Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Rekonstruoitu rakennus on rakennettu vuosina 1722-1725 "esimerkillisen talosuunnittelun mukaan eteville henkilöille". Rakennus rakennettiin uudelleen 1820-luvulla. Vuonna 1961 tehtiin mittava peruskorjaus, jossa osa lattiarakenteita muutettiin, puretun tilalle rakennettiin uusi portaikko ja pihan puolelle lisättiin kolmas kerros. Toisen kerroksen huoneissa akselin 2 molemmin puolin, akselien A-B välissä, on säilytetty kaakeliuunit, tekomarmorista valmistetut pylväät, stukkolistat ja marmoriset ikkunalaudat. Näistä suojassa olevista tiloista valmistuu erillinen suunnitteludokumentaatio niiden entisöimiseksi. Toisessa kerroksessa pääjulkisivulla on säilytetty graniittiparveke, jossa on taottu ristikko, jossa omistajan monogrammi. Rakennuksen mitat suunnitelmassa - 21,42 m (kadun julkisivu) x 15,22 m. Katon räystäsylityksen korkeus kadun jalkakäytävän tasosta on 10,40 m, pihan puolelta - 11,95 m. Harjakaton harjan korkeus jalkakäytävän taso on 15,55 ,XNUMX m. Ulko- ja sisäseinät on valmistettu massiivitiilestä. Julkisivujen viimeistely - märkärappaus ja maalaus silikaattimaalilla. Pohja on valmistettu kalkkikivestä. Ikkunoiden täytteet ovat maalattuja puuprofiileja, joissa on kaksinkertaiset ikkunat ja kellarin lasimaalaukset. Ullakkokerroksessa on Velux-tyyppiset ikkunat. Päällyste on teräsrakenteissa pääty, yhdistetty. Katto on terästä polymeeripinnoitteella, viemärit ovat ulkoisia, järjestettyjä. Hankedokumentaatio sisältää: kahden uuden L1-tyyppisen porraskäytävän rakentamisen, 630 kg:n kantavuuden hissin, lattioiden osittaisen vaihdon, kahden pihakuopan poistamisen, tiilen purkamisen osassa maan ikkuna-aukkoja kerros sisäpihan julkisivulle ja oviaukon rakentaminen ikkunan tilalle. Pääsisäänkäynti rakennukseen on pohjakerroksen kautta. Molemmista portaikoista on uloskäynnit sisäpihalle päin. Alakerrassa on seuraavat tilat: aula invahissillä, vaatesäilytys, vastaanotto, kassa, kodinhoitohuone, apteekin kioski, vedenmittausyksikkö, sähkönsyöttöyksikkö, sähköpaneeli huone, kylpyhuoneet, eteinen portaiden ja hissikuilun edessä. Koeputkilannoituskeskuksen tilat on suunniteltu ensimmäiseen, toiseen ja kolmanteen kerrokseen. Ullakkokerroksessa on varahuoneet (Velux-tyyppisillä ikkunoilla) ja tuuletuskammio.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Olemassa olevien rakenteiden tarkastuksen teknisen päätelmän mukaisesti olemassa oleva kaksikerroksinen kellarikerroksinen tiilirakennus rakennettiin seinärakennekaavion mukaan. Vuonna 1963 rakennus peruskorjattiin Lenzhilproekt-instituutin suunnitelman mukaan, sisäpihan puolelle lisättiin kolmas kerros. Lisäselvityshetkellä rakennus ei ollut käytössä. Ulkoseinät ovat massiivitiiliä ja kalkkilaastia. Seinien paksuus kellarissa on 750-900 mm, ensimmäisessä kerroksessa - 420-700 mm, toisessa kerroksessa - 430-600 mm. Kantavat sisäseinät ovat 560 mm paksut ja massiivitiiliä. Seinien kunto todettiin toimivaksi. Pohjakerroksen yläpuolella on useita eri tyyppejä: tiilisylinteriholvit muottineen, puupalkit ja esivalmistetut teräsbetonilaatat metallipalkkien päällä (vuoden 1963 peruskorjauksen aikana). Tiiliholvien ja valssattujen teräspalkkien katon tekninen kunto todettiin toimivaksi. Puupalkeilla varustetun lattian teknistä tilaa ei voida hyväksyä. Osa ensimmäisen kerroksen yläpuolella olevasta katosta on puupalkkeja. Lattian toinen osa on valmistettu metallipalkeilla esivalmistetuista teräsbetonilaatoista. Toisen ja kolmannen kerroksen yläpuolella olevat lattiat on valmistettu esivalmistetuista teräsbetonilaatoista metallipalkkeilla. Metallipalkkien lattioiden kunto todettiin toimivaksi. Puupalkkien katon kuntoa ei voida hyväksyä. Pinnoite valmistui suuren kunnostuksen yhteydessä vuonna 1963. Katon tukirakenteet ovat puiset kattopalkit. Portaikko rakennettiin peruskorjauksen yhteydessä vuonna 1963 esivalmistetuista teräsbetoniportaista metallijalkojen varassa. Portaiden kunto todettiin toimivaksi. Kaivauksen tuloksena paljastui, että rakennus oli rakennettu rautakiviperustuksille. Perustusten pohjan absoluuttinen korkeus on +1.07. Perustusten pohjan syvyys maan pintaan nähden on 2,3 m. Perustuksen kunto on todettu työstettäväksi. Arkistotietojen perusteella tehdyn alueen teknis-geologisista ja hydrogeologisista olosuhteista tehdyn päätelmän mukaisesti rauniopohjan pohja on IGE-2-kerros - silttihiekka harvinaisilla kasvijäännöksillä, keskitiheys, kyllästynyt vedellä, jolla on seuraavat ominaisuudet: ρn = 2.01 t /m3; сn = 0,04 kg/cm2; φ = 30o; E = 180 kg/cm2. Perustustutkimuksen aikana tehtiin pohjapohjan alla olevan maaperän dynaaminen luotaus, joka vahvisti tiedot. Perustuksen pohjan alla olevan maan laskennallinen vastus on 2,29 kg/cm2. Pohjaveden taso kuopissa löydettiin 0,6 m syvyydestä pohjakerroksen lattiatasosta, absoluuttisesta korkeudesta +1,78 m. Pohjaveden maksimisijaintia tulisi odottaa lumen sulamis- ja sateiden aikoina 1,0 m syvyydessä maanpinnasta absoluuttisella tasolla 2.00. Pohjavesi on aggressiivista normaaliläpäisevää betonia kohtaan. Rakennuksen kantavien rakenteiden tarkastuslaskelmien tuloksena tehtiin seuraavat johtopäätökset: perustusten ja kantavien tiiliseinien kantokyky on riittävä kantamaan mitoituskuormitukset. Rakennus on tunnustettu kolmanteen tekniseen kuntoluokkaan. Suhteellinen arvosana 0,000 vastaa absoluuttista arvosanaa +3,250. Suunnitteludokumentaatiossa puretaan olemassa olevan portakon rakenteet, kellarin olemassa oleva lattia, osa kattoa kaikissa kerroksissa uuden porraskäytävän asentamista varten, olemassa olevat ullakkoseinät ja kattojärjestelmä. Puulattiapalkkien vahvistaminen maan ja ensimmäisen kerroksen yläpuolella on säädetty. Suunnitteludokumentaatio sisältää teholaatan asennuksen pohjakerroksen kerrokseen, puretun portakon alueen lattioihin, portaisiin, ullakkokerroksen seiniin ja kattojärjestelmään. Pohjakerroksen lattialaatta on suunniteltu 150 mm:n paksuiseksi luokan B20, W6 betonista monoliittisilla rivoilla kantavien tiiliseinien myöhempää asennusta varten, joka on järjestetty bitumilla kaadetulla murskeella. Lattiat on suunniteltu 150 mm paksuksi monoliittiseksi teräsbetoniksi, pysyvällä muottilevyllä metallipalkkeilla. Palkit on valmistettu I-palkeista STO ASChM 20-93 mukaisesti teräksestä C245, aaltopahvista N114-750-0.8 GOST 24045-94 mukaisesti, betoniluokka B20. Kattojärjestelmä on metallipalkit, jotka on valmistettu STO ASChM 20-93 mukaisista I-palkeista, jotka on valmistettu teräksestä C245. Pinnoite on valmistettu kattoteräksestä, jossa on polymeeripinnoite. Portaikko on suunniteltu esivalmistetuista teräsbetoniportaista metallikielellä. Portaiden tasanteet ovat monoliittista teräsbetonia, joka on valmistettu luokan B20 betonista metallipalkkeilla. Hissikuilu on suunniteltu monoliittiseksi teräsbetonikuiluksi, joka on valmistettu luokan B20 betonista. Kantavien rakenteiden laskenta suoritettiin suunnittelu- ja laskentakompleksin SCAD-versiolla 11.3. Rakennuksen yläosan suurin vaakasuora liike on 9,7 mm, mikä ei ylitä suurinta sallittua arvoa. Remontoidun rakennuksen lisälaskutus on suoritettu "Request"-ohjelmalla PVK SCAD 11.3 geoteknisen kartoitusraportin tiedoilla. Suurin lisälaskuma oli 0,483 mm, mikä ei ylitä sallittuja enimmäisarvoja. Viereisten rakennusten tutkimukset on saatu päätökseen. Viisi olemassa olevaa rakennusta on vaarassa.Tehtyjen laskelmien perusteella pääteltiin, että rakennuksen jälleenrakennustyön ja sen myöhemmän käytön aikana ei odoteta olemassa olevien rakennusten ylimääräisiä painumaa.