Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Multifunktsionaalse kaubanduskompleksi (universaalturg) projekteeritud hooned asuvad krundil, mis ei kuulu ajaloolise ja kultuurilise tähtsusega maade kategooriasse ning asuvad väljaspool pärandkultuuriobjektide kaitsevööndeid. Projektdokumentatsioon näeb ette multifunktsionaalse kompleksi rajamist, mis hõlmab põllumajandusturgu, kahte mittetoidukaupade turgu ning autokaupade ja varuosade turgu koos autoteeninduse alaga ning avatud parklaga. Kõik hooned on projekteeritud ilma keldrita. Kõikide hoonete välisseinad on projekteeritud mineraalvillasoojustusega sandwich-paneelidest paksusega 120 mm. Kõikide hoonete keldrikorrusel on kasutatud portselanist kivikeraamikat. Katus on kõikidel hoonetel projekteeritud tasapinnaliselt kombineerituna sisemise äravooluga, katteks on katusevaip - polümeermembraan. Universaalturu hoonetes on projektiga ette nähtud vajalik ruumikomplekt toidu- ja esmatarbekaupade, toidukaupade vastuvõtuks, ladustamiseks ja müügiks, samuti kommunaal-, teenindus-, haldus- ja majapidamisruumid. Projekteerimisdokumentatsioon sisaldab meetmeid, mis tagavad kompleksi kõikide hoonete ligipääsetavuse puuetega inimestele - ratastoolikasutajatele. Piirdekonstruktsioonide ja täiteelementide termiline kaitse on ette nähtud, võttes arvesse SNiP 23.02.2003/XNUMX/XNUMX "Hoonete soojuskaitse" nõudeid. Kaubanduskompleksi ehitus on kavandatud kahes etapis. Esimeses etapis ehitatakse ühekorruseline põllumajandusturu hoone koos sisseehitatud kahekorruselise abiruumidega, kahekorruseline mittetoiduainete turuhoone ja BKRTP ehitamine. Põllumajandusturu hoone on projekteeritud ühe-kahekorruselisena ilma keldrita, plaani mõõtmetega 96,0 x 60,0 m, monteeritava raudbetoonkarkassiga. Hoone ühekorruselise osa ruumide kõrgus eenduvate konstruktsioonide põhjani on 6,41 m, kahekorruselise osa esimene korrus 3,6 m, teine ​​korrus kandekonstruktsioonide põhjani. katusest on 3,76 m Hoone kõrgus maapinnast kuni parapeti tipuni on 9,75 m. Sisemised vaheseinad on tsingitud karkassil kipsplaat, mis on täidetud mineraalvillaga 75 mm paksuse kihina. Aknaavade täitmine - energiasäästuklaasiga ühekambrilised topeltklaasid - 6mm. Sissepääsu fuajeede ja vestibüülide vitraažid on valmistatud alumiiniumprofiilidest ühekambriliste pakettklaasidega.Põllumajandusturu hoone põrandad on kujundatud keraamiliste plaatide või portselanist kivikeraamikaga. Hoone esimesel korrusel on projekteeritud järgmised ruumid: müügipind pindalaga 4681,11 m2, pind toiduainete mahalaadimiseks ja pakendamiseks, sahvrid, külmkambrid, sanitaarruumid, veterinaarkontrolli laboriruumid, tootmisruumid, pesu- ja laoruumid, tehnilised ruumid. Toodete müügiks mõeldud müügisaali projekteeriti kaubandustehnika: riiulid, letid, vitriinid. Paljud jaemüügipunktid on varustatud sanitaareeskirjade kohaselt sooja ja külma veevarustusega. Põllumajandusturu hoone kauplemiskorrusel on seitse väljast sissepääsu. Turutoodete laadimine toimub kommunaalhoovist läbi kolme laadimisdoki, mis on varustatud tasandusplatvormide ja sektsioonuksega. Dokid on varustatud avauste tihenditega temperatuuritingimuste säilitamiseks. Teisele korrusele pääsuks on L1 tüüpi trepikodadesse projekteeritud trepid. Teisel korrusel on ruumid külmutus- ja ventilatsiooniseadmetele, sanitaarruumid müüjatele ja teeninduspersonalile ning administratsiooniruumid. Seinte ja vaheseinte viimistlus niisketes tingimustes - keraamilised plaadid. Ülejäänud ruumid on värvitud vesialuselise värviga. Idaküljel piki telge “17” külgneb põllumajandusturu hoone kahekorruselise mittetoidukaupade turu hoonega. Kahe kaubaturu (põllumajanduslik ja mittetoiduline) hoone on eraldatud ukseavadega tuletõkkemüüridega. Toidukaupade turuhoone on projekteeritud karkasshoonena, mis koosneb kahest tulemüüriga eraldatud mahust. Esimene maht plaanimõõtmetega 66,0 x 36,0 m kuulub esimesse etappi. Mõlemad hoone mahud on eraldatud ustega tuletõkkemüüriga. Toidukaupade turu esimese korruse kõrguseks teise korruse viimistletud põranda tasemeni on projekteeritud -4,5 m Teise korruse kõrgus valmispõranda tasapinnast väljaulatuva põhjani konstruktsioonid on -3,70 m Hoone kõrgus maapinnast parapeti tipuni on 9,75 m. Esimesel korrusel asub 50-kohaline kohvik koos vajaliku tootmis-, olme- ja teenindusruumide komplektiga. Üürile antavad kaubanduspinnad esimesel ja teisel korrusel on projekteeritud 2,5 m kõrguste põrandast alumiiniumraamides klaasitud vaheseintega. Tehnoruumid on eraldatud tuletõkkevaheseintega. Sisemised vaheseinad on mineraalvillaga täidetud galvaniseeritud karkassil kipsplaat. Aknaavade täitmine - metallplastist aknaplokid ühekambriliste kahekordsete akendega energiasäästliku klaasiga 6mm paksusega. Vitraažaknad ja esiku uksed on alumiiniumprofiilidest topeltklaasidega. Seinte ja vaheseinte viimistlus niisketes tingimustes - keraamilised plaadid. Teistes ruumides värvitakse pinnad vesialuselise värviga. Põrandaid katavad kuramic plaadid või portselanist kivikeraamika. Ripplaed on mõeldud toiduks mittekasutatavate toodete turule. Kauba pealelaadimine on tagatud olmehoovist. Teisele korrusele tõusmiseks projekteeritakse trepid L1 tüüpi trepikodadesse.

Teine etapp: Ehituse teise etapi raames ehitatakse mittetoidukaupade turuhoone ning autokaupade ja autoosade turuhoone koos teenindusala ja avatud parklaga. Toidukaupade turuhoone on projekteeritud kahekorruselisena, plaani mõõtmetega 46,0 x 30,0 m. Esimese korruse kõrgus viimistletud korruse tasapinnast teise korruse põrandani on -4,5 m, teise korruse kõrgus teise korruse viimistletud põranda tasapinnast kuni maja väljaulatuvate konstruktsioonide põhjani. kombineeritud kate on -3,70 m Hoone kõrgus hoovipinna tasapinnast parapetini on -9,75 m. Toidukaupade turuhoone on kavandatud sarnaselt esimese etapi hoonega ja on selle jätk. Esimesel ja teisel korrusel on projekteeritud tehnilised ja sanitaarruumid ning ruumid ning kaubanduspinnad väljaüürimiseks tööstuskaupade müügiks: rõivad, jalanõud ja kodukaubad. Esimese ja teise korruse kaubanduspinnad on projekteeritud alumiiniumraamis klaasitud vaheseintega aiaga, mille kõrgus põranda põrandast on 2500 mm. Tehnoruumid on eraldatud tuletõkkevaheseintega. Tehniliste ja olmeruumide sisevaheseinad on mineraalvillaga täidetud galvaniseeritud karkassil kipsplaadid. Seinte ja vaheseinte viimistlus niisketes tingimustes - keraamilised plaadid. Teistes ruumides värvitakse pinnad vesialuselise värviga. Hoonel on ripplaed. Kauba pealelaadimine kommunaalhoovist. Teise korrusega ühendamiseks on projekteeritud trepid neljas trepikojas. Hooldusalaga autokaupade ja autoosade turu hoone on projekteeritud ühe-kahekorruselisena plaanimõõtmetega 128,1 x 34,0 m ilma keldrita ning jaotatud temperatuur-settevuugiga kaheks plokiks mõõtmetega 66,0 x 34,0 m ja 74,2 x 34,0 m. Kõik hoone arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused on projekteeritud analoogselt mittetoidukaupade turuhoonega. Ühekorruselise osa kõrgus viimistletud põrandast sarikakonstruktsioonide põhjani on 4,71 m Kahekorruselise osa esimese korruse kõrgus valmiskorruse tasapinnast teise korruse põrandani on 3,30 m ning teise korruse kõrgus katuse kandekonstruktsioonide põhjani on 2,60 m. Esimesele korrusele on projekteeritud kaubanduspinnad (kohad), mis on piiratud moodulläbipaistvate vaheseintega kuni 2,50 m kõrguseni põrandast ja sanitaarruumid. Kaubanduspindade üldpind - 2788,90 m2. Kaubanduspindadele on kavandatud kaheksa välississepääsu. Osade kaubanduspindade kohale on projekteeritud ventilatsioonikambrid (tehnokorrusel). Tulekindlate seinte ja vaheseintega on ette nähtud tehnoruumide ja autoteeninduse ruumide eraldamine. Samuti on alumisele korrusele projekteeritud hooldusala nelja tööruumi korraldusega - postid elanikele sõiduautode remondi- ja hooldusteenuste osutamiseks. Autoteeninduse ruumides on projektiga ette nähtud diagnostika-, kinnitus- ja reguleerimis-, montaaži-, määrimis-, tankimis- ja elektripaigaldustööde teostamine. Projekt ei näe ette keevitamist ja keretöid. Projekteeritud on panipaigad tööriistade ja osade hoidmiseks. Igal autoteeninduskeskusel on eraldi välississepääsud kaubanduspinnast. Teenindusala on kaubanduspindadest eraldatud tulemüüridega. Seinte ja vaheseinte viimistlus niisketes tingimustes - keraamilised plaadid. Teistes ruumides värvitakse pinnad vesialuselise värviga. Teisele tasandile on projekteeritud ruumid toitlustamiseks ja autoteeninduse büroopinnad. Võetakse meetmeid, et tagada hoone ligipääs ratastoolikasutajatele. Multifunktsionaalse kaubanduskompleksi (universaalturg) kõigi projekteeritud hoonete ruumiplaneering vastab ehitusnormidele ja -määrustele ning kõrguse parameetrid vastavad 3 maakasutus- ja arenduseeskirjale.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone on projekteeritud viiest erineva avaga plokist, mille plokkide vahel on temperatuur-settevuugid. Ühekorruselise põllumajandusturu ploki struktuurskeem on raamiga kinnitatud. Raam on segatud kolme avaga. Välimised avaused on kumbki 18 m, keskmine ava 24 m. Telgedes “8-17” / “R-U” on hoone kahekorruseline. Sambad - eritellimusel valmistatud monteeritav raudbetoon ristlõikega 400 x 400 mm astmega pikisuunas: piki keskmisi telgesid - 12 m, piki välimisi telgesid - 6 m. Sambad - jäiga kinnistusega võres klaasid 750 mm sügavusele B25, F75 betoonist ja töötavast armatuurist A400s. Lagi on 25 mm paksune monoliitraudbetoonist (B150 betoon) plaat H75 profiilpõrandast risttalade süsteemiga valmistatud püsiraketis. Peatalad on valmistatud valtsitud I-taladest 50B1 ja 40B2, mille silde on 6 m hingedega kinnitusega raudbetoonsammaste sisseehitatud osade külge koos kinnitusnurkadega, sekundaartalad on valmistatud valtsitud I-taladest 40B2 - 25B1 sildeavaga. 3, 6, 9 m astmega 2 m ja kinnitatud peatalade ja sammaste külge vastavalt peatalade tüübile. Terasest põrandatalad - krohvitud üle võrgu. Kate on valmistatud profiilpõrandast H114-750-0.9, mis on toetatud kattefermidele. Katte jäiga ketta moodustavad tugipostid ja horisontaalsed tuulefermid. Profileeritud terrass on projekteeritud mitme avaga konstruktsiooni järgi. Kattefermid - avadega 18 ja 24 m sammuga 6 m. Sõrestikud 24 m sildeklaasiga - viilfermid kõrgusega 1,4-2,0 m, avaga 18 m - ühe sammuga fermid kõrgus 1,4-2,0 m.Sarikaalused fermid-kõrgusega 1,25m sildevahega 12m Kattetalad-silega 9m.Kõik fermid on projekteeritud kinnistest painutatud-keevitatud profiilidest. Sammaste fermide toetamine ülemiste nööridega läbi valtsitud I-tala 25K1 terasest suprasamba, mis on jäigalt kinnitatud raudbetoonsammastele. Katte jäikusühendused (horisontaalselt piki sõrestiku ülemist ja alumist kõõlu ning fermi tasapinnast vertikaalselt) ning vahetükid piki sõrestiku ülemist ja alumist kõõlu on valmistatud suletud painutatud-keevitatud profiilidest. Kahe kahekorruselise mittetoidukaupade turu ploki struktuurskeem on raamiga kinnitatud. Raam on segatud. Sambad on individuaalselt valmistatud monteeritav raudbetoon ristlõikega 400 x 400 mm sammuga 6 x 6 m. Sambad on jäigalt põimitud 750 mm sügavusele grillklaasidesse, mis on valmistatud betoonist B25, F75 ja A400s töötavad tugevdamine. Põhipõrandatalad on valmistatud valtsitud I-taladest 40B2 ja 35B1, mille sildeulatus on 6 m, kinnitusnurkade abil liigendkinnitusega raudbetoonsammaste manustatud osadele. Katte põhitalad on valmistatud valtsitud I-taladest 30B1 ja 25B1 avadega 6 m liigendkinnitusega terasest ülepostidele, mis on jäigalt raudbetooni külge kinnitatud