Arkkitehtoniset ratkaisut

Suunniteltu asuinrakennus (rakennus 2B-2 vaihe) koostuu neljästä osasta ja on muodoltaan monimutkainen ja sijaitsee asuinrakennuksen (rakennus 2A-1 vaihe) vieressä. Kaikki osat ovat kuusikerroksisia (ullakkokerros mukaan lukien), joissa on kellari. Akseleilla 52-53 on läpivienti. Ensimmäisen ja toisen kerroksen osiin suunnitellaan sisäänrakennetut tilat. Asuinkerrosten korkeus on 3.3 m, sisätilojen kerrosten korkeus 3.3 m, kellarikerroksen korkeus teknisine tiloineen 3.38 m, 2.88 m. Rakennuksen päätilavuuden enimmäiskorkeus suunnittelumerkistä kaidemerkkiin on 20.60 m. Rakennuksen kellariin suunnitellaan tekniset tilat rakennuksen tekniselle tuelle ja varasto siivousvälineille. Kellaritiloihin on erilliset sisäänkäynnit. Jokaiseen osaan on suunniteltu L-1-tyyppinen portaikko ja matkustajahissi, jonka nostokyky on 1000 kg ilman konehuonetta. Osassa 1. ja 2. kerrosta on rakennettu julkisia tiloja: apteekki, neljä non-food -kauppaa (vaatteet, kengät, paperitavarat, astiat), toimisto, kuntokeskus ja vapaa-ajan keskus (sijaitsee 1. ja 6. kerroksessa ). Asuinhuoneistot on suunniteltu kerroksista XNUMX-XNUMX. 2. kerroksen huoneistoissa on loggiat tai parvekkeet. Portaikoista on uloskäynnit katolle. Rakennuksen kattoon yhdistetään kaksi tyyppiä: tasainen katto, jossa on organisoitu sisävesiviemäröinti, peitetty hitsatulla Uniflek-kattomatolla, ja kaltevat katot, joissa on järjestetty ulkoinen viemäröinti, päällystetty metallitiileillä. Rakennuksen ulkoseinien verhous on suunniteltu 250mm paksuisesta pintatiilestä.Sokkelin, ramppien, kuoppien ja kuistien viimeistelyssä on käytetty betonikiviä ja laattoja Ikkunat ja parvekkeen ovet on suunniteltu metalli-muovilla, jossa on kaksois- lasitetut ikkunat. Vammaisten toimeentulon turvaamiseksi järjestetään toimenpiteitä. Rakennusten 1. kerroksen sisäänkäyntikuistit ja rakennusten asuinosan sisäänkäyntikuistit hissihalliin on suunniteltu ulkorampeilla, joiden kaltevuus on 8 % ja varustettu kaiteilla. Vapaa-ajankeskuksessa 1. ja 2. kerroksen tasolle kiipeämiseen portaikoissa akseleilla 73-76, I.1-P. nostolaitteen asennus - vammaisille tarkoitettu alusta - tarjotaan. Vapaa-ajankeskuksen 2. kerrokseen on suunniteltu paloturvallinen vyöhyke. Kaikkiin kuntokeskuksen ja liikuntarajoitteisten vapaa-ajan keskuksen tiloihin on esteetön pääsy. Kylpyhuoneita ja suihkuja (kuntokeskuksessa) on liikuntarajoitteisille. Rakennuspaikka 2B sijaitsee korttelin länsiosassa. Pohjoispuolella tontti on koulualueen ja sen uimahallin vieressä. Idästä ja etelästä rakennuksella 2A. Asuinkompleksin tontin kokonaispinta-ala on 26187.0 m2. Koska rakennus 2A on 1. rakennusvaihe ja rakennus 2B on 2. rakennusvaihe, rakennuksen 2A tontin pinta-ala on 15600 m2, rakennuksen 2B on 10587 m2. Asuinkompleksi on järjestetty korttelin yleisen rakenteen mukaisesti kahdesta rakennuksesta 2A ja 2B yhden piha-puutarhan ympärille. Rakennuksen tilavuussuunnittelu perustuu veistoksellisen rakentamisen periaatteeseen - asuinrakennuksessa ei ole pää- tai sivujulkisivuja. Syvä chiaroscuro, ullakkokerroksen elementtien kuvaus ja rakennuksen asuinosan yksityiskohdat sekä julkisivujen värimaailma (keltaiset ja punaiset tiilet, mustat, omituisen muotoiset parvekkeen kaiteet, metallilaatat) yhdistyvät hyvin samankokoisia rakennuksia kaupungin historiallisessa osassa. Neljästä kuusikerroksisesta (ullakkokerros mukaan lukien) asuinrakennuksesta (rakennus 2B) on julkiset tilat rakennettu ensimmäiseen kerrokseen ja osittain toiseen kerrokseen (kaikkien rakennettujen tilojen tekninen osa on valmistunut) . Suunnitellun rakennuksen enimmäiskorkeus suunnittelumerkistä kaidemerkkiin on 20.60m. Kellarissa tasolla -2.70 on tekniset tilat: kaapeli, ITP, tuuletuskammiot. Sähkökeskus on suunniteltu pohjakerrokseen ja siihen on oma sisäänkäynti. Asuinkerroksen korkeus on 3.3 m, rakennetut tilat 3.3 m, kellarikerroksen korkeus teknisillä tiloilla on 3.38 akseleilla 1-19 ja 2.88 akseleilla 19-78. Rakennus on tehty tiili-monoliittinen versio. Jokaiseen osaan on suunniteltu L-1-tyyppinen portaikko ja KONE-matkustajahissi, jonka nostokyky on 1000 kg ilman konehuonetta. Kattorakenne on monoliittinen teräsbetoni ja metalliset kattopalkit. Katto on tasainen - pehmeä - Uniflekin rakennettu kattomatto, kattopalkit pitkin - metalliprofiilit. Eristys: tasakatto - RUF BATTSin valmistama mineraalivilla 150mm paksu, kaltevuutta muodostava kerros - paisutettu savisora ​​y=600kg/m3, tuuletettu kalteva katto (ullakko) - mineraalivilla, pohjakerros ISORUF N-170mm, pintakerros ISORUF V- 30 mm. Jokaisessa rakennuksen huoneistossa on loggia tai parveke. Siivousvälinevarasto pesualtaalla sijaitsee kellarissa akseleilla 67-68 ja Ch.1-Sh.1. Kellarin, ramppien, kaivojen ja kuistien viimeistelyssä käytettiin betonikiviä ja Melikonpolar-laattoja. Rakennuksen asuinosassa täydellinen viimeistely asuntojen välisissä käytävissä, portaikoissa, auloissa, eteissä: - "Shagreen" seinät PVA-maalauksella; - lattiat – kiillotettu betoni lateksipinnoitteella tai mosaiikki; - katot - vesiohenteinen maali. Asunnoissa ja rakennetuissa tiloissa valmistetaan seinien, kattojen ja lattioiden viimeistely. Teknisissä tiloissa on akustiset toimenpiteet. Jätteiden hävitysjärjestelmä on ratkaistu seuraavasti: roskat (kotitalousjätteet) kerätään rakennusten 2A ja 2B alueella sijaitseville jätteenkeräyspisteille astioihin ja kuljetetaan sitten erikoistuneeseen luvanvaraiseen yritykseen kotitalousjätteiden käsittelyä varten Spetstrans-ajoneuvoilla. asuinrakennuksen alueella olevat kotitalousjätteet ja niiden poiston tiheys määräytyvät terveysstandardien vaatimusten ja HOA:n kanssa tehdyn jätteenpoistosopimuksen mukaisesti. Rakennustyömaa on viheralueeton. Sisäänkäynti taloon on Arkkitehti Danini -kadulta. Kaikille puolille on suunniteltu 6-7 m leveitä ohikulkuteitä, joissa on useita vieraspysäköintipaikkoja. Pihalla on pienillä arkkitehtonisilla muodoilla varustettuja virkistysalueita ja AVENin lasten leikkikomplekseja. Hankkeessa on myös toimenpiteitä, jotka huomioivat vammaisten ja muiden liikuntarajoitteisten väestöryhmien tarpeet (kävelypolun ja jalkakäytävien rinteet, jalkakäytävän kivien lasku, rampit, joiden kaltevuus on 8%, portaiden nostolaite BK 350 akseleilla 1-19 ensimmäiseen asuinkerrokseen nostamista varten. Vapaa-ajankeskuksessa, joka sijaitsee rakennuksen kahdessa kerroksessa (akselit 64-78), rappukäytävässä akseleilla 67-68/69 ja E.1-SH.1 1. ja 2. kerroksessa portaiden nosto. laite toimitetaan "Julkinen", jota käytetään mukana tulevan . Porraskäytävään akseleille 73-76 ja I.1-P.1 on asennettu BK325-portaiden nostolaite, joka on suunniteltu liikuttamaan liikuntarajoitteisia ja vammaisia ​​pyörätuolissa portaita pitkin monimutkaista liikerataa pitkin (liike) nostolavan pituus ei rajoitettu) tuotanto, sisäänkäynnin eteiset suunnitellaan vähintään 1,6 m leveiksi, tilat on varattu vammaisten henkilökohtaisille ajoneuvoille).

Rakentavat päätökset

Rakennuksen vastuun taso on normaali. Rakennus 2B on valmiin rakennuksen 2A vieressä ja koostuu neljästä sedimenttisaumoilla erotetusta osasta. Rakennus on suunniteltu monoliittisista teräsbetonirakenteista käyttämällä poikkiseinäjärjestelmää runkoelementeillä siinä osassa, jossa julkiset organisaatiot sijaitsevat. Kotelon seinät ovat 160 mm paksuja; pylväät, joiden leikkaus on 300x300 mm. 160 mm paksuiset lattialaatat lepäävät rakennuksen seinillä ja runkopalkeilla, joiden poikkileikkaus on 300x400 mm. Katon kaltevien osien päällysteenä on metallitiilet teräsrakenteista tehdyn kattopalkkijärjestelmän päällä. Rakennuksen tilajäykkyys ja vakaus varmistetaan pystysuorien kantavien elementtien ja lattioiden jäykkien levyjen yhteistyöllä. Rakennuksen maanpäällisten rakenteiden materiaali on luokan B25 betoni, luokan AIII raudoitus. Ulkoseinät: ei-kantavia - lattia leikattu tuella lattioissa ja koostuvat päällystiilestä, jonka paksuus on 250 mm, ρ = 1450 kg/m3, monoliittisesta vaahtobetonista, jonka tiheys on 500 kg/m3, paksuus 250 mm, kantava - monoliittinen teräsbetoni eristeellä vaahtobetonista tiiliverhouksella 250 mm, kellarin seinät - monoliittinen teräsbetoni 400 mm paksu eristeellä. Monoliittivaahtobetoni kaadetaan tiilen ja sinkittyyn teräsrunkoon asennetun vesitiiviin kipsilevyn väliin. Seinäkerrokset kiinnitetään toisiinsa ja rakennuksen kantaviin rakenteisiin joustavilla liitoksilla. Rakennelaskelmat suoritettiin käyttämällä Lira 9.6 elementtianalyysijärjestelmää. Rakennuksen perustukset on suunniteltu rakennustyömaalla tehtyjen teknisten ja geologisten selvitysten perusteella. Perustussuunnittelu: monoliittiset teräsbetonilaatat 400 mm paksut luonnonperustalle. Rakennuksen 2A olemassa olevien rakenteiden viereiselle alueelle on järjestetty palkkien ulokeliitos pitkittäisakseleita pitkin päällekkäisten kerrosten seinien alle ilman, että viereisen alueen perustusten syvyyttä lisätään. Perustusten alle tehdään 100 mm:n paksuinen betonivalmistelu 200 mm:n paksuisella murskeella tiivistetylle maaperälle. Laattojen pohjassa on puolijähmeitä silttisaveja, joissa on soraa, joiden mitoitusominaisuudet ovat ρ = 2,14 t/m3, φ = 23°, c = 0,35 kgf/cm2, E = 250 kgf/cm2. Rakennuksen keskimääräinen painuma on 3 cm. Rakennuksen maanalaisten rakenteiden materiaali on luokkien B25, W6, F100 betonia; Luokan AIII varusteet. Alueen hydrogeologisille olosuhteille on ominaista "overveden" tyyppinen pohjavesi ja painevesi. Kairaustoimien aikana "veden päällä" -tyyppistä pohjavettä ei kirjattu. Painevesi ei ole syövyttävää normaaliläpäisevälle betonille. Kellarin vedeneristys pohjavedeltä: perustusten salaojitus, vedenpitävyysluokan W6 betonin käyttö maanalaisissa rakenteissa, ulkopinnoitteen asennus kellarin seinien vesieristys ja kellarin sisäpinnan kyllästyseristys, vedeneristystiivisteiden käyttö työsaumojen betonoinnissa. Suhteellinen korkeus 0.00 vastaa absoluuttista korkeutta 52.90 m. Rakennuksen avaruudellisen jäykkyyden ja vakauden varmistavat lattialevyjen yhdistämien pylväiden ja seinien yhteistyö sekä portaikkojen ja hissien tilavuussuunnittelu (jäykistys) ytimet). Pohjakerroksessa akseleilla 19/20-64 on liikkeitä ja toimistoja. Asuinlattiat on erotettu rakenteellisista tiloista kaksinkertaisella monoliittisella katolla. Akseleilla 65-78 rakennetut tilat sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa. Asuinlattiat on erotettu rakenteellisista tiloista kaksinkertaisella monoliittisella katolla. Ylimmän kerroksen muotti on 100 mm paksu polystyreenivaahto. Ullakkolattia on päällystetty vaakasuoralla monoliittisella teräsbetonilaatalla. Ullakkolattian kaltevan osan rakenne on valmistettu metallisaroista. Kaikki rakennuksen maanalaisen osan monoliittiset rakenteet on suunniteltu betonista, jonka lujuusluokka on B25, vedenkestävyysluokka W6, pakkaslujuusluokka F100. Kaikki rakennuksen maanpäällisen osan monoliittiset rakenteet on suunniteltu lujuusluokan B25 betonista, vedenkestävyys W4, pakkaskestävyys F100. Vahvike GOST 5781-82* mukaan kuumavalssattu tanko: - luokan AIII jaksottainen profiili teräslaadusta 25G2S; – sileä luokka A I valmistettu ST3-teräksestä. Monoliittinen teräsbetoniseinät: - ulkoinen tekninen maanalainen 400 mm paksu; - sisäseinät 160 mm, pylväät 400 mm (AR-yksiköissä); - pylväät, joiden poikkileikkaus on 300x300 mm (akselilla 64-78) mm; - palkit, joiden poikkileikkaus on 300x400 mm (akseleilla 64-78) mm; - limitys 160 mm; - kaksinkertainen limitys akseleilla 19/20-64 160mm, polystyreenivaahto 100mm ja 160mm; - kaksinkertainen limitys akseleilla 65-78 100mm, polystyreenivaahto 100mm, 160mm; - Limitys ullakon yläpuolella 160mm. Asuinrakennuksen ulkoseinät autoklavoitamattomasta vaahtobetonista γ = 500 kg/m3, paksuus 250 mm, NPO Keramikan valmistama tiiliverhoilu, tiheys γ = 1240 kg/m3, paksuus 250 mm. Autoklaaamattoman vaahtobetonin merkki (rakenne- ja lämpöeristys) D500, lujuus B 1, pakkaskestävyys F25 (STO 501-52-01-2007 osa 1). Vaahtobetoni kaadetaan tiilen ja vedenpitävän kipsilevyn väliin, joka on asennettu tavalliselle galvanoidulle rungolle.