Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Hankedokumentaatio sisältää yrityskeskuksen rakentamisen, jossa on sisäänrakennettu maanalainen pysäköintialue. Pääsisäänkäynti rakennukseen ja sisäänkäynti maanalaiseen pysäköintialueeseen ovat kadulta. Suunnitellun kaksitoistakerroksisen liikekeskuksen aksiaalimitat ovat 44.75x36,5 m ja korkeus 44,58 m suunnittelumaatasosta rakennuksen kaiteen huipulle. Yläkerroksen teknisiä tiloja valaiseva kattoikkuna, jonka pinta-ala on 338 m² (enintään 25 % kattopinta-alasta) ylittää määritellyn korkeuden 2,5 m. Suunniteltu rakennus kuuluu käyttötarkoituksensa mukaan julkiseen rakennukset, joihin kuuluvat seuraavat tilat: toimisto- (hallinto)tilat, toimistorakennukseen toiminnallisesti yhdistetyt kahvilatilat; pysäköinti. Toimistotilat kattavat osan pohjakerroksesta ja kokonaan kerrokset 2-12. Pohjakerroksessa on sisääntuloaula, 56-paikkainen kahvila liikekeskuksen työntekijöitä palvelemaan, toimistotilat, liikuntarajoitteisten palveluiden tilat sekä tilat palveluhenkilöstölle. Toimistotilat on suunniteltu toisesta kerrokseen kahdestoista. Rakennuksen kahteen maanalaiseen kerrokseen on suunniteltu sisäänrakennettu parkkipaikka 68 henkilöautolle. Toiminnallinen yhteys maanalaisen parkkipaikan ja toimistokerrosten välillä saadaan aikaan 1000 kg:n nostokapasiteetin tavara-matkustajahissillä. Liikekeskusrakennuksessa on neljä hissiä. Liikekeskuksen maanpäällisiä kerroksia palvelee kolme Q=630kg hissiä. LiftQ=1000kg - palokunnan kuljettamiseen kaikkiin kerroksiin. Suhteelliseksi tasoksi 0,000 on otettu 1. kerroksen valmiin kerroksen taso, joka vastaa absoluuttista tasoa 7,57 m. Rakennuksen ulkosisustus mahdollistaa pääjulkisivun ja verhouksen lasimaalausten käytön sivujulkisivuista tekokivellä. Katto on tasainen, katto rulla, osittain ylösalaisin. Liikekeskusrakennuksen suunnitteluratkaisut tarjoavat palveluita pyörätuolissa liikkuville vammaisille. Kahvilassa on erityinen ruokailupaikka MGN:ille. MGN:n tarjoilu kahvilassa on mahdollista joko itsenäisesti (jakelulinjan kulkualue on 1 m leveä) tai astioiden jakeluun osallistuvan kahvilan työntekijän toimesta. Aulassa (huone 101) on odotustila vierailijoille ja liikuntarajoitteisille vierailijoille (mukaan lukien pyörätuolissa liikkuvat, näkövammaiset ja näkövammaiset).

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Vastuutaso – II, normaali. Rakennus on suunniteltu monoliittisesta teräsbetonista yhdistetyn rakennesuunnitelman mukaan. Kahden maanalaisen kerroksen tasolla - epätäydellisen runkorakennekaavion mukaan, jossa on kantavat ulkoseinät, sisäpilarit ja jäykistävät kalvot. Maanpinnan yläpuolella on jäykistetty teräsbetonirunko sisäisillä jäykistekalvoilla ja ulkopuolisilla portaalituilla. Maanalaisen osan seinät: ulkopaksuus - 250 mm, pilarit - 600 mm. Rakennuksen sisäseinät (jäykistyskalvot) ovat 300 mm paksuja. Pylväiden poikkileikkaus on 500 x 500, 600 x 600, 700 x 700 mm. Runkopilarit on suunniteltu 3,0÷6,5 x 3,0÷7,5 m ruudukolle. Portaaliliitännät on valmistettu pyöreistä teräsputkista, teräs C345. Maanalaisten kerrosten ja rampin yläpuolella olevat katot ovat 250 mm paksuja. Lattia- ja päällyslaatat ovat 200 mm paksuja, osittain ripoja, joiden poikkileikkaus on 250-500 x 400-550 (N) mm keskiosassa. Portaat ovat monoliittisia teräsbetonisia portaat ja tasot. Hissikuilut ovat tilavuudellisia esivalmistettuja teräsbetonielementtejä. Kantavien monoliittisten rakenteiden materiaalit ovat seuraavat: Perusseinien, ramppiseinien betoni luokkiin B25, F50, W6, kalvojen, lattioiden, ramppien ja pylväiden betoni luokkiin B30, F100, W6. Ulkoseinät ovat ei-kantavia - kolmikerroksinen, tuettu lattia kerrokselta, hiilihapotettujen betonilohkojen kerroksesta D600, B5, F35, jonka paksuus on 250 mm, mineraalivillaeristekerros, jonka paksuus on 100 mm ja tuuletettu julkisivujärjestelmä posliinikivitavaraverhoilulla. Ulkoseinien kiinnitys rakennuksen kantaviin rakenteisiin ja kerrosten liittäminen on varustettu joustavilla liitoksilla korroosionestopinnoitteella. Rakenteelliset ratkaisut tuuletetun julkisivujärjestelmän kiinnittämiseksi rakennuksen kantaviin rakenteisiin on kehitetty työdokumentaatiossa Venäjän federaation aluekehitysministeriön nykyisen teknisen todistuksen mukaisesti. Rakennuksen avaruudellinen jäykkyys ja vakaus varmistetaan pystysuorien elementtien yhteistyöllä, joita yhdistävät vaakasuuntaiset lattioiden ja päällysteiden levyt. Rakennuksen kantavien rakenteiden staattinen laskenta ottaen huomioon rakennuksen yhteistyöt perustusten kanssa tehtiin ING+ -ohjelmistopaketilla. Rakennuksen yläosan vaakasuora liike 47 mm; rakennusrakenteiden värähtelyjen kiihtyvyys, joka syntyy tuulen nopeuspaineen 0,1 m/s2 sykkimisen aikana, joka ei ylitä suurinta sallittua arvoa. Rakennuksen perustukset ovat FUNDEX-tekniikalla valmistettuja paaluperustuksia, halkaisijaltaan 420 mm porapaaluja, pituus 13 m säleikön pohjasta. Paalumateriaali – betoniluokka B25, F150, W6, raudoitusluokka AIII, AI. Paalun mitoituskuorma on 150 tf, mikä perustuu paalujen esisuunnittelukokeisiin staattisella painumakuormalla. Hankkeessa määrätään paalujen valvontatestauksista. Suhteellinen arvosana 0,000 vastaa absoluuttista arvoa 7,570. Teknisten ja geologisten tutkimusten selvityksen mukaan paalujen alapäät upotetaan IGE-8-maahan - kova savi, E = 240 kgf/cm², JL = -0,15. Odotettu laskennallinen painuma on 3,0 cm Säleikkö on suunniteltu 800 mm paksuksi laattaksi, joka on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, betoniluokka B30, F100, W6. Paalujen ja ritilän välinen yhteys on jäykkä. Säleikön alla on luokan B 7,5 betonista valmistettu betonivalmiste, jonka paksuus on 100 mm, yli 300 mm paksuisen murskeen. Pohjaveden korkeimman tason odotetaan olevan lähellä maan pintaa päiväsaikaan rankkasateen ja lumen sulamisen aikana. Pohjavesi on hieman aggressiivista aggressiivisen hiilidioksidipitoisuuden suhteen verrattuna normaaliläpäisevään betoniin. Maanalaisten rakenteiden betonin suojaamiseksi pohjavedeltä suunnitteludokumentaatiossa määrätään maanalaisissa rakenteissa ja maanalaisten rakenteiden vedeneristyksessä käytettävästä betonista, jolla on korkeampi vedenpitävyys. Vakiojäätymissyvyys bulkkimailla on 1,39 m, savella 1,15 m.