Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Endise gümnaasiumi rekonstrueeritud mitteeluhoone asub maatükil, mis ei ole liigitatud ajaloolise ja kultuurilise tähtsusega maaks ning asub väljaspool pärandkultuuriobjektide kaitsevööndeid. Hoone asub tänava “punasest” joonest eemale jääval kvartalisisesel territooriumil. Hoone on ehitatud XX sajandi 1950-60ndatel, telliskivi, 3-korruseline, tehnilise maa-aluse ja katusekorrusega, planeeringult U-kujuline. Peafassaad on suunatud tänava poole. Projektdokumentatsioon näeb ette hoone rekonstrueerimise, et majutada rahukohtunikud, sealhulgas: ümberehitus koos olemasolevate seinte säilitamisega, raami vaheseinte, akna- ja uksetäidiste, põrandakonstruktsioonide, lagede, katusekatete demonteerimisega; hoone keskosale hoovipoolsest osast juurdeehituse ehitamine mõõtudega 16,2 x 12,7 (m) 4,0 m eendiga peahoone joonest väljapoole; hoone juurdeehitus ühega (neljas korrus). Rekonstrueeritud hoone telgmõõtmed on 36,95 x 24,11 (m), maksimaalne hoone kõrgus maapinnast kuni katuse ülemise tasemeni 16,42 m. Tehnilise keldri kõrgus põrandast kuni väljaulatuvate konstruktsioonide põhjani on 1,79 m kuni 2,24 m Esimese, teise, kolmanda korruse kõrgus on 3,88 m, neljanda - 3,93 m. Fassaadi arhitektuurne lahendus kavandati olemasoleva hoone ning ehitatavate ja kinnitatavate osade stiili ja ühtse arhitektuurse lahenduse säilimist arvestades. Juurdeehituse ja pealisehituse välisseinad on telliskivi, välissoojustus mineraalvillplaatidega ja sellele järgnev viimistlus. Olemasolevad telliskiviseinad on kaetud metallkarkassil kipsplaatidega, mille sees on soojustus mineraalvillplaadiga - fassaadi arhitektuurse kujunduse säilitamiseks. Hoone peasissepääs on projekteeritud peafassaadist. Tehniline kelder on ette nähtud tehnovõrkude ja tehnoruumide rajamiseks: ventilatsioonikambrid, soojuskeskus, veemõõdusõlm. Sissepääs tehnilisse keldrisse on projekteeritud välissüvendis oleva trepi kaudu. Maapealsete korruste planeeringulahendus kavandati selle profiiliga hoonete tehnoloogiliseid nõudeid arvestades vastavalt projekteerimisülesandele. Esimesel korrusel asuvad järgmised ruumid: neli kohtusaali, nõupidamiste ruumid, arhiiv, turvaruumid, rahukohtunike kabinetid, büroo, kohtualuste ja konvoide ruumide blokk, abiruumid, teenindus- ja tehnilised ruumid. Teisel, kolmandal, neljandal korrusel on viis kohtusaali, nõupidamiste ruumid, sanitaarruumid, arhiiv, serveriruum (teisel korrusel), rahukohtunike kabinetid, bürooruumid, puhke- ja söögituba, ruum asitõendite hoidmiseks, kohtuasja materjalidega tutvumise ruumid (III ja IV korrusel), abiruumid ja puhastusvahendid. Korruste vaheline ühendus on projekteeritud läbi kahe L1 tüüpi trepikoja ja kasutades kahte lifti. Väljapääs katusele on projekteeritud trepikojast. Vaheseinad - telliskivi ja kipsplaat metallkarkassil, mis on täidetud mineraalplaatidega, olenevalt ruumide otstarbest. Laed on rippuvad. Evakuatsiooniteede siseviimistlus on tulekindel, sertifitseeritud materjalidega olenevalt ruumide otstarbest. Aknatäidete elemendid on kahekordsete akendega metall-plastplokid. Katus on tasane, sisemise äravooluga. Fassaadi välisviimistluseks on niiskuskindlate värvidega värvitud krohvikiht. Piirdekonstruktsioonide ja täiteelementide termiline kaitse on projekteeritud, võttes arvesse SNiP 23.02.2003/XNUMX/XNUMX nõudeid. Rakendatud on meetmeid, et tagada rajatise ligipääsetavus vähese liikumisvõimega elanikkonnarühmadele, sealhulgas ratastoolikasutajatele.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Rahukohtunike majutamiseks rekonstrueeritud hoone uuringud on lõppenud. Hoone konstruktsioonilahendus on sammas-sein kandvate telliskiviseinte ja sammastega. Hoonet pole kasutatud üle 5 aasta. 2005. aastal põles tulekahju tõttu katus, sarikate süsteem (80%) ja osaliselt 2. ja 3. korruse kohal olevad laed. Tehnilise seisukorra kategooriat ei ole määratud, kuna ülevaatusel selgusid konstruktsioonid, mis olid rikkis. Hoone seinad ja sambad on laotud täissavitellistest lubi-liivmördiga. Välisseinte paksus on 690 ... 1080 mm, siseseinte paksus 390 ... 590 mm, sammaste ristlõige (1140 ... 1310) x (640 ... 660) ) (mm). Telliskivi arvestuslik survetugevus (1. ja 2. korruse tasandil) on 1.61 MPa. Avade kohal olevad sillused on telliskivist armatuurvarrastega, metallist või puidust. Ülevaatuse tulemusena tuvastati seinakonstruktsiooni defektid: kuni 3 mm ava laiusega välisseinte müüritises praod; siseseinte metallsilluste kaotus koos müüritise kokkuvarisemisega kohtades, kus sillused demonteeriti; müüritise hävitav hävitamine ja seinakonstruktsioonide leotamise tunnused. Seinte ja vaheseinte stabiilsus kohtades, kus põrandad on kadunud, ei ole tagatud. Seinte ja silluste seisukord on avariiline. Keldri kohal lagi on monoliitsest raudbetoonplaatidest terastaladel, osaliselt - puittaladel puitpõrand. Põrandatevahelised laed on puittaladel puitpõrandad. Ülejäänud põrandate osad on lagunenud ja tuleb välja vahetada. Trepid (monteeritavad betoonist astmed ja raudbetoonist alad metallist nööridel ja taladel) olid uuringu ajal kadunud. Katusekonstruktsioon (puidust sarikate süsteem) on kadunud. Hoone vundamendid - looduslikul vundamendil lintkillustik sügavusega 3,0 m maapinnast - on rahuldavas seisukorras. Vundamendi korpuse visuaalne kontroll ei tuvastanud jälgi, mis viitaksid ebaühtlastele deformatsioonidele. Vundamentide aluseks on aleuriit, lintvedelik-plastik IGE 2 (IL=0.90, E=70kg/cm2, E=0.952). Kontrollarvutustega on tuvastatud, et vundamendi pinnaste kandevõime on ebapiisav, et taluda hoonest tulenevaid koormusi. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette tööde järjekorra. Rekonstrueerimise ehitus- ja paigaldustöödega on plaanis alustada pärast avariide likvideerimist (seinte ja vaheseinte stabiilsuse tagamine) ning avariiliste põrandakonstruktsioonide demonteerimist. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette: olemasolevate vundamentide tugevdamine, vundamentide aluse laiendamine raudbetoonpuuridesse paigutamisega ja vundamentide osaline ümberistutamine vaivundamendile. Vaiad on puursurveankurvaiad, valmistatud TITAN tüüpi tehnoloogial, GSI (varda ristlõige R 38N, vaia samm 1,5 - 2,0 m, pikkus 8,0 m). Vaiade põhjas on kerged aleuriitsed liivsavi vahekihtidega kõvaplastist liivsavi IGE-4 (IL=0.34, E=12MPa, e=0,529). Eeldatakse, et vaiade arvutuslik koormus on 21,0 tf. Enne vaiade massilist paigaldamist näeb projekt ette proovivaiade teostamise; seinte ja sammaste tugevdamine terasraamide paigaldamisega nurkadest, seinte pragude tihendamine tsemendimördi süstimisega; metallsilluste paigaldamine projekteeritud põrandate toestamiseks ja uute avade peale; monoliitraudbetoonist, 20 mm paksusest betoonist B100 põrandavahelagede paigaldamine terastalade alumistele äärikutele; monteeritavatest raudbetoonastmetest treppide ja monoliitsete raudbetoonplatvormide paigaldamine terasest nööridele ja taladele; välisseinte demonteerimine 3. korruse aknaavade tasapinnani koos 200mm paksuse monoliitrihma paigaldamisega, millele järgneb taastamine 250mm paksuse õõnestellistest müüritisega soojustuskihiga ja 120mm paksuse tellise kattekihiga; verandakonstruktsioonide demonteerimine varikatusega. Värskelt projekteeritud varikatuse konstruktsioonideks on kastprofiilist teraspostid ja katusetalad. Katteks on profiilpõrandakate. Lintvundament ja verandaplaat on valmistatud monoliitsest raudbetoonist (betoon B20, W6, F75); monoliitsest raudbetoonist B20 betoonist eeluurimiskambri ehitamine tehnilise maa-aluse ja esimese korruse tasandile (seina paksus - 150 mm, lagi - 200 mm, kate - 100 mm); tehnilise maa-aluse põranda langetamine monoliitraudbetoonist 200 mm paksusest (betoon B20, W8) aluspõranda paigaldamisega üle killustiku ettevalmistuse paksusega 200 mm; hoone välisseinte soojustamine seestpoolt 100 mm paksuse Rockwool soojustusega. Olemasoleva hoone 4. korrusele on ette nähtud juurdeehitus. Ehitatavad välisseinad on laotud M100 õõnestellisest M150 mördil, paksusega 250 mm, pilastritega 380x380 (mm) läbilõikega soojustuskihiga ja kuni 4. korruse aknaavade tasemeni telliskivikattega 120 mm paksune, ülevalt - võrgule krohvitud. Siseseinad on laotud õõnestellisest M100 M150 mördil, paksusega 250 mm. Katteks on profiilpõrand üle terasest I-sektsiooniga kattetalade. Olemasoleva hoone juurdeehitus on eraldatud settevuugiga ja projekteeritud monoliitsete raudbetoontaladega tellisseintesse. Välisseinad on paksusega 380 mm, soojustusega 100 mm mineraalvillplaatidest, seina paksus D-teljel 250 mm, kandev sisesein 510 mm. Tellis on massiivne, klassi M150 100 mördil ​​armatuuriga vastavalt arvutustele. Liftišahtide seinad ja kate on valmistatud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200 mm, B25 betoonist. Tehnilise maa-aluse seinad on monoliitsest raudbetoonist (betoon B20, W8, F75) paksusega 250 - 500 mm. Põrandad ja katted - plaadid paksusega 160 mm taladel, mille sektsioon on 300 x 400 (mm). Monoliitpõrandate materjaliks on betoonklass B20, armatuurklass AIII. Juurdeehituse vundament on monoliitne raudbetoonplaat paksusega 600mm looduslikul vundamendil. Plaadi põhjas paiknevad vedelplastsed liivsavi eemaldatakse ja tehakse keskmiseteralise liivapadi, mis toetub aleuriitsele liivsaviplastile IGE 3 (ρ = 2,05 t/m3, φ = 21°, s = 0,19 kgf/). cm2, E = 110 kgf/cm2). Vundamendi plaadi materjal – betoonklass B20, F75, W8, armatuurklass AIII. Projekteeritava juurdeehituse mõju vähendamiseks olemasolevale hoonele on tugialale ette nähtud tõmbemeetodil sukeldatud terasest mitteeemaldatavast plekkvaiast eralduv plekkvaia sein. Suhteline kõrgus 0,000 vastab absoluutsele kõrgusele 6.00 m. Laiendusstruktuuride arvutus viidi läbi tarkvarapaketi SCAD 11.1 abil. Projekteeritava juurdeehituse eeldatav vajuvus on 2,6 cm. Maa-aluste konstruktsioonide kaitsmiseks põhjavee eest on ette nähtud sise- ja väliskatte hüdroisolatsioon.