Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

On suunniteltu 25 huoneiston hotelli, jossa on sisäänrakennettu pysäköintialue. Rakennus on 6-kerroksinen, 1-osainen, suunniteltu kadun varrelle. Hotellin pääsisäänkäynti on kadulta. Parkkipaikalle on kaksi sisään- ja uloskäyntiä rakennuksen pohjoisessa julkisivussa. Mitat ääriakseleilla - 42,00 m x 28,20 m. Suurin korkeus maanpinnan tasosta tasaisen pinnan yläosaan - 23,00 m.kuilu sijaitsee alueella kaupungin historiallisesti vakiintuneilla alueilla sijaitsevien 2 kulttuuriperintökohteen kehittämisen ja taloudellisen toiminnan säätely. Suunnitellun rakentamisen vaikutusalueella ei ole kulttuuriperintökohteita.Ensimmäisen kerroksen tilojen korkeus on 3,00 m, tilojen korkeus toisesta - viidenteen kerrokseen 3,10 m, kuudennen kerroksen korkeus 3,90 m. Rakennuksen pohjakerrokseen on suunniteltu suljettu pysäköintialue, johon mahtuu 32 autoa. Parkkipaikalle pääsee autolla maanpinnasta. Pohjakerrokseen suunnitellaan tilat rakennuksen suunnittelupalveluille: ilmanvaihtokammio, lämpöyksikkö, vedenmittausyksikkö, jätteenkeräyskammio, sammutusasema ja sähkövalvomo. Hotellin huoltoa varten on tilat: aula ja vastaanotto-concierge-huone kylpyhuoneella. Toisessa kerroksessa on sisäänrakennettu kaasukattilahuone, jossa on erillinen uloskäynti ulos. Rakennukseen suunnitellaan asuntoja 2. kerroksesta alkaen. Jokaisessa kerroksessa on 5 erityyppistä huonetta. Huoneistoissa on avoimet terassit markiiseineen, lasitetut parvekkeet, verannat ja loggiat. Kerrosten välistä pystysuuntaista kommunikaatiota varten on kaksi J11-tyyppistä portaikkoa ja kaksi matkustaja- ja tavarahissiä. Asuntoalueen ja parkkipaikan välinen yhteys on järjestetty pohjakerroksen aulan kautta. Katto on valssattu, päällyste tasainen, organisoidulla sisäisellä viemäröinnillä. Uloskäynti katolle on portaiden tilavuudesta. Ulkoseinät ovat tuuletettua julkisivujärjestelmää, jossa on kolmiulotteisista keraamisista laatoista valmistettu verhous. Lasimaalaukset on valmistettu alumiiniprofiileista ja kaksinkertaiset ikkunat karkaistusta lasista. Ikkunoiden ja parvekkeen oviaukkojen täyttö - alumiinilohkot kaksoislaseilla. Ovien täytteet ovat lasitettuja alumiinia. Huoneistot on suunniteltu ilman viimeistelyä. Ainoastaan ​​yhteisten tilojen, teknisten tilojen ja parkkipaikkojen sisustusta on tarjolla tilojen käyttötarkoituksesta riippuen. Hankedokumentaatio sisältää toimenpiteitä vammaisten ja liikuntarajoitteisten ihmisten toimeentulon varmistamiseksi, mukaan lukien pyörätuolin käyttäjät, SNiP 35-01-2001 mukaisesti. MGN:llä on esteetön pääsy parkkipaikalle ja kaikkiin hotellin kerroksiin. Palonkestävät alueet (terassit) on suunniteltu, lattian korkeudessa tai kynnyksissä ei ole eroja pyörätuolin käyttäjien polussa ja toisessa kerroksessa on erityisesti varusteltu huoneisto, jossa on MGN: lle mukautettu kylpyhuone. Hissien, sisäänkäynnin eteisten, oviaukkojen ja matkareittien mitat on huomioitu liikuntarajoitteisten saavutettavuus. Sisäänrakennettu pysäköintialue tarjoaa pysäköintipaikan vammaisten henkilöautolle, jonka leveys on 3,5 m.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Rakennuksen vastuutaso on II (normaali). Rakennus on suunniteltu monoliittisesta teräsbetonista luokka B 30, F 75 pylvässeinärakennesuunnitelman mukaan. Pääpilarin ristikko on 6,0 x 6,0 m ja 6,0 x 9,0 m. Pilarit, joiden poikkileikkaus on 500 x 500 mm, jäykistyskalvot 200 mm paksut. Lattialaatat on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, jonka paksuus on 250 mm (300 mm ensimmäisen kerroksen yläpuolella), osittain ylöspäin 400 mm korkealla rivalla. Portaat ovat monoliittisia teräsbetonisia portaat ja tasot. Hissikuilut on suunniteltu neliömäisistä profiiliprofiileista valmistettuun teräsrunkoon. Rakennuksen avaruudellinen jäykkyys ja vakaus varmistetaan pystysuorien elementtien yhteistyöllä, joita yhdistävät jäykät lattialevyt. Kantamattomat ulkoseinät ovat monikerroksisia, valmistettu huokoisesta kivilajista M 150, F 50, 510 mm paksuista (pysäköintitasolla massiivitiili M 150, F 50), mineraalivillaeristekerroksesta ja riippujulkisivujärjestelmä "U-KON" (tekninen todistus nro TS-3436-11). Ulkoseinien kerrosten liittäminen ja kiinnitys tukikehykseen tehdään joustavilla liitoksilla korroosionestopinnoitteella. Absoluuttinen taso 0,000 otetaan 2.99:n suhteelliseksi tasoksi. Rakennuksen kantavien rakenteiden staattisen laskennan rakennuksen ja perustusten yhteistyö huomioiden teki Tyumen Construction Systems Institute LLC käyttäen ohjelmistopakettia Ing+2010.v.06. Rakennuksen perustukset on kasattu. Porapaalut, halkaisija 420 mm, pituus 17,0 m, valmistettu saviliuoksen suojassa. Paalun materiaali - betoniluokka B25, F100, W8, raudoitusluokka AIII. Sallittu mitoituskuorma 80 tf vahvistetaan paalujen staattisilla kokeilla. Teknisten ja geologisten tutkimusten selvityksen mukaan paalujen alapää on upotettu miinus 14,91:een hiekkasaveen, kovaan ja laattaanstic (E = 210 kgf/cm2, JL = -0,04) ja kova hiekkasavi (E = 250 kgf/cm2, JL = -0,23). Säleikkö on 700 mm korkea laatta monoliittisesta teräsbetonista, B25, W8, F100 betonista, luokan A500C raudoitus. Paalujen ja ritilän välinen yhteys on jäykkä. Säleikköjen alle on tehty 100 mm paksu betonivalmistelu B7,5-betonia. Hankkeessa määrätään paalujen valvontatestauksista. Odotettu syväys on 1,5 cm. Hankkeessa käytetään matalan läpäisevän betonin käyttöä ja maan kanssa kosketuksissa olevien rakenteiden vesieristystä. Rakentamisen vaikutusalueella, etäisyydellä 12,5^-22,5 m, on asuinrakennuksia osoitteissa Krestovsky Prospekt, rakennus 10, kirjain A ja Dynamo Avenue, rakennus 23, kirjaimet A, B, V. Rakennusten teknisestä kunnosta suoritettiin tarkastus ja valokuvaus rakennusten vioista, jotka luokiteltiin teknisen kuntoluokkiin I ja II. Kielteisiä vaikutuksia ympäröivään kehitykseen ei odoteta. Hankkeessa on määrä seurata rakentamisen vaikutusalueelle kuuluvien rakennusten teknistä kuntoa.