Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Paikalla on olemassa käytöstä poistettu rakennus, joka on rakennettu vuosina 1937-1939. Rakennus on suunnitelmaltaan monimutkainen, 2-4-kerroksinen, jossa on ullakko ja kellari. Ulkoseinät ja kantavat sisäseinät ovat massiivitiiliä. Katot - monoliittisesta teräsbetonista. Katto on vino, kattopalkit puiset, katto galvanoitua kattoterästä. Hankedokumentaatio sisältää rakennuksen entisöinnin ja jälleenrakennuksen (mukauttaminen nykyaikaiseen käyttöön). Turvaosien kaikki elementit, pää- ja sivujulkisivut, pihajulkisivu 3. kerroksen tasolle asti, hallien sisätilat kerroksista 1-4 on säilytetty ja entisöity. Remontti toteutetaan muuttamatta rakennuksen kokoa kaavassa. Suunnitteludokumentaatio sisältää: ullakkokerroksen järjestely pihan ulkoseinän päällirakenteella julkisivu; olemassa olevien väliseinien purkaminen, lasiseinämien asennus keskushalliin; puisen päällystejärjestelmän purkaminen; tilojen kunnostaminen uusien sisäseinien, väliseinien, ovi- ja ikkuna-aukkojen asentamisella; eristys kolmannen, neljännen ja viidennen ullakkokerroksen ulkoseinien sisäpuolelta vaahtolasipaloilla; kahden ulkoisen portaikon järjestely; keskusetuportaiden päällysrakenne 4. kerroksesta ullakkokerrokseen; hissikuilujen päällirakenne ullakkokerrokseen asti; kahdesta olemassa olevasta portaikosta katolle johtavien uloskäyntien järjestäminen; kellarikerroksen tason laskeminen teräsbetonilaatan asennuksella; kolmen uloskäynnin järjestely kellarikerroksessa. Suhteelliseen arvoon 0,000 otetaan ensimmäisen kerroksen valmiin lattian taso, joka vastaa absoluuttista arvoa 6.10. Rakennuksen maksimikorkeus maan suunnittelutasosta harjanteelle säilyi jälleenrakennuksen jälkeen ennallaan - 23,24 m. Pääsisäänkäynti rakennukseen on kadun puolelta. Kellariin, korkeuksiin -3,320 ja -3,540, suunnitellaan: ruokasalikortteli, kodinhoitohuoneet, kodinhoitohuoneet, toimistolaitteiden ja -laitteiden korjauspajat, kokoustilat, tallelokero, kodinhoitohuoneet, varastotilat . Kellarikerroksen tilojen korkeus - 2,66; 2,78; 3,04; 3,26; 3,31; 3,4 m Ensimmäiseen kerrokseen on suunniteltu: pääsali turvahuoneineen, pankkitilojen kortteli, toimistotilakortteli liikuntarajoitteisille työpaikoilla, toimistotilat, kokoushuoneet, näyttelytila, kylpyhuoneet yleishyteillä MGN:lle . Ensimmäisen kerroksen tilojen korkeus on 3,2 ja 3,74 m. Toiseen kerrokseen on suunniteltu: toimistotilat, kokoustilat, palvelinhuoneet, pankkitilat. Toisen kerroksen huoneiden korkeus on 5,35 ja 5,23 m. Kolmanteen kerrokseen on suunniteltu hallinto- ja toimistotilat, kokoustilat, palvelinhuoneet. Kolmannen kerroksen tilojen korkeus on 3,8 ja 3,9 m. Neljänteen kerrokseen on suunniteltu toimistotilaa, kokoustilaa ja palvelintilaa. Neljännen kerroksen huonekorkeus on 2,8; 3,0; 3,4 m Viides ullakkokerros on suunniteltu: toimistotiloihin, palvelinhuoneisiin. Viidennen ullakkokerroksen tilojen korkeus on 2,5; 2,8; 3,0 m. Jokaiseen kerrokseen on suunniteltu kylpyhuoneet, siivousvälinevarastot, tekniset tilat. Pystysuoraan kommunikointiin kerrosten, olemassa olevien ja rakennettujen portaikoiden välillä käytetään kahta konehuonetta hissiä, joiden kummankin kantavuus on 1000 kg. Jokaisesta kerroksesta on hajallaan olevat evakuointiuloskäynnit. Ullakkolattian ulkoseinä on onttotiilistä ja sen jälkeen rappaus. Sisäseinät ja väliseinät suunnitellaan tilojen toiminnallisesta tarkoituksesta riippuen: ontosta tiilestä, monoliittinenteräsbetoni- ja kipsilevyt metallirungolla, joka on täytetty mineraalivillalevyillä; huoneissa, joissa on märkätila - kosteutta kestävistä kipsilevyistä, joissa on keraamisten laattojen vuoraus. Ullakkokerroksen päällyste - profiloitu teräslevy eristeellä, katto - valssattu, viemäri - ulkoinen, järjestetty. Ullakkokerroksen ikkunat on suunniteltu metalli-muovi-kaksoisikkunoilla. Sisustus tehdään tilojen toiminnallisen tarkoituksen mukaisesti. Suunnitteludokumentaatio sisältää rakennuksen esteettömyyden liikuntarajoitteisille henkilöille. MGN:n pääsyä varten maanpinnasta ensimmäiseen kerrokseen on ramppi, kylpyhuoneet yleishytillä ja palonkestävät vyöhykkeet.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Olemassa olevan 2-4 kerroksisen rakennuksen tekninen selvitys on valmis. Nykyinen rakennus on juuri tunnistettu kulttuurikohde perintö, rakennettu vuosina 1937 - 1939 runko-seinärakennesuunnitelman mukaan. Ulko- ja sisäseinät ovat kantavia tiiliä, jotka on valmistettu kiinteästä savesta sementti-kalkkilaastilla. Ensimmäisen ja toisen kerroksen ulkoseinien paksuus on 510 mm, 640 mm, kolmannen ja neljännen - 510 mm, ullakon - 380 mm. Puistokadun puoleisen julkisivun seinämän pylväät on vahvistettu puoliympyrän muotoisilla pilastereilla. Sisäseinien paksuus - 380 mm, 510 mm. Selvityksen tulosten mukaan seinien teknisen kunnon luokka on rajoitetusti käyttökelpoinen, savitiilimuurauksen laskennallinen puristuslujuus on 12 kg/cmXNUMX. Katteet - teräsbetoni ja tiili. Kyselyn tulosten mukaan hyppääjien teknisen kunnon luokka on rajoitetusti toimintakuntoinen. Kellarin kantavia tukia ovat tiilipilarit ja monoliittiset teräsbetonipilarit. Pilarien pääjako on 3,5 x 6,0 m, poikkileikkaus - 510 x 510 mm. Pääpylvään väli on 3,45 x 3,45 m; 2,8 x 3,5 m, pilarin poikkileikkaus - 500 x 500 mm, halkaisija - 500; 55.0 mm. Yli 0,000 pylväät ovat monoliittista teräsbetonia. Pilarien pääjako on 2,8 x 3,5 m, pylväiden poikkileikkaus halkaisijaltaan 450 mm, 260 x 260 mm. Selvityksen tulosten mukaan pylväiden ja pylväiden teknisen kunnon luokka on toimiva. Päällekkäisyys kellarin yläpuolella - 100 mm paksu monoliittinen teräsbetonilaatta monoliittisia teräsbetonipalkkeja pitkin, poikkileikkaus 200 x 300 (h) mm; 280 x 490 mm; 240 x 370, 390 (h) mm; 260 x 470, 530 (h) mm. Tarkastustulosten mukaan kellarin yläpuolella olevan katon tekninen kuntoluokka on käyttökelpoinen, betoniluokka B 17,5. Limitykset 1, 2, 3, 4 kerroksessa - monoliittinen teräsbetonilaatta 100 mm paksu monoliittisilla teräsbetonipalkkeilla. Monoliittinen palkkijärjestelmä on valmistettu pää- ja toisiopalkeista ja caisson-tyypistä, jossa on saman osan palkkien diagonaalinen järjestely. Kaissonijärjestelmän palkkien halkaisija on 270 x 520, 550 (h) mm. Pää- ja sivupalkin osat 280, 305 x 610 (h) mm; 300 x 580, 670 (h) mm; 290 x 860 (h) mm; 430 x 760, 780 (h) mm, 245, 255 x 350 (k) mm; 240 x 520, 530 (h) mm; 280 x 470, 640 (h) mm; 420 x 590 (h) mm. Ullakkokerros huutokauppahuoneen yläpuolella on monoliittinen teräsbetonilaatta, jonka paksuus on 100 mm, pitkin monoliittisia palkkeja, jotka on vahvistettu jäykällä I-palkin nro 22 raudoituksella. Palkit on tuettu seiniin ja teräspöytiin, jotka on kiinnitetty alemman teräshihnan solmuihin. kattoristikoita. Paikkoihin, joissa katto lepää seiniä vasten, tehdään monoliittiset teräsbetonijakopalkit. Selvityksen tulosten mukaan lattioiden teknisen kunnon luokka on käyttökuntoinen, betoniluokka on B 17,5, lattioiden sallittu kokonaiskuorma on 830 kg / m. Portaat - esivalmistetut teräsbetoniportaat ja monoliittiset tasanteet teräspalkeissa ja -palkeissa. Tutkimuksen tulosten mukaan portaiden teknisen kunnon luokka - toimiva. Parvekkeet huutokauppahuoneessa ja julkisivussa - monoliittinen teräsbetoni uloketeräspalkeilla kannattimilla ja monoliittinen teräsbetoni uurrettu tuella ulkotiiliseinässä ja sisäisessä teräsbetonipilareissa. Parvekkeiden teknisen kunnon luokka on selvityksen tulosten mukaan toimiva. Huutokauppahallin yläpuolella olevan katon tukirakenteet ovat teräsristikoita, joiden jänneväli on 22,17 m. Ristikoista otettujen metallinäytteiden laboratoriotestien tulosten mukaan ristikot on valmistettu teräslajista St nro Zkp (GOST 380-). 2005, GOST 535-2005). Päällysteen tukirakenteet muualla rakennuksessa ovat puinen ristikkojärjestelmä, joka koostuu kattotuoleista, telineistä, orreista, mauerlatista ja sorvista. Katto - galvanoidusta kattoteräksestä puulaatikossa. Pinnoitteen tukirakenteiden teknisen kunnon luokka on rajoitetusti käyttökelpoinen, kattoa ei voida hyväksyä. Perustukset - kalkkikivilaattojen ja massiivisavitiilen kaistale kalkkilaastilla ja vapaasti seisova pylväsmäinen monoliittinen teräsbetoni luonnonpohjaisella pohjalla. Valmiiden kaivosten nro 1 - 13 tulosten ja perustusten tutkimuksen mukaan perustusten syvyys maan suunnittelutasosta on 3,0 m, nauhaperustusten leveys 1,16 m - 2,2 m. m. pölyinen, keskitiheys, kyllästetty vedellä, jolla on seuraavat ominaisuudet: e=0,7, c=0,03 kg/cm, sisäkitkakulma - 28 astetta, E=150 kg/cm. Selvitys- ja todentamislaskelmien tulosten mukaan perustusten teknisen kunnon luokka on rajoitetusti käyttökelpoinen. Selvityksen tulosten, tarkastuslaskelmien ja TSN 50-302-2004 liitteen "B" mukaisesti rakennuksen teknisen kunnon luokka on kolmas (3). Hankedokumentaatiossa edellytetään nykyisen kunnostamista ullakkokerroksen päällirakenteiset rakennukset puupäällystejärjestelmän, väliseinien, betonilohkojen purkamalla ja lattioiden täytöllä. Suunnitteludokumentaatio sisältää: uusien aukkojen rei'ityksen seiniin ja olemassa olevien aukkojen osittaisen täytön; seinien vahvistaminen paikoissa, joissa aukot on tehty teräksillä ja valssatuista profiileista valmistetuilla kammilla; teräsbetonipylväiden osittainen vahvistaminen teräspidikeillä, perustusten vahvistaminen kellarin lattian syventämisellä jopa 300 mm; ullakkokerroksen järjestelyt, päällysteet, kamat, portaat, erilliset aukot katossa. Remontoitu normaalivastuullinen rakennus. Rakennuksen avaruudellinen jäykkyys ja vakaus varmistetaan rakennuksen pystysuorien kantavien elementtien yhteistyöllä lattioiden kiintolevyjen, ristikkositeiden ja kattopalkkien kanssa. Todentamislaskelmien tulosten mukaan seinien, kattojen, pylväiden, ristikoiden kantokyky on riittävä kestämään mitoituskuormitukset, rakenteet eivät vaadi raudoitusta. Suunnitellut portaat on erotettu olemassa olevasta rakennuksesta sedimenttipaisuntaliitoksella. Kantavat ulko- ja sisäseinät (aukot) - tiili, jonka paksuus on 380, 510 mm KORPu 1NF / 150 / 1,4 / 75 / GOST 530-2007 -tuotemerkin tiilistä M 75 -liuoksella. Ullakkolattian kantavat ulkoseinät ovat tiiliä 380 mm paksuista KORPu 1NF / 150 / 1,4 / 75 / GOST 530-2007 -tuotemerkin tiilistä M 75 -ratkaisulla.