Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

 Olemasolev gümnaasiumihoone koosneb 2-korruselisest, 4-korruselisest ja 2-korruselisest kvartalist, mis on nende vahel üleminekuks. Hoone on paneel, keldrikorrusel, ehitatud 1977. aastal 2C-02-9 seeria tüüpprojekti järgi. Hoone peasissepääs on suunatud Ispytateley avenüü poole. Korruste kõrgus on 3,30 m, keldriruumide kõrgus 2,23 ja 2,38 m 4-korruselise kvartali maksimaalne kõrgus maapinnast parapetini on 14,28 m, 2-korruselistel 7,68 m. Projekteerimine Dokumentatsioon näeb ette koolimaja põhjaliku kapitaalremondi, säilitades samal ajal mõõtmed ja otstarbe, välistades füüsilise ja moraalse kulumise. Gümnaasiumi mahutavus on hinnanguliselt 525 inimest. Projektdokumentatsioon näeb ette: ruumide osaline ümberehitamine koos olemasolevate vaheseinte demonteerimise ja uute vaheseinte ehitamisega; olemasolevate ja uute avade rajamine; uue varikatusega trepi ja kaldtee ehitamine MGN-ile peasissepääsu ees ning uued varikatustega verandad, regulatiivsete varuväljapääsude ehitamine, uus sisetrepp, mis ühendab söökla keldris asuvate teenindusruumidega; fassaadide soojustamine mineraalvillplaatidega. Näoviimistlus - krohv, millele järgneb värvimine, 2-korruselistel plokkidel - portselanplaatidega ventileeritava fassaadi (osaline) paigaldus; aluspinnaga kaetud portselanist kivikeraamikaga; hoone tellistest dekoratiivkarniisi paigaldamine; keldri ekspluateeritavas osas olemasoleva plaadi demonteerimine ja kogu keldri süvendamine tasemeteni miinus 2,450 ja miinus 2,550; puidust aknaplokkide asendamine metall-plastist; välisuste asendamine soojustatud metalluste vastu. Keldrikorrusel on ette nähtud tehnoruumide paigutamine: ITP, veemõõdusõlm, ventilatsioonikamber, kollektoriruum, samuti majapidamis- ja abiruumid söögitoa tarvis. Ülejäänud ruumides on ette nähtud ainult tehnovõrkude paigaldamine. Keldri sissepääsud on projekteeritud maapealsetest korrustest eraldi. Keldrikorrusel on aknad suitsu eemaldamiseks. Esimesele korrusele on projekteeritud: fuajee koos garderoobikappidega õpilastele ja töötajatele, toitlustusüksus koos vajaliku ruumide komplektiga ning söögituba; riietusruumide ja duširuumidega jõusaal; klassiruumid; telekommunikatsiooni ruum. Teisele korrusele on projekteeritud: klassiruumid koos puhkealadega; arsti kabinet; haldusruumid; aktusesaal koos kunstilise tualettruumiga. Kolmandale korrusele on projekteeritud: klassiruumid koos puhkealadega; haldusruumid. Neljandal korrusel on projekteeritud: klassiruumid koos puhkealadega; raamatukogu koos raamatuhoidlaga. Igal korrusel on ruumid puhastusseadmete jaoks, olmeruumid ja vannitoad. Vertikaalne kommunikatsioon korruste vahel on tagatud läbi kolme olemasoleva trepikoja ja ühe värskelt lisatud trepikoja. Seinapindade ja trepikodade siseviimistlus, põrandakatted on projekteeritud sertifitseeritud materjalidega, millel on sanitaar-, hügieeni- ja tuleohutustunnistused ning arvestades ruumide kasutusotstarvet. Laed on ARMSTRONG tüüpi ripplaed klassiruumides, aulas, administratiivkabinettides ning metallrestlaed vannitubades ja duširuumides garderoobides. Katus on valtsitud. Kate on tasane. Drenaaž on väline ja organiseeritud. Puuetega inimeste toimetuleku tagamise meetmed tagatakse vastavalt regulatiivsetele nõuetele ja projekteerimisülesannete alusel.

 Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone konstruktsioonilahendus on paisutatud savibetoonpaneelidest isekandvate seintega raudbetoonkarkass. Hoone ruumilise jäikuse tagab karkassi, jäigastavate membraanide, põrandaketaste ja isekandvate seinapaneelide ühine töö. Karkassiraamide vundament on monoliitsest raudbetoonklaasist. Hoone karkass on monteeritavad raudbetoonist kaheavalised ühekorruselised karkassid, mis on paigaldatud sammuga 3,0 m Spordihallis telgedes S-U/1-8 alates 1. korruse tasapinnast ja montaažisaalis telgedel S-U/19- 25 II korruse tasapinnal Karkassi välispostidele on paigaldatud raudbetoonsambad. Seinad on isekandvad, paisutatud savibetoonpaneelidest paksusega 2 mm. Põrandad - kokkupandavad raudbetoonplaadid paksusega 300-100 mm. Kattekate: Hoone katteks, välja arvatud spordi- ja kogunemissaalide kohal olev kate, on monteeritav raudbetoonist ribiline põrandakate. Spordi- ja montaažisaalide katteks on KZhS tüüpi monteeritavad raudbetoonist võlvkoorega paneelid mõõtudega 120x3 m.Katus on valtsitud korrastatud drenaažisüsteemiga. Trepid on kokkupandavad raudbetoonist lennud ja platvormid. Peasissepääsu verandal on viis iseseisvat raudbetoonsammast sammaskujulistel raudbetoonvundamentidel. Põrandaplaadid ja katted on monteeritav raudbetoon. Trepid on raudbetoonist, tugiseintel lamedad astmed. Telje 15 ja P verandad on valmistatud monteeritavatest raudbetoonplaatidest ja astmetest piki raudbetoonist monteeritavaid seinu. Valminud on koolimaja ehituskonstruktsioonide ülevaatuse tulemuste akt. Vundamentide ülevaatus koos süvendite kaevamisega tuvastas, et vundamendid on töökorras. Vundamendi betooni tugevust hinnati skleromeetriliste meetoditega ja see on 12–15 MPa. Hoone karkassi maapealsete konstruktsioonide kontrollimisel ei tuvastatud lubamatuid kaldeid, vajumisi ja muid hoone vundamentide talitlushäirele viitavaid deformatsioone. Valmis Riigiõppeasutuse Gümnaasiumi nr 52 maja kapitaalremondi insener-geoloogiliste uuringute tulemuste tehniline akt. Hoone olemasolevate vundamentide looduslikuks vundamendiks on vedelsavi vedel-plastsete kihtidega, millel on järgmised füüsikalised ja mehaanilised omadused: φ = 12º; c = 0,01 MPa; E = 6,0 MPa. Vundamentide tugevdamine ei ole vajalik, kuna kontrollarvutustega on kindlaks tehtud, et vundamendi aluse alune pinge ei ületa vundamendi pinnase projekteeritud vastupidavust. Maksimaalne põhjavee tase vihma- ja lumesulamisperioodidel 0,5 m sügavusel maapinnast (absoluutne) märgid 1,70-2,30 m). Põhjavesi ei ole vee läbilaskvuse ja raudbetoonkonstruktsioonide armatuuri suhtes agressiivne kõikide klasside betooni suhtes. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette rõngadrenaaži, mis alandab põhjavee taseme miinus 2,600-ni (absoluutne). Kõrgendus +1,350 m). Karkassi konstruktsioonide ülevaatusel ohtlikke defekte ega karkassielementide kahjustusi ei tuvastatud. Mõned raamid saavad märjaks seinapaneelide õmbluste vaheliste lekete ja üksikute kommunikatsioonide rikke tõttu. Keldri kohal asuvates risttalades on alumine töötugevdus riputite ja klambrite keevitamiseks avatud olulise korrosiooniga. Raamide nagide ja risttalade tugevduse tuvastamiseks, et määrata nende kandevõime, tehti armatuuri kontrollavad. Karkassi betooni tugevus määrati ultraheliseadmega UK-14p ja see vastab klassile B20. Tehtud arvutused näitavad, et hoone karkass on piisava kandevõimega, et taluda projekteeritud koormusi ja ei vaja tugevdamist. Hoone ehitusliku mõõdistuse akti kohaselt vajavad välisseinapaneelide ülemised read lisakinnitust hoone kandekarkassi külge. Põrandaplaadid on üldjoontes töökorras, kuid üksikutel plaatidel esineb tehnoloogiliste aukude näol kahjustusi, lekkejälgi ja kommunikatsioonivigu. Katteplaatide tehniline seisukord on töökorras. Arvestades võlvkattega kestapaneelide piisava kandevõime puudumist, ei tohiks uue katuse kaal ületada 120 kgf/m2. Trepp on töökorras. Hoone veranda on piiratud kasutuskorras. Platvormid, trepid ja varikatused on kahjustatud pragude, raudbetoonelementide hävimise näol ja vajavad väljavahetamist. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette: keldri hüdroisolatsiooni läbitungiva materjaliga “Hydrotex B” 150 mm paksusele monoliitsele raudbetoonplaadile, mis on valmistatud betoonist klassidest B20, W6, F100; tehnilise maa-aluse uute välisseinte ehitamine, seoses olemasoleva tehnilise maa-aluse süvendamisega monoliitraudbetoonist tasemele -2,450÷-2,550. Betooniklass B20, W6, F100; uue evakuatsioonitrepi ehitus telgedes 18-20/Р-П. Vundamendiks on 250 mm paksune monoliitne raudbetoonplaat, mis on valmistatud betoonist klassi B20, W6, F100. Maapinna all olevad seinad on monoliitne raudbetoon, ülal - M125 õõnestellistest M100 mördiga. Trepiastmed on monteeritavatest raudbetoonist astmetest terasnööridel, trepiastmed on monoliitsed terastaladel. Katte – monoliitplaat; m/o 9-16/U peasissekäigu ning m/o I-L/15 ja P-R/1-2 veranda demonteerimine; uute verandade ja peasissekäigu kaldtee paigaldamine. Vundamendiks on lintmonoliitraudbetoon betoonist klassid B20, W6, F75. Seinad, sambad, põrandad, astmed, katteplaadid – monoliitne raudbetoon klassi B20, W6, F75 betoonist; mahalaadimiskaldtee seade m/o 22-25/R-P. Vundamendiks on monoliitsed raudbetoonist lintvundamendid betoonist B20, W6, F100. Lagi on monoliitne plaat. Trepikoda on monoliitne. Kate – lainepapp N75-750-0.8 üle postide, võre ja talade süsteemist valmistatud terasraami; katuseakende paigaldamine katusele - klaasimine terasraamile; keldri sissepääsude süvendid on monoliitne raudbetoon, mis on valmistatud klassi B20, W6, F100 betoonist; olemasolevatesse paisutatud savibetoonpaneelidesse uute avade rajamine koos terassarruskarkasside paigaldamisega; kõikide väliste paisutatud betoonseinapaneelide lisakinnitus; karniisikonstruktsiooniks on 120 mm paksune monoliitne raudbetoonplaat B20, F75 klassi betoonist teraskonsoolidel kinnitusega hoone kandekarkassi külge. Klambri samm - 3 meetrit; hoonete fassaadide soojustamine ROCKWOOL mineraalvillplaatidega; sissepääsude kohal varikatused - terasplekist kate polümeerkattega; uute ventilatsioonišahtide ehitamine piki 1. ja 25. telge. Vundamendid on monoliitne raudbetoon.