Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Suunniteltu 61 asuinhuoneen hotelli on 7-kerroksinen kellarirakennus, rakennuksen enimmäismitat suunnitelmassa 48,0 x 34,0 m, korkeus maanpinnan suunnittelumerkistä päällirakenteen harjalle on 27,490 m. Hotelli on suunniteltu 109 asukkaalle. Rakennuksen kerrosten suunnitteludokumentaatiossa määrätään sijoittelusta: kellarissa on parkkipaikkoja 44 pysäköintipaikalle pienautoille ja tekniset tukitilat (ITP, automaattinen sammutushuone, tuuletuskammiot, vedenkäsittelylaitteiden huoneet kylpyjä ja yleistä vedenkäsittelyä varten sekä veden mittausyksikkö); alakerrassa - aula, jossa on vastaanotto, vartiointi- ja lähetyspalvelun sekä järjestelmänvalvojan tilat, 30-paikkainen kahvila sandwich-baarilla, kylpy- ja terveyskeskus, jossa on pukuhuoneet, saunat ja vesihoitohuone; toisessa kerroksessa - hotellihuoneet, suuret ja pienet kokoustilat; kolmannessa - kuudennessa kerroksessa - hotellihuoneet; seitsemännessä kerroksessa on hotellihuoneet, henkilökunnan tilat ja yhteinen sali. Yhden, kahden, kolmen ja neljän hengen huoneet on suunniteltu vaihtelevalla mukavuusasteella, ja niissä on useita makuuhuoneita yhdestä neljään. Katolle on suunniteltu kaasukattilahuone ja ilmanvaihtokammio ilmastointilaitteineen. Rakennukseen asennetaan kaksi 400 kg:n matkustajahissiä ja yksi matkustaja- ja tavarahissi, joiden nostokapasiteetti on 1000 kg. Runkopäällyste on litteä sisäkaivoineen, katto valssattu, suojapinnoitettu “Square” päällystelaatta 300x300x40. Rakennuksen ulkoviimeistely on posliinikivilaatat (kellari), paneelit luonnonterrakotta NBK Terrart Light (seinät) ja tehdasmaalatut sandwich-paneelit (päällysrakenteiden seinät). Suunnitteludokumentaatio sisältää toimenpiteitä vammaisten ja liikuntarajoitteisten ihmisten elinolojen varmistamiseksi SNiP 35-01-2001 "Rakennusten ja rakenteiden esteetön pääsy liikuntarajoitteisille henkilöille" vaatimusten mukaisesti.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Rakennuksen vastuun taso on normaali. Rakennus on suunniteltu monoliittisesta teräsbetonista tehdyllä runko-seinärakennesuunnitelmalla. Betoni B30, raudoitus A500, A240. Pilarit - osat 400x600 mm, 400x800 mm, 800x300 mm, 600x400 mm, jako enintään 8 m. Palkit poikittaissuunnassa - poikkileikkauksella 400x600 mm, pituussuunnassa - poikkileikkauksella 600x600 mm. Lattialaatat ja päällysteet ovat monoliittista teräsbetonia, paksuus 250 mm. Altaan pohja on paksuudeltaan monoliittinen teräsbetonilaatta 300 mm. Sisäseinät ovat monoliittista teräsbetonia, jonka paksuus on 250 mm ja 200 mm, palkkiseinät - 250 mm paksut ja ulokepalkkiseinät 400 mm paksut, portaiden nro 2 seinät - 200 mm paksut. Ulkoseinät - lasimaalausjärjestelmä ja monoliittiset teräsbetoniseinät 400 mm paksut ensimmäisessä kerroksessa, toisessa kerroksessa - 160 mm. Betoni B30, raudoitus A500, A240. Pylonin alueen ulkoseinät on muurattu hiilihapotettu betonilohkoista. Kellariosassa ulkoseinät ovat monoliittista teräsbetonia, paksuus 200 mm, 250 mm ja 400 mm, B30 W8 F150 betonista. Sokean alueen alla olevan maanalaisen osan ulkoseinät tulee eristää "paisutettu polystyreeni". Portaat ovat monoliittisia teräsbetonitasoja ja monoliittisilla teräsbetonipalkkeilla lepääviä tehdasvalmisteisia teräsbetonipalkkeja. Rakennuksen jäykkyyden ja vakauden varmistavat pystysuorat kalvot ja jäykät rungot pituus- ja poikittaissuunnassa sekä vaakatasossa monoliittisten lattioiden jäykät levyt. Rakennuksen kiinnitetty maanalainen osa "I" - "K" akseleilla on monoliittinen teräsbetonirakenne, joka on suunniteltu seinärakennekaavion mukaan. Rakennuksen maanalainen teknisten tilojen osa on erotettu kerroksisesta rakennuksen osasta sedimenttisaumalla. Tämän osan ulkoseinien paksuus on 200 mm ja 250 mm, sisäseinämien paksuus 180 mm. Pilarit ovat monoliittista teräsbetonia, joiden poikkileikkaus on 400x400 mm. Pinnoite on suunniteltu kestämään paloauton kuormitusta, pinnoitelaatan paksuus on 350 mm. Rakennuksen perustukset on tehty paaluista, joissa on laattaritilä. Paalut porataan Atlas-tekniikalla, halkaisija 360/530 mm, pituus 13,3 m ritilän pohjasta. Betonipaalut B30F150W8. Grillilevy on 800 mm paksu. Betonisäleikkö B30W8F150. Säleikön alla on 100 mm paksu betonivalmistelu. Paalujen ja ritilän välinen yhteys on jäykkä. Rakennuksen maanalaisen osan perustus on otettu monoliittisen teräsbetonilaatan muodossa, jonka paksuus on 600 mm. Laskelma vahvisti maanalaisen osan vakauden nousua vastaan. Rakennuksen laskenta suoritettiin LIRA-ohjelmistopaketilla ver. 9.6 ja “SCAD” ver.11.3 ottaen huomioon rakennuksen ja perustusrakenteiden yhteistyö. Laskelmissa on otettu huomioon lumialue IV ja tuulikuorma tuulialueelle II, maastotyyppi A. Paalun mitoituskuormitukseksi oletetaan laskelman mukaan 138 tonnia. Suhteellinen arvosana 0,000 vastaa absoluuttista arvosanaa 3.87. Teknis-geologisen selvityksen teknisen selvityksen mukaisesti paalujen kärki upotetaan maakerrokseen IGE-10, kovaa märkää hiekkasavea, jonka φ=280, E=210 kg/cm2, e=0,229. Koska staattista maaperän luotausta ei voitu tehdä riittävän syvälle, hankkeessa on paalujen staattinen testaus ennen massatuotantoa paalujen kantokyvyn varmistamiseksi. Paalujen testaustietojen perusteella on mahdollista säätää perusrakennetta. I-K-akseleiden maanalaisen osan laatan pohja on IGE-3a maa - muovinen hiekkasavi, jonka E = 100 kg/cm2, alla IGE-4 maaperä - silttihiekka, E = 335 kg/cm2. Suojaus pohjavedeltä – läpäisevä vedeneristys. Paikkoihin, joissa sedimenttisaumoja asennetaan, asennetaan vesieristys paisuntasaumoilla. Rakennuksen odotettu maksimi painuma PLAXIS-ohjelmistopaketin laskentatulosten mukaan on 1,6 cm. Ympäröivien rakennusten tekninen tarkastus on tehty. 7 m etäisyydellä on yksikerroksinen muuntajan tiilirakennus (rakennettu 1973), etäisyydellä 15-16 m on seitsemänkerroksinen huoneistohotellirakennus, yksikerroksinen pelastusasema ( 1957 rakennettu) ja kuusikerroksinen hotellirakennus (rakennusvuosi 1973) ovat 30 m etäisyydellä 3 m. Pelastusasemarakennuksen ja huoneistohotellin tekninen kunto on luokiteltu ensimmäiseen kategoriaan, hotellirakennuksen tekninen kunto luokitellaan kolmanteen luokkaan. Muuntajan sähköasemarakennus on luokiteltu tekniseksi kuntoluokkaan XNUMX. Rakentamisen vaikutuksia ympäröiviin rakennuksiin arvioitiin. Laskenta suoritettiin PLAXIS 3D Foundation -ohjelmistopaketilla. Muuntajan sähköasemarakennuksen lisälaskuma ei ylitä 0,7 cm, mikä on hyväksyttävissä rajoissa. Rakentamisen vaikutusta ympäröivän kehityksen muihin rakennuksiin ei odoteta. Hankkeessa toteutetaan geoteknistä seurantaa, kunnes sedimentti on täysin stabiloitunut. Rakennuksen käyttöikä on vähintään 50 vuotta.