Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

2008. aastal ehitati rekonstrueeritud spordi- ja puhkekompleksi hoone ning kolme- kuni neljakorruseline supelmaja. Hoone on L-kujulise planeeringuga maksimaalsete telgmõõtmetega 42,0 x 36,0 m Hoone maksimaalne kõrgus maapinnast kuni neljanda korruse parapeti ülaosani on 17,0 m 1. ja 2. korruse ruumide kõrgus on 3,9 m, 3,4 korrust - 3,0 m. Hoonel on lamekatus sisemise äravooluga, kolmekorruselise mahu kohal on kolmanda korruse tasandil siseõuena kasutatav katus, mille keskel on avatud valguskaev. Säilitatakse siseõueala. Tänava ristmiku poole jääv hooneosa on neljakorruseline ja peasissepääsude piirkonnas täiskõrguses klaasitud. Ülejäänud hoone on kolmekorruseline ribaakende ja keraamilise graniidist vooderdisega, kasutades ventileeritavate fassaadide süsteemi. Projekteeriti välisväljapääs trepikojast telgedel B, 1 ja kahe aknaava paigaldus I korruse basseinisaali. Esimese korruse viimistletud põranda tasemeks on võetud suhteline tase 0,000. Projekteerimisdokumentatsioonis on ette nähtud hoone rekonstrueerimine planeeringus olemasolevate mõõtmete piires, hooajalise kasutusega ruumide korrastamisega hoone kolmekorruselise mahu kohal asuvale osale ekspluateeritavast katusest. Säilitatakse maksimaalne hoone kõrgus maapinnast kuni neljanda korruse parapeti tipuni. Hoone klaasid ja välisviimistlus on säilinud. Rekonstrueerimisel säilitatakse hoone sihtotstarve: spordi- ja puhkekompleks ning saunahoone. Maksimaalne ühekordsete külastajate arv pärast rekonstrueerimist on 60 inimest. Pakutakse 1-4 korruse ruumide ümberehitust. Hoonel on säilinud kaks peasissepääsu - tänavalt ja tänavalt ning teenindussissepääsud tagafassaadist ja külgfassaadist. Säilinud on kolm isoleeritud kaheastmelist trepikoda, samuti lift tõstevõimega 630 kg. Hoone esimesel korrusel on säilinud kahekõrgune sissepääsu eeskoda. Esimese korruse basseinisaali on projekteeritud uus basseini kauss. Säilitatud on osa projekteeritud basseinikausi kõrval asuvast tehnilisest maa-alusest, kuid säilinud on kõik olemasoleva tehnilise maa-aluse välisseinad. Sissepääs tehnilisse maa-alusesse on tagatud läbi tuletõkkeluugi esimese korruse koridorist. Basseinikausi all puudub tehniline maa-alune, tühistatud on kaevu kaudu eraldi sissepääs tehnilisse maa-alusesse (ukseava blokeeritud tellistega, kaev kaetud restiga. Esimesele korrusele tasandile 0,000 on projekteeritud: fuajee, garderoob külastajatele, ürdibaar, juuksur, müügiosakonna ruum, arstikabinet, meeste ja naiste riietusruumid koos vannitubade ja duššidega; massaažiruumid, leiliruumid, jõusaal, basseiniruum, meeste ja naiste treeningruumid dušiga. Peakilbi, elektrialajaama ja veemõõdusõlmede asukoht on säilinud (neil on väljapääsud väljapoole). Teisele korrusele on projekteeritud: jõusaal 15 inimesele pääsuga rõdule, aeroobikasaal 10 inimesele, joogatuba 15 inimesele ja individuaaltundide ruum koos varustusega, ürdibaar. Kolmandal korrusel on viis individuaalset vannituba koos puhkeruumidega, dušid, tualetid, vesimassaaživannid, leiliruumid või saunad, tehnilised ruumid koos vanniseadmetega, ürdibaar, kontrollruum, administratsiooni kabinet. Neljandal korrusel on vannikompleksis massaažiruumid, riietusruum duši ja tualettidega, Türgi leiliruum, saun, mullivann ja suplusbassein, ventilatsioonikamber, tehnilised ruumid vanniseadmetega ja ürdibaar. . Ekspluateeritud katusele on väljapääs. Kolmekorruselise mahu kohal olevale ekspluateeritava katuse osale projekteeriti katusega terrassid ja hooajalise kasutusega ruumid (saun duši- ja puhkeruumiga). Kõikidel korrustel on puhastusseadmete ruumid ja vannitoad. Hoone 4-korruselise osa kohal olev kate on tasane, kombineeritud korrastatud sisemise drenaažisüsteemiga ning olemasolev on säilinud. Parapeti või metallaia kõrgus on vähemalt 0,6 m. 3-korruselise osa kohal olev kate on tasane, kombineeritud korrastatud sisemise äravoolusüsteemiga. Olemasolev ekspluateeritav katus on rekonstrueerimisel. Pakutakse katusega terrasside ja hooajalise kasutusega ruumide (saun koos dušši ja puhkeruumiga) väljaehitamist. Kasutusel oleva katuse parapeti või metallaia kõrgus on vähemalt 1,2 m. Neljanda korruse koridorist on planeeritud säilitada pääs 3-korruselise osa kohal olevale ekspluateeritavale katusele ning trepikojast säilitada pääs katusele läbi katuses oleva tuletõkkeluugi. Hooajaliseks kasutuseks mõeldud hoonestatud ruumide (saun koos dušši ja puhkeruumiga) välisseinad on 100 mm paksustest hingedega “sandwich” paneelidest mineraalvilla täidisega, väljast viimistletud puitliistud (tulega immutatud). -bioprotektiivsed ühendid) ja vitraaž esikus ja puhkeruumides. Kattega terrasside varikatused on projekteeritud puitliistudega kaetud puitkonstruktsioonides (immutatud tulekindlate segudega). Esimese korruse basseinisaali kahe projekteeritud aknaava täitmine - ühekambriliste pakettakendega täidetud metallplastist aknaplokid, Vaheseinad on projekteeritud kipsplaatidest metallkarkassil mineraalvilla täidisega. Siseviimistlus teostatakse vastavalt ruumide funktsionaalsele otstarbele materjalidest, millel on kasutuskõlblikkuse hügieeni- ja tuletõkketunnistus. Projekteerimisdokumentatsioonis on ette nähtud meetmed kuritegelike ilmingute ärahoidmiseks, esimesel korrusel on fuajees vastuvõtt, kolmandale korrusele on projekteeritud juhtimisruum. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette meetmed puuetega külastajatele hoone ligipääsetavuse tagamiseks. Rekonstrueerimise tingimustes osutatakse 1. korrusel teenuseid ratastoolis liikumispuudega inimestele. Sissepääsu veranda juures on väline kaldtee. Puuetega inimeste vastuvõtt ja teenindus on tagatud kõigis esimesel korrusel asuvates külastajatele mõeldud ruumides (meeste ja naiste riietusruumid koos vannitubade ja duššidega; massaažiruumid, leiliruumid, jõusaal, basseiniruum, ürdibaar, juuksur, müügiosakonna ruum, meditsiinikabinet , kaks universaalset sanitaarruumi, mis on ligipääsetavad puuetega inimestele).

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone vastutusaste on II, normaalne. Vastavalt konstruktsioonide ülevaatuse tehnilisele aktile ehitati olemasolev spordi- ja puhkekompleksi ning saunahoone hoone raamita talaprojektiga. Ülevaatuse ajal oli hoone kasutusel. Raamsambad sektsiooniga 400 x 400 mm, võrk 6 x 6 m (basseiniruumis 6 x 12 m). Põrandad ja kate on plaadid paksusega 200 mm, basseinialal - taladega, mille sektsioon on 500 x 750 (N) mm. Kandekonstruktsioonid on valmistatud B25 klassi monoliitsest raudbetoonist, töösarrus A-III klassist. Trepikodade siseseinad on laotud 250mm paksustest savitellistest. Välisseinad on mittekandvad, täistellistest paksusega 250mm, soojustus mineraalvill ja ventileeritav fassaad. Kõik tugikonstruktsioonid on heas seisukorras. Hoone vundamendid on vaiatud. Vaiad - puuritud sissepritse läbimõõt 250 mm sammaskobarad võred, mida ühendab põrandaplaat. Vastavalt geotehnilise uuringu aruandele kuhjaotste põhjas on iseloomulike omadustega plastiline liivsavi E = 125 kg/cm2, JL = 0,38. Staatilise testi tulemuste kohaselt Arvestuslikuks koormuseks eeldatakse 50 tf. Tehti olemasolevate konstruktsioonide kontrollarvutus rekonstrueerimisest tulenevate projekteerimiskoormuste jaoks. Seinte, sammaste, vundamentide ja vundamentide kandevõime on piisav, et taluda rekonstrueerimisest tulenevaid projektkoormusi, konstruktsioonid ei vaja tugevdamist. Vundamentide vajumine ei ületa 1,0 cm Arvutustulemuste põhjal on vajalik põrandaplaatide tugevdamine mulgustamistsoonis. Vastavalt ruumiplaneeringu lahenduste muudatusele nähakse hoone rekonstrueerimisel ette: vaheseinte demonteerimine; stantsimisavad välistes mittekandvates seintes koos rullnurkade silluste paigaldamisega, pingutatud naastudega; põrandates olemasolevate aukude tihendamine B 25 klassi monoliitraudbetooniga armatuuriga vastavalt arvestusele; põrandate peaosa tugevdamine samba poolt surumise tsoonis, suurendades põranda paksust 285 mm-ni ja paigaldades põiksarruse; hoone esimesel korrusel ristkülikukujulise basseini kausi (varem projekteeritud ümara kuju asemel) ehitus monoliitsest raudbetoonist klass B25, W4, seina ja põhja paksus 250 mm, sügavus 1,45 m; erineva funktsionaalse otstarbega tekiehitiste terasest karkassi paigaldamine hoone katusele, mis koosneb kokku keevitatud ruudukujulistest terastorudest; puittaladest kandeelementidega ja puitliistudega vooderdisega terrassikarkassi paigaldamine hoone katusele; Seadmete paigaldamiseks on ette nähtud valtsitud terasprofiilidest talade süsteem hingedega kinnitusega keemiliste ankrute külge olemasolevate sammaste külge. Uued struktuurid on kavandatud SCAD 11.5 PC-ga tehtud arvutuste põhjal. Hoone rekonstrueerimisel ehitus- ja paigaldustööde käigus on kavas jälgida hoone kandekonstruktsioone. Ümberkaudsetele hoonetele rekonstrueerimise mõju eeldatavasti ei ole.