Algandmed projekti arendamiseks

See projekt töötati välja vastavalt SNiP 11-01-95 "Juhised ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamise projektdokumentatsiooni väljatöötamise, kooskõlastamise, kinnitamise ja koostamise korra kohta". GOST R 21.1101-2009 “Põhinõuded projekteerimis- ja töödokumentatsioonile”. Projekt viidi ellu tellija projekteerimise tehniliste kirjelduste alusel vastavalt kehtivatele normatiivdokumentidele.

Projekt pakub:
• Uute avade augustamine kandvatesse seintesse metallseadmega. klipid.
• Peasissepääsu juurde piki telge “A” paigaldada kaldtee vastavalt projektile piiratud liikumisvõimega inimestele.
• Liftide rekonstrueerimine koos šahtide tugevdamisega metallkonstruktsioonidega ja olemasolevate liftiseadmete väljavahetamisega.
• Kandeseintes olemasolevate avade laiendamine standardlaiusele.
• Olemasoleva prügirenni asendamine puhastuskambri seadmega.
• Blokeeritud aknaavade liitmine, aknaavade täitmisega pakettaknadest.
• Uute uste paigaldamisega blokeeritud ukseavade avamine.
• Esiku olemasolevate piirdekonstruktsioonide rekonstrueerimine koos klaastäidisega metallkarkassiga asendamisega.
• Ventileeritavate metallfassaadide ehitus.
• Keldris (ruum 0.8) eemaldada olemasolev tasanduskiht, eemaldada liivakiht kõrgusele. -2.550. Valmistage 40 mm tsemendist tasanduskiht.
• Keldris (ruum 0.4) eemaldada liivakiht kõrgusele. -2.550. Valmistage 40 mm tsemendist tasanduskiht.
• Taastage fassaadidel kadunud tuletõrjeväljakute elemendid, vt punkt CM (ehituse kalkulatsioon).
• Fassaadielementide, keldrisüvendite taastamine, vt ptk “Järeldus konstruktsioonide tehnilise kontrolli kohta”.
• Vaheseinad:
- keraamiline armeerimata õõnestellis M125, pooltellise paksus (120mm). Kinnitage kõik vaheseinad kandvate seinte külge vastavalt "Sõlmpunktile A", vt AR-14-17, KM-KZh;
- klaasplokid, 190x190x80mm, iga vaheseina pikkus - 3,9 ruutmeetrit;
- kontorivaheseinte süsteem "Panorama Windows", plastpakettaknad: h=2.5 m, L=12 m, 4 ust (900x1200 mm), rulootäide kuni h=0.85, üleval - klaasid.
• Põrandakatete paigaldus:
- kulumiskindel homogeenne linoleum;
- Isetasanduvad põrandad;
- portselanist kivikeraamika;
- betoonist evakueeritud põrandad "Tremex" tsementkvartsi pealmise kihi tugevdamisega. segud "Mastertop-300";
- antistaatilise kattega linoleum;
- tsemendi tasanduskiht 40 mm;
- sportkate Tarkett Omnisport Speed ​​​​h=3,45mm;
• Seinte viimistlus:
- reljeeftapeediga lubikrohv (Erisman, art. 3032-3, 3032-6), värvitud heledates toonides akrüül kulumiskindlate vesidispersioonvärvidega;
- seinad voodite lähedal kuni 980 mm kõrgusele kõrgusest. viimistlege puhas põrand "Vintage" kaitsepaneelidega, "Maple" tekstuur;
- pahtliga lubikrohv, värvitud heledates toonides akrüül kulumiskindlate vesidispersioonvärvidega;
- kvaliteetne krohv, värvimine;
- veemulsioon. värvimisvärv J500 kataloogi järgi. "Tikkurila sümfoonia";
- vesialuseline lateksvärvi värv F406 vastavalt kataloogile. "Tikkurila sümfoonia";
- keraamiline plaat;
- tsingitud lehed t 0,7mm, h=1,5 m seinte ülaosast;
• Lae viimistlus:
- vahelagi 1 kihina kipsplaadist, värvitud intensiivse valge värvi vesidispersioonvärviga;
- rack metall "Albes";
- vesidispersioonvärvimine, värvus - intensiivne valge;
- vee baasil värvimine, valge värv;
- Armstrong tüüpi ripplagi, niiskuskindel, akustiline;
• Uute uste paigaldus;
• Uute santehniliste seadmete paigaldus;
• Veevarustuse, kanalisatsiooni, elektrotehniliste süsteemide vahetus.
• Ventilatsioonisüsteemide paigaldus.

Disainiobjekti lühikirjeldus

Projekt näeb ette ühiselamuhoone kapitaalremondi. Korruste arv – 9 pluss kelder ja tehniline korrus. Hostelihoone koosneb 4 elamuplokist, mille pikiteljed on nihutatud. Elamuplokke ühendavad sisetükid, kuhu mahuvad trepikojad ja liftid. Hoone ehitusaasta on 1972.a. Hoone on planeeringult keeruka konfiguratsiooniga. Hoone mõõtmed piki äärmisi telgesid on 24,21 x 65,48 m. Konstruktsiooniprojekti järgi - kandvate välis- ja sisemiste piki- ja põikseintega hoone. Vundamendid kandvate välis- ja siseseinte all on monteeritavatest betoonplokkidest ja -patjadest lintvundamendid. Välis- ja sisekandeseinad on telliskivi. Keldri- ja põrandatevahelised põrandad on valmistatud 220 mm paksustest õõnesplaatidest. Trepikojad on kahekäigulised, moodustatud raudbetoonlendudest ja tehases valmistatud platvormidest. Kate on raudbetoonist ribiplaatidest. Katus on kombineeritud, valtsitud, sisemise organiseeritud drenaažiga. Katusekate isoplastist bituumenmastiksil. Hoones on keskküte, veevarustus ja kanalisatsioon. Hoone kuulub II tulepüsivusastmesse. Funktsionaalse tuleohu järgi - klass F 1.2. 1. korrusel asuvatel ruumidel on 2 (kaks) sissepääsu esifassaadist ja 1 (üks) väljapääs maja otsa. Ruumide üldpind enne kapitaalremonti on 7335,70 m2; Ruumide üldpind peale kapitaalremonti on 7903,48 m2. 

Arhitektuursed ja ehituslikud lahendused

Projekt näeb ette ühiselamuhoone kapitaalremondi. Disainlahenduse määravad kindlaks peamised üldmõõtmed, kandekonstruktsioonide asukoht, SNiP nõuded, aga ka Tellija juhised ruumide koostise ja funktsionaalse suhte kohta. Projekteerimisülesanne kooskõlastati Tellijaga, planeeringu struktuur koos ruumide nimetustega on toodud korruseplaanidel (vt lehed AR-14 kuni AR-18). Suhteline tase 0.000 on võetud esimese korruse viimistletud põranda tasemeks. Peamised ehitusnäitajad: Kasulik (üld)pind, m2: 7903,48; Ehitusmaht, m29518,4: XNUMX. Seinad. Kandvate välis- ja siseseinte müüritis vastab üldiselt normatiivdokumentide nõuetele. Visuaalsel kontrollimisel tuvastatud defektid ja kahjustused (kaldus juuksepiiri praod ava laiusega 1 mm kuni 2,5 mm, levivad mööda mördivuuke ja telliskivi välismiili telliste korpust kuni ½ tellise sügavusele, peamiselt aknapealsed ja aknaalused rihmad 1-4 korruse tähiste juures, mõnel pool müüritise väliskülje hävimine) ei ole kriitilised ega too kaasa konstruktsioonide kandevõime, tugevuse ja stabiilsuse vähenemist. Seinakonstruktsioonide üldine terviklikkus on säilinud. Vaheseinad. - keraamiline armeerimata õõnestellis M125, pooltellise paksus (120mm). Kinnitage kõik vaheseinad kandvate seinte külge vastavalt "Sõlmpunktile A", vt AR-14-17, KM-KZh; - klaasplokid, 190x190x80mm, iga vaheseina pikkus - 3,9 ruutmeetrit; - kontorivaheseinte süsteem "Panorama Windows", plastpakettaknad: h=2.5 m, L=12 m, 4 ust (900x1200 mm), rulootäide kuni h=0.85, üleval - klaasid. Vaheseinte tüüp on valitud vastavalt ruumide otstarbele ja vastab tuleohutusnõuetele. Aknaplokid. - säilivad olemasolevad pakettakendega täidetud aknad ning tikitud avadesse on plaanis paigaldada aknad: PVC plokk energiasäästliku topeltklaasiga aknaga PVC profiil "Gealan" või samaväärne vastavalt GOST 30674-77 topelt- klaasitud aken "Pilkingtoni" järgi. - olemasolevate klaasplokkide remont ja vahetus kohapeal; - lindude sissepääsu takistamiseks - restide paigaldamine. põranda tehnilistes tuulutusavades 50x50 mm rakuga; Uksed. -.vahetatakse osaliselt sise- ja välisuksed vastavalt ruumide otstarbele (paigaldatud on plastikust, tulekindlad metallist), vt AR-1. - paigaldatakse uued uksed vastavalt ruumide otstarbele (paigaldatakse plastikust, tulekindlad metallist), vt AR-1. Põrandad. Puitpõrandakonstruktsioonid asendatakse betoonkonstruktsioonidega. Väline põrandakate valitakse sõltuvalt ruumi otstarbest. Põrandad on projekteeritud vee- ja kemikaalikindlatest isetasanduvatest põrandatest, mis on valmistatud vähesüttivatest kulumis- ja pingekindlatest polümeermaterjalidest, keraamilistest plaatidest. Põranda koostis on toodud viimistluslehel (leht AR-1). Põranda kujundused on näidatud lehel AR-2. Konstruktiivsed otsused. Hoone kujundus jääb muutmata. Projekt pakub: • Metallseadmetega seintesse uute ja olemasolevate avade augustamine ja laiendamine. klambrid; • Metallist kaldtee paigaldamine peasissekäigu juurde telgedes “6-7” / “A-G”. Kaldtee konstruktsiooni peamised parameetrid on kavandatud, võttes arvesse SNiP 35-01-2001 "HOONETE JA KONSTRUKTSIOONIDE JÄRELDATAVUS VÄIKESE LIIKUVUSEGA RÜHMADE jaoks" lk. 3.27-33. Kaldtee konstruktsioon on ette nähtud koormustele 350 kg/m2 vastavalt SP 59.13330.2012 lk. 5.2.13; • Liftide rekonstrueerimine koos šahtide tugevdamisega metallkonstruktsioonidega ja olemasolevate liftiseadmete väljavahetamisega. P.p. „Hoonete OTIS NEVA mudelliftidega varustamise üldsätete” punkt 8 hoiatab seadmete paigaldamise vajaduse eest šahtidesse, mille seinapaksus on alla 130 mm (kuna nendel ei saa kasutada vahetüüblit), kasutades sisseehitatud osi. Kinnitusosa on samaväärne sisseehitatud osaga. Tähelepanu! Vaata lehte 13, 05-3.2012-14 – KR. Mööda juhikute telge, küljel, mille suurus on 700 mm kabiini teljest (võlli sisemusest), ärge paigaldage kinnitusdetaile kahte ülemist mutrit, keevitades vardad plaatide külge, varda minimaalne vabastamine. Sisekujundus. • Põrandakatete paigaldus: - kulumiskindel homogeenne linoleum; - Isetasanduvad põrandad; - portselanist kivikeraamika; - betoonist evakueeritud põrandad "Tremex" pealmise tsemendikihi tugevdamisega. kvarts. segud "Mastertop-300"; - antistaatilise kattega linoleum...