Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Projekteeritud multifunktsionaalne kompleks (MFC) hõlmab kolme erineva funktsionaalse otstarbega hoonet, mida ühendab ühtne jalakäijate ala. Kompleksi ehitamine on kavandatud kolmes etapis. Multifunktsionaalse kompleksi projekteeritud hoone on ehituse esimene etapp. Hoone on projekteeritud 3-korruselisena, millel on ülemine tehnokorrus ja keldrikorrus, mille juurde kuuluvad maa-alused ruumid kauba mahalaadimiseks ja sisseehitatud ühekorruseline maa-alune parkla. Multifunktsionaalne hoone näeb ette kaubanduspindade (üürimiseks) ja meelelahutuspindade paigutuse, mis on projekteeritud kolmele korrusele telgedel 1-29, I-F ja A-I. Ehituseks eraldatud objektil asuvad hetkel: varem poolelioleva hoone maa-alune, demonteerimisele kuuluv osa ja kaks eraldiseisvat trafoalajaama. Multifunktsionaalsel komplekshoonel on kaks kompositsioonitelge, millest esimene - lõunast põhja ja on kanali jätk (arhitektuuripärandi monument), teine ​​- läänest itta, esimesega risti. Peamised jalakäijate tsoonid on kujundatud piki kompositsioonitelgesid. Hoone peasissepääsud on projekteeritud hoone nurkadest, hoone edela- ja kirdesuunas. Täiendavad sissepääsud on piki kanali kompositsioonitelge ja jagavad hoonet mööda sümmeetriatelge. Väljasõidud on suunatud avatud parklale, mööda maanteed ja kanali äärde planeeritud elamurajooni. Lääne- ja idafassaadile on projekteeritud tehnopiirkonnad. Maa-alusesse parklasse, kaubaaiale ja laadimisaladele on sissesõidukaldtee projekteeritud maantee poolt. Maa-alusesse korrusele (mitmekorruseline keldrikorrusel) on projekteeritud hüpermarket, parkla 417 autole ja tehnilised ruumid. Multifunktsionaalse kompleksi hoone esimene korrus on täielikult mõeldud tööstuskaupade rendikaubanduseks. Esimesele korrusele on lisaks rendipindadele projekteeritud segakasutusega kompleksi kõiki korruseid teenindav kaubaaed (laadimisruum), büroopinnad meditsiinikeskusega, kaks valvega teenindussissepääsu ja kohvik külastajatele. Teisel korrusel on üüripinnad projekteeritud tööstuskaupade müügiks. Kolmandale korrusele on projekteeritud: 7 kinosaaliga kinokompleks, toiduplats, restoran, jaemüügi üüripinnad, haldusfirma ruumid ja ventilatsioonikambritega tehnilised ruumid. Tehniline korrus on eraldatud ventilatsioonikambrite, külma katusealuse ja filmiprojektsiooni ruumide jaoks. Esimese kuni kolmanda korruse kõrgus on 5,4 m. Maa-aluse korruse (keldri) kõrgus on muutuv. Hüpermarketi kauplemiskorrusel, hüpermarketi olme- ja abiruumides ning hüpermarketi kaubahoovis on kõrgus 6,5 m. Parkimisalal, teekaldteel ja tehnoruumides on kõrgus 4.0 m. Kinnitatud maa-aluse parkla ja seda teenindava kaldtee alal on kõrgus konstruktsiooni arvestades 3.25 m. põrandast konstruktsiooni põhjani 2.8 m. Esimese korruse keskses jalakäijatekäigus on valgusküllased ruumid, mis ühendavad selle teise ja kolmanda korrusega ühtseks mahuks, kuhu on kujundatud ostjatele mõeldud vertikaalsed kommunikatsioonid. Trafoalajaamade ja projekteeritud multifunktsionaalse kompleksi hoone vahele on ette nähtud eelõhu sisselaskekambrid. Kinokompleksi viimistlus eeldab tule- ja tulekindlate materjalide kasutamist: klaaskiud, mineraalplaadid, klaaskiud, kipsplaadilehed jne. Projekteerimisdokumentatsiooni järgi on hoone aluspind kaetud helehalli värvi naturaalse poleeritud graniidiga. Välisseinad sandwich-paneelidest täidetud ROCKWOOL mineraalvillaga. Seinapaneelid on varustatud "Kraspan VA" fassaadisüsteemiga, mis on kaetud "Kraspan-AL" komposiitpaneelidega. Fassaad on kaunistatud tasapinnaliste klaasidega, millel on dekoratiivne roll. Vitraažid - ühekambrilistest topeltklaasidest akendest Multifunktsionaalse kompleksi kogu katusekonstruktsioon teostatakse metallfermide ja -talade abil. Kasutati kahte tüüpi katusekonstruktsioone, millest esimene on tsingitud metallprofiilist laotuse kohal õmblusega metallkatus, ventileeritud. Metallist tsingitud gofreeritud lehtedel. Teist tüüpi katus on isoplast. Katusekate telgedel 3-10 ja telgedel 20-27 on valmistatud isoplastist 2 kihina. Krundid on pooleks jagatud betoonist sillutusplaatidest kaitsekihiga. Telgedel 10-20 on katus metallist. Katusele on projekteeritud katuseaknad. Multifunktsionaalsesse hoonesse korrustevaheliseks sidepidamiseks projekteeriti 13 H2-tüüpi evakuatsioonitreppi, 6 kauba-reisijate lifti Q=1600kg, 2 reisijate lifti Q=1600kg, eskalaatorid ja trepikäigud. Multifunktsionaalse kompleksi korpuse kõrgus päevapinnast katusetasandini on 27.00 m Projekti dokumentatsioon näeb ette meetmed puuetega inimeste juurdepääsu tagamiseks.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone vastutuse tase on normaalne. Projekteeritud hoone koosneb mitmekorruselisest osast, juurdeehitatud maa-alustest ruumidest kauba mahalaadimiseks ning sisseehitatud ja juurdeehitatud ühekorruselisest maa-alusest parklast. Hoone on jaotatud kahe temperatuuri-settevuugiga piki ja ühe temperatuuri-settevuugiga laiuselt. Ühekorruselise maa-aluse parkla ja maa-aluste kauba mahalaadimisruumide juurdekuuluvad osad on hoone põhiosast eraldatud setteõmblusega. Hoone on projekteeritud karkasskonstruktsiooni skeemi järgi. Karkassambad on monteeritav raudbetoon, üksikult valmistatud betoonist B45, ristlõikega 600 x 600 mm, sammaste põhivõrk 16,2 x 8,1 m. Ristlatid on monteeritavad raudbetoonist T-profiilid, mis on valmistatud üksikult betoonist B45, ristlõike kõrgusega 890(h) mm. Trepikodade seinad ja jäigastavad membraanid on 200 mm paksusest monoliitsest raudbetoonist, mis on valmistatud B30 betoonist. Keldri välisseinad on monoliitne raudbetoon paksusega 400 ja 600 mm. Betoon B30, W8, F150. Välised piirdekonstruktsioonid on vitraažklaaside kujul. Struktuursed lahendused vitraažklaaside kinnitamiseks hoone kandekonstruktsioonidele töötatakse välja töödokumentatsioonis vastavalt kehtivale Vene Föderatsiooni Regionaalarengu Ministeeriumi tehnilisele sertifikaadile. Põrandaplaadid on monteeritav raudbetoon, mitmeõõnes, eelpingestatud, ilma raketiseta pinkvormitud, pikkusega 15,6 m, kõrgusega 500 mm ja 400 mm. Monoliitsed sektsioonid - raudbetoonplaadid paksusega 200 - 400 mm taladel, mille sektsioon on kuni 600 x 890(h) mm ja taladeta monoliitsed põrandate sektsioonid paksusega 600 mm. Põrandate monoliitsete sektsioonide materjal on betoon B30, B40. Ühekorruseliste maa-aluste ruumide katteks on monoliitsed raudbetoontaladeta plaadid paksusega B600 betoonist 40 mm. Ühekorruseliste kinnitatud maa-aluste ruumide konstruktsioonid on projekteeritud tuletõrjeauto koormust arvestades. Hoone mitmekorruselise osa katteks on lainepapp N114-750-1.0 üle terasormide. Katte peamised kandekonstruktsioonid on sõrestiku ja talade kujul terassarikasüsteem. Sõrestike ava on 16.2 m, samm 4.05 m. Sarikasõrestike sildeulatus on 8.1 m.Metallkeevistalade maksimaalne sildeulatus on 24.3 m. Teise valgustsooni katte kandekonstruktsioonid on terasest kaarekujulised ruumikonstruktsioonid, mille sildeulatus on 32.4 ja 16.2 m Teras C345, C255, C245. Ehitusplokkide ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagavad pikikarkasside, trepikodade seintest moodustatud jäikussüdamike, terasest püsttrakside, raudbetoonist jäikusmembraanide, sammaste jäik sidumine vundamendi ja põrandate kõvaketastega ning katted. Kokkupandavatest raudbetoonplaatidest põrandaketaste jäikus tagatakse plaatidevaheliste õmbluste tihendamisega, 80 mm paksuse monoliitbetooni paigaldusega B20 klassi peeneteralisest betoonist, betooni ja plaatide ühistöö tagatakse ankurdamine A500C armatuurist valmistatud raamidega põrandaplaatide õmblustesse. Raamid on keevitatud risttalade sisseehitatud osade külge. Katteketta jäikuse tagab kattetasandi horisontaalsete ja vertikaalsete ühenduste süsteem. Trepi kujundus on monteeritavad raudbetoonist astmed terasnööridel, monoliitsed raudbetoonplatvormid. Liftišahtid on monoliitsest raudbetoonist, paksusega 200 mm, betoon B30. Hoone kandekonstruktsioonide arvutus teostati spetsialistide poolt tarkvarapaketi SCAD11.3 abil, võttes arvesse hoone ühistööd vundamendiga. Vundamendi arvutused tegid spetsialistid, kasutades tarkvarapaketti SCAD11.3 Raudbetoonist kandekonstruktsioonide nõutav tulepüsivus on kinnitatud arvutustega. Vundamendid võeti vastu - looduslikule vundamendile monoliitsete raudbetoonplaatidena paksusega 800 mm (peahoone all) ja 600 mm (parkimisalal). Betoon B30, W8, F150. Vundamendi all on ette nähtud betooni ettevalmistus. Suhteline hind 0,000 vastab absoluutsele hindele +4,00. Vastavalt insener-geoloogiliste uuringute aruandele on vundamendi aluseks pinnas IGE-6, 8, 9, 12, 13A (savi, liivsavi, liiv) φ vähemalt 27°, mitte vähem kui 0,01 kg. /cm2, E mitte vähem kui 280 kg/cm2. Hoone eeldatav vajuvus ei ületa 5,3 cm. Projekteeritud hoone külgneb olemasolevate RTP hoonetega. Hooned on üle vaadatud, tehnilise seisukorra kategooria on teine. Muid hooneid 30 meetri tsoonis ei ole. Mõju määramiseks ümbritsevatele hoonetele teostasid spetsialistid geotehnilise põhjenduse. Projekt näeb ette meetmed ümbritsevate hoonete kaitsmiseks: aladel, kus projekteeritav hoone piirneb olemasolevate RTP hoonetega ja vundamendiplaadi paigaldamise alal rel. Kõrgendus plaadi põhi - (miinus) 7.400, kaevu tegemiseks on ette nähtud 620 mm läbimõõduga kattevaiadest (betoon B25, W8, F150) tugiseinte kujul, mis on kinnitatud ühe kihi Titaniga ankrud, mille samm on 3000 mm ja mis on pealt ühendatud monoliitsete kinnitustaladega; ümbritsevate hoonete kandekonstruktsioonide jälgimine spetsialiseeritud organisatsiooni poolt vastavalt TSN 50-302-2004. Kandekonstruktsioonide kasutusiga on 75 aastat. Välisseinakonstruktsioonide kasutusiga on 50 aastat.