Tilasuunnitteluratkaisu

Suunnitellun rakennuksen tilasuunnitteluratkaisut hyväksyttiin korttelin kehittämisen yleisen tilavuus-tila- ja arkkitehtonisen koostumuksen mukaisesti. Hankkeen ehdottama tilasuunnitteluratkaisun konsepti tiivistyy viiden toistensa suhteen siirretyn 20-25 kerroksisen osan tilavuuksien yhdistelmään. Korkeus (etäisyys ajotieltä yläkerroksen ikkunalaudalle) 20-kerroksisessa osassa on 59,05 m, 22-kerroksisessa osassa - 65,05 m, 25-kerroksisessa osassa - 74,05 m. Hankkeessa määrätään pohjakerroksen tasolle rakennettavien tilojen sijoittamisesta, mikä vastaa vuosineljänneksen kehityshanketta. Tasoilla 23-25 ​​hankkeessa sijoitetaan avo-asuntoja. Rakennus on valmistettu JSC Barrikadan valmistamista esivalmistetuista runkorakenteista, joissa on tuuletetut julkisivut; Kaikki loggiat ovat lasitettuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen kantavat rakenteet, mukaan lukien niiden yläpuolella olevat lattiat, ovat monoliittista teräsbetonia. Asuinkerroksen korkeus on 3,0 m, 1. kerroksen korkeus 3,6 m. Asuinrakennuksen osaan on suunniteltu yhteensä 713 asuntoa. Hankkeen suunnittelupäätökset sisältävät mukavien elinolojen tarjoamisen. Asunnoissa on toiminnallisesti perusteltu suhde, ja asuintilojen optimaaliset mittasuhteet mahdollistavat huonekalujen mukavan sijoittamisen. Keittiöt on suunniteltu nykyaikaisten keittiökalusteiden asennukseen, uunit ovat sähköisiä. Sovelletun suunnittelusuunnitelman ansiosta asunnoissa on mahdollisuus vapaaseen kunnostukseen. Rakennetut tilat sijaitsevat ensimmäisen kerroksen tasolla. Kiinteät tilat sisältävät teollisuustavaraliikkeet, toimistot ja posti. Jokaiselle yritykselle on järjestetty erillinen sisäänkäynti asiakkaille (vierailijoille) ajoradan puolelta, erillinen oviaukko lastausta varten (kaupat ja posti), jotka sijaitsevat myös ajoradan puolella. Kuormausramppien yläpuolella on katokset, jotka peittävät itse rampin ja auton rungon 1 m. Lastaus tapahtuu tarkasti määrättyinä aikoina klo 9-11 ja klo 19-21. Jokaisessa asuinkerroksessa on osassa 5-8 asuntoa lukuun ottamatta 23. osan 25-1 ​​kerrosta, joissa kussakin on 3 asuntoa. Asuinryhmien sisäänkäynnit on erotettu kiinteistöjen sisäänkäyntiryhmistä ja ne on järjestetty pihalta. Sisäänkäyntien yhteydessä on concierge-huoneita. Kaikki osat on varustettu savuttomilla H 1- ja 3 -hissien portailla, kummankin kantavuus on 630 kg. Rakennuksessa on tekninen kellari, jonka vapaakorkeus on 2250 mm, jaettuna paloseinämällä. Jokainen osa on varustettu kaivoilla, joissa on uloskäynnit ja ikkuna-aukot, joiden mitat ovat 1200x900 mm savunpoistoa varten. Kellarissa on läpikulku koko rakennuksen läpi palo-ovien läpi. Jokaisessa osassa, lähellä hissikuiluja, on jätekourut ja jokaisessa asuinkerroksessa on vastaanottotilat. Roskien evakuointi jätekammioista suoritetaan pihalta.

Julkisivujen arkkitehtoninen ratkaisu

Julkisivujen arkkitehtoniset ratkaisut tehtiin ympäröivien rakennusten mittakaavan mukaisesti, yleistä yksityiskohtatasoa ja luonnetta kunnioittaen. Tilavuudessa on porrastettu siluetti, jonka erot ovat 2 ja 3 kerrosta. Porrastettu suunnitelma määrittää julkisivujen kylläisyyden pystysuorilla, rytmisellä varjoilla. Julkisivujen koostumus on alisteinen ajatukselle yhdistää kaksi symmetristä tilavuutta (rakennus 1 ja rakennus 2) yhdeksi kokonaisuudeksi. Molempien osien 25-kerroksiset osat ovat sävellyksen keskiakselia päin, ja ne on suunnattu kohtisuoraan kadun akseliin nähden. Tällaiset korostukset luovat "portaalin" vaikutelman, joka johtaa syvälle mikropiiriin. 25-kerroksisten osien sekä etujulkisivujen keskiosien viimeistely koristeltuilla pergoloilla. Pääjulkisivun puolella on katokset toimistojen, kahviloiden ja myymälöiden sisäänkäyntien päällä. Loggioiden lasittamiseen käytetään laadukkaita lasi-alumiinirakenteita sekä rakennettujen tilojen leveitä ikkunoita. Ulkoseinät ovat monikerroksisia. Ulkokerros on tuuletettu julkisivujärjestelmä metallirungolla, jossa on posliinikivitavaraviimeistely; tuulensuoja – “Izokom” PPI-P10; lämpösuojaus - "Rockwool" ja hiilihapotettu betoni (suunnittelu, katso AR l. 24, 25). Julkisivusisustus perustuu luonnollisiin viimeistelyaineisiin, kuiviin rappausseoksiin ja posliinikivitavaroihin. Jalusta on päällystetty Putilov-kivellä. Ulkoseinien maalausta ja verhoilua käytetään vaaleilla väreillä. Asuintilojen sisustamisesta huolehtivat osakkeenomistajat itse. Yleistilojen (LLU, hallit, tekniset tilat, rakennettavat tilat) viimeistely tehdään kuivilla rappausseoksilla, maalaamalla seinät ja katot vesihajotusmaaleilla ja päällystys keraamisilla laatoilla. Kaikilla sisustuksessa käytetyillä materiaaleilla on hygienia- ja paloturvallisuussertifikaatit.

Rakentavat päätökset

Suunniteltu rakennus on 20-25 kerroksinen 5-kerroksinen asuinrakennus, jossa on sisäänrakennetut ja liitetyt tilat kellarikerroksella ja teknisellä kerroksella. Ensimmäinen kerros ei ole asuinrakennus. Rakennuksen yleiset parametrit: leveys - 18.6 m, pituus - 159.4 m, 1. kerroksen korkeus - 3.600 3.000 m, asuinkerroksen korkeus - 2.7 50.0 m, kellarin korkeus - 3.00 m. Rakennus on suunniteltu vapaasti seisovaksi, jaettuna liikuntasaumoilla kolmeen lohkoon. Lyhin etäisyys lähimpään rakennukseen on XNUMX m. Rakennuksen pohjakuoppa, jonka syvyys on XNUMX m, on tehty luonnollisilla rinteillä. Kuoppa on kehitetty PIC-osassa. Suhteelliseksi korkeudeksi ± 0.000 on otettu 1. kerroksen valmiin kerroksen korkeus, joka vastaa absoluuttista korkeutta + 5.800 Itämeren korkeusjärjestelmässä. Suunnitellun rakennuksen perustukset on tehty paaluperustukselle, paalut on suunniteltu 35 x 35 cm poikkileikkaukseltaan ajettuina paaluina. Pylväiden ja seinien säleiköt ovat monoliittista teräsbetonia, jonka korkeus on 1000-1200 mm ja niitä yhdistää monoliittinen teräsbetoninen kellarilattialaatta (paksuus 250 mm). Rakennuksen kellariseinät ovat monoliittista teräsbetonia, jonka paksuus on 200-400 mm. Rakennuksen maanpäälliset ulkoseinät ovat itsekantavia, massiivitiiliä, lattia kerrokselta tuettu ulkokerroksella tuuletetun julkisivun muodossa. Rakennuksen maanpäälliset sisäseinät ovat kantavia monoliittisia teräsbetonirakenteita, paksuus 1. kerroksessa - 200 mm, 2. kerroksessa - 200 - 400 mm, ylemmissä kerroksissa - 200 mm. Sisäseinät – ei-kantavia; väliseinien suunnittelu ja materiaalit, katso kappale AR. Porras- ja hissiyksiköiden monoliittiset teräsbetoniseinät, kellari ja ensimmäinen kerros - teräsbetonikalvot δ=200 mm. ovat kantavia ja toimivat samalla jäykkyyskalvoina. Lattiat ovat monoliittista teräsbetonitasaista, palkitonta, 180 mm paksua. Rakennuksen tukirakenne on monoliittisesta teräsbetonista koostuva laatikkomainen järjestelmä: lattialevyt, sisäpuoliset kantavat seinät ja portaikko-hissiyksiköiden seinät. Kellarissa ja ensimmäisessä kerroksessa, osan yläkerrosten seinistä, on järjestetty monoliittisten teräsbetonipilareiden järjestelmä, jonka poikkileikkaus on 800x800 mm, monoliittisilla teräsbetonipalkeilla, joiden poikkileikkaus on 800 x 600( h) mm pylväiden yläpuolella lattiatasolla ensimmäisen kerroksen yläpuolella. Laskennassa on otettu huomioon rakennusrakenteiden yhteistyö maaperustan kanssa.