafassaad on osaliselt “istutatud” tänava punasele joonele piki eraldatud maa-ala piiri, lõunapoolne on eraldatud läbikäigust eemale muru ja kõnnitee korraldamisega piki ala piirdeaeda. Sissepääsud hoonesse on projekteeritud sisehoovist, kus on pöördeala ja mugavad sissepääsud. Projekt näeb ette sõiduautode parkimiskoha 6-kohalisele autole (2 kohta puuetega inimeste isiklikuks transpordiks), konteinerplatsi ja puhkealad. Üksikkodanikele mõeldud kompleksi territoorium on heakorrastatav ja on eraldatud piki krundi perimeetrit paikneva aiaga (vt köide 2.2). Haljastusprojekt sisaldab: muru rajamist, puude ja põõsaste istutamist ning lilleseadet (vt köide 2.3). Üksikutele eakatele kodanikele mõeldud erielamu projekteeritud hoone on 3-korruseline katusekorrusega L-kujuline maht. Elamu on kahe trepikoda-liftiplokiga koridori tüüpi. Hoone esimesel korrusel on ruumid majaelanike sotsiaalteenuste süsteemi jaoks ja 6 korterit, millest kaks on mõeldud ratastoolikasutajatele. 2. ja 3. korrusel on 17 korterit, katusekorrusel 15 korterit. Elanike teenindussüsteemi ruumidesse on 2 iseseisvat sissepääsu tänavalt, kuhu pääseb ka läbi trepikodade-liftiplokkide ja I korruse koridoride. Vastavalt projekteerimisülesandele sisaldab teenindussüsteem: Haldusplokk (direktori kabinet ja sotsiaaltöötajate ruumid, kontrollruum); Meditsiiniplokk (ooteruum, arstikabinet, ravikabinet, õe kabinet, ravimite hoiuruum, harjutusravi tuba); Vaba aja blokk (saal, raamatukogu, aktusesaal); Päevahoiu osakond (juhataja kabinet, saal ja puhkeruum); Majapidamisplokk (iseteeninduslik pesuruum, tegevusteraapia tuba, väike remonditöökoda, sahver ja vankrituba elanikele). Sisseehitatud ruumide komplekt määratakse nii projekteerimisülesande kui ka elanike vajadustega ning sisaldab: Aktusaal 40 inimesele; Raamatukogu 6 külastajale (samaaegselt); Tegevusteraapia tuba 6 inimesele; Väike rõivaparandustöökoda 2 töökohale; saal 40 inimesele; puhkeruum 4 inimesele; Füsioteraapia tuba 5 inimesele; konsultandi büroo; Psühholoogi kabinet; Õe kabinet; Ravimite hoiuruum; Iseteeninduslik pesuruum 2-le külastajale (samaaegselt); Direktori kabinet; Juhataja kabinet; Sotsiaaltöötajate kabinet 2 töökohaga; sahver elanikele; jalutuskäru; Puhastusseadmete ruum; pesutuba; Dispetšerruum (valvealarmide, telefonipaigaldiste, valjuhääldisüsteemide ja muude dispetšersüsteemide väljundiga juhtpaneelile); KOHTATeeninduspersonali orienteeruv arv on 15 inimest.; Tööaeg - 12 tundi (2 vahetust). See projekt näeb ette puuetega inimestele ja puuetega inimestele vajalike elutingimuste loomist. Kõik hoone korrused on omavahel ühendatud liftidega. 1. korrusele pääseb libisemiskindla kattega kaldtee. Treppidel ja kaldteedel on piirded. Sissepääsude künnised ei ületa 20 mm. Hoone omadused. Maja korruste arv on 3 korrust + pööning. Elamukorterite arv – 55. Põranda kõrgus - 2.85 m. Funktsionaalne tuleohuklass F1.3, F3.4, F3.5 Konstruktsioonide tuleohuklass C0. Ehituskonstruktsioonide tuleohuklass K0. II tulepüsivusaste. Hoone on telliskivi, põrandad monteeritav raudbetoon, monoliitsektsioonidega. Katus on viilkatus, katteks on teraskatusekate polümeerkattega puitvooderdis. Soojustus Rocwool Katusetapid B - 40 mm, Katusetapid N - 160 mm. Vastavalt nõudele ei ületa katuseharja kõrgus 12 m. Projekti järgi on elamu varustatud kahe lifti ja prügirenniga. Välisseinad on projekteeritud tõhusast keraamilisest kivist, mida toodab Pobeda-KNAUF JSC, klass 100, Mrz 35 vastavalt GOST 530-95, paksusega 640 mm. Siseseinad on valmistatud täispunasest plastikust vormitud tellisest paksusega 380 ja 510 mm, mark 100, mördiga 50. Sisevaheseinte jaoks kasutatakse gaseeritud betooni ja hüdrofobiseeritud täpp-soonharjasid, põrandapirukates kasutatakse tsemendi-liiva tasanduskihi kaitsekihti, vibratsiooniisolatsioonikihti ja isoplasti, mis kaitseb ruume müra, vibratsiooni ja muu eest. mõjutused (vt joonis AR, l. 19, 20 ). Välimine viimistlus Hoone fassaadid on krohvitud sile- ja reljeefkrohviga 30mm paksusega. Fassaadide värvus on silekrohvil kollane (RAL järgi 1018) ja “karusnaha” krohvil tumekollane (RAL järgi 1037). Kelder ja veranda on vooderdatud kareda pinnaga tehiskivist (keraamiline graniit). Värvus - hall (1024 RAL järgi). Alust täiendavad seina statsionaarsed kolmnurksed lillepotid. Sisekujundus. Üldkoridoride ja trepikodade põrandakate on kareda pinnaga portselanist kivikeraamika. Seinad on krohvitud ja värvitud. Laed - PVA värvimine. Korterites on koridoride ja köökide põrandad linoleum, sanitaarsõlmed keraamilised plaadid. Elutubade, esikute ja koridoride seinad on viimistletud tapeediga, sanitaarruumide seinad vooderdatud keraamiliste plaatidega kuni 1 m kõrguseni põrandast, millele järgneb PVA värvimine. Laed - PVA värvimine. Sisseehitatud ruumid viimistletakse järgmiselt: • Koridori põrandad on kiviklibulise pinnaga portselanplaadid, kontorite ja ruumide põrandateks linoleum ning märgades ruumides keraamilised plaadid. • Seinad - täiustatud krohv koos järgneva värvimisega, kontorites - tapeet värvimiseks, vannitubades ja muudes märgades ruumides - keraamilised plaadid kuni 1 m kõrgusele põrandast, millele järgneb PVA värvimine. • Laed – PVA värvimine. Kõigi ruumide seinakaunistus on soovitatav heledates toonides (kollane, beež, elevandiluu jne). Kõikidel eluruumidel on aknad (või rõduuksega aknad), mis tagavad vajaliku valgustatuse pideva asustatud ruumides. Põrandakoridorid on valgustatud läbi koridori pikkuses paiknevate valgustaskute, samuti läbi koridori otstes olevate aknaavade. See üksikutele eakatele mõeldud erielamu projekt võtab arvesse vajalikke nõudeid liikumispuudega inimestele ja näeb ette kõigi nende elamiseks vajalike tingimuste loomise (vt jaotist „Puuetega inimeste juurdepääsu tagamise meetmed“) .

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused.

Hoone vastutusaste on normaalne (teine). Hoone on projekteeritud pikisuunaliste ja osaliselt põiki kandvate seintega. Välisseinad on telliskivi, paksusega 640 mm, efektiivsest keraamilisest kivist 100 Mrz 35 TsPR M50 väliskrohviga, telliskivi γ = 1200 kg/cm2. Siseseinad on laotud punasest täistellistest paksusega 380 ja 510 mm M100 TsPR M50-l, γ=1800 kg/cm2. Keldriseinad: välis - kokkupandavad, betoonplokkidest paksusega 600 mm, sisemised - kokkupandavad, 400 mm paksused. Monoliitsete seinasektsioonide betoon – B10, F100. Põrandad - monteeritavad raudbetoonist õõnesplaadid paksusega 220 mm (seeria 1.141.1 klass-3 väljaanne 1-2, 1-1n) ja monteeritav raudbetoon. täisplaadid (seeria 1.242.1 klass-3) 120 mm kõrgused koridorides. Katte on valmistatud terasplekist üle laotuse ja terasraamid valtsitud I-taladest. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab piki- ja põiki kandvate seinte ning jäikade põrandaketaste liittöö. Põrandaketta jäikus tagatakse monteeritava raudbetooni ankurdamisega. plaadid Kandekonstruktsioonide arvutus teostati arvutis SCAD 11.1 programmi abil. Trepid - monteeritavad raudbetoonist astmed terasnööridel. Vundamendid - looduslikul vundamendil, lint, monteeritavatest betoonplokkidest monteeritavatel raudbetoonplaatidel laiusega 800 kuni 1400 mm. Piki vundamendi serva on ette nähtud monoliitne raudbetoonvöö. Keskmine rõhk alusele R=2,3 kg/cm2, mis on väiksem kui R=2,55 kg/cm2. Vundamendi alla on ette nähtud 100mm paksune killustiku preparaat. Suhteline kõrgus 0,000 vastab absoluutsele kõrgusele +62,800 m. Vastavalt insenergeoloogiliste uuringute aruandele on vundamendi alus kerge, aleurne, kõva liivsavi, mille E = 18 MPa. Põhjavee maksimaalne tase on võimalik sügavusel 0,0 - 0,3 m Põhjavesi ei ole normaalse läbilaskvusega betooni suhtes agressiivne. Projektdokumentatsioon näeb ette vundamendi drenaaži allapoole vundamendi aluse taset ja keldri hüdroisolatsiooni. Hoone eeldatav keskmine vajuvus on 1,2 cm. Kõrvalhoonete asumist ei ole oodata. Pakutakse 25 m kaugusel asuva hoone asumiseiret.