Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

 Suunnitteludokumentaatio sisältää asuinrakennuksen rakentamisen sisäänrakennetuilla tiloilla ja siihen liitetyllä parkkipaikalla. Suhteelliseksi tasoksi 0,000 on otettu asuinrakennuksen 1. kerroksen valmiin kerroksen taso, joka vastaa absoluuttista tasoa 3.90 m. Asuinrakennus on suunnitelmaltaan epäsäännöllinen rakennus, rakennusala 2933.0 m2, joka koostuu kuudesta kortteliosasta, jossa on kellari ja 18 maanpäällistä kerrosta sisältäen ylemmän teknisen kerroksen. Asuinrakennuksen kellariin suunnitellaan tilat lämpöpisteelle, vesimittausyksikölle, pumppausyksiköille, kaapeliläpiviennille, tuuletuskammioille, lamppuvarastoon sekä sähköverkkojen johdotus. Pohjakerroksessa on rakennettu julkiset tilat ja tilat asuinrakennuksen huoltoa varten. Kaikissa luetelluissa tiloissa on erilliset sisään- ja uloskäynnit. Asuintilat-asunnot suunnitellaan kerroksista 2-17. Jokaisessa talon kortteliosassa on oma sisäänkäynti, joka johtaa aulaan ja hissihalliin, jotka sijaitsevat parkkipaikan katon tasolla. Aulassa on concierge-huone ja 2 hissiä, joiden nostokyky on 535 kg ja 1000 kg. Talon jokaisen osan tekniselle kerrokselle suunnitellaan tilat ilmanvaihtokammioille, jätekourun pesulle, puhdistukselle ja desinfioinnille sekä sähköverkkojen johdotus. Ensimmäisen kerroksen korkeus 4,80 m, asuinkerrosten korkeus 2.80 m, kellarin korkeus 3.05 m, paikoin 5 m, teknisen kerroksen ja hissien konehuoneiden korkeus lattiasta kattoon on 2,20 m. Suurin korkeus suunnittelumaan tasosta kaiteen huipulle on 55.39 m (suunnittelumaataso - miinus 0,170 m). Asuinrakennuksen jokaiseen kortteliosaan on suunniteltu H1-tyypin savuttomat portaat evakuointia ja kerrosten välistä kommunikointia varten. Jokainen lohko on varustettu jätekourulla. Asuinrakennusten asuntojen tyypit ja lukumäärä hyväksytään asiakkaan sopiman huoneistosuunnitelman mukaisesti. Asuinrakennuksen päiden vieressä on piha-alueen viereinen (haudattu) suljettu parkkipaikka. Parkkipaikka on yksikerroksinen rakennus, jossa on epäsäännöllinen suorakaiteen muotoinen ääriviiva, rakennusala 5995.0 m2 ja huonekorkeus 3,66 m. Pysäköintialue sisältää turvahuoneet, automaattisen sammutusvälinehuoneen, tuuletuskammiot, kodinhoitotilat huoltohenkilöstölle, siivousvälinehuoneen ja portaikkoja. Sisäänkäynti tapahtuu avoimen kaksiraiteisen rampin kautta, hätäuloskäynnit L1-portaikoiden kautta. Parkkipaikan katolle on suunniteltu palokäytävä ja lepopaikat. Käytössä olevalle katolle pääsee rampin kautta, nousu ja lasku ulkoisten avoportaiden ja rampin kautta. Ulkoseinät ovat monikerroksisia: maan tasosta ensimmäisen kerroksen yläosaan - monoliittinen teräsbetoni, jossa on eristys mineraalivillalevyistä ja päällystetty tekokivellä, ensimmäisen kerroksen yläosasta - paisutettu savibetonikivet eristys mineraalivillalevyistä ja viimeistelykerroksella ohutkipsiä. Sisäseinät on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista ja vibropuristetusta sementti-hiekkakivistä. Väliseinät on valmistettu vibropuristetusta sementti-hiekkakivistä ja tiilistä. Ikkunat ja parvekkeen ovet ovat metalli-muoviprofiileja, jotka on täytetty kaksikammioisilla kaksoislasi-ikkunoilla, joissa on mikrotuuletus. Parvekkeiden ja loggioiden lasitus on alumiininen lasimaalaus, jossa yksilasitus, alin rivi lattiasta karkaistua lasia, jossa asunnon puolella suojaava kuitusementtilevy. Ovet - metalli-muovi ja metalli, huolto- ja puiset, lasitetut ja kiinteät, palonkestävät ja perinteiset versiot. Portit ovat metalliset, heiluvat ovella, eristetty. Pinnoite on tasainen, yhdistetty, katto on valmistettu valssatuista materiaaleista, joissa on suojakerros soraa. Viemäri on sisäinen. Parkkipaikan päällä oleva katto on suojattu tiepinnalla ja päällystetty tekokivilaatoilla. Julkisivujen viimeistelyssä käytettiin julkisivumaalilla maalattua ohutkipsiä ja Melikonpolar-päällystekiveä. Tilojen ja lattioiden viimeistely - tilojen käyttötarkoituksen mukaan: lattiat - mosaiikki, sementti-betoni, keraamiset laatat, TZI-linoleumi; seinät – kipsi, vesiohenteinen maalaus, keraamiset laatat, tapetti; katot - vesipohjainen maalaus; alakatot - "Armstrong" metallikehyksessä; akustiset katot - metallirungolla olevat kipsilevyt mineraalivillalla, joka täyttää tyhjiöt. Rakennusten ja rakenteiden esteettömyyden varmistamiseksi vammaisille ja liikuntarajoitteisille on ryhdytty toimenpiteisiin. Aulan eteiset on suunniteltu vähintään 1,5 m syvyyteen. Sisäänkäynti rakennukseen, pysäköintialue ja nousu parkkipaikan käytetylle katolle on varustettu rampeilla.

 Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

 Vastuuaste – II, normaali. Suunnitteludokumentaatiossa on tarkoitus rakentaa kuudesta osasta koostuva asuinrakennus ja siihen liittyvä pysäköintialue. Kantavat rakenteet on suunniteltu monoliittisesta teräsbetonista luokka B 25, raudoitusluokka A 500C. Osien rakenteellinen järjestelmä on poikkiseinämäinen, ja seinävälit vaihtelevat 3,3-3,65 m. Rakennuksessa osien väliin on tehty sedimenttisaumoja. Kellarikerros on suunniteltu kantavilla ulkoseinillä, joiden paksuus on 200 mm, ulkoeristeellä tehokkaalla eristeellä 50 mm. Kellarin ulkoseinien materiaalina on betoniluokka B 25, W12, F100. Kellarin sisäseinien paksuus on 200 mm. Tyypillisten lattioiden seinämäpaksuudeksi oletetaan 160 mm. Pylväät - poikkileikkaus 300 x 600 mm, 300 x 700 mm. Kellarin yläpuolella ja ensimmäisen kerroksen yläpuolella olevat katot ovat monoliittista teräsbetonia, jonka paksuus on 200 mm, välikatot ja päällysteet 160 mm. Parvekkeiden ja loggioiden rakentava ratkaisu on kattoon monoliittisesti liitetty laatta. Kattoihin jäätymisen estämiseksi asennetaan penoplexista 35 valmistettuja lämpövuorauksia, laattojen parvekeosat on suunniteltu pakkasenkestävästä betonilaadusta F100. Ensimmäisen kerroksen kantavat ulkoseinät ja pylväät ovat monikerroksisia, 200 mm paksusta monoliittisesta teräsbetonikerroksesta, 150 mm mineraalivillaeristekerroksesta ja 120 mm paksuisesta itsekantavasta seinäkivestä. . Ympäröivät ulkoseinät ovat ei-kantavia monikerroksisia, lattioissa lattiatuki: ensimmäisen kerroksen seinät on suunniteltu 400 mm paksuisesta savibetonista, luokka D 650, B 2,5, F 50 , ohutkerroslaastilla M100, vuorattu 120 mm paksulla itsekantavalla seinäkivellä, M100 liuoksella, ilmaraolla 30 mm. tyypillisten lattioiden seinät on tehty 400 mm paksusta paisutettua savibetonia, laatuluokka D 650, B 2,5, F 50, ohutkerroslaastilla M100 ja ohutkipsiä verkkoon. Ulkoseinät kiinnitetään rakennuksen kantaviin rakenteisiin joustavilla ruostumattomalla teräsliitoksilla korroosionestopinnoitteella. Muurauksen lämpötilan muodonmuutosten vähentämiseksi asennetaan vaakasuorat (lattialaatan pohjan tasolla) ja pystysuuntaiset liikuntasaumat. Ulkoseinärakenteiden käyttöikä on 50 vuotta. Portaat - tehdasvalmisteiset teräsbetonikorot - tasot. Hissikuilut on valmistettu esivalmistetuista teräsbetonipaloista. Rakennuksen avaruudellinen jäykkyys ja vakaus varmistetaan poikittaisten ja pitkittäisten sisäseinien yhteistyöllä, jota yhdistävät vaakasuorat lattioiden ja päällysteiden levyt. Rakennuksen kantavien rakenteiden staattinen laskenta ottaen huomioon rakennuksen yhteistyöt perustusten kanssa tehtiin SCAD 11.3 -ohjelmistopaketilla. Rakennuksen yläosan vaakasuora liike 4,7÷6,5 cm; rakennusrakenteiden tärinän kiihtyvyys, joka syntyy tuulen nopeuden sykkiessä 0,021÷0,058 m/s2, joka ei ylitä suurinta sallittua arvoa. Rakennuksen tärkeimmät kantavat rakenteet on suunniteltu ottaen huomioon palonkestävyysvaatimukset standardin STO 36554501-006-2006 mukaisesti. Suhteellinen arvosana 0,000 vastaa absoluuttista arvosanaa 3,900. Asuinrakennuksen perustukset on kasattu. Paalut ovat tehdasvalmisteisia teräsbetonikomposiitteja, joiden poikkileikkaus on 35 x 35 cm, pituus 24 osille 1÷5 ja pituus 26 m lohkolle 6, valmistettu luokan B 30, W8, F100 betonista. Teknis-geologisten selvitysten selvityksen mukaan paalujen alapäät upotetaan maaperään: IGE-10 - raskas silttisavi, jossa on soraa, hiekkakiven sirpaleita, jossa on soramaista hiekkaa, harmaansinistä kiinteää ainetta (E = 160) kgf/cm2, JL = -0,19, e = 0,600). Osuuksien arvioitu suunnittelusyvyys on 4,0 cm. Paalun mitoituskuormitus 120 tf on hyväksytty OP "PKTI":n osaston nro 6 vuonna 2011, nro 7877 suorittamien staattisen painumakuorman omaavien paalujen esisuunnittelutestien perusteella. Hankkeessa määrätään 12 paalun valvontakokeista. Säleikkö on 600 mm paksu laatta monoliittisesta teräsbetonista, betoniluokka B25, W12, F100. Paalujen ja ritilän välinen yhteys on jäykkä. Säleikön alla on luokan B 7,5 betonista valmistettu betonivalmiste, jonka paksuus on 100 mm. Parkkipaikka on suunniteltu epätäydellisellä rungolla, joka on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, betoniluokka B25, F100. Parkkipaikkarakennus on jaettu sedimenttisaumoilla kolmeen osaan. Pysäköintialueen rungon pylväät on suunniteltu 5,05 - 6,4 x 5,55 - 6,4 m ristikkoon, jonka poikkileikkaus on 300 x 1200 mm, sisäseinät - poikkileikkaus 200÷300 mm. Ulkoseinät on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, paksuus 250 mm, betonia B25, F100, W12. Kantavat ulkoseinät maanpinnan yläpuolella on suunniteltu monikerroksisiksi - 250 mm:n paksuisesta monoliittisesta teräsbetonikerroksesta, 50 mm:n paksuisesta tehokkaasta eristekerroksesta ja 120 mm:n paksuisesta seinäkivestä. Käyttöpinnoitteena on monoliittinen teräsbetonipalkkiton laatta, jonka paksuus on 400 mm, pohjaosan päällyste on 200 mm paksuinen monoliittinen teräsbetonipalkkiton laatta. Parkkipaikan tilajäykkyys ja vakaus varmistetaan pinnoitteen kovalevyllä, pylväiden jäykillä liitoksilla pinnoitteen kanssa sekä pylväiden puristuksilla perustuksiin. Parkkipaikan perustukset on otettu luonnonmukaisesti monoliittisista teräsbetonilaatoista, joiden paksuus on 550 mm ja jotka on valmistettu luokan B 25, W12, F100 betonista.

Toimenpiteet energiatehokkuusvaatimusten varmistamiseksi

18-kerroksinen asuinrakennus, mukaan lukien tekninen ylimmäinen kerros, koostuu kuudesta yhtä monta kerrosta, joista ensimmäisessä kerroksessa on sisäänrakennetut tilat ja siihen liittyvä maanalainen lämmittämätön parkkipaikka. Ulkorakenteet suunnitellaan käytettävien materiaalien ja rakenteiden eritelmien sekä lämpöteknisten laskelmien mukaisesti, jotka takaavat tilojen saniteetti-, hygieeniset ja optimaaliset mikroilmaston parametrit. Ulkoseinät on valmistettu materiaaleista, joilla on asianmukaiset parametrit (pakkasenkestävyys, kosteudenkestävyys, kestävyys syklisille lämpötilanvaihteluille ja muille tuhoaville ympäristövaikutuksille) ottaen huomioon pienennetyn lämmönsiirtokestävyyden standardit: merkkiin asti. 0.000 - monoliittinen teräsbetoni b=200 mm, eristys "PENOPLEX-35"; korkeudesta 0.000 ja enemmän 400 mm paksuista paisutebetonilohkoista KPSKTS-40-40-19-25/650, ulkoosan rapattu ja maalattu pinta. Ikkunat ovat kaksikammioisia kaksinkertaisia ​​kaksinkertaisia ​​ikkunoita, jotka on valmistettu PVC-profiileista tavallisella lasilla (alennettu lämmönsiirtovastus vähintään 0,54 m2*°C/W) Aereco-ikkunan tuuletusventtiileillä. Katon eristys – Rockwool-mineraalivillalevyt “RUFF BATTS N” ja “RUFF BATTS B”. Rakennuksen alennettu lämmönsiirtokerroin (W/m2 °C) on - - 0,708. Rakennuksen vakioilmanläpäisevyys (kg/m2 h) – 0,96, Rakennuksen alennettu lämmönsiirtokerroin (W/m2 °C) – 0,59, Rakennuksen vaipan alentunut ilmanläpäisevyys (kg/m2 °C) – 1,04, Ominaisarvo lämpöominaisuus (W/m3 °C) – 0,32, rakennuksen energiatehokkuusluokka SNiP 23-02-2003 mukaan – korkea, rakennuksen energiapassin mukaan. Yleinen varustelutaso mittalaitteineen on 100 %. Tarjolla on energianmittauspisteitä energiaresurssien keskitettyä ja hajautettua toimitusta varten: sähköenergia, lämpöenergia, vesi. Asuinosa ja rakennetut tilat on varustettu mittalaitteilla.