Arkkitehtoniset ja suunnitteluratkaisut.

Tilasuunnittelupäätökset sekä saniteettitilojen koko ja sijainti tehtiin suunnittelutoimeksiannon, rakennuksen käyttötarkoituksen, teknisten ratkaisujen ja suunnittelustandardien mukaisesti: Tilasuunnittelupäätökset tehtiin hallintohenkilöstön perusteella - 10 henkilöä ja työntekijöiden kokonaismäärä - 40 henkilöä. Hallinto- ja palvelutilat on suunniteltu toiseen kerrokseen, joka on rakennettu nykyisen ravintolakeittiön ja viherhuoneen yläpuolelle. Remontoidut ja vasta rakennetut rakennukset sijaitsevat tontilla siten, että alueen käyttö on mahdollisimman tehokasta yrityksen tarpeisiin. Ravintolasalin suunniteltujen istumapaikkojen lisäyksen varmistamiseksi rakennetaan kaksikerroksinen parveke. Kahdessa ravintolasalin pääsisäänkäynnille rakennettavassa uudessa laajennuksessa suunnitellaan vaatekaapit ja wc-tilat. Pääomarakennushankkeen ilme muodostuu ympäröivien rakennusten mukaisesti, jotka koostuvat pääosin 20-luvun jälkipuoliskolla rakennetuista teollisuusrakennuksista. Rakennukset sijaitsevat korttelin sisällä, ja niitä rajoittavat rakennukset kehällä.

Tilasuunnitteluratkaisut

Arkkitehtoninen ja suunnitteluratkaisu

Tilasuunnitteluratkaisut sekä saniteettitilojen mitat ja sijainnit otetaan käyttöön rakennuksen käyttötarkoituksen, teknisten ratkaisujen ja suunnittelustandardien SNiP 31-03-01 mukaisesti; SNiP 31-04-01; VNTP 5-85/Goskomizdat USSR; Remontoitu kirjapainorakennus sijaitsee yksikerroksisen talon tontilla, kun taas rakennuksen perustukset uusitaan osittain. Remontoitu rakennus toteutetaan rajoja muuttamatta. Rakennus sijaitsee korttelin sisäpihaosassa. Kirjapainorakennus on 2-kerroksinen ullakkorakenteinen, pitkänomainen, puolisuunnikkaan muotoinen, aksiaalimitat 52,4 x 26,1 m, rakennuskorkeus h = 12,5 m. Ilman kellaria. Toiminnallisesti suunniteltu rakennus on jaettu kolmeen osaan: hallinto; kirjapaino; Rakennuksessa on kaksi tiiliaidattua portaikkoa (varauloskäynnit), joista pääsee kadulle. Pääomarakennushankkeen sisäinen näkymä on muodostettu klassisen kaavan mukaan, joka perustuu teknisten yhteenliitäntöjen järjestämisen mukavuuteen. Painotuotanto sijaitsee 1. kerroksessa ja seinillä ja väliseinillä on minimaalinen tilarajaus. 2. ja ullakkokerroksessa käytetään käytäväpohjaista pohjaratkaisua. Tässä tapauksessa käytävä yhdistää kaksi evakuointiportaikkoa, ja siirtyminen (evakuointi) voidaan tehdä mistä tahansa rakennuksen osasta.

Suunnitteluratkaisujen yleiset ominaisuudet

Kuvaus luonnollisista olosuhteista, kohokuvioista, perustusmaista

Tarkasteltavalle alueelle, kuten koko kaupungille, on ominaista kohtalainen, liian kostea ilmasto ja epävakaa säätila, joka kuuluu osa-alueeseen II Venäjän ilmastovyöhykkeen mukaan rakentamiseen. Johtopäätöksen mukaan alueen geologiseen rakenteeseen osallistuu neljän geneettisen muodostuman maaperät: Teknogeenisiä kerrostumia esiintyy kaikkialla ja niitä edustavat bulkki- ja tulvamaat. Irtotavarat jakautuvat pinnalta ja niitä edustavat: hiekkasavi kerroksittain silty hiekkaa, soraa, kiviä, rakennusjätettä, orgaanisia jäämiä Täyttöaika on yli 5 vuotta. Kerrospaksuus 0.8-1.9m. Perustuslaatta rakennettaessa valitaan bulkkimaat ja korvataan hiekkatyynyllä. Alla on tulvamaata, jota edustavat nestemäiset hiekkasavikerrokset, joissa on kerroksia lietemäisiä, soraisia ​​ja keskikokoisia, vedellä kyllästettyjä hiekkoja, jotka sisältävät hajallaan orgaanista ainesta. Kerroksen paksuus 1.0-3.2m. Järven ja meren sedimenttejä edustavat hiekka, hiekkasavi, savi ja turvemaa. Heikosti turvemaat sijaitsevat tulvamaiden alla, ja niitä edustavat keskitiheyksiset lieteiset hiekat ja vedellä kyllästyt juoksevat hiekkasavi. Kerrospaksuus 0.2-1.0m. Seuraavaksi ovat seuraavat maakerrokset: Vesikyllästetty silty hiekka; Harmaa silttimäinen hiekkasavi, jossa on muovisia hiekkakerroksia; Kohtalaisen turpeinen maaperä; Liimat ovat pehmeää muovia. Lacustrine-glacial kerrostumia edustavat: raskaat silttisavi, ruskea nauhaneste; raskaita, silttejä, ruskeita, kerrosrakenteisia, nestemäisiä muovisaveja. Proterotsoisia kerrostumia edustavat: harmaanvihreät kovat savet. Alueen hydrogeologisille olosuhteille on ominaista pohjavesihorisontti, jossa on vapaata vettä 1.8-1.9 metrin syvyydessä pinnasta. Enimmäiskorkeus rajoittuu 0.0-0.5 metrin merkkeihin. Kemiallisen analyysin mukaan pohjavesi on lievästi aggressiivista betonia kohtaan.

Rakennusmateriaalit

Betoniluokat B7,5, B20, B25 lujuuden, vedenläpäisyluokan W6 ja pakkasenkestävyyden F100 suhteen GOST 19804-91 mukaan; raudoitusteräs A-III GOST 5781-82* mukaisesti; neulontalanka GOST 3282-74:n mukaan; metallirakenteiden materiaali - teräslajit C235-255 GOST 27772-88 mukaan, ellei toisin mainita; hitsattujen rakenteiden materiaalit ja niiden mitoitusvastus tulee hyväksyä SNiP II-55-2* liitteen nro 23 taulukon 81 vaatimusten mukaisesti ilmasto-alueelle IIv; hitsatut liitokset tulee tehdä käsin hitsaamalla standardin GOST 5264-80N1 mukaisesti E-46-tyypin elektrodeilla standardin GOST 9467-75* mukaisesti. Saumojen mitat tulee ottaa SNiP II-12.8-38* kohdan 23 ja taulukon 81* vaatimusten mukaisesti, saumojen vähimmäispituuden tulee olla 5 mm.

Rakentavat päätökset

Rakenteet on kehitetty SNiP 52-01-2003 ja SNiP II-23-81*, TSN 50-302-2004 vaatimusten mukaisesti. Rakennelaskelmat suoritettiin numeerisilla menetelmillä käyttäen SCAD-ohjelmistoversiota 11. Rakennuksen kantava runko muodostuu ulko- ja sisätiiliseinistä sekä sisäpuolisesta metallirungosta. Rungon pilarit ja palkit on valmistettu valssatuista metalliprofiileista; kanava yhdensuuntaisilla laippareunoilla 36P, normaali I-palkki 30B2 Pilariväli – 6,55 m. Pilarien perustukset ovat monoliittista teräsbetonipilarityyppistä ja seinien perustukset lankkua. Seinä-aita on valmistettu tiilestä. Sisäpuolelta ulkoseinät on eristetty mineraalivillalla. Pinnoite on järjestetty toisen kerroksen teräsbetonilattialaatan varassa oleville valssatuista profiileista valmistetuille metallikehyksille. Metallikatto. Eristys: mineraalivillalevyt. Ullakolle on asennettu alakatto. Rakennuksen välikatto on suunniteltu monoliittisesta teräsbetonista valssatuille metallipalkeille. Maassa monoliittisesta teräsbetonista valmistettu lattialaatta. Rakennuksen tuotanto-osan 1. kerroksessa on tiiliseinät. Toisessa kerroksessa ja ullakolla on kipsilevystä tehdyt väliseinät metallirungolla ja äänieristetty mineraalivillalevyistä. Rakennuksen tilajäykkyyden takaavat kantavat seinät ja portaat, joita yhdistää monoliittinen lattialaatta. Ulko-ovet ovat metallia, työpajassa metalliset kääntöportit. Sisäovet on paneloitu ilman lasitusta. Ikkunat ovat metalli-muovi. Tuotantoosassa lattiat on vahvistettu polymeeriä. Olohuoneiden lattiat linoleumia, wc:t laatat, katot muovilistaa. Hallintotiloissa lattiat ovat linoleumia, alakatot Armstrong-tyyppisiä, seinät on viimeistelty Fintexillä päällystetyllä kipsilevyllä ja maalattu PVA:lla. Ullakkolattia on metallirunkoinen. Ullakon pinnoitus metallilaatoilla tehdään laudoista t=50 mm tehdylle lattialle. Eristys palkkien väliseen tilaan asennetuista mineraalivillalaatoista (NG-ryhmä). Remontin aikana vahvistetaan olemassa olevia perustuksia kestämään rakennettavien lattioiden kuormitukset. Perustusten vahvistamistyöt tulee suorittaa lattioiden purkamisen jälkeen. Nauhaperustusten kantokyvyn lisäämiseksi järjestetään levennys jopa 1,0 m. Laajennus on tehty monoliittisesta teräsbetonista. Raudoitustangot viedään olemassa olevan kiviperustan läpi työn johdonmukaisuuden varmistamiseksi. Rakennuksen sisäosaan asennetaan lisäpylväsperustuksia. Lattialaatta on valmistettu tiivistetylle alustalle. Pylväsperustuksiin asennetaan metallipylväät parillisista valssatuista kanavista 36P, joihin asennetaan metallipalkit I-palkeista 30B2.

Rakennusrakenteiden suojaaminen korroosiolta

Rakennusrakenteiden suojaus korroosiolta on kehitetty SNiP 2.03.11-85 vaatimusten mukaisesti. Rakennusrakenteiden ensisijainen suojaus varmistetaan käyttämällä tiettyyn ympäristöön sopivia korroosionkestäviä rakennusmateriaaleja. Rakennuspaikan hydrogeologisista olosuhteista tehtyjen tutkimusten mukaan vettä pidetään ei-aggressiivisena. Siksi perustuslaattarakenteita rakennettaessa käytetään tavallista W4-luokan betonia. Tiiliseinärakenteiden suojaamiseksi on tarpeen asentaa vaakasuora vesieristys (altistumiselta pohjavedelle) ja maalata seinien pinta maaleilla ja lakoilla kipsille (suojaus kaasumaisille ja nestemäisille väliaineille). Ensimmäisen kerroksen lattiarakenteiden suojaus saavutetaan asentamalla perustuslaatta korkeudelle pohjaveden enimmäistason yläpuolelle. Biologiset aineet - puuta tuhoavat sienet - vaikuttavat aggressiivisesti puurakenteisiin ja aiheuttavat puun biologista korroosiota. Puurakenteiden suojaus biologiselta korroosiolta varmistetaan antiseptisellä käsittelyllä tai pinnoituksella maaleilla ja lakoilla. Ei-aggressiivisessa ympäristössä toimivien lattioiden ja pinnoitteiden metallirakenteiden suojaus korroosiolta varmistetaan maalaamalla 2 kerroksessa ryhmän I maalikoostumuksilla puhdistetuille ja pohjamaalatuille pinnoille. Metalliset ulkoseinät (ulkoseinät, katto) on suojattu polymeeripinnoitteella. Metalliportaiden rakenteet suojataan korroosiolta rappaamalla metalliverkon päälle ja maalaamalla.

Rakennusrakenteiden suojaaminen korroosiolta

Rakennusrakenteiden suojaus korroosiolta on kehitetty SNiP 2.03.11-85 vaatimusten mukaisesti. Rakennusrakenteiden ensisijainen suojaus varmistetaan käyttämällä tiettyyn ympäristöön sopivia korroosionkestäviä rakennusmateriaaleja. Rakennuspaikan hydrogeologisista olosuhteista tehtyjen tutkimusten mukaan veden katsotaan olevan lievästi aggressiivista betoniin nähden. Perustusrakenteiden suojaamiseksi veden vaikutuksilta sen enimmäistason aikana on olemassa hiekkatyyny ja viemäröinti. Perustuslaattarakenteiden rakentamiseen käytetään betoniluokkaa B25 lujuuden, vedenläpäisyluokan W6 ja pakkaskestävyyden F100 suhteen GOST 19804-91:n mukaan; Kellarin lattiarakenteiden suojaus saavutetaan asentamalla perustuslaatta korkeudelle pohjaveden enimmäistason yläpuolelle ja vedeneristyksellä. Ei-aggressiivisessa ympäristössä käytettävien metallirunkorakenteiden, lattioiden ja ramppien päällysteiden suojaaminen korroosiolta tulee maalata kahdella kerroksella GF-021-pohjamaalia standardin GOST 25129-82 mukaisesti korroosiosuojaamiseksi. Pinnoitteen laadun tulee vastata luokkaa V GOST 9.032-74* mukaan. Korjaa rakenteiden asennuksen jälkeen vaurioitunut ruosteenestopinnoite maalaamalla se kahdesti GF-021 pohjamaalilla. Metallin peittämisen jälkeen paloa hidastavalla koostumuksella maalaus PF-115-emalilla suoritetaan 2 kertaa. Metalliset kotelointirakenteet (ulkoseinät) on suojattu polymeeripinnoitteella.