Arhitektuursed lahendused.

Ehitustäht "A". Hoone tähe “A” rekonstrueerimine ja ümberehitamine on seotud selle funktsionaalse otstarbe muutumisega. Hoones asub haldus- ja mugavushoone. Hoone koosneb 2 plokist: 4-korruseline plokk mõõtmetega 19x24 m (teljed 19-24, B-I) ja 3-korruseline plokk mõõtmetega 54x14 m (teljed 1-13, V-Z), samuti ühekorruseline plokk , millega see külgneb hoone tähega “B”. Hoone pindala on 1427,4 m2, ehitusmaht 9350,1 m3. Hoonet teenindab kolm trepikoda, mis on kõigil korrustel ühendatud koridoridega. Hoone peasissepääs asub telgedes 2-3 piki A-telge läbi peafuajee. Ehitustäht A rekonstrueerimine hõlmab järgmisi tegevusi: - ruumide osaline ümberehitamine; - põrandate ja katete avade tihendamine monoliitraudbetooniga; - välisseinte värvimine fassaadivärvidega; - katuse soojustamine; - äravoolu korraldamine läbi sisemiste äravoolude; - pimeala paigutus ümber hoone seinte perimeetri; - korpuse soojustamine ja klaasimine; - uste vahetus. - uute põrandate paigaldus kõikidel hoone korrustel. Bürooruumid hakkavad paiknema pikisuunaliste seinte ääres, kust pääseb koridori. Hoones on igal korrusel kolm vannituba. Koridoridesse on paigaldatud ripplaed. Aknaavade täitmine metallplastist ühekambriliste pakettakendega firmalt Panorama. Välis- ja esikuuksed on metall-plastklaasiga. Fassaadide värvilahendus on lisatud projektile. Ehitustäht "B". Hoone tähe “B” rekonstrueerimine ja ümberehitamine on seotud ka selle funktsionaalse otstarbe muutumisega. Hoones toimub plasttorude ja nende jaoks ühenduselementide tootmine. Projektiga nähakse ette tööstushoone ruumide rekonstrueerimine telgedel 18 - 31, A - U Hoone on ühekorruseline, ilma keldrita, plaani mõõtmetega 96x164 m Hoone pind 7069,0 m2, ehitus maht on 58396,0 m3. Esimene plokk paikneb telgedes 23-31, А-У ja on plaanimõõtmetega 46,0 x 96,0 m, selle hooneosa kõrgus katteplaatideni on 9,7 m, sõrestiku põhjani 6,0 m. Teine plokk paikneb telgedes 6-22, А-У ja on plaanis mõõtmetega 92,0 x 96,0 m, selle hooneosa kõrgus katteplaatideni on 7,2 m, sõrestiku põhjani 3,5 m. Kolmas plokk paikneb telgedes 1-6, А-У ja on plaanimõõtmetega 24,0 x 96,0 m, selle hooneosa kõrgus katteplaatideni on 7,2 m, sõrestiku põhjani 2,56 m. Vastavalt tabeli klassifikatsioonidele. 4* SNiP 21-01-97* “Hoonete ja rajatiste tuleohutus” hoone tähe “B” tulepüsivusaste – II. Vastutuse taseme kujundamine – II. Tuleohu kategooria – B. Funktsionaalne tuleohuklass – F5.1. Konstruktsioonide tuleohuklass – C0. Hoones asuvad tehnoloogilised liinid torude tootmiseks. Lisaks tehnoloogilistele liinidele on rekonstrueeritud hoonetähel “B” täisvalik vajalikke olmeruume (töökoda, labor, veemõõdusõlm, soojusjaam jne). Ehitustähe “B” rekonstrueerimine hõlmab järgmisi tegevusi: - ruumide osaline ümberehitamine; - välisseinte värvimine fassaadivärvidega; - olemasoleva katusevaiba kohal oleva katuse soojustamine mineraalvillplaatidega "Roskwool "Facade Butts" γ = 175 kg/m3 paksusega 130 mm koos järgneva katusevaiba paigaldamisega kahest kihist "KT-flex" TU 5774-003-12304509-2002; - äravoolu korraldamine läbi sisemiste äravoolude; - pimeala paigutus ümber hoone seinte perimeetri; - tootmishoone soojustamine ja klaasimine; - uste vahetus. Fassaadide välisviimistlus on ette nähtud lisasoojustamist arvestades, et viia see kooskõlla hetkel kehtivate standarditega. Ehitustäht "B". Projekt näeb ette hoone rekonstrueerimist ja ümberehitamist laohooneks. Majas on 2-korruseline haldus- ja mugavushoone. Olemasolev hoone (ehitus pooleli) - 1-korruseline 2-korruselise majaga, koosneb 2-st plokist: 1-korruseline plokk mõõtmetega 24x78m (teljed 1-14, V-K) ja 1-korruseline plokk mõõtmetega 12x48m (teljed 3-11 , A-B). Põranda kõrgus 3,6m. Hoone peasissepääs asub telgedes 8-9 mööda K-telge läbi eeskoja. Kaupade transport laosiseselt toimub tõstukitega. Kuna metalltooted on ette nähtud laohoones (D-kategooria), siis ei tohi laoruume kütta ega ventileerida. Seetõttu on rekonstrueerimisprojektis ette nähtud olemasoleva ventilatsioonikambri demonteerimine ja demonteerimine telgedel 3-4, B-V. Ja ventilatsioonikambri asemele tasemel +3.600 telgedel 7-11, B-V, ehitatakse laoruum. Kauba kohaletoimetamine kõrgusele. +3.600 teostavad kahveltõstukid. Selleks tehakse olemasolevasse tellisseinasse ava mõõtmetega 2,7 x 3,0 m (h) piki telge 7 telgede B ja C vahele Hoone tulepüsivusaste vastavalt SNiP 21-01-97*- I. Konstruktsioonide tuleohuklass on C0. Funktsionaalne tuleohuklass – F 5.2 (SNiP 21-01-97*). Ehitusalune pind - 3510.0 m2, ehitusmaht -30070.0 m3. Hoone tähe “B” rekonstrueerimine hõlmab järgmisi tegevusi: - välisseinte värvimine fassaadivärvidega; - uute põrandate paigaldus; - ripplagede paigaldamine haldus- ja mugavuste siseruumide koridoridesse - fassaadide soojustamine haldus- ja mugavuste piirkonnas 100 mm paksuste mineraalvillplaatidega vastavalt soojustehnilistele arvutustele, mille peale laotakse värviline krohv ruudustikul vastavalt projektile; - äravoolu korraldamine läbi sisemiste äravoolude; - pimeala paigutus ümber hoone seinte perimeetri; - tootmishoone soojustamine ja klaasimine; - uste vahetus. Ehitustäht "D". Hoonetäht “D” on ühekorruseline keldrita hoone plaanimõõtmetega 20x30 m.Projekt näeb ette osa hoonest, telgedel 1-2, A-B, rekonstrueerimine, millesse on rajatud jaotustrafo alajaam. disainitud. Ehitusalune pind - 87.94 m2 Kasulik pind 137,36 m2 Sisseehitatud trafoalajaama kogumaht - 329,66 m3 Hoone tulepüsivusaste - II Hoone vastutuse aste - II Tootmisprotsessid traforuumides klassifitseeritakse plahvatusastme järgi oht kategooriasse "B1", RE-s kategooriasse "B4". Funktsionaalne tuleohuklass - F5.1. Konstruktsioonide tuleohuklass - C1. Boileri ruum. Projekteeritud katlaruumi ruum on kinnitatud tootmishoone külge. Katlaruum on nelinurkne metallkarkassiga ruum, mõõtmed 7x9,5 m, kõrgus 4 m. Toast pääseb otse tänavale, ukseleht on metallist. Piirdekonstruktsioonid: Katlaruumi seinad - sandwich paneelid, - hoone tulepüsivusaste - II. - tulepüsivuspiir – 0,75 tundi. - plahvatus- ja tuleohu ruumikategooria - G. Kergesti eemaldatavate konstruktsioonidena kasutatakse ühekordse klaasiga aknaavasid, mille klaasi paksus on 3 mm, pindalaga 7,98 m2. Kergesti eemaldatavate konstruktsioonide pindala on 0,03% ruumi mahust: 266x0,03=7,98 m2. Põrandal peab olema veekindlus, mis on ette nähtud kuni 10 cm üleujutuskõrgusele; Sissepääsuustel peavad olema läved.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Ehitustäht A. Hoone peamised omadused. Rajatise ehitas usaldus nr 18 "Glavleningradstroy" kahekümnenda sajandi 90ndatel vastavalt projektile "Giproavtotrans". Olemasolev hoone (ehitus pooleli) on 3-4 korruseline. Põranda kõrgus 3.3 m Hoone pindala ja maht vt tabel 1. Hoone on ehitatud punastest keraamilistest tellistest tsement-liivmördiga seintega. Välisseinte paksus on 510 mm (640), siseseinad 380 mm. Telliskivi vaheseinad paksusega 120 mm. Lagi on kokkupandavad raudbetoonist õõnesplaadid. Betoonist monteeritavad trepid. Esiküljel on seinad lubi-liivatellistest ja osaliselt punasest tellisest. Hoone vundament on lint, looduslikule vundamendile ja monteeritavatest betoonist vundamendiplokkidest raudbetoonpatjadel. Katusekate puudub. Põrandaid pole. Mahulise planeerimise lahendused. Hoone tähe A rekonstrueerimine ja ümberehitamine on seotud selle funktsionaalse otstarbe muutumisega. Hoones asub haldus- ja mugavushoone. Hoone koosneb 2 plokist: 4-korruseline plokk mõõtmetega 19x24 m (teljed 19-24, B-I) ja 3-korruseline plokk mõõtmetega 54x14 m (teljed 1-13, V-Z), samuti ühekorruseline plokk , millega see külgneb hoone tähega B. Hoonet teenindab kolm trepikoda, mis on kõigil korrustel ühendatud koridoridega. Hoone peasissepääs asub telgedes 2-3 piki A-telge läbi peafuajee. Bürooruumid paiknevad pikisuunaliste seinte ääres, kust pääseb koridori. Hoones on igal korrusel kolm vannituba. Ehitustäht A rekonstrueerimine hõlmab järgmisi tegevusi: - ruumide osaline ümberehitamine; - põrandate ja katete avade tihendamine monoliitraudbetooniga; - välisseinte värvimine fassaadivärvidega; - katuse soojustamine üle olemasoleva katusevaiba mineraalvillplaatidega "Roskwool "Facade BATTS"" koos järgneva katusevaiba paigaldamisega; - äravoolu korraldamine läbi sisemiste äravoolude; - pimeala paigutus ümber hoone seinte perimeetri; - korpuse soojustamine ja klaasimine; - uste vahetus. - uute põrandate paigaldus kõikidel hoone korrustel. Konstruktiivsed otsused. Põhilised kandekonstruktsioonid ja vundamendid on Tehnilise Kokkuvõtte järgi töökorras. Olemasolevaid partitsioone ei saa eemaldada. Vannitubades ja tehnilistes ruumides on vaheseinad tellistest ja kergbetoonplokkidest. Bürooruumides ja koridorides on vaheseinad karkassvoodriga mineraalvilla täitematerjaliga. Esikute, koridoride ja vannitubade põrandad on keraamilised plaadid. Kontori põrandatel on laminaatparkett. Koridoride ja saalide (2., 3., 4. korrus) põrandad on portselanist kivikeraamika. Tehniliste ja teenindusruumide põrandad on keraamilised plaadid. 1. korrusel põrandate paigaldamisel mööda välisseinte perimeetrit paigaldada soojustus (põrandakonstruktsiooni alla) paisutatud savist paksusega 200 mm, laiusega 2.0 m 1. korruse põrandas olevad kanalid ja kandikud on täidetud killustikuga ja betoneeritud. Koridoridesse on paigaldatud ripplaed. Alus on kaetud kiviplaatidega. Tehke piki seina perimeetrit 600 mm laiune betoonist pimeala. Fassaadid tuleks soojustada 100mm paksuse soojustusega vastavalt soojustehnilistele arvutustele, seejärel vastavalt projektile värviline krohv. Hoone on kaetud raudbetoonplaatidel rullvaibaga. Korraldage katusel sisemine drenaaž. Aknaavad on täidetud metallplastist ühekambriliste topeltklaasidega firmalt Panorama. Välis- ja esikuuksed on metall-plastklaasiga. Põhikonstruktsioonide ehituslikud omadused, projekteeritava administratiivhoone ehitusnäitajad on toodud tabelis 1. Ehitustäht B. Hoone peamised omadused. Vastavalt tabeli klassifikatsioonidele. 4* SNiP 21-01-97* "Hoonete ja rajatiste tuleohutus" ehitise tähe B – II tulepüsivusaste. Funktsionaalne tuleohuklass vastavalt standardile SNiP 21-01-97* - Φ5.1 Struktuuriline tuleohuklass vastavalt SNiP 21-01-97* - C0 Ehitise tähe B - II vastutustase. Hoone tuleohtlikkuse kategooria on tähed B – V. Hoone pindala ja ruumala vt tabelist 1. Esimese korruse korruse suhteline kõrgus 0.000 vastab üldplaanil olevale absoluutsele kõrgusele 35.75 m. Mahulise planeerimise lahendused. Ehitise tähe B rekonstrueerimine ja ümberehitamine on seotud ka selle funktsionaalse otstarbe muutumisega. Hoones toimub plasttorude ja nende jaoks ühenduselementide tootmine. Lisaks tehnoloogilistele liinidele on rekonstrueeritud B-tähega hoones täisvalik vajalikke olmeruume (töökoda, labor, veemõõdusõlm, soojusjaam jne). Projekt näeb ette tööstushoone ruumide rekonstrueerimist telgedel 18 - 31, A - U. Hoone täht B rekonstrueerimine hõlmab järgmisi tegevusi: - ruumide osaline ümberehitamine; - välisseinte värvimine fassaadivärvidega; - olemasoleva katusevaiba kohal oleva katuse soojustamine mineraalvillplaatidega "Roskwool "Facade BATTS" γ = 175 kg/m3 paksusega 130 mm koos järgneva katusevaiba paigaldamisega kahest kihist "KT-flex" TLÜ 5774-003-12304509-2002; - äravoolu korraldamine läbi sisemiste äravoolude; - pimeala paigutus ümber hoone seinte perimeetri; - tootmishoone soojustamine ja klaasimine; - uste vahetus. Konstruktiivsed otsused. Hoone on ühekorruseline keldrita hoone plaanimõõtmetega 96x164 m Esimene plokk paikneb telgedes 23-31, A-U ja on plaanimõõtmetega 46,0 x 96,0 m, selle hooneosa kõrgus kuni katteni plaadid on 9,7 m, sõrestiku põhjani 6,0 m. Karkass-tüüpi hoone fragment raudbetoonist kandesammastega piki telgesid 23, 27, 31 ruudustikul 12,0 x 24,0 m. Piki sammast paigaldatakse kokkupandavad raudbetoonfermid, mille sildeulatus on 24 m. Sõrestike ülemist vööd mööda laotakse ribilised monteeritavad raudbetoonist katteplaadid mõõtmetega 3,0 x 12 m. Hoone perimeetril on piirdekonstruktsioonid valmistatud paisutatud savibetoonist monteeritavatest seinapaneelidest vastavalt seeriatele 1.232.KL-2 ja 1.432-5. Telgede 23 ja 31 äärde paigaldatakse 12,0 m sammuga puitsambad. Teine plokk paikneb telgedes 6-22, А-У ja on plaanis mõõtmetega 92,0x96,0 m, selle hooneosa kõrgus katteplaatideni on 7,2 m, sõrestiku põhjani 3,5 m . Raudbetoonist kandesammastega karkass-tüüpi hoone fragment piki telgesid 6, 8...20, 22 ruudustikul 12,0 x 24,0 m. Paisumisvuukide tsoonis piki telge 12 on sambad kahekordsed. Piki sammast paigaldatakse kokkupandavad raudbetoonfermid, mille sildeulatus on 24 m. Sõrestike ülemist vööd mööda laotakse ribilised monteeritavad raudbetoonist katteplaadid mõõtmetega 3,0 x 12 m. Hoone A-telje ja Y-telje piki piirdekonstruktsioonid on paisutatud savibetoonist monteeritavatest seinapaneelidest. Telgede A/11-13 ja U/11-13 paisumisvuugi aladel on seinapiirdeaed punasest keraamilisest tellisest. Piki A- ja Y-telge paigaldatakse poolpuitsambad sammuga 12,0 m. Kolmas plokk paikneb telgedes 1-6, А-У ja on plaanimõõtmetega 24,0 x 96,0 m, selle hooneosa kõrgus katteplaatideni on 7,2 m, sõrestiku põhjani 2,56 m. Projekti ei arvestata. Projekteerimislahendused lähtuvad põhimõttest minimeerida olemasolevate ehituskonstruktsioonide muudatuste arvu. Sellest lähtuvalt võeti projektis vastu: - olemasolevatele betoonpõrandatele on ette nähtud uute tehnoloogiliste seadmete paigaldamine. Vajadusel tugevdatakse olemasolevaid põrandaid täiendava tugevdatud tasanduskihiga; - seadmed on paigaldatud epoksüliimi kasutades puuritud aukudesse paigaldatud poltidele; - uutele monoliitsetele raudbetoonvundamentidele on ette nähtud rasketehnika ja dünaamiliste koormustega seadmete (pumbad) paigaldus. Teenindusplatvormid ja trepid on projekteeritud valtsprofiilide abil vastavalt STO ASChM 20-93 sortimendile. Värskelt projekteeritud vaheseinad ehitatakse telliskivist. Haldus- ja mugavusruumid projekteeritakse kahekorruselises hoones maja otsas vastavalt tootmisprotsesside sanitaargruppidele (SNiP 2.09.04-87* p 2.5). Hoone on tootmisruumidest eraldatud II tüüpi REI-2 tuletõkkeseinaga. Ehitustäht B. Hoone peamised omadused. Olemasolev hoone (ehitus pooleli) on 1-korruseline 2-korruselise majaga. Põranda kõrgus 3,6m. Raudbetoonsammastest karkass-tüüpi hoone ristlõikega 400x400mm. Seinad on raudbetoonist isekandvad paneelid õõnestellistest punastest tellistest. Välisseinte paksus 510mm, 380mm ja 250mm; sisemine - 120, 250, 380 mm. Tellistest vaheseinad paksusega 120mm ja 250mm. Põrandad on monteeritavad raudbetoonist õõnesplaadid. Trepikoda betoonehitise teisele korrusele. Hoone vundament on monteeritav monoliitne raudbetoon, eraldiseisev klaastüüp, mis on valmistatud looduslikule vundamendile ja koosneb monteeritavatest betoonist vundamendiplokkidest raudbetoonalustel. Katusekate puudub. Esimesel korrusel korruseid ei ole. Ehitusalune pind - 3510.0 m2, ehitusmaht -30070.0 m3. Hoone tulepüsivusaste vastavalt SNiP 21-01-97*- I. Konstruktsioonide tuleohuklass – C0. Funktsionaalne tuleohuklass – F 5.2 (SNiP 21-01-97*). Mahulise planeerimise lahendused. Projekt näeb ette hoone rekonstrueerimist ja ümberehitamist laohooneks. Majas on 2-korruseline haldus- ja mugavushoone. Planeeringus olev hoone koosneb 2 plokist: 1-korruseline plokk mõõtmetega 24x78m (teljed 1-14, B-K) ja 1-korruseline plokk mõõtmetega 12x48m (teljed 3-11, A-B). Hoone peasissepääs asub telgedes 8-9 mööda K-telge läbi eeskoja. Kaupade transport laosiseselt toimub tõstukitega. Kuna metalltooted on ette nähtud laohoones (D-kategooria), siis ei tohi laoruume kütta ega ventileerida. Seetõttu on rekonstrueerimisprojektis ette nähtud olemasoleva ventilatsioonikambri demonteerimine ja demonteerimine telgedel 3-4, B-V. Ja ventilatsioonikambri asemele tasemel +3.600 telgedel 7-11, B-V, ehitatakse laoruum. Kauba kohaletoimetamine kõrgusele. +3.600 teostavad kahveltõstukid.