KUVAUS UUDISTETTAVISTA OBJEKTISTA

Vammaisten sosiaalisen kuntoutuksen keskus sijaitsee erillisessä rakennuksessa, viheralueella, korttelissa, jossa on kehittyviä asuinrakennuksia. Keskuksen rakennuksessa on sääntelyrako sen vieressä sijaitsevista asuin- ja julkisista rakennuksista. Rakennus on 2-kerroksinen, tiiliseinäinen, ilman kellaria, rakennettu viime vuosisadan 40-luvulla. Rakennuksen yleismitat: leveys – 17,2 metriä; pituus - 46,7 metriä; korkeus - 8,4 metriä. Kantavien ja rajoitusrakenteiden tarkastuksen teknisen johtopäätöksen mukaan rakennus vaatii mittavat remontit. Säätiöt. Perustusmaa on kovamuovaista silttisavea, todentamislaskelmien mukaan R = 205,1 kPa "B"-akselilla ja R = 212,9 kPa "1"- ja "D"-akselilla. Keskimääräinen paine perustuksen pohjan alla on laskelmien mukaan P = 457,1 kPa "B"-akselilla ja R = 216,0 kPa "1"- ja "D"-akselilla. Teknisen päätelmän mukaan rakennuksen seinien maaperustukset ovat ylikuormitettuja olemassa oleville kuormituksille ja vaativat vahvistamista. Kaivoa kaivettaessa pohjavettä löytyi 0,8 metrin syvyydestä pihan pintaan nähden. Perustukset ovat kivi- ja punasavitiilistä sementti-hiekkalaastilla tehtyjä nauhaperustuksia. Rajoitettu toimintakunto. Teknisen päätelmän mukaan olemassa olevat perustukset vaativat vahvistamista. Suunniteltujen seinien perustukset ovat monoliittista teräsbetonia. Seinät. Teknisen selvityksen mukaan olemassa olevat ulkoseinät 65. ja XNUMX. kerroksen tasolla ovat kantavia, tiiliä umpisilikaattitiilestä sementti-hiekkalastilla, paksuus XNUMX cm Seinien muuraus on rajoitettua työstöä kunto. Teknisen selvityksen mukaan hankkeessa tehdään yksittäisten seinien ja tuuletuskanavien korjaus, vahvistaminen ja vuoraus sekä ikkuna-aukkojen ja laitureiden vahvistaminen metallikehyksillä. Pienet tiilen halkeamat on laajennettava ja ruiskutettava sementtilaastilla käyttämällä laajennus- tai esijännityssementtiä NTs 20. Halkeamien tiivistäminen tulee suorittaa albumin 2.130.6-KR-1 "Lenzhilniiproekt" mukaisten standardipiirustusten mukaisesti. Aukkojen täyttö ja tiiliseinien asennus tulee tehdä KORPO 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 tiilistä M-50 laastilla. Kiinnitä uusi muuraus olemassa olevaan tiloihin, joissa on aukot ja tiiliseinät. Kiinnitettävän osan seinät on valmistettu tiilestä KORPo 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 M-50 laastilla, paksuus 380 mm. Kiinnitä uudet seinät olemassa oleviin risteyskohtiin. Olemassa olevat seinät ja liitetyn osan seinät on eristetty ulkopuolelta 100 mm paksuilla Isover-mineraalivillalaatoilla, joiden julkisivu on tuuletettu posliinikivilaatoilla. Rakennettavan kolmannen kerroksen seinät on tehty D-600 B-2,5 F-50 vaahtobetonilohkoista, paksuus 380 mm, tilavuuspaino 600 kgf/m3 M-50 laastilla. Rakennetun kolmannen kerroksen seinät on eristetty ulkopuolelta Isover-mineraalivillalaatoilla, paksuus 100 mm, tuulettuva julkisivu, jossa on posliinikivilaattaverhous. Vaahtobetonilohkoista seinän rakentamiseksi olemassa olevien seinien kehän ympärille tehdään monoliittinen teräsbetonihihna. Uudet seinät liitetään metallirunkoon metalliankkureilla. Käytä ankkurina Ø6 mm ruostumattomasta teräksestä valmistettua kannaketta. Kannatin hitsataan metallirunkoon ja upotetaan lohkojen uraan. Pystykulma 500-600 mm. Hanke kattaa monoliittisen teräsbetonin asennuksen. miinat Seinän paksuus 150mm. Teknisen selvityksen mukaan seiniin on tarkoitus asentaa vaakasuora vesieristys. Puserot. Ikkuna-aukkojen yläpuolella olevat kamat ovat teräsbetoni. Kamien keskiosassa on halkeamia, joten kamien vahvistaminen on tehty metallikehyksillä. Ensimmäisen kerroksen lattiat. Nykyiset lattiat on tehty tiilipylväiden puupalkeista, ne ovat huonokuntoisia ja niitä puretaan. Suunniteltu lattiapohja on valmistettu monoliittisesta teräsbetonilaatasta, joka on täytetty paisutettuna ja eristetty puristetulla polystyreenivaahdolla. Katot ensimmäisen ja toisen kerroksen yläpuolella. Ensimmäisen kerroksen yläpuolella olevat katot on tehty metallipalkeista, jotka on täytetty murtuneilla tiileillä betonialustalle. Toisen kerroksen yläpuolella oleva katto on puupalkkeja lankkutäytteellä. Katot ovat huonokuntoiset ja niitä puretaan. Uudet lattiat on tehty metallipalkeilla teräsbetonitäytteellä palkkien yläjännettä pitkin. Monoliittilaatan paksuus on 80 mm. Katto. Nykyinen katto on tuuletettu harjakatto, joka on valmistettu puisista kattopalkeista, joissa on puuvaippa. Kattojärjestelmä on huonokuntoinen. Hankkeessa puretaan nykyinen katto ja asennetaan uusi yhdistetty katto. Yhdistetyn katon tukirakenteet on valmistettu metallikehyksistä ja -palkeista. Runkojen ja palkkien maksimiväli on 3-3.2 m. PPZH -150S -profiili asetetaan palkkien väliin 600 mm jakovälillä. Portaikkojen päällystys on valmistettu pienikokoisista esivalmistetuista teräsbetonilaatoista metallipalkeilla. Portaat. Teknisen selvityksen mukaan nykyiset porrasrakenteet vaativat suuria korjauksia. Hanke kattaa portaikkojen korjauksen, olemassa olevien lentojen vaihdon ja uusien järjestämisen kolmanteen kerrokseen ja ullakolle. Portaat on valmistettu teräsbetonisista monoliittisista portaista metallikielellä. Ilmanvaihtokanavat. Ilmanvaihtokanavat asennetaan olemassa oleviin tiiliseiniin. Seinien korjausta suunnitellaan uupumusalueilla. Erityisvaatimukset. Järjestä rakennustöiden liitännäisvalvonta standardin TSN 50-302-2004 mukaisesti. Taajuus: havainnot alkavat kuukautta ennen työn alkamista, 2 kertaa viikossa työaikana, kerran kuukaudessa vuoden ajan rakentamisen valmistumisen jälkeen. Sadehavaintoja tulee tehdä rakennuksen seiniin 6 m etäisyydelle toisistaan ​​ja rakennuksen kulmiin asennettujen sedimenttimerkkien avulla. Nollavertailupisteinä käytä seinämerkkejä, jotka on asennettu rakennuksiin, joissa ei ole muodonmuutoksia yli 30 metrin etäisyydellä havaitusta rakennuksesta. Jokaisen muodonmuutoshavaintojakson tulokset on kirjattava lokiin.

KEHITYKSEN LYHYT OMINAISUUDET

1. Kerrosten lukumäärä - 3 kerrosta;
2. Toiminnallinen palovaara – F.1.1;
3. Palonkestävyysaste – II.
4. Rakenteellinen palovaaraluokka – C0;
5. Rakennus kuuluu rakennusten ja rakenteiden II (normaali) vastuutasoon GOST 27751-88:n mukaisesti.

Hanke kattaa olemassa olevan 2-kerroksisen rakennuksen jälleenrakennuksen lisäämällä siihen yhden (kolmannen) kerroksen ja 3-kerroksisen laajennuksen, jossa sijoitetaan kerros kerrokselta halleja hisseillä. Pääsisäänkäynti rakennukseen ja sisäänkäynnit korttelin sisäiselle alueelle järjestetään Zaporizhskaya-kadulta korttelin sisäistä käytävää pitkin. Suhteellinen arvo 0.000 vastaa absoluuttista arvoa +11.60 Itämeren koordinaatistossa. Kohteessa ei ole selvää kohokuviota, korkeusero ei ylitä 0.5 m. Hankkeessa rakennetaan laiturit ja jalkakäytäväkivet. Hanke kattaa penkkien ja roskakorien asennuksen. Alueen merkittyjen elementtien merkit on linkitetty käytävien merkkeihin. Ajoneuvojen pääsy rakennukseen on erotettu jalankulkuteistä. Tiloissa on kukkahyllyjä.

Rakentavia päätöksiä. Teräsbetonirakenteet

Rakennuksen saneeraus tehdään arkkitehtonisten ja kaavoitusratkaisujen perusteella ja siihen sisältyy: ei-hyväksyttävässä kunnossa olevien tai arkkitehtonisen konseptin vastaisten rakenteiden purkaminen; uusien rakenteiden asennus. Rakennuksessa on kaksi lahtea, rakenne on kehyksetön, kantavat pituus- ja poikittaisseinät, jotka yhdessä lattialevyjen kanssa antavat tilajäykkyyttä. Rakenteiden purkaminen. Suunnitelmien ja teknisten selvitysten materiaalien mukaisesti, tilasuunnittelukonseptin ja teknisten vaatimusten mukaisesti, olemassa olevaan rakennukseen suunnitellaan purkutyökokonaisuutta. Rakennuksen olemassa olevat lattiat, portaat ja puinen ristikkojärjestelmä puretaan. Kantamattomat tiili- ja puiset väliseinät on purettava. Teknisen tukikonseptin käyttämättömät savupiiput suunnitellaan purkaa ullakkokerroksen lattiatasolta.

Vahvistetaan olemassa olevia rakenteita

Perustojen vahvistaminen. Hankkeessa vahvistetaan olemassa olevan rakennuksen perustuksia ja pohjaseinien maaperää. Perustusten ja perustusten vahvistamisprojekti sisältää seuraavat vaiheet: kiviperustan muurauksen ruiskuvahvistus - poraus, joka ei ylitä 300 mm perustusta; pohjamaan ruiskuvahvistus - poraus 300 mm perustusten pohjan alapuolelle. Hankkeessa vahvistetaan olemassa olevat perustukset monoliittisella teräsbetonirungolla. Monoliittiset teräsbetonirakenteet valmistetaan betonista B20, W6, F100; vahvistettu luokan A-III vahvistuksella; neulotut verkot. Vahvistusverkko valmistetaan sidontalangalla tankojen leikkauskohdissa. Perustuksia betonoitaessa on suoritettava perustuspiirustuksissa näkyvät suojaraudoituskerrokset. Betoni asetetaan perustusmuotteihin ja tiivistetään perusteellisesti syväreikätäryttimiä käyttäen. Varmista muotissa olevan betoniseoksen kovettumisen vähimmäisaika, joka on riittävä, jotta betoni saavuttaa 70 % mitoituslujuudesta ennen muotin purkamista. Teräsbetonin päällä olevat Penoplex-35-laatat, joiden paksuus on 50 mm, toimitetaan lämmöneristeenä ulkopuolelta. leike. Maalaa maan kanssa kosketuksissa olevat rakenteiden pinnat kuumalla bitumilla BN 70/30 2 kertaa kylmällä bitumipohjamaalilla. Suojaa rakennusrakenteet korroosiolta SNiP 2.03.11-85 vaatimusten sekä erityisten projektiohjeiden mukaisesti. Tiiliseinien vahvistaminen. Hanke kattaa olemassa olevien seinien vahvistamisen metallirakenteilla, mukaan lukien metallirunkojen asennuksen ja vahvistetun kipsireunuksen asentamisen seinän tasolle. 1. ja 2. kerroksen seinät, seinien korjaus vauriopaikoissa. Uusien rakennusten rakentaminen. Säätiöt. Hanke kattaa perustusten asentamisen liitetylle rakennuksen osalle. Perustukset ovat monoliittista teräsbetonia. Perustuslaatan pohjan alla hankkeessa on betonin valmistelu luokan B15 betonista, jonka paksuus on 80 mm. Betonin esikäsittely suoritetaan hiekan ja soran seoksen tiivistetylle täytteelle, kunnes saavutetaan tiheys 1,8 t/m³. Perustuksen erottaa olemassa olevasta rakenteesta metallikanavien levypaalutusrivi [14P, upotetaan puristamalla alla olevaan heikosti kokoonpuristuvaan maahan. Perustuslaatat on valmistettu luokan B20 betonista. Betonin pakkasenkestävyys on F150, vedenkestävyys W4.