REKONSTREEERITAV OBJEKTI KIRJELDUS

Puuetega inimeste sotsiaalse rehabilitatsiooni keskus asub eraldi majas, haljasalal, kvartalis koos olemasolevate arenevate elamutega. Keskuse hoonel on regulatiivne vahe selle kõrval asuvatest elu- ja ühiskondlikest hoonetest. Hoone on 2-korruseline, telliskivi, keldrita, ehitatud eelmise sajandi 40ndatel. Hoone üldmõõtmed: laius – 17,2 meetrit; pikkus - 46,7 meetrit; kõrgus - 8,4 meetrit. Kande- ja piirdekonstruktsioonide ülevaatuse tehnilise akti kohaselt vajab hoone kapitaalremonti. Vundamendid. Vundamendi pinnas on kõvaplastne aleuriit, kontrollarvutuste kohaselt R = 205,1 kPa mööda telge “B” ja R = 212,9 kPa piki “1” ja “D” telge. Keskmine rõhk vundamendi aluse all on arvutuste kohaselt P = 457,1 kPa piki “B” telge ja R = 216,0 kPa piki “1” ja “D” telge. Tehnilise järelduse kohaselt on hoone seinte pinnase vundamendid olemasolevate koormuste jaoks ülekoormatud ja vajavad tugevdamist. Süvendite kaevamisel leiti põhjavett õueala pinna suhtes 0,8 m sügavuselt. Vundamendiks on killustikkivist ja punastest savitellistest lintvundamendid tsement-liivmördil. Piiratud töökord. Tehnilise järelduse kohaselt vajavad olemasolevad vundamendid tugevdamist. Projekteeritud seinte vundamendiks on monoliitne raudbetoon. Seinad. Olemasolevad välisseinad I ja II korruse tasapinnal on tehnilise akti järgi kandvad, telliskivi täissilikaattellisest tsement-liivmördil ​​paksusega 65 cm.Seinte müüritis on piiratud töökorras tingimus. Tehnilise aruande kohaselt näeb projekt ette üksikute seinaosade ja ventilatsioonikanalite remonti, tugevdamist ja uuesti vooderdamist, samuti aknaavade ja muulide tugevdamist metallraamidega. Väikesed praod telliskivis tuleb laiendada ja süstida tsemendimörti, kasutades paisuvat või eelpingestavat tsementi NTs 20. Pragude tihendamine tuleb läbi viia vastavalt standardjoonistele vastavalt albumile 2.130.6-KR-1 “Lenzhilniiproekt”. Avade täitmine ja tellistest vaheseinte paigaldamine tuleks teha KORPO 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 tellistest M-50 mördi abil. Kohtades, kus tehakse avasid ja paigaldatakse tellistest vaheseinad, kinnitage uus müüritis olemasoleva külge. Kinnitatud osa seinad on tellistest KORPo 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 M-50 mördil, paksusega 380 mm. Ühenduspunktides kinnitage uued seinad olemasolevate külge. Olemasolevad seinad ja kinnituva osa seinad on väljast soojustatud Isover mineraalvillplaatidega paksusega 100 mm, mille ventileeritav fassaad on vooderdatud portselanist kiviplaatidega. Ehitatava kolmanda korruse seinad on laotud D-600 B-2,5 F-50 vahtbetoonplokkidest, paksusega 380 mm mahukaaluga 600 kgf/m3 kasutades M-50 mörti. Väljaehitatud kolmanda korruse seinad on väljast soojustatud Isover mineraalvillplaatidega, paksusega 100 mm, ventileeritavast fassaadist koos vooderdisega portselankiviplaatidest. Vahtbetoonplokkidest seina ehitamiseks tehakse olemasolevate seinte perimeetri ümber monoliitne raudbetoonvöö. Uued seinad on metallkarkassiga ühendatud metallankrute abil. Kasutage ankruna Ø6 mm roostevabast terasest kronsteini. Klamber keevitatakse metallraami külge ja süvistatakse plokkide soonde. Vertikaalne samm 500-600mm. Projekt näeb ette monoliitraudbetooni paigaldust. miinid Seina paksus 150mm. Tehnilise aruande järgi on plaanis paigaldada seintele horisontaalne hüdroisolatsioon. Džemprid. Olemasolevad sillused aknaavade kohal on raudbetoon. Silluste keskosas esinevate pragude tõttu on ette nähtud silluste tugevdamine metallraamidega. Esimese korruse korrused. Olemasolevad põrandad on laotud tellistest sammastel puittaladest, on lagunenud ja demonteerimisel. Projekteeritud põrandaalus on valmistatud paisutatud saviga täidetud monoliitsest raudbetoonplaadist, mis on soojustatud pressitud vahtpolüstürooliga. Esimese ja teise korruse kohal laed. Olemasolevad laed esimese korruse kohal on betoonalusel purustatud tellistega täidetud metalltaladest. Teise korruse kohal lagi on puittaladest planktäidisega. Laed on lagunenud ja demonteerimisel. Uued põrandad on ette nähtud metalltaladel raudbetoontäidisega piki talade ülemist kõõlu. Monoliitplaadi paksus on 80mm. Katus. Olemasolev katus on ventileeritav viilkatus, puitsarikatest puitvoodriga. Sarikasüsteem on lagunenud. Projekt näeb ette olemasoleva demonteerimist ja uue kombineeritud katuse paigaldamist. Kombineeritud katuse kandekonstruktsioonid on valmistatud metallraamidest ja taladest. Raamide ja talade maksimaalne samm on 3-3.2 m Profiil PPZH -150S laotakse talade vahele sammuga 600 mm. Trepikodade kate on valmistatud kokkupandavatest väikesemõõtmelistest raudbetoonplaatidest metalltaladel. Trepid. Olemasolevad trepikoja konstruktsioonid vajavad tehnilise aruande järgi kapitaalremonti. Projekt näeb ette trepikodade remondi, olemasolevate lendude väljavahetamise ning uute korraldamise kolmandal korrusel ja pööningul. Trepiastmed on valmistatud raudbetoonist monoliitsed astmed metallnööridel. Ventilatsioonikanalid. Ventilatsioonikanalid on paigaldatud olemasolevatesse tellisseintesse. Läbipõlemispiirkondades on plaanis seinad remontida. Erinõuded. Ette näha ehitustööde kaasjälgimine vastavalt TSN 50-302-2004. Sagedus: vaatlused algavad kuu enne tööde algust, 2 korda nädalas tööperioodi jooksul, üks kord kuus aasta jooksul pärast ehituse lõppu. Sademete jälgimiseks tuleks kasutada hoone seintele üksteisest 6 m kaugusele ja hoone nurkadesse paigaldatud settemärke. Nullide võrdluspunktidena kasutada ehitistele, millel ei esine deformatsioone, paigaldatud seinamärke vaadeldavast hoonest kaugemal kui 30 m. Iga deformatsioonivaatlustsükli tulemused tuleb registreerida logis.

ARENGUSE LÜHIOMADUSED

1. Korruste arv - 3 korrust;
2. Funktsionaalne tuleoht – F.1.1;
3. Tulepüsivusaste – II.
4. Konstruktsioonide tuleohuklass – C0;
5. Hoone kuulub vastavalt GOST 27751-88 hoonete ja rajatiste vastutuse II (tavalisele) tasemele.

Projekt näeb ette olemasoleva 2-korruselise hoone rekonstrueerimise ühe (kolmanda) korruse juurdeehitusega koos 3-korruselise juurdeehitisega koos liftidega saalide paigutamisega korruse kaupa. Hoone peasissepääs ja sissepääsud kvartalisisesele territooriumile on korraldatud Zaporižskaja tänavalt mööda kvartalisisest läbipääsu. Suhteline väärtus 0.000 vastab absoluutväärtusele +11.60 Balti koordinaatsüsteemis. Saidil ei ole väljendunud reljeefi, kõrguste erinevus ei ületa 0.5 m. Projekt näeb ette platvormide ja kõnniteede rajamist tänavakividega. Projekt näeb ette pinkide ja prügikastide paigaldamist. Territooriumi näidatud elementide märgid on seotud läbipääsude märkidega. Sõidukite juurdepääs hoonele on jalakäijate teedest eraldatud. Ruumides on lillealused.

Konstruktiivsed otsused. Raudbetoonkonstruktsioonid

Hoone rekonstrueerimine toimub arhitektuursete ja planeeringuliste lahenduste alusel ning näeb ette: vastuvõetamatus seisukorras, samuti arhitektuurilise kontseptsiooniga vastuolus olevate konstruktsioonide demonteerimine; uute konstruktsioonide paigaldamine. Hoone on kahe lahtriga, konstruktsioonilahendus on raamita, kandvate piki- ja põikseintega, mis koos põrandaketastega annavad ruumilist jäikust. Konstruktsioonide demonteerimine. Vastavalt insenertehniliste uuringute materjalidele, lähtudes ruumiplaneeringu kontseptsioonist ja tehnoloogilistest nõuetest lähtuvalt, on olemasolevas hoones kavas teostada demonteerimistööde kompleks. Hoone olemasolevad põrandad, trepid ja puitsõrestike süsteem kuuluvad demonteerimisele. Mittekandvad tellis- ja puidust vaheseinad tuleb demonteerida. Kavandatakse pööningukorruse korruse tasandilt demonteerida insenerilise tugikontseptsiooniga mittekasutatavad korstnad.

Olemasolevate struktuuride tugevdamine

Vundamentide tugevdamine. Projekt näeb ette olemasoleva hoone vundamentide ja alusmüüride pinnase tugevdamise. Vundamentide ja vundamentide tugevdamise projekt sisaldab järgmisi etappe: killustikku vundamendi müüritise süstidega tugevdamine - puurimine, mis ei ulatu 300 mm vundamendi põhjani; vundamendi pinnase süstiga tugevdamine - puurimine 300 mm vundamentide alusest allapoole. Projekt näeb ette olemasolevate vundamentide tugevdamist monoliitsest raudbetoonkarkassiga. Monoliitsed raudbetoonkonstruktsioonid on valmistatud betoonist B20, W6, F100; tugevdatud A-III klassi tugevdusega; silmkoelised võrgud. Armatuurvõrk valmistatakse varraste ristumiskohtades sidetraadi abil. Vundamentide betoneerimisel teostada vundamendi joonistel näidatud armatuuri kaitsekihid. Betoon asetatakse vundamendi raketisse põhjaliku tihendamisega sügava auguga vibraatorite abil. Enne raketise demonteerimist tagage betoonisegu minimaalne kõvenemisaeg raketis, mis on piisav, et betoon saavutaks 70% projekteeritud tugevusest. Väljastpoolt on soojusisolatsiooniks ette nähtud raudbetoonil 35 mm paksused Penoplex-50 plaadid. klipp. Maapinnaga kokkupuutuvate konstruktsioonide pinnad katta 70 korda kuuma bituumeniga BN 30/2 üle külma bituumenkrundi. Kaitske ehituskonstruktsioone korrosiooni eest vastavalt SNiP 2.03.11-85 nõuetele, samuti konkreetsetele projektijuhistele. Telliseinte tugevdamine. Projektiga nähakse ette olemasolevate seinte tugevdamine metallkonstruktsioonidega, sh metallkarkasside paigaldamine ja armeeritud krohvist ümbrise paigaldamine seina tasandil. 1. ja 2. korruse seinad, seinte remont kahjustuskohtades. Uute ehituskonstruktsioonide ehitamine. Vundamendid. Projekt näeb ette vundamentide paigaldamist juurdelisatud hooneosale. Vundamendid on monoliitne raudbetoon. Vundamendiplaadi aluse all on projektis ette nähtud betooni ettevalmistamine klassi B15 betoonist paksusega 80 mm. Betooni ettevalmistamine toimub tihendatud liiva ja kruusa segu täitepinnal kuni tiheduseni 1,8 t/m³. Vundament on olemasolevast konstruktsioonist eraldatud metallkanalite lehtvaiareaga [14P, mis sukeldatakse pressimise teel allolevasse vähesurutavasse pinnasesse. Vundamendiplaadid on valmistatud B20 klassi betoonist. Külmakindluse betooni klass on F150, veekindlus W4.