Arkkitehtoniset ratkaisut

Rakennus on rakennettu vuonna 1994. standardiprojektin "Block B-II-4. Integroitu julkinen catering-yritys”, LenNIIproekt Instituten kehittämä, runko-paneeli, ”KL”-jäykisteisen rungon tuotteista, pohjapiirroksena suorakaiteen muotoinen, 2-3 kerroksinen, kellari. Vuodesta 2000 lähtien rakennus ei ole ollut käytössä ja tuntemattoman projektin mukaan tehtiin töitä, joiden aikana kellaria syvennettiin, perustuksia vahvistettiin ja kolmas kerros rakennettiin metallirungolle, jonka sisällä oli hiilihapotettuja betonilohkoja. kaksikerroksisen osan ulkoseinien mitat. Jälleenrakennus ei ole vielä valmis. Rakennuksen korkeus on 11,2 m. Katto on yhdistetty, tasainen. Rakennuksen tarkastuksen aikana kaikki väliseinät purettiin. Rakennus sijaitsee keski- ja korkeiden kerrostalojen vyöhykkeellä ja sijaitsee kaupungin keskustan historiallisesti kehittyneiden alueiden ulkopuolella, mukaan lukien sosiokulttuuriset ja yhteisölliset tilat, jotka liittyvät kaupungin keskustaan. kansalaisten asuinpaikka sekä teknisen infrastruktuurin tilat. Kohde on rajoitettu: luoteesta - Shavrova-kadulla, lounaasta - Planernaya-kadulla, kaakosta ja koillisesta - paikallisilla käytävillä. Hankkeessa rakennuksen sopeuttaminen nykyaikaiseen käyttöön: liikevuokratilojen sijoittaminen 1,2. ja 3. kerrokseen, kunto- ja terveyskeskus 4. kerrokseen, rakennetussa 5. ja 4. kerroksessa - toimistotilojen sijoittaminen mm. notaari- ja lakiasiantuntijat (5. krs), kiinteistöhallinnon toimistotilat (0.000. krs); kellarissa - veden mittausyksikkö, ilmanvaihtokammio, ITP. Suunnitteluratkaisut sovitaan asiakkaan kanssa. Volumetris-tilalliset ja arkkitehtuuri-taiteelliset ratkaisut. Hankkeessa on tarkoitus laajentaa rakennusta viisikerroksiseksi. Ensimmäisen kerroksen lattiakorkeus 1,350 on 5,850 18,430 m korkeampi kuin jalkakäytävä (sokea alue) ja vastaa absoluuttista korkeutta 2,7 1. Harjanteen korkeus +2 m. Rakennuksen kerrosten korkeus: kellari -3,0m, 3. ja 3,250. -4m, 2,865. -5m, 2,910. - 5, 6. -5 m. Pihajulkisivun puolella akselilla E akselilla 2 -4, rakennetaan lasitettu portaikko, 5. kerrokseen asti. Tiedonsiirto kerrosten välillä tapahtuu 23 portakon ja hissin kautta. Eristetyt uloskäynnit kellarista järjestetään ulkoisten avoimien portaiden varrella olevien kuoppien kautta. Rakennuksen tilavuusrakenne on suunnattu katseluun ajettaessa Shavrov- ja Planernaja-katuja molempiin suuntiin yhdessä olemassa olevien rakennusten kanssa. Rakennetun XNUMX. ja XNUMX. kerroksen julkisivut on tehty korkean lonkkakaton jäljitelmällä, joka on päällystetty profiloiduilla metallilevyillä värissä RR-XNUMX (harmaa). 1.-3. kerrosten julkisivut on verhoiltu ripustusjulkisivujärjestelmän "Sutek" komposiittipaneeleilla valmistetuilla kasetteilla, joissa on "ATS"-tyyppinen ilmarako "Ukon" (kulta; valkoinen). Rakennuksen käännökset on toteutettu osana julkisivujen koriste-aitausta (akselia A pitkin akseleilla 3-4, 4-5, 5-6; akselilla 1 akseleilla B-D; akselilla 8 akseleilla V-D; pitkin akselia E akseleilla 3-4). Profiilin väri - ruskea (RAL 7006), lasitus: sävytetty, pronssi pilkington 6 mm. MGN:lle asennetaan ramppi. Rakennuksen sisäänkäynnit on koristeltu läpikuultavilla katoksilla. Rakennuksen kellariosa on viimeistelty AM2F16 PF agglomeraattilaatoilla. Julkisivujen ja sisätilojen suunnittelussa käytetyt kompositiotekniikat. Etujulkisivun suunnittelun symmetrinen koostumus akseleilla 1-8 säilytetään asentamalla suuret koristeelliset lasimaalaukset akseleille 3-6, joita tukevat sivujulkisivujen keskeiset lasimaalaukset akseleilla A-E ja E-A. Rakennuksen kulmia korostaa lasimaalausten korkeus kullanvärisillä roikkuvilla paneeleilla. Saman sävyinen sokkeli yhdistää julkisivujen symmetrisen koostumuksen yhdeksi kokonaisuudeksi. Akseleiden 1-8 julkisivua täydentävät katokset rakennuksen symmetrisesti sijoitettujen sisäänkäyntien päällä. Rakennettavissa kerroksissa projekti tarjoaa pystysuorat ikkunat, jotka sijaitsevat tiukasti olemassa olevien ikkuna-aukkojen akseleita pitkin rakennuksen julkisivuissa. Ratkaisut pää-, apu-, huolto- ja teknisten tilojen viimeistelyyn. Tilojen viimeistelyyn käytetään materiaaleja arkin AR-25 "tilojen viimeistelyluettelon" ja arkkien AR-23,24 "Lattioiden selitykset" mukaisesti. Evakuointireiteillä hankkeessa määrätään koriste-, viimeistely-, pintamateriaalien ja lattiapäällysteiden käytöstä taulukon 28 mukaisesti. Kaikilla viimeistelymateriaaleilla tulee olla paloturvallisuus-, hygienia- ja vaatimustenmukaisuustodistukset. Hanke kattaa ARMSTRONG-akustisten alakattojen asennuksen sisäänrakennetuilla lampuilla kaikkiin huoneisiin (paitsi kellarihuoneisiin). Alakatot tulee asentaa kunnallisjärjestelmien asennuksen jälkeen. Lattiamateriaalit: keraamiset laatat, linoleumi, laminaatti ja matto on kerrottu lattiakuvauksessa tilan käyttötarkoituksen mukaisesti. Ikkunoiden täytteet suunnitellaan arkin AR-21 kaavioiden mukaisilla laseilla, yksikammioisella kaksinkertaisella ikkunalla ja ilmanvaihtoa varten kääntö- ja kääntömekanismilla. Lämmönsiirtovastus 0,61 m2C/W. Sidontaväri – ruskea (RAL 7006). Ikkunat asennetaan standardin GOST 30674-99 mukaisesti. Sisäaukkojen ovitäytteet ovat puisia. Aukkojen vakiokoot hyväksytään standardin GOST 6629-88 mukaisesti. Paloesteiden aukkojen täyttö – palonkestävät metallilasiovet EI30. Ulko-aukkojen ovien täytteet: huolto - metalliset saranoidut, jotka on täytetty kaksikerroksisilla yksikammioisilla kaksinkertaisilla ikkunoilla; julkisessa osassa - metalli-muovi, täynnä kaksikerroksisia yksikammioisia kaksinkertaisia ​​ikkunoita. Oviaukkojen täyttömääräykset on annettu arkilla AR-22. Puusepän- ja rakennustuotteiden valmistajien valintaehdotukset ovat luonteeltaan neuvoa-antavia. Ikkuna- ja oviyksiköiden tilaus tulee tehdä aukkojen lisämittausten ja toimittajayrityksen edustajan soittamisen jälkeen. Rakennuksen seinien ulkoinen viimeistely: Kasetit komposiittipaneeleista "Sutek" "ATS"-tyyppisen "Ukon"-verhoseinäjulkisivujärjestelmän 2 värissä: kulta, valkoinen. Käännökset: rakennus on osa julkisivun koriste-aitaa (akselia A pitkin akseleilla 3-4, 4-5, 5-6; akselilla 1 akseleilla B-D; akselilla 8 akseleilla V-D; akselilla E akseleilla 3-4). Profiilin väri - ruskea (RAL 7006), lasitus: sävytetty, pronssi pilkington 6 mm. Kellari, kuistit, kuopat, ramppi: agglomeraattipäällysteiset laatat. Kiinnitetty portaikko: korkeus +2,430 komposiittipaneelia “Sutek” (väri - valkoinen), yläpuolella lämmin lasimaalaus - yksikammio, alumiiniprofiili, profiilin väri - ruskea (RAL 7006), lasitus: sävytetty, pronssi pilkington 6 mm. Rakennuksen ympärille on tehty asfalttipäällyste. Arkkitehtonisia ratkaisuja, jotka tarjoavat luonnollisen valaistuksen huoneisiin, joissa on jatkuvasti asuntoja. Luonnollisen valaistuksen varmistamiseksi huoneissa, joissa on jatkuva käyttöaste, tarjotaan sivuvalaistus - olemassa olevat ja uudet ikkuna-aukot ulkoseinissä. KEO-laskelmien mukaisesti (ks. Liite) tiloissa, joissa on jatkuvasti ihmisiä, on varattu alueita työntekijöiden työpaikoille. Arkkitehtoniset ja rakenteelliset toimenpiteet tilojen suojaamiseksi melulta, tärinältä ja muilta vaikutuksilta. Suunnitelmien ja teknisten laitteiden melunvaimennustoimenpiteet varmistavat ympäristön hygieniamelustandardien noudattamisen. Akustisen melun laskelmat ovat liitteenä (katso. Volume 8.2 "ZSh"). Autojen ja kuorma-autojen kulku, lastaus- ja purkutöistä aiheutuva melu ei ylitä sallittua tasoa. Hallintorakennuksen tilojen melun hygieniastandardi varmistetaan täyttämällä SNiP 23-03-2003 vaatimukset sulkevien rakenteiden äänieristyksestä. Standardoidulla äänieristystasolla varustettujen tilojen kotelointirakenteet hyväksytään laskelman mukaisesti, samoin kuin runkoväliseinät - valtion rakennuskomitean hyväksymän teollisuusrakennusten keskustutkimuslaitoksen standardialbumin mukaan. Kaksinkertaiset ikkunarakenteet tarjoavat tilojen tarvittavan äänieristyksen. Lämpökeskuksen, tuuletuskammion ja sähköhuoneen tiloissa katto äänieristettiin Isover “ZvukoZashchita” -levyillä. Äänieristystyyny asetetaan tilojen ääriviivaa pitkin tasoitustason tasolle. Ratkaisut tilan valaistukseen, lentoturvallisuuden varmistamiseen (tarvittaessa). Remontoitava rakennus on viisikerroksinen, valosuojausta ei tarvita. Ratkaisuja sisätilojen koristeelliseen, taiteelliseen ja värilliseen viimeistelyyn. Päätilat on viimeistelty erikseen laaditun suunnitteluprojektin mukaan. Muissa huoneissa projekti ehdottaa viimeistelyä materiaaleilla neutraaleissa vaaleissa väreissä. Tilasuunnitteluratkaisut. Hankkeessa määrätään: Ulko- ja sisäseinien säilyttäminen. Lisää rakennukseen 4. ja 5. kerros. 4. ja 5. kerroksen ulkoseinät tulee tehdä puurakenteista (ks. CD) laskennan edellyttämällä eristekerroksen (IG) asennuksella, höyry- ja tuulensuojauksella ja pinnoituksella polymeeripinnoitetulla galvanoidulla kattoteräksellä. Järjestä tulo- ja poistoaukot eristyksen tuulettamiseksi. Peitä tilan puolelta seinät kahdella kerroksella kipsilevyä. Rakenna olemassa olevalle portaalle L-1 akseleilla 1-2 viidenteen kerrokseen. Pidennä toista tyypin 1 evakuointiportaikkoa akseleille 5-6; Matkustajahissin suunnittelu akseleilla 2-3. Portaat valmistetaan esivalmistetuista teräsbetoniportaista metallikielellä. Kun yhdistät uuden muurauksen olemassa olevaan, noudata sarjan 2.130.6-KR-1, levy-32 ohjeita. Aukkojen täyttö ja uudet tiiliseinät tulee tehdä KORPo 1NF/100/2,0/50 GOST 530-2007 -luokan massiivitiilestä M-50 laastilla ja saumojen pakollinen sidonta 2- yksikön 2.130.6 mukaisesti. KR-1-32 sarja. Vahvista muuraus 4 rivissä 5Вр1 50x50 meshillä. Kaikki kantavat metallielementit substantiivi. portaat on puhdistettava korroosiosta, minkä jälkeen rappaus metalliverkon päälle, jonka kerrospaksuus on 30 mm. Olemassa olevan vedeneristävän kattomaton purkaminen. 5. kerroksen uusi yhdistetty päällyste tehdään puurakenteilla (ks. CD) laskennan edellyttämällä eristekerroksen (IG) asennuksella, höyry- ja tuulensuojauksella ja pinnoituksella polymeeripinnoitetulla galvanoidulla kattoteräksellä. Järjestä tulo- ja poistoaukot eristyksen tuulettamiseksi. Kaivon rakentaminen katolle (0.6x0.8m) L-1-portaiden ylätasolta metallitikkaita käyttäen. Erillisten uloskäyntien rakentaminen kellarista portaikon kautta. Luo kuisti pääsisäänkäynnille rampilla MGN:lle. Tilasuunnitteluratkaisut. Toimitilojen nimikkeistön, asettelun ja pinta-alan perustelut pää-, apu-, palvelu- ja teknisiin tarkoituksiin. Rakennuksen tilojen pohjaratkaisu nykyaikaiseen käyttöön tehdään olemassa olevien pääseinien mittojen puitteissa. Suunnitteluratkaisut sovitaan asiakkaan kanssa. Hankkeessa määrätään: erillisen sisäänkäynnin järjestäminen kellarikerrokseen rakentamalla portailla varustettuja kaivoja. Sijoita tekniset tilat kellariin. 1. kerroksessa on ruokakauppa, myymälä on jaettu kahteen osaan: toimistotila ja myyntitila. Myymälän sisäänkäynti vierailijoille on akselia A pitkin, m/o 2-3, 8-7. Rampin avulla MGN pääsee helposti kauppaan. 2. kerrokseen tulee: teollisuustavaroiden vähittäiskaupan vuokratilat, vierailijat pääsevät kerrokseen kahden portaikon ja hissin kautta. 3. kerroksessa: urheilu- ja virkistyskeskus.

Rakentavat päätökset

Olemassa oleva rakennus on kaksi- tai kolmikerroksinen jäykistetty paneelirunko (KL-sarja). Kantavat elementit ovat pylväitä, joiden poikkileikkaus on 40x40 cm ja poikkipalkit, joiden korkeus on 450 mm. Pylväiden ristikko 6x6m ja 3x6m (kaksi portaikkoa). Lattian korkeus 3,3m. Lattiat on valmistettu tavallisista ontelolaatoista; pitkin sidottujen onttoytimien ja uurrettujen saniteettiteknisten kylkiluiden sisäisiä rivejä ylöspäin; kiinteästi sidottujen rivien ulompia rivejä pitkin. Kaikkien laattojen korkeus on 22 cm. Yksittäiset reiälliset osat valmistetaan monoliittisesta teräsbetonista. Kaksi portaikkoa on valmistettu esivalmistetuista teräsbetonisista 1200 mm leveistä marssilaavoista ja puolitasanteista. Päällysrakenteet ovat 300 mm paksuja seinäpaneeleja. Rakennuksen vakaus varmistetaan perustuksiin kiinnitettyjen lattialevyjen ja pilarien yhteistyöllä. Rakennuksen perustukset ovat esivalmistetuista teräsbetonipaaluista pylväspaaluja neliömäisiä 35x35cm ja säleikköjä. Paalujen upotussyvyys on 17,1 m maanpinnan tasosta. Perustusten pohjalla on harmaata hiekkaista, kovaa, soraa ja kiviä jopa 15 %, jolla on seuraavat fysikaaliset ja mekaaniset ominaisuudet: γ = 2,25 t/m3, e = 0,325, c = 0,52 kg/cm2, φ = 24º, E=320 kg/cm2. Kellarin sisäänkäyntien kuopat ja ulkokuistien perustukset on valmistettu esivalmistetuista perustuslohkoista. Pääasialliset kantavat teräsbetonirakenteet ovat toimintakunnossa. Varmennuslaskelmat osoittavat, että kevyisiin rakenteisiin on mahdollista rakentaa kaksikerroksinen päällysrakenne vahvistamatta teräsbetonirunkoa. Kolmannen kerroksen runko rakennuksen kehällä on metallirakenteita. Pilarit I-palkeista 20K1, pääpalkit I-palkeista 30Ш2, sivupalkit I-palkeista 25B1. Sisäakselien varrella palkit lepäävät olemassa olevilla kolmikerroksisilla teräsbetonipylväillä. Palkkien välinen täyte on tehty pienikokoisista 50 mm paksuista BPR-laatoista. Tämän hankkeen rakentava osa sisältää toimenpiteitä, jotka mahdollistavat kahden kerroksen lisäämisen ja nykyisen rakennuksen uudelleenrakentamisen toimistotilaksi. Kaikki suunnittelupäätökset tehtiin rakennusrakenteiden kuntoraportin sekä kattavien teknisten ja geologisten selvitysten perusteella. Pohjavesi sijaitsee 1,8 metrin syvyydessä maan pinnasta. Kemiallisten analyysien tulosten mukaan maa-aineksilla on normaalin läpäisevyyden omaavaan betoniin nähden heikko aggressiivisuusaste vetyindeksin suhteen, keskipitkä aggressiivisuusaste aggressiivisen hiilidioksidipitoisuuden suhteen ja heikko aggressiivisuusaste aggressiivisuuden suhteen. SO4-sisältö. SNiP 2.01.07-85 mukaan normaali tuulikuorma on hyväksytty II alueelle - 30 kg/m2, laskettu lumikuorma III alueelle - 180 kg/m2. Kausijäätymisen vakiosyvyys on 1,45 m. Rakennuksen vastuutaso on toinen. Rakennuksen geotekninen luokka TSN 50-302-2004 mukaan on toinen. Suhteelliseksi tasoksi 0,000 on otettu ensimmäisen kerroksen valmiin lattian taso, joka vastaa absoluuttista tasoa 4,5 m. Rakenteiden palosuojatoimenpiteet toteutettiin SNiP 21-01-97* vaatimusten mukaisesti. Ennen töiden aloittamista on purettava seuraavat rakennusrakenteet: kerrosten osuudet akseleilla 1-3, V-G portaiden alla, hissikuilu ja tuuletuskuilu korkeudessa. 0.000, 3.300, 6.600, 10.110; portaat akseleilla 7-8, G-E; päällekkäiset alueet akseleilla 5-6 pitkin G-akselia korkeudessa. 6.600 ja 10.110 tuuletusakselille; pystysuorat metalliliitokset kolmannen kerroksen teräspylväiden välillä E-akselia pitkin akseleilla 1-3, 6-8; olemassa olevien kuistien rakenteet E-akselilla; katokset korkeudessa 3.300 E-akselia pitkin; hiilihapotettu betoni muuraus korokkeella. 7.500 - 10.110 ja verhoseinäpaneelit korkeudella. 2.640 7.500 - 5 6 akseleilla 1-XNUMX (ulkoportaiden alueella). Hankkeen rakenteellinen osa sisältää seuraavat työt. XNUMX. Arkkitehtonisten ratkaisujen perusteella puretaan ensimmäisen ja toisen kerroksen välissä oleva sisäportaikko 7-8, G-E. Katoissa olevat reiät 0.000 ja 3.300 kohdissa portaiden purkamisen jälkeen peitetään 120 mm paksuilla monoliittisilla osilla. Lattioiden kantavia elementtejä ovat olemassa olevat poikittaispalkit ja palkit akseleilla 7, 8. Akseleille 5-6 asennetaan tuuletuskuilu. Korkeudessa. 0.000 ja 3.300 reikää akselille on tehty olemassa oleviin liimattuihin uritettuihin saniteettilaattoihin. Korkeudessa. 6.600 ja 9.900, olemassa olevat lattiaosat tuuletuskuilukäytävän alueella puretaan ja uudet asennetaan 120 mm paksuiseen monoliittiseen teräsbetoniin metallipalkkeihin. Palkit rapataan käyttämällä 2.10-1,0 Nu GOST 3826-82 -verkkoa. Lattiabetoni on hyväksytty luokkaan B20. 2. Akseleilla 5-6 akselille E on kiinnitetty uusi pakoportaat. Tasolle 2.430 asti portaikko on valmistettu 380 mm paksusta tiilestä. Monoliittisen teräsbetonihihnan varrelle nostetaan kantava metallirunko korkeammalle. Runkotolpat profiiliputkesta 200x6, palkit kanavista 22, 18 ja I-palkit 25B2. Portaiden vakaus varmistetaan profiiliputkista 50x100, 100x100 tehtyjen pylväiden välisillä pystysuorilla liitoksilla ja 75x6 kulmista tehtyjen päällysteiden vaakaliitoksilla.