Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Dokumentaatio sisältää liikekeskusrakennuksen rakentamisen vapaalle tontille kunnostettavan alueen keskelle. Liikekeskusrakennus on 3-7-10 kerroksinen, ilman kellaria, tasapintainen ja rakenteeltaan monimutkainen. Enimmäiskorkeus maanpinnan suunnittelumerkistä kaiteen huipulle on +35,550 m, enimmäismitat kaaviossa 97,24 x 64,55 m. Julkisivujen viimeistely on suunniteltu tuulettuvilla julkisivurakenteilla metallikasetteilla kahdessa värissä ja lasi-alumiinirakenteet sävytetyllä lasilla. Rakennuksessa on sisäänrakennettu ja kiinnitetty 3-kerroksinen suljettu parkkipaikka keskiluokan henkilöautoille, jossa on yksi kaksiraiteinen ramppi ja pääsy parkkipaikan katolle, joka on suunniteltu autojen pysäköintiin. Pysäköintialue kussakin kolmessa kerroksessa on yhdistetty rakennuksen toimisto-osaan ilmalukkojen kautta. Alakerrassa rakennuksen keskiosassa on aularyhmä, kokoustilat, teknisen henkilökunnan aputilat, sähköhuone, roskakonttihuone ja parkkipaikka. Toisessa kerroksessa on suunnitellut tekniset tilat, varastotilat, aputilat tekniselle henkilökunnalle ja huoltotiloille sekä parkkipaikka. Rakennuksen toimistoosan kolmannesta kymmeneen kerrokseen on vuokralle tarkoitettuja toimistotiloja. Jokaisessa kerroksessa on saniteettitilat, wc-laitteet ja tupakointitilat. Rakennuksen keskiosassa on matkustajien, rahdin, vammaisten ja palokunnan kuljetukseen suunniteltu hissihalli, jossa on viisi matkustajahissiä, joiden kantavuus on 630 kg ja erillinen tavarahissi, jonka kantavuus on 1000 kg. Rakennuksessa on kuusi portaikkoa: kolme parkkipaikalla ja kolme toimistoosassa. Suunnitteluratkaisut varmistavat liikekeskuksen saavutettavuuden liikuntarajoitteisille henkilöille SNiP 35-01-2001 vaatimusten mukaisesti. Toimisto-osan kaikissa kerroksissa on palonkestävät vyöhykkeet, yleiset yleiset wc-kojut ja parkkipaikalle on suunniteltu kaksi vammaisille tarkoitettua parkkipaikkaa. Ramppia ei tarvita, koska sisäänkäynnin maanpinnan suunnittelutaso on 0,15 m. Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Liikekeskusrakennuksen suunnitteluratkaisut on kehitetty ottaen huomioon rakennuksen sijainti olemassa olevassa rakennuksessa. Rakennus on muiden kuin asuinrakennusten ja muuntajan vieressä. Liikekeskusrakennus on suunniteltu monoliittisiin teräsbetonirakenteisiin pylväs-seinäjärjestelmällä, joka on jaettu laajennussaumoilla kolmeen lohkoon. Pilariristikko: lohko 1 - 7,75x7,75 m; lohko 2 – 7,75x6,50 m; lohko 3 – 7,20x6,50 m. Pilarit - poikkileikkaus 400x400 mm - 600x600 mm. Lattia- ja pinnoitelaatat - paksuus 180; 190; 220 mm, palkkiton; Palkit on varustettu suurten aukkojen, konsolien ja keskittyneen kuormansiirron alueilla. Lohkon 3 päällyste sisältää teräsrakenteita tukemaan teknisiä laitteita kuormansiirrolla lohkorungon pilareihin. Seinän paksuus - 160; 200 mm. Maanpäällisten rakenteiden materiaali - betoniluokka B35; F75 (ulkorakenteille), luokan AIII varusteet. Kantavien rakenteiden laskelmat suoritettiin SCAD 11.3 -ohjelmistopaketilla. Lohkon 1 ulkoseinät: kaksi seinää - kolmikerroksiset 100 mm paksut sandwich-paneelit pystysaranalla, seinä Sredny Prospektin asuinrakennuksen nro 28 puolelta - puretun teollisuusrakennuksen olemassa oleva seinä, jonka vakaus on varmistetaan ankkuroimalla lohkon monoliittisiin lattioihin. Lohkojen 2 ja 3 ulkoseinät: ei-kantavia - leikattu kerros kerrokselta tukien lattioissa ja koostuvat 250 mm paksuista keraamisista tiilistä, joissa on eriste ja saranoitu tuuletettu julkisivu. Muuraus kiinnitetään rakennuksen kantaviin rakenteisiin galvanoidulla teräksellä joustavilla siteillä. Julkisivujärjestelmän kiinnittää rakennuksen kantaviin rakenteisiin erikoistunut organisaatio sertifioidulla tekniikalla ja yhteisymmärryksessä pääsuunnittelijan kanssa. Perustukset on suunniteltu rakennustyömaalla tehtyjen geoteknisten selvitysten, olemassa olevien rakennusten kuoppien ja paalujen staattisen kuormituksen perusteella. Perustuksen suunnittelussa on korkealle asennetut monoliittiset teräsbetoniritilät paaluperustukselle. Lohkon 1 säleiköt – laatta 500 mm paksu; säleiköt lohkoille 2 ja 3 – vapaasti seisova, 1000 mm korkea; paalujen sijainti on ryhmitelty. Paalut ovat porattuja, valmistettu Atlas-porauskoneella Geoizol-teknologialla. Paalujen poikkileikkaus ja pituus: lohko 1 – halkaisija 460/670 mm, pituus 31,0 m ritilän pohjasta; lohkot 2 ja 3 – halkaisija 510/730 mm, pituus 30,0 m ritilän pohjasta. Paalujen pohjassa miinus 28,200 180:ssa on puolikiinteitä ja tulenkestäviä savikivejä, joiden kokonaismuodonmuutoskerroin on XNUMX kg/cm², 150 kg/cm². Staattisella kuormituksella olevien paalujen koetulosten mukaan paalujen laskennallinen kantokyky on 210 tf. Paalujen mitoituskuorma: lohko 1 – 100 tf; lohkot 2;3 – 130 tf. Rakennuksen maanalaisten rakenteiden materiaali on luokan B25, W6, F100 betonia, raudoitus luokkaa AIII. Rakennustyömaan geotekninen tilanne ja rakentamisen vaikutukset ympäröiviin rakennuksiin arvioitiin, viereisten rakennusten vakaus ja olemassa olevien maanalaisten yhteyksien turvallisuus varmistettiin: kellarien puute; porapaalujen käyttö rakennuksen perustusten pohjassa; grillien pohjan merkki ei ole pienempi kuin olemassa olevien perustusten syvyys; olemassa olevien rakennusten perustusten lisälaskumat eivät ylitä sallittuja enimmäisarvoja; Olemassa olevien rakennusten painumia on tarkoitus seurata rakentamisen aikana ja sen valmistumisen jälkeen TSN 50-302-2004. Suhteellinen arvosana 0,000 vastaa absoluuttista arvosanaa 3.35.