Arhitektuursed lahendused

Kaubanduskompleksi hoone on plaanilt ristkülikukujuline ja moodustab ühe mahu. Hoone üldmõõtmed on 55.4×54.7 m Hoone on 2-korruseline. Haljastuse osas on projektlahendusteks kõnniteede paigaldus, ala haljastus koos muruplatsi rajamisega ning puude ja põõsaste istutamine. Ruumiplaneeringu lahenduse valiku määrab kaubanduskeskuse tehnoloogiline tsoneerimisskeem. Kaubanduskeskuse hoone on kahekorruseline. Kaubanduskeskuse esimesel korrusel on kaubandus-, haldus-, mugavus- ja laopinnad. Kauplemisalasse kuuluvad: kauplemispind, vannitoad ja kassa. Samuti on esimese korruse tasandil projekteeritud tehnoruumid (veemõõdusõlm, elektritrafo, peakilp, puhastusseadmete ruumid). Kaubanduskeskuse teisel korrusel on haldus-, majapidamis- ja laopinnad. Kaubanduspindade viimistlus vastavalt standarditele, eraldi siseprojekti järgi. Haldus- ja tootmisruumide viimistlus on projekteeritud vastavalt tehnoloogilistele spetsifikatsioonidele. Fassaadilahendus tehti vastavalt ettevõtte nõuetele ja standarditele. TC välised piirdekonstruktsioonid: fassaadid sandwich-paneelidest tulekindla mineraalvilla täidisega ja vähendatud soojusülekandetakistusega vähemalt 2,7 m2 x °C/W. gofreeritud lehtedega seinakattega. Alumiiniumprofiilkonstruktsioonid vitraažklaaside jaoks; täiteakna ja sissepääsu ukseavad - metall-plastaknad ja ukseplokid ühekambriliste pakettakendega vähendatud soojusülekandetakistusega 0,55 m2 x °C/W. Sokkel on valmistatud portselanist kivikeraamikast, mille soojustus on 120 mm vahtpolüstüreen. Kaubanduskompleks on kujundatud kaasaegsetes kergetes konstruktsioonides. Hoone kandekonstruktsioonid on monoliitraudbetoon, vahelagi monoliitraudbetoon. Lainepapist kate metalltaladel. Katus on lame sisemise äravooluga, membraankattega ja tulekindlast mineraalvillaplaatidest soojustusega. Hoonet kaheks tuletõkkesektsiooniks jagav tuletõkkesein on projekteeritud täistellistest, trepikodade kandeseinad on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist. Vaheseinad on telliskivist ja kipsplaadist tulekindlast mineraalvillaplaatidest heliisolatsiooniga metallkarkassil.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone konstruktsioonisüsteemiks on sammaste ja trepikodade seinte vertikaalsete konstruktsioonidega ruumiline raudbetoonkarkass. Karkasammaste ruudustik on 6,0x9,0 m Konstruktsioonide liitekohad on jäigad, kavandatud taluma paindemomente. Sambad sektsiooniga 400x400 mm, seinad paksusega 200 mm. Põrandaplaadid - 200 mm paksused risttaladel, mille sektsioon on 400x500 (h) mm; 400x600 (h) mm. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab trepikodade põrandate, sammaste ja seinte ühistöö, mis on jäikade sõlmede abil ühendatud põrandate ja vundamentidega. Katteks on valtsitud terastalad sildevahega 9,0 m. Terasprofiilpõrandakate laotakse ilma kulgedeta mööda talade ülemisi kõõlu. Katte jäikuse tagab teraslainepleki sagedane kinnitamine isekeermestavate poltidega terasormidele ja profiilkatte lehtede ühendamine kombineeritud neetidega. Hoone kandekonstruktsioonide arvutus teostati tarkvarapaketi Lira 9.2 abil. Hoone vastutuse tase on normaalne. Maapealsete konstruktsioonide materjal - betoonklass B25; W4; F75; A500 klassi liitmikud; terase klass C245. Piirdekonstruktsioonid on hingedega kolmekihilised sandwich-paneelid, osaliselt vitraažtäidis. Vundamendid on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist: hoone sammaste all - vaivundamendil vabalt seisvad võred 1,35 m kõrgused, trepi siseseinte all - võredele toetuvad vundamenditalad, välisseinte all - kolmekihiline sokkel isolatsiooniga paneelid, mis toetuvad võredele. Esimese korruse põrand on projekteeritud monoliitsest raudbetoonplaadist paksusega 200mm, mis toetub muldvundamendile. Vaiad - monteeritav raudbetoon sektsiooniga 30x30 cm; 35x35 cm kastetakse süvendusmeetodil. Vaiade pikkus on olenevalt kandva pinnasekihi sügavusest 8,0 m kuni 14 m. Vaiade põhjas on liivsavi kõva plastik, mille summaarne deformatsioonimoodul E = 0 kg/cm. Vaiade kandevõime on staatilise pinnase sondeerimise tulemuste põhjal 57 tf. Projekteerimiskoormus vaiale on 54 tf. Ette on nähtud vaiade staatiline koormuskatse ja vajadusel vaivundamendi reguleerimine. Maa-aluste konstruktsioonide materjal - betoonklass B25; W4; F75; A500 klassi liitmikud. Projektlahendused näevad ette maa-aluste konstruktsioonide korrosioonivastase kaitse meetmed: konstruktsioonide katmine soojustus, madala läbilaskvusega betooni kasutamine. Suhteline tase 0,000 vastab absoluutsele tasemele 3.55.