Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused:

Kohapeal on projekteeritud üldarstiabi osakonna hoone koos sisseehitatud ruumidega (apteegikiosk ja elanikkonna sotsiaalteenuste konsultatsioonikeskus (KTSS)) - ristkülikukujuline, telgmõõtudega 30,0 x 21,0 m, mis koosneb tehnilisest maa-alusest ja 3 maapealsest korrusest. Tehniline maa-alune kõrgusega 1,85 m on ette nähtud inseneriseadmete paigutamiseks ja tehnovõrkude rajamiseks. Esimesele korrusele on projekteeritud: ruumide sissepääsugrupp, ravikabinetid, teenindus- ja olmeruumid, apteegikioski ruumigrupp ja elanike sotsiaalteenuste konsultatsioonikeskus. Teisele korrusele on projekteeritud: eriarstide kabinetid, ruumide kompleks väikese operatsioonitoa jaoks, administratiiv- ja kontoriruumid perearsti ja CCSC osakonnale. Kolmandale korrusele tulevad eriarstide kabinetid, ravikabinetid, teenindus- ja abiruumid. Maapealsete korruste kõrgus on 3,30 m. Korrustevaheliseks vertikaalseks sidepidamiseks on kaks trepikoda L1, millel on juurdepääs tänavale, kauba-reisijate lift mahutavusega 630 ja kauba-reisijate lift mahutavusega 1000 kg, mis on ette nähtud MMGN-i transportimiseks ja evakueerimiseks. Sisseehitatud ruumidel on isoleeritud sissepääsud tänavalt. Tehnilisele maa-alusele juurdepääsuks on ette nähtud ka isoleeritud sissepääsud tänavalt. Katus on tasane, sisemise organiseeritud drenaažiga. Aknaavade täidis on valmistatud metall-plastist aknaplokkidest, millel on pakettaknad ja sisseehitatud mikrotuulutusventiilid. Fassaadi viimistlus:  sokkel – vooder portselanist kivikeraamika plaatidega; maapealsete korruste seinad on krohvitud fassaadimineraalvillaplaatidest soojustuskihiga, värvitud heledates toonides fassaadivärvidega. Vaheseinad on telliskivi, mõlemalt poolt krohvitud. Siseviimistlus teostatakse vastavalt ruumide funktsionaalsele otstarbele. Projektiga nähakse ette meetmed piiratud liikumisvõimega inimeste elutingimuste tagamiseks: projekteeritakse väline lahtine kaldtee tõstmiseks esimese korruse tasandile, liftid kanderaamil ja ratastoolis külastajate tõstmiseks ning invavannid. 

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused:

Projekt näeb ette monoliitsest raudbetoonist hoone ehitamise. Hoone vastutusaste on II, normaalne. Hoone struktuurne süsteem on segatud. Tehnilises maa-aluses tasapinnas on kandvate välisseintega sammas-seinkonstruktsioon. Ülal on sammas-seina konstruktsioon, mille ümber hoone perimeetri on kandvad püloonid ning hoone sees jäigastavad südamikud ja sambad. Tehnilise maa-aluse välisseinad on kolmekihiline monoliitne raudbetoon paksusega 200 mm ja 120 mm, mille sisemine soojustuskiht on mineraalvillplaatidest paksusega 150 mm. Tehnilise maa-aluse siseseinad on monoliitsest raudbetoonist, paksusega 200 mm. Sambad sektsiooniga 400 x 400 mm. Sammaste põhivõrk on 6,0 x 6,0 m. Pilonid on läbilõikega 200 x 600 ÷ 200 x 3000 mm. Trepikoja ja liftisõlmede seinad paksusega 200 mm moodustavad jäikussüdamike. Põrandad on taladeta monoliitraudbetoon paksusega 200 mm. Kohtades, kus plaadid toetuvad sammastele, on varjatud kapiteelid ette nähtud jäiga tugevduse kujul. Tehniliste maa-aluste konstruktsioonide materjaliks on betoon klassi B25, F150, W8, kõrgemate konstruktsioonide betoon klassi B25, F75, armatuur klassi A400, A240. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab jäikade põrandaketastega ühendatud vertikaalsete elementide ühistöö. Trepid on monoliitsed raudbetoonist trepid ja platvormid. Liftišahtid on suletud terastorudest valmistatud ruumiline struktuur. Välisseinad on mittekandvad, kolmekihilised, poorbetoonplokkidest klassi D400, klass B2,5, paksusega 200 mm, välissoojustus mineraalvillplaatidega paksusega 150 mm, fassaadikrohvi esikiht 30 mm paks. Kelder – kaetud portselanist kivikeraamika plaatidega. Kandekonstruktsioonide külge kinnitamine ja kihtide ühendamine toimub korrosioonivastase kattega painduvate ühendustega. Kandekonstruktsioonide arvestus viidi läbi SCAD tarkvarapaketi, versioon 11.1 abil elastses staadiumis, arvestades ühistööd alusega. Absoluutset taset 0.000 võetakse suhtelise tasemena 22,560. Vundamentide projekteerimisel lähtuti ehitusobjektil tehtud inseneri- ja geoloogilistest uuringutest. Vundamendid on võetud looduslikule vundamendile, monoliitsest raudbetoonplaadist paksusega 400 mm. Vundamendi materjal – betoonklass B25, F150, W8, armatuurklass AIII. Plaadi all on betoonipreparaat 7,5 mm paksusest klassi B100 betoonist 200 mm paksuse killustikuga tihendatud pinnasele. Vundamendiplaadi alusele asetatakse keskmise suurusega liivast 500 mm paksune liivapadi kiht-kihilise tihendusega, R = 2,0 kg/cm2, keskmine surve aluspinnasele on 0,65 kg/cm2. Maksimaalne süvis ei ületa 1,0 cm. Verandate ja kaldteede vundamendid on lintvundamendid, külmumissügavuseni madalad, eraldatud paisumisvuukidega. Aasta ebasoodsatel perioodidel on põhjavee maksimaalne tase oodata päevase pinna lähedal. Põhjavesi on normaalse läbilaskvusega betooni suhtes agressiivse süsihappegaasi sisalduse poolest mõõdukalt agressiivne ja vesinikuindeksi poolest kergelt agressiivne. Projektis nähakse ette meetmed tehniliste maa-aluste ruumide kaitsmiseks põhjavee eest: madala läbilaskvusega betooni kasutamine, tehniliste maa-aluste seinte voodrisoojustus, vundamendiplaadi pinnakatte isolatsioon, drenaaž. Standardne pinnase külmumissügavus on 1,49 m. Projekteeritava hoone ehitamine ei avalda negatiivset mõju ümbritsevatele hoonetele, mis asuvad kaugemal kui 20 m