Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused:

Projektdokumentatsioon näeb ette tootmis- ja laokompleksi rajamise. Kompleks on projekteeritud kahest hoonest: hoone nr 1 ja hoone nr 2 hingedega ventileeritavatest fassaadidest väliskonstruktsioonidega. Hoone nr 1 on projekteeritud ristkülikukujulise planeeringuga, mis koosneb: ühekorruseline osa, sealhulgas laoosa koos peale- ja mahalaadimisalaga ning tooraine ja valmistoodangu laod; tootmisosa; 4-5 korrust juurdekuuluvad haldusruumid piki Engelsi pst fassaadi; ja 2 korrust juurdeehitatud konsoolidega haldus- ja mugavusruume piki lao otste kaldteede kohal. Hoone on projekteeritud plaanimõõtmetega 112 x 77 m, kõrgusega konstruktsiooni põhjani 11.6 m, lao otstes on kaldteed peale- ja mahalaadimisoperatsioonideks. Hoonesse on projekteeritud: tsentraalne sissepääs trepikoda-liftsaaliga (üks kauba-reisijate lift) büroopindadele ja kaks sissepääsu laotöötajatele trepikoda-liftisaalidega (mõlemad üks reisilift). Hoones on sisemine kanalisatsioon. Hoone abiruumid on projekteeritud kogu tööjõu jaoks vastavalt lisatud arvutustele. Hoone nr 2 on projekteeritud 5-sektsioonilise 4-korruselisena, U-kujuline konfiguratsioon, sisehooviga, mõõtmetega plaanis 90 x 15 m, 72 x 15 m, 54 x 15 m Hoone - keldrita, tehnilise pööninguga, viie sissepääsuga trepikoda-liftihallidega, kuue liftiga (neist kaks on lasti-reisija). 1. korruse kõrgus - 4,5 m; tüüpiliste põrandate kõrgus - 3,6 m Sisemine drenaaž. Kontoritöötajate toitlustamiseks on 1. korrusel ette nähtud söökla koos sööklaga ning abiruumid koos laadimisruumi ja eraldi sissepääsuga. Hoone olmeruumid on projekteeritud kogu hoones viibivale töötajatele. Hoone välisseinad on mitmekihiline piirdekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, poorbetoonplokid ja hingedega tuulutusfassaad ROCKWOOL soojustusest, kaetud portselanist kivikeraamika plaatidega, vaheldumisi vitraažidega. Katte - monoliitne raudbetoon. plaadid isolatsiooni ja pealiskihiga ALKORPLAN. Hoone kelder on monoliitne tumehalli tellisvoodriga. Tootmisruumide siseviimistlus (sh põrandad) on projekteeritud vastavalt tehnoloogilistele nõuetele. Bürooruumide ja koridoride seinte ja vaheseinte viimistlemiseks on projektis ette nähtud vesivärvimine, vannitubades keraamilised plaadid. Laed on vesialusel värvitud ja palistatud. Põrandad - keraamilised plaadid, linoleum. Puuetega inimestele elutingimuste tagamiseks on ette nähtud meetmed: Parklas on ette nähtud kohad puuetega inimeste isiklikele autodele. Maja nr 1 sissepääs telgedel 19-20/A-B on varustatud invakaldteega. Kõik hoone nr 1 evakuatsiooniteed on projekteeritud arvestades liikumispuudega inimeste võimalikku viibimist hoones (käikude ja koridoride laius on vähemalt 1800 mm). Seletuskiri näeb ette info- ja ohusignalisatsioonisüsteemid (visuaalne, heli- ja puuteinfo), libisemise vältimiseks on vestibüülides ette nähtud kummimatid. LK-2 esikus on puuetega inimeste tualett. Varikatused on projekteeritud kõikidele hoone sissepääsudele.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused:

Tootmis- ja laokompleks on projekteeritud kahest väljaspool vastastikuse mõju tsooni asuvast hoonest. Hoonete vastutusaste on 2 (normaalne). Maja nr 1 ühekorruselise konstruktsiooniskeem on karkasskarkassiga. Hoone on projekteeritud ühekorruselisest lao mahust, mille kolmest küljest on kinnitatud nelja- kuni viiekorruseline haldusosa. Ühekorruseline laoruum on jagatud kaheks temperatuur-setteplokiks, haldusosa viiekorruseline maht kuueks setteplokiks ja eraldatud ühekorruselisest lao mahust paisumisvuukide abil. Ühekorruseliste laoplokkide karkass on kolmeavaline teras (24 + 21 + 24) m. Sambad – monteeritav raudbetoon vastavalt seeria 1.423-5 sektsioonile 500 x 400 mm - mööda välistelgesid ja ristlõiget 700 x 400 mm - piki sisetelgesid sammuga 12 ja 12,6 m piki hoonet, paigaldatud monoliitsesse vundamendisammastesse jäiga kinnitusega vundamentidele. Sambad - valtsitud I-taladest 30 K1 valmistatud terasest ülesammastega. Teras C255. Poolpuitpostid on monteeritav raudbetoon ristlõikega 400 x 400 mm. Vertikaalsed jäikusühendused – temperatuuriplokkide nurkadesse projekteeritud portaalühendused Kattefermid - avadega 21 ja 24 m sammuga 6,0 ja 6,3 m, ülemiste kõõlude ühe- ja kahepoolse kaldega, liigendkinnitusega sammaste ja sarikate külge. Sarikaalused fermid - sildevahega 12 ja 12,6 m, paralleelsete kõõludega, millel on hingedega kinnitus sammaste külge. Fermid on projekteeritud kinnistest painutatud-keevitatud profiilidest. Pöörised on valmistatud valtsitud I-taladest 30 K1 ja on ette nähtud kandmiseks 3,0 m sammuga sõrestikule. Vahetükid - suletud painutatud-keevitatud profiilidest - projekteeritakse fermi tasapinnast koos kinnitusega sõrestiku alumiste kõõludeni. Laokate on valmistatud profiilpõrandast H75, lumekottide piirkonnas - kahes kihis. Katte jäikuse horisontaalsed ja vertikaalsed ühendused on valmistatud suletud painutatud-keevitatud profiilidest. Hoone välisseinad on mittekandvad, poorbetoonplokkidest D600, B3,5, F35 paksusega 200 mm, soojustuskihi paksusega 100 mm ja kardinasüsteemiga, mis koosneb portselanist kivikeraamika plaatidest ja alumiiniumprofiilidest raam. Raam - kinnitusega põrandaplaatidele. Poorbetoonplokkide müüritis mördil ​​roostevabast terasest ankrutega raudbetoonile kinnitamisega. Alus on viimistletud täistellisega KOLPO 1NF/150/2,0/50. Laohoone sektsioonide ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab jäigalt vundamentidele kinnitatud sammaste jäikus ning sammaste ühistöö ja vertikaalse jäikusühendused katte kõvakettaga. Haldusplokkide raam on üheavaline. Sambad on valmistatud monoliitsest raudbetoonist B25 ristlõikega 300 x 300 mm. Trepikodade siseseinad ja jäigastavad membraanid on 160 mm paksused. Põrandad ja kate on monoliitsest raudbetoonist pidevad taladeta plaadid paksusega 180 mm (B25 betoon, A-III töösarrus). Maja nr 2 viiekorruselise konstruktsiooniskeem on karkass-sein. Hoone on jaotatud temperatuur-settevuukide abil 5 sektsiooni. Lõigud - laius- ja pöörlevad kolmeavalised (6+3+6) m. Veerud – sektsioon 300 x 300; 300 x 350; 350 x 350 mm sammuga 6,0 m ja 3,0 m piki hoonet. Treppide siseseinad ja jäigastavad membraanid on 120 mm paksused. Liftišahtid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist seinapaksusega 160 mm. Hoone välisseinad on mittekandvad, projekteeritud poorbetoonplokkidest D600, B3,5, F35 paksusega 200 mm, soojustuskihi paksusega 100 mm ja kardinasüsteemiga, mis koosneb portselanist kivikeraamika plaatidest ja alumiiniumprofiilidest raam. Raam - kinnitusega põrandaplaatidele. Poorbetoonplokkide müüritis mördiga ja kinnitamine raudbetoonile roostevabast terasest ankrutega. Alus on viimistletud täistellisega KOLPO 1NF/150/2,0/50. Parapet on valmistatud 160 mm paksusest monoliitsest raudbetoonist, mille soojustus ja viimistlus on sarnane mittekandvatele seintele. Põrandad ja kate on monoliitsest raudbetoonist pidevad taladeta plaadid paksusega 180 mm (B25 betoon, A-III töösarrus). Treppide elemendid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist. Hoone nr 2 sektsioonide ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab sammaste jäik kinnitus vundamentidele, sammaste, siseseinte ja diafragmade ühine töö monoliitpõrandate kõvaketastega. 0,000 märgiks loetakse põranda kõrgust, mis vastab absoluutkõrgusele + 28,550 m (hoone nr 1) ja + 27,800 m (hoone nr 2). Ehituskonstruktsioonide arvutused teostati programmi SCAD v.11.1 abil. Vundamendid töötati välja vastavalt tehnilistele ja geoloogilistele uuringutele. Ehitusvaiad nr 1 – monteeritav raudbetoonkomposiit ristlõige 35 x 35 cm pikkused 8 - 10 m (vastavalt kandva pinnasekihi taseme erinevusele), aetakse sõites absoluutkõrguselt + 26,45 m Vaiad - betoonist B20, W6, F150. Vaiade põhja absoluutkõrgus + 15,550 XNUMX m kuni + 17,550 m.Vaiade ja võre ühendus on jäik. Hoone nr 2 vaiad on monteeritav raudbetoon ristlõikega 35 x 35 cm, pikkusega 9 ja 10 m, mis on aetud süvendi põhjast sõites. Vaiad on valmistatud betoonist B20, W6, F150 ja töötavast armatuurist A400. Vaia tipu absoluutne kõrgus + 17,550 ja +16,550 m.Vaiade ja võre ühendus on jäik. Vaiade katsetulemuste kohaselt saab vaiade kandevõime maapinnal olema 80 tf. Eeldatakse, et vaia arvutuslik koormus on 45 tf. Vaiade alus on plastiline liivsavi (IGE-6a) mille E = 130 kg/cm2, φII = 24˚, e = 0,321, IL = 0,31 ja tahke liivsavi (IGE-6b), mille E = 170 kg/cm2, φII = 33˚, e = 0,260, IL = -0,16 . Võred ja tugiseinad on monoliitne raudbetoon, mis on valmistatud betoonist B25, W4, F150 ning töötava armatuuriga A-III ja A-I. Laovõred on sammaskujulised, klaastüüpi, madalad. Grilli põhja absoluutne kõrgus on + 26,650 m ja + 26,450 m. Tugiseinad - alusega, mis on asetatud mulla külmumise sügavusest allapoole (võrede alla). Haldusplokkide võred on madalad, 600 mm kõrgused sammaskujulised, mida ühendavad risttalad - seinad. Hoone nr 2 võred on monoliitsest raudbetoonist sammaskujulised, 1770 mm kõrgused, valmistatud betoonist B25, W4, F150 ning A-III ja A-I töötavast armatuurist. Grilli absoluutne kõrgus on + 26,000 XNUMX m. Ettevalmistus võredele ja tugiseintele - monoliitbetooni B7,5 kihist paksusega 50 mm. Hoonel puudub kelder. Laoplokkides - maapealsete põrandatega, administratiivplokkides - restidele toetatud kandva põrandaplaadiga. Põrandaplaadid hoones nr 1 on 200 mm paksused, valmistatud betoonist B25, W4, F150 ning A-III ja A-I töösarrust. Hoone nr 2 põrandaplaadid on paksusega 150 mm, betoonist B15 ja A-III töösarrustusega. Maksimaalne põhjavee tase on absoluutsel kõrgusel +27,000 XNUMX m. Põhjavesi on agressiivse süsihappegaasi sisalduse poolest normaalse läbilaskvusega betooni suhtes kergelt agressiivne ja pinnas mõõdukalt agressiivne vesinikuindeksi poolest. Keldrita hoone kaitse põhjavee ja niiskuse eest - kõigi maapinnaga kokkupuutuvate betoonpindade katmine bituumeniga, vundamentide aluse rullhüdroisolatsioon. Õlletehase jäätmetest koosnev täitepinnas asendatakse kuni + 25,000 XNUMX m absoluutkõrguseni liivapadjaga. Kerede eeldatav süvis on 1,0 cm. Peamiste kandekonstruktsioonide projektlahendused on tehtud mõistlikult, arvutustega kinnitatud, vastavad kehtivate normatiiv- ja tehniliste dokumentide nõuetele ning suudavad luua tingimused normaalseks tööks.