Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Hankedokumentaatio on laadittu 3 asuinrakennuksen rakentamiseen: talo 12, rakennus 14 ja rakennus 26. Rakennus 12 on kerrostalo kellarikerroksella ja teknisellä ullakkokerroksella, koostuu 10 osasta, on C-muotoinen, jossa on läpikäytävä paloautoille keskiosassa rakennuksen pitkää sivua pitkin ja 3 läpikäytävää 1. kerroksen tasolla. Asuinrakennuksen kerrosten lukumäärä (mukaan lukien ylempi tekninen kerros (ullakko) kussakin osassa) vähennetään keskiosan 19 kerroksesta 12 kerrokseen rakennuksen reunoilla (19, 18, 15, 12. Kellarin lattialaatan yläpinnan taso on otettu suhteelliseksi tasoksi 0,000. Asuinkerrosten korkeudeksi oletetaan 2,8 m, kellarikerroksen korkeudeksi 2,8 m, teknisen ullakon korkeus vaihtelee: 1,7 m - 1,9 m. Julkisivun pystytason enimmäiskorkeus maan suunnittelutasosta rakennuksen ulkonevien osien kaiteen yläosaan on 57,5 ​​m. Asuinhuoneistot on suunniteltu 1.-11., 14., 17., 18. kerrokset mukaan lukien. Omistajayhdistyksen tilat on suunniteltu pohjakerroksessa. Rakennuksen kellariin suunnitellaan tilat käytettävien pumppuasemien, palopumppuaseman, vedenmittausyksiköiden, yksittäisten lämpöyksiköiden, kaapeliläpivientien, tuuletuskammioiden ja johtojen johdotukseen. Rakennuksen tekniselle ullakolle suunnitellaan ilmanvaihtokammiot ja kunnallisjohdot. Jokaisessa osassa on oma sisäänkäynti, joka johtaa aulaan, ja niissä on 2 hissiä, joiden kantavuus on 400 kg ja 630 kg, hissien konehuoneet ulottuvat kattotason yläpuolelle. Talo 14 on monikerroksinen 19-kerroksinen (mukaan lukien ylempi tekninen ullakko) kellari- ja teknisellä ullakkokerroksinen asuinrakennus, joka koostuu 6 osasta, pohjapiirroksena L-muotoinen, 2 läpikäytävää 1. kerroksen tasolla. . Kellarin lattialaatan yläpinnan taso on otettu suhteelliseksi tasoksi 0,000. Asuinkerrosten korkeudeksi oletetaan 2,8 m, kellarikerroksen korkeudeksi 2,8 m, teknisen ullakon korkeus vaihtelee: 1,7 m - 1,9 m. Julkisivun pystytason suurin korkeus maan suunnittelutasosta rakennuksen ulkonevien osien kaiteen yläosaan on 57,5 ​​m. Asuinhuoneistot suunnitellaan kerroksista 1-18. Omistajayhdistyksen tilat on suunniteltu pohjakerroksessa. Rakennuksen kellariin suunnitellaan tilat pumppuasemalle, palopumppuasemalle, vesimittausyksikölle, yksilöllinen lämpöpiste, kaapeliläpivientihuone sekä sähkölinjojen jakelu. Rakennuksen tekniselle ullakolle suunnitellaan ilmanvaihtokammiot ja kunnallisjohdot. Jokaisessa osassa on oma sisäänkäynti, joka johtaa aulaan, ja niissä on 2 hissiä, joiden nostokapasiteetti on 400 kg ja 630 kg. Konehuoneet työntyvät kattotason yläpuolelle. Talo 26 on monikerroksinen 18-19 kerroksinen (mukaan lukien ylempi tekninen ullakko) kellari- ja teknisellä ullakkokerroksinen asuinrakennus, joka koostuu 7 osasta, pohjapiirroksena L-muotoinen, 2 läpikäytävää rakennuksen tasolla. 1. kerros. Kellarin lattialaatan yläpinnan taso on otettu suhteelliseksi tasoksi 0,000. Asuinkerrosten korkeudeksi oletetaan 2,8 m, kellarin korkeudeksi osissa B ja C 3,45 m, muissa osissa - 2,8 m, teknisen ullakon korkeus vaihtelee: 1,7 m - 1,9 m . Julkisivun pystytason maksimikorkeus maan suunnittelutasosta rakennuksen ulkonevien osien kaiteen yläosaan on 57,5 ​​m. Asuinhuoneistot suunnitellaan kerroksista 1-17-18. Omistajayhdistyksen tilat on suunniteltu pohjakerroksessa. Rakennuksen kellariin suunnitellaan tilat pumppuasemalle, palopumppuasemalle, vesimittausyksikölle, yksilöllinen lämpöpiste, kaapeliläpivientihuone sekä sähkölinjojen jakelu. Rakennuksen tekniselle ullakolle suunnitellaan ilmanvaihtokammiot ja kunnallisjohdot. Jokaisessa osassa on oma sisäänkäynti, joka johtaa aulaan, ja niissä on 2 hissiä, joiden nostokapasiteetti on 400 kg ja 630 kg. Konehuoneet työntyvät kattotason yläpuolelle. Jokaisen asuinrakennuksen jokaiseen osaan on suunniteltu evakuointia ja kerrosten välistä kommunikointia varten savuttomat portaat H1 (uloskäynti portaikkoon lattiasta ulkoilmavyöhykkeen kautta). Jokaisen asuinrakennuksen jokaisesta kellariosastosta on suunniteltu erilliset uloskäynnit. Uloskäynnit katolle järjestetään portaikkojen kautta. Paikoissa, joissa katon korkeus vaihtelee, asennetaan metalliset pystyportaat.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Rakennuksen vastuutaso on II (normaali). Kerrostalot on suunniteltu kolmesta erillisestä asuinrakennuksesta (rakennukset 12, 14, 26). Korkeiden rakennusten osat on erotettu toisistaan ​​lämpötila-sedimentaatiosaumoilla. Monikerroksisten paneelirakennusten rakennesuunnittelu on ZAO DSK BLOKin valmistamien 137-sarjan tuotteista tehty poikkiseinäjärjestelmä, jossa seinä- ja kellarirakenteet on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista. Kantavat ulkoseinät ovat yksikerroksisia 160 mm paksuja teräsbetonipaneeleja (betoni B22,5, B15, F50) julkisivueristyksellä (eristeen paksuus 150 mm) ja rappauksella. Kantavat ulkoseinät liikuntasaumoissa - kolmikerroksiset teräsbetonipaneelit joustavilla liitoksilla, betonia B22,5 ja B15, F75, kokonaispaksuus 420 mm (ullakolla 350 mm paksu), keskikerroksella polystyreenivaahtoeristettä, jonka tiheys on 50 kg/m³, paksuus 200 mm. Ulkoseinien liitos on suljettu. Kantamattomat ulkoseinät - 120 mm paksut teräsbetoniverhopaneelit (betoni B15, F50) julkisivueristyksellä (eristeen paksuus 150 mm) ja rappauksella. Kellarin ulkoseinät on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista B25, W6, F100, sokean alueen alapuolella - 300 mm paksu penoplex-eristyksellä (kerroksen paksuus 50 mm), sokean alueen yläpuolella - 160 mm paksu penoplex-eristyksellä 100 mm ja viimeistelty "Meliconpolar" betonikivellä paksuus 120 mm. Sisäseinät ovat B15 ja B22,5 betonista valmistettuja esivalmistettuja teräsbetonipaneeleja, paksuus 160 mm, kellarissa monoliittisesta teräsbetonista, paksuus 200 mm (B25, W6, F100 betoni). Lattiat ovat esivalmistettuja teräsbetonilaattoja, paksuus 160 mm, B15-betonia, tuettu kolmelta ja kahdelta sivulta, kellarin yläpuolella - monoliittisesta teräsbetonista B25, F50, 200 mm paksu. Käytävän yläpuolella oleva katto on valmistettu monoliittisista teräsbetonilaatoista palkeissa, jotka on asennettu monoliittisiin teräsbetonipilareihin, joiden poikkileikkaus on 400x600 mm. Betoni B25, W6, F100. Parvekelaatat ovat 160 mm paksuja betonielementtejä, jotka on valmistettu B22,5, W2, F75 betonista, yhdistettynä lattialaattaan, lämpövuorauksella ulkoseinien läpikulkualueella. Hissikuilut (seinäpaksuus 120 mm), tuuletuslohkot, saniteettitilat, kamaat ovat esivalmistettua teräsbetonia. Portaat valmistetaan esivalmistetuista teräsbetonitasanteista. Kaivojen, kuistien ja ramppien rakenteet on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista. Kantavien paneelien ja lattialaattojen välinen yhteys on alustaliitos, jossa voimat siirretään alla olevaan lattiaan lattialaatan kautta. Kaikki esivalmistetut rakenteet kiinnitetään yhteen hitsaamalla. Rakennuksen avaruudellinen jäykkyys ja vakaus varmistetaan poikittais- ja pitkittäiseinien yhteistyöllä yhdessä lattialevyjen kanssa. Kaikki JSC DSK BLOKin valmistamat esivalmistetut elementit vastaavat yksittäisen talon kuormia. Rakennuksen vastuutaso on II. Laskelmat suoritti LenNIIproekt OJSC vastaavalla korvausmenetelmällä ottaen huomioon rakennuksen maanpäällisen osan ja perustusten yhteistyöt Lyra 9.6 -ohjelman mukaisesti. Ensimmäisen kerroksen teräsbetonilattialaatan yläosan korkeus asuinrakennuksissa, joka vastaa absoluuttista korkeutta 0,000 (rakennus 14.70), 14 (rakennus 15.40), 12 (rakennus 15.70), on otettu 26 m:ksi. merkki. Kaikkien rakennusten perustukset on paalutettu. Rakennusten säleiköt ovat monoliittisesta teräsbetonista valmistettuja laattoja, joiden paksuus on 600 mm (betoni B25, F100, W6). Grillien valmistelu on valmistettu 7,5 mm paksusta B100 betonista. Rakennusten paalut ovat esivalmistettua teräsbetonia, komposiittia, poikkileikkaus 40x40 cm, pituus 23 m (12 + 11) ja 24 m (12 + 12 rakennuksessa 26), valmistettu B25, F100, W8 betonista. Paalujen pohjan absoluuttinen korkeus miinus on 10.55 (rakennus 12), 11.25 (rakennus 14), 11.00 ja 11.25 (rakennus 26). Suunniteltu paalukenttä mahdollistaa aiemmin tehtyjen paalujen käytön (uudet paalut ovat samanlaisia ​​kuin aiemmin tehdyt paalut). Paaluilla tehdyn maaperän testauksen tulosten perusteella paalun laskennallista kuormitusta, jonka oletetaan olevan 80 tf, ei ole vahvistettu. Paalujen ja ritilän välinen yhteys on jäykkä. Paalujen ajotapa on ajaminen kaivon pohjalta (ottaen huomioon viereisten osien rakennusjärjestys). Suunnitteludokumentaatio sisältää paalujen testauksen. Teknisten ja geologisten tutkimusten selvityksen mukaisesti hyväksyttiin: Rakennuksen 12 paalujen pohja on kevyttä silttiä, tulenkestävää hiekkaa, soraa ja kiviä linsseillä, joiden E = 120 kg/cm2, φн = 23 °, e = 0,557, IL = 0,31, muovinen silttisavi, jossa on hiekkakerroksia, E = 100 kg/cm2, φн = 22 °, е = 0,665, IL = 0,52, tiheä sorahiekka, E = 410 kg/cm2, φн = 40 °, е = 0,54 , kevyt silttisavi, puolikiinteä hiekkakiven fragmenteilla, kerrostettu E = 130 kg/cm2, φн = 14 °, e = 0,645, IL = 0,04; rakennuksen 14 paalujen pohja – kevyttä pehmeämuovista silttisavea hiekka-, sora- ja kivilinsseillä E = 110 kg/cm2, φн = 23 °, e = 0,586, IL = 0,34, muovinen silttisavi hiekkakerroksilla E = 100 kg /cm2, φн = 22 °, е = 0,652, IL = 0,58, tiheä silttihiekka, jonka E = 170 kg/cm2, φн = 29 °, е = 0,59; rakennuksen 26 paalujen pohja – kevyt silttisavi, puolikiinteä hiekkakiven sirpaleilla, kerrostettu, sijoiltaan sijoiltaan E = 120 kg/cm2, φн = 15 °, е = 0,638, IL = 0,08 ja kevyt silttisavi, kovaa hiekkakiven sirpaleista , kerrostettu E = 170 kg/cm2, φн = 19°, e = 0,543, IL = -0,16. Selvityksen alkaessa rakennusten rakentaminen oli jo käynnissä, sademäärän seurantaa ei rakennusaikana tehty. Lisäksi tutkimuksessa tarkasteltiin rakennettujen rakennusten perustusten muodonmuutoshavaintojen tuloksia. Havaintotulosten mukaan merkittävää epätasaista sadetta ei havaittu. Rakennusten perustusten muodonmuutosten yleistilanteen arvioimiseksi suoritettiin rakennettujen rakennusten rullamittauksia. Todelliset rullausarvot ovat pienempiä kuin taulukossa ilmoitetut sallitut arvot. 4.1 TSN 50-302-2004.