Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Suunniteltu kerrostalo on 18-kerroksinen, 3-kerroksinen, ullakko- ja kellarikerros, pohjapiirroksena suorakaiteen muotoinen, kokonaismitat ääriakseleissa 109,12 x 16,8 m. Suurin korkeus maanpinnasta huipulle konehuoneen katosta on 51,4 m. Ensimmäisen kerroksen hissihallien puhtaan lattian tasoksi on otettu suhteellinen taso 0,000, mikä vastaa absoluuttista tasoa 21.08. Pääsisäänkäynnit asuinalueille on suunniteltu tontin piha-osasta. Kellarikerrokseen tasolle -2,600 2,28 on suunniteltu: ITP, vedenmittausyksikkö, pumppaushuone, sähkövaihde ja tilat laitosten laskemiseen. Kellarissa on läpikäynti koko rakennuksen läpi. Tilojen puhdaskorkeus (lattiasta kattoon) on 1 m. Asuinhuoneistot on suunniteltu rakennukseen kerroksista 17-2,5. Tilojen puhdaskorkeus on 1 m. 0,000. kerrokseen tasolle 1 on suunniteltu asuinhuoneistojen lisäksi: concierge-huone kylpyhuoneella, 45,860 osassa lastenvaunuhuone sekä säilytys- ja säilytystila lamppujen ja sähkölaitteiden korjaus, jätteenkeräyskammio. Ullakolle korkeudessa +1,83 suunnitellaan tilat sähköjohtojen asennukseen. Tilojen puhdaskorkeus on 2,5, 2 m. Katto (katto) on tasainen, yhdistetty, monoliittisilla teräsbetonilattialaatoilla, joissa on sisäkaivo. Katto on valssattu (1 kerrosta Technoelast). Uloskäynti katolle on suoraan portaiden tilavuudesta. Kerrosten välistä pystysuoraa kommunikaatiota varten jokainen osa on suunniteltu: savuton H2-portaikko, josta pääsee suoraan ulos, ja 1000 hissiä - kantavuus 400 kg ja 160 kg (sähkö, ilman konehuonetta ). Ulkoseinät - monoliittinen teräsbetoni 200, 150 mm paksu, Rockwool eriste 150 mm paksu. Viimeistely: ohutseinäinen polymeerikipsi. Pohja on vuorattu paisutettu savibetonikivellä Melikonpolar. Väliseinät on tehty 100 mm paksuista kipsisavitiilistä ja 5 mm paksuista ponttilaatoista. Asunnot valmistuvat viimeistelyllä. Ikkunat ja parvekkeen ovet ovat metalli-muovi, täytetty kaksinkertaisilla ikkunoilla. Hankedokumentaatio sisältää toimenpiteitä rakennusten ja rakenteiden esteettömyyden varmistamiseksi vammaisille ja liikuntarajoitteisille henkilöille (MMPG). Avoimella alueella on 5 pysäköintipaikkaa vammaisille. Pyörätuolin käyttäjien käyttöön tarkoitettujen jalankulkuteiden ja jalkakäytävien rinteet on suunniteltu: pituussuuntainen - enintään 1%, poikittais - 2-1,5%. Jalkakäytävän vähimmäisleveys on 2,5 m. Jalankulkuteiden ja ajoteiden risteyksessä sivukivien korkeus on jopa 4,0-10 cm. Rakennuksen lähellä olevilta jalkakäytäviltä uloskäyntien järjestämiseksi on 100 % kaltevuus toimitetaan liikeradalla 5 mm:n nostokorkeudella. Jokaisessa rakennuksen osassa on sisäänkäynnit, jotka on varustettu rampeilla, joiden kaltevuus on 0,9% ja aidan asennus MMGN:lle, jonka korkeus on 0,9 m. Kaikkien oviaukojen leveys on vähintään 1 m. 6 asuntoa on suunniteltu XNUMX:lle, sovitettu pyörätuolin käyttäjille.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

18-kerroksisen kolmiosaisen asuinrakennuksen rakennesuunnittelu on poikkiseinämäinen. Kaikki maanpäälliset kantavat rakenteet on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, betonista B25, W4, F75, seinien A400 ja A240 työraudoitus, kellarissa betoni B25, W8, F150, seinien työraudoitus A400 ja A240. Kantamattomat ulkoseinät on tehty H+H D600, B3,5, 300 mm paksuista hiilihapotetuista betonilohkoista, joissa on ulkoeristys (kerrospaksuus 100 mm) ja viimeistelty ohuella rappauksella ja maalauksella. Höyrykarkaistu betonimuuraus - raudoituksella ja kiinnitetty sisäseiniin ankkureilla korroosionestopinnoitteella. Sokkeli on viimeistelty 120 mm paksulla Meliconpolar-betonikivellä (B15, F50 betoni). Kantavat ulkoseinät on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, jonka paksuus on 160 ja 200 mm eristeellä (eristekerroksen paksuus 150 mm) ja viimeistelty ohuella rappauksella ja maalauksella. Suunnitteludokumentaatiossa hyväksytty lämmöneristysjulkisivujärjestelmä tulee olla "yksityiskohtaisessa dokumentaatiossa" kehitetty ja sillä on oltava vastaava voimassa oleva tekninen todistus. Laastikerroksen liikuntasaumojen etäisyys on sovittu teknisen todistuksen mukaisesti. Kellarin ulkoseinät on valmistettu 400 mm paksusta monoliittisesta teräsbetonista, jonka ulkoeristys on 100 mm paksu penoplex-kerros maan jäätymissyvyyteen asti. Osien lattiat ja päällysteet ovat monoliittisesta teräsbetonista valmistettuja laattoja, joiden paksuus on 160 mm, parvekkeiden alueella - lämpövuorauksella. Kantavien sisäseinien paksuus on 160 mm (kellarissa - 200 mm), portaiden seinämien paksuus 200 mm. Portaiden elementit on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista. Katteet ovat esivalmistettua teräsbetonia. Tuuletuslohkot ovat esivalmistettua teräsbetonia, jossa on lattiatuki lattialaatoille. Hissikuilut on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista, jonka seinämän paksuus on 120 mm ja jotka on leikattu irti lattialaatoista liikuntasaumoilla. Parvekkeet, loggiat ja terassit - saranoiduilla lasimaalauksilla, ohjaimet - alumiinia, kiinnitetty lattialaattoihin. Asuinrakennuksen osien tilajäykkyys ja vakaus varmistetaan rungon kaikkien teräsbetonielementtien jäykällä liittämisellä sekä kantavien seinien ja lattialevyjen yhteistoiminnalla. Rakennusten rakenteiden laskelmat tehtiin elementtimallissa sertifioidulla ohjelmistopaketilla ”SCAD” v.11.5 ottaen huomioon rakennuksen, perustusten ja perustusten yhteistyö. Laskelmat vahvistivat rakenteiden vaaditun palonkestävyyden. Rakennuksen vastuutaso on toinen (normaali). Rakennuksen käyttöikä on vähintään 50 vuotta. Ensimmäisen kerroksen kerroksen taso, joka vastaa absoluuttista tasoa 0,000, on otettu 21.08-merkiksi. Perustukset on kehitetty PIK LLC:n rakennustyömaalla vuonna 2012 tehtyjen teknisten ja geologisten selvitysten perusteella. Perustukset on kasattu. Paalut ovat esivalmistettua teräsbetonia, jonka poikkileikkaus on 350x350 mm, pituus 17 m ja joka ajetaan kaivon pohjasta ajamalla. Betoni B25, W8, F150, työraudoitus A400 ja A240. Paalun kärjen absoluuttinen korkeus on 1.03. Paalujen ja ritilän välinen yhteys on jäykkä. Staattiset luotaustiedot huomioiden paalujen mitoituskuormitukseksi hyväksyttiin 100 tf ja se varmistetaan tarkastuskokeiden avulla. Paalun kärkien pohja on kerrostettua puolikiinteää savea (IGE7), jonka e = 0,636, E = 130 kgf/cm2, φII = 24°, Il = 0,2. Poikkileikkausritilät ovat monoliittisesta teräsbetonista valmistettuja laattoja, joiden paksuus on 600 mm (betoni B25, W8, F150, raudoitus A400 ja A240). Grillien pohjan absoluuttinen arvo on 17.88. Grillien perusta on bulkkimaa. Grillien valmistelu - 10 mm paksuisesta monoliittisesta B100-betonikerroksesta 200 m paksuisen murskekerroksen päälle. Rakennuksen suojaus pohjavedeltä ja kosteudelta: laatikkomainen kellarirakenne W8-betonia; suljettu silmukka rullattua vesieristystä säleikön pohjaa ja kellarin ulkoseiniä pitkin; liikuntasaumat - vesisuluilla. Osioiden suunniteltu mitoitus painuma - 1,53 cm, suhteellinen painumaero - enintään - 0,00022, yläosan vaakasuora liike - enintään 2,89 cm, ylempien kerrosten tärinän kiihtyvyys - enintään - 0,079 m/s2, turvallisuus rakennuksen tekijä - vähintään 10,1. 18-kerroksisen kerrostalon rakennus on suunniteltu yli 50 metrin etäisyydelle lähimmistä asuinrakennuksista. Rakentaminen on suunniteltu ilman kielteisiä vaikutuksia ympäröiviin rakennuksiin.