Arhitektuursed lahendused.

Ruumiplaneerimise põhilahendused. Kaubanduskompleksi esimesel korrusel on kinnine parkla 16 autole. Kauba pealelaadimine toimub sisseehitatud parkla esimeselt korruselt. Teisel korrusel asuvad kaubanduspinnad. Kolmandal korrusel asuvad olme- ja tehnilised ruumid. Esimesel kolmandal ja neljandal korrusel asuvad abi- ja inseneriruumid. Hoone peasissepääs on Bolshoi Ave. PS. Teine väljapääs on sisehoovi. Hoones on kaks trepikoda ja kaks reisi- ja kaubaliftit tõstevõimega 650 kg. Fassaadide välisviimistlus. Projekteerimisel pöörati suurt tähelepanu fassaadide arhitektuursele projekteerimisele, rakendati mitmeid mahulis-ruumiliste lahenduste võimalusi. Valitud varianti eristab fassaadide erksavärviline skeem, mitmesugused arhitektuurielemendid ja detailid. Fassaadi viimistlemiseks on kasutatud kvaliteetset krohvi - sile ja rustikaalsete õmblustega. Alus on vooderdatud keraamiliste graniitplaatidega, mis muudab hoone aluse reljeefselt silmapaistvaks. Aknaavad on täidetud plastikraamis ühekambriliste pakettakendega, täites klaasidevahelise ruumi argooniga, kahekordse klaasiga akna väliskattega valgust peegeldava peegelkilega. Sisekujundus. Siseviimistluses on kasutatud kaasaegseid kvaliteetseid materjale. Koridoride ja bürooruumide põrandad on laotud keraamilistest graniitplaatidest mõõtmetega 300x300mm. Tehnilistes ja abiruumides on põrandad tsement-liivmört, samuti linoleum. Kaubandus- ja büroopindade seinad on kaetud dekoratiivse vesialuselise värviga Vannitubades ja tehnilistes ruumides on seinad kaetud erinevat värvi keraamiliste plaatidega. 2. ja 3. korruse laed on värvitud dekoratiivse vesialuselise värviga, kontorites on võimalik kasutada akustilisi ripplagesid nagu “Akusto”, “Armstrong”, “Ecophon” koos värvitud alumiiniumist kandekonstruktsiooniga komplektis kinnitusdetailid ja tarvikud. - Kõik evakuatsiooniteedel kasutatavad materjalid ei tohi olla kõrgemad kui järgmised nõuded: - seinte, fuajeede, trepikodade, liftihallide lagede viimistlemiseks - G1, B1, D2, T2. - seinte, lagede viimistlemiseks ja ripplagede täitmiseks ühiskoridorides, saalides - G2, V2, D3, T3 või G2, V3, D2, T2. - fuajeede, trepikodade, liftihallide põrandakatetele - G2, RP2, D2, T2. - põrandakatetele ühiskoridorides, saalides - B2, RP2, D3, T2. Katus juhitakse sisemise äravooluga (elektriküttega) ja kaldega 1.5%. Katusepiirdekonstruktsioonid on valmistatud keraamilistest plaatidest liivtsement tasanduskihil, kaks kihti isoplasti, sulatatud jäikadele mineraalsetele RUF BATTS B plaatidele, paksusega 40-360mm (vajaliku kalde tekitamiseks). Alumine isolatsioonikiht koosneb mineraalplaadist RUF BATTS H 100mm. Valgustuslahendused. Kõikides püsivalt kasutatavates tubades on loomulik valgus. KEO arvestus standardiseeritud ruumide kohta on teostatud. Ruumide loomuliku ja kunstliku valgustuse tase vastab SanPiN 2.2.1/2.2.1.1278-03 nõuetele. Arvutused viidi läbi vastavalt standardile SP-23-102-2003 Elamute ja ühiskondlike hoonete loomulik valgustus. Vastavalt tabelile 2 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 KEO kauplemispõrandad ei ole standardiseeritud. Tabeli 2 kohaselt on SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 KEO kontorite jaoks standardiseeritud. Normaliseeritud KEO loomulikus valguses - külgvalgustusega kontoritele, mille ruumi sügavus on alla 5 m: EN = 1,0%, (vastavalt tabelile 4 SP 23-102-2003) külgvalgustusega kontoritele, mille ruumi sügavus on suurem kui 5 m: EN = 0,7, 6%, (vastavalt tabelile 23 SP 102-2003-200) Arvutused näitasid, et arvutatud KEO vastab standardile. Kunstlik valgustus on projekteeritud luminofoorlampidega lampidega, mis tagavad kunstliku valgustuse taseme kauplemiskorrustel - 150 luksi, majapidamisruumides - 75 luksi. Vannitoas. sõlmed XNUMX lx. Põhilahendused kaitseks müra ja vibratsiooni eest. Hoone peamiseks müraallikaks on ventilatsioonisüsteemid. Ventilatsiooniseadmete töötamise ajal tekkiva aerodünaamilise ja mehaanilise müra leviku tõkestamiseks ruumides on ette nähtud järgmised meetmed: ventilatsiooniagregaadid asuvad isoleeritud ruumides; õhukanalite ühendamine ventilaatoritega toimub painduvate sisestuste abil; ventilatsioonisüsteemides lubatud õhu liikumise kiirused ei ole lubatust suuremad; ventilaatori töö on valitud maksimaalse efektiivsuse režiimis; ventilatsioonisüsteemidel on mürasummutid.

Konstruktiivsed lahendused

Põhilised disainilahendused. TC hoone ehituskonstruktsioon on karkassitud ja koosneb sammastest, taladest, põrandaplaatidest ja jäigastusmembraanidest (trepikoja seinad), kõik karkassi elemendid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist. Vundamendid on tehtud Fundex tehnoloogial puurvaiadest läbimõõduga 450 mm, pikkusega 18 m, kokku 119 tk. Ühe vaia kandevõime geoloogiliste uuringute käigus tehtud staatilise sondeerimise tulemuste järgi on N = 80 tonni. Vaiad on valmistatud maapinnast. Enne ehituse algust on plaanis paigaldada kaks puksi kahe vaia staatiliseks testimiseks. Raami jaoks on ette nähtud 2-6 tükist vaiade kobarad. igaühes asuvad puksid sammaste paigaldamise kohtades. Vaiad on armeeritud kogu pikkuses keevitatud raamidega, töötugevdusega Ø18 A400, 6 tk. Pärast paigaldamist lõigatakse vaiapead kõrgusele -0,750 ja paigaldatakse võred. Vaiapead lükatakse võre sisse 50 mm võrra. Võre ühendab risttalade süsteem, talade ja võre kõrgus on 600 mm, talade laius 600-800 mm, talad on tugevdatud kootud raamidega. Võrede ja talade betoneerimine toimub kahes etapis: 1. etapp - kuni kõrguseni. -0,450, seejärel raketise demonteerimine, vooderdiste paigaldamine ja inseneri vabastamine. võrgud, killustiku tagasitäitmine ja betooni ettevalmistuse korraldamine, seejärel plaadiarmatuuri sidumine ja betoneerimine kõrgustesse. -0,200. Sektsiooni ülaosas ühendab kõiki talasid ja võreid 250 mm raudbetoonplaat, mille ülemine serv ühtib võre ja talade ülaosaga (kõrgus -0,200). Võrede ja plaadi all on 10 mm paksune B100 betoonist betoonipreparaat. Killustiku ettevalmistus on korraldatud plaadi alla killustiku tihendamisega fr 20...40 mm, paksusega vähemalt 350 mm. Võrede otsad tuleb katta bituumenmastiksil põhineva hüdroisolatsiooniseguga ja isoleerida 35 mm paksuste plaatidega Penopex 50. Enne projekteerimist aastatel 2010...2011 viisid spetsialistid läbi uusehituse ohutsooni kuuluvate ümbritsevate hoonete konstruktsioonide tehnilise kontrolli. Uuringuandmete põhjal on välja töötatud projekt nende hoonete põhiliste kandekonstruktsioonide tugevdamiseks. Tugevdusprojektiga nähakse ette osaline ümberistutamine ja vundamentide tugevdamine kaldvaiadega TITAN tehnoloogial, vaia pikkus 17 m, dia. 150 mm Vaiad paiknevad uue hoonega külgnevate seinte otstes 1 m sammuga. Vaiade kandevõime on vähemalt 16 tonni, seega pärast ümberistutamist kandub umbes 30% seintelt tulevast koormusest vaiadele, mis väldib üle 2 cm vajumisi. Olemasolevate killustikvundamentide jäikuse suurendamiseks tugevdatakse enne TITAN vaiade paigaldamist vundamendi korpust vundamendi-aluse kontakttsooni survetestiga. Tugevdamine toimub läbi kaldavade dia. 42 mm, surve all tsemendimördi sissepritsega. Samuti on kavas taastada keldrites kahjustatud vundamendilõigud ja asendada avariidžemprid uute vastu. Telliseinte tugevdamine müüritise osade ülekandmisega mööda peamisi pragusid piki otsaseinu, otsasektsioonide sidumist terassidemetega Shv.16P kanalitest ja sileda armatuuriga 30 mm läbimõõduga. Vardad on paigaldatud kahe ülemise korruse tasemele.