Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Suunniteltu monikerroksinen asuinrakennus, jossa on sisäänrakennetut tilat ja sisäänrakennettu maanalainen pysäköintialue, on erillinen, suorakaiteen muotoinen, portaat kaavamaisesti, kokonaismitat 47,50 x 21,10 m. Rakennus koostuu kahdesta osasta, joissa on 9 maanpäällistä kerrosta ja kellarikerros. Rakennuksen korkeus maanpinnasta kaiteen huipulle on 27,00 m. Suhteelliseen arvosanaan 0,000 otetaan ensimmäisen kerroksen valmiin lattian taso. Kellari, 4,62 m korkea lattiasta kattoon, on suunniteltu niin, että siihen mahtuu tekninen laitteisto ja sisäänrakennettu kaksikerroksinen maanalainen koneellinen pysäköintialue 60 pysäköintipaikalle. Alakerrassa 2,90 m korkeudella sisäänkäyntiryhmät talon asuinosan tiloihin, jätteenkeräyskammiot, siivousvälinevarasto, sisäänrakennetut toimistotilat, sähköpaneelihuone sekä sisäänkäynnit parkkipaikka on suunniteltu. Toiseen kerrokseen tulee asunnot ja sisäänrakennettu toimistotila (akselit 1-5; E-K), jossa on erillinen ulkosisäänkäynti. Kolmannesta yhdeksänteen kerrokseen suunnitellaan asuntoja kaikissa osissa. Asuinkerrosten korkeus on 2,90 m. Joissakin huoneistoissa on 2 kerrosta ja jokaisessa kerrosten 3-9 huoneistossa on lasitettu parveke tai loggia. Katolla portaikko-hissiyksiköiden alueella suunnitellaan päällysrakenteet katolle uloskäynneille. Kerrosten välistä pystysuuntaista kommunikaatiota varten jokaiseen osaan on suunniteltu portaikko-hissiyksikkö, jossa on portaikko L1, josta pääsee maantasolle, sekä tavara-matkustajahissi. Pääsy kellariin ja pysäköintialueille on mahdollista kolmen sisäportakon kautta, jotka on eristetty olohuoneesta. Asuinosan sisäänkäynnit ja rakennetut tilat on suunniteltu kadulta. Pinnoite on tasainen ja yhdistetty. Katto on valmistettu valssatuista materiaaleista, ja siinä on järjestetty sisäinen viemäröinti. Sisäseinät on valmistettu eripaksuisista hiilihapotetuista betonilohkoista, tiilestä. Ikkuna-aukkojen täyttö - metalli-muovi-ikkunalohkot kaksinkertaisilla ikkunoilla. Tilojen sisustus - niiden toiminnallisen tarkoituksen mukaisesti. Ajoneuvon sisäänpääsy järjestetään maanpinnasta ajoneuvon pysähdys-/jakelutilaan. Autojen sijoittaminen parkkipaikalle on koneistettu, ilman kuljettajan osallistumista. Rakennusten julkisivujen viimeistely: pohja - luonnonkivi; maanpäälliset lattiat - posliinikivitavarajulkisivulaatat metallikehyksellä, joka on täytetty julkisivun mineraalivillalevyillä; lasimaalaukset parvekkeille ja loggioille. Toimenpiteet MMGN:n elinolojen varmistamiseksi: sisäänkäynnit kaikkiin tilaryhmiin maanpinnasta rampilla, MMGN-kylpyhuone sisäänrakennetuissa huoneissa, pysäköintipaikat parkkipaikalla, hissit, joiden hyttikoko on 1,0 x 2,1 m.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Rakennusvastuun taso – II (normaali). Rakennuksen rakennusjärjestelmä on monoliittinen teräsbetoni. Rakennejärjestelmä on sekoitettu, rakennekaavio on täysi runko. Kellaripylväiden nousut ovat 6.3x7.2 m, 5.0x7.2 m ja 3.4x7.2 m. Pilarit on suunniteltu poikkileikkaukseltaan 500x500 mm. Kellarin kantavat sisäseinät ovat monoliittista teräsbetonia, jonka paksuus on 250 mm. Kantavien sisäseinien kaltevuus on epäsäännöllinen, 4.2 m - 6.4 m. Kellarin ulkoseinät ovat monoliittista teräsbetonia, jonka paksuus on 300 mm. Kellarirakenteiden materiaali on luokkien B25, W8, F100 betonia. Hanke kattaa kellarirakenteiden eristämisen rakennuksen kehällä. Kellarin yläpuolella oleva katto on 200 mm paksu monoliittinen teräsbetonipalkkilaatta, joka on valmistettu betoniluokista B25, W4, F100. Laattaan on suunniteltu poikkipalkit, joiden poikkileikkaus on 500x400(h) mm. Pohjakerrosten pilarit on suunniteltu poikkileikkaukseltaan 500x500 mm. Pohjakerrosten olemattomat sisäseinät ovat monoliittista teräsbetonia, jonka paksuus on 200 mm. Pohjakerrosten pylväiden ja seinien materiaali on luokan B25 betonia. Tyypillisten lattioiden ja päällysteiden lattiat ovat monoliittisia teräsbetonipalkkilaattoja, joiden paksuus on 200 mm betoniluokista B25, W4, F100. Laattaan on suunniteltu poikkipalkit, joiden poikkileikkaus on 500x400(h) mm. Pohjakerrosten ulkoseinät ovat kantamattomia, 250 mm paksuja, lujuusluokan B3, D600 kevytbetonilohkoja. Ulkoseinät eristetään 130 mm paksuilla mineraalivillalevyillä, minkä jälkeen asennetaan tuulettuva julkisivu. Ripustettava tuuletettu julkisivujärjestelmä on kehitettävä "yksityiskohtaisessa dokumentaatiossa" ja sillä on oltava voimassa oleva tekninen todistus Venäjän federaation aluekehitysministeriöltä. Ilmastoidun riippujulkisivun pystysuorat kantavat profiilit kiinnitetään lattialaattoihin kannattimien ja ei-kantavien ulkoseinien kautta 600 mm:n jakovälillä. Ulkopuoliset ympäröivät ei-kantamattomat seinät kiinnitetään runkorakenteisiin joustavilla liitoksilla suojapinnoitteella. Rungon avaruudellinen jäykkyys ja vakaus varmistetaan pylväiden ja lattiapalkkien, monoliittisten seinien ja lattioiden ja päällysteiden jäykkien kiekkojen muodostamien poikkirunkojen yhteistyöllä. Portaat ja hissikuilut on suunniteltu monoliittiseksi teräsbetoniksi luokan B25 betonista. Rungon kantavien rakenteiden laskenta suoritettiin SCAD Office 11.3 -ohjelmistopaketissa (lisenssi nro 10949m) huomioiden yhteistyö perustusten kanssa. Suurin suunnittelusyväys on 65,3 mm. Asuinrakennusten teräsbetonisten kantavien rakenteiden vaadittu palonkestävyys varmistetaan rakenteiden työstövahvistukseen lisätyillä betonin suojakerroksilla. Perustus on 600 mm paksu monoliittinen teräsbetonilaatta, joka on valmistettu betoniluokista B25, W6, F100. Perustuslaatan alla on 80 mm paksu betonivalmistelu luokan B7.5 betonista. Perustusmaahan kohdistuva keskipaine on 1,68 kg/cm2. Perustusmaan suunnittelukestävyys – 5,48 kg/cm2. Teknis-geologisen selvityksen mukaan perustuslaatan pohjana on IGE-3 maaperä (silty hiekka), jolla on seuraavat ominaisuudet: ρn=2,06 kg/cm2; e = 0,550; n=34о; сn = 0/06 kg/cm2; E = 280 kg/cm2. Suhteellinen arvosana 0,000 vastaa absoluuttista arvosanaa +21.00. Pohjaveden enimmäiskorkeus tulisi odottaa voimakkaan lumen sulamisen ja sateen aikana absoluuttisella tasolla +21.00 - +21.50. Pohjavesi on kohtalaisen aggressiivinen normaaliläpäisevälle betonille. Hankkeessa on tarkoitus asentaa vesisulkuja betonityösaumoihin. Rakennus on suunniteltu kompleksiselle kehitysalueelle, etäisyydellä 20,0 on olemassa oleva asuinrakennus. Olemassa olevaan rakennukseen kohdistuvien vaikutusten arviointi tehtiin laskelmien perusteella SNiP-kaavoja käyttäen. Olemassa olevaan rakennukseen ei odoteta uusien rakentamisen aiheuttamaa lisälaskua. Rakennuksen käyttöikä on vähintään 50 vuotta.