Arkkitehtoniset ja suunnitteluratkaisut

Suunniteltu rakennus, jonka etujulkisivut ovat kadulle ja käytävälle päin, josta sisäänkäynti alueelle tapahtuu. Rakennuksen itäinen julkisivu on osittain "istutettu" kadun punaiselle viivalle varatun alueen rajaa pitkin, eteläinen on erotettu käytävästä järjestämällä nurmikon ja jalkakäytävän alueen aidan varrelle. Sisäänkäynnit rakennukseen on suunniteltu sisäpihan puolelta, jossa on kääntymisalue ja kätevät sisäänkäynnit. Hanke kattaa henkilöautopysäköinnin 6 autolle (2 paikkaa vammaisten henkilöautoille), konttipaikan ja virkistysalueita. Yksinäisille kansalaisille tarkoitetun kompleksin aluetta parannetaan, ja se on erotettu tontin kehällä sijaitsevalla aidalla (katso osa 2.2). Maisemointiprojekti sisältää: nurmikon asentamisen, puiden ja pensaiden istutuksen sekä kukka-asetelman (ks. osa 2.3). Yksinäisille iäkkäille asukkaille suunniteltu erityisasunnon rakennus on 3-kerroksinen L-muotoinen tila ullakkokerroksella. Asuinrakennus on käytävätyyppinen, jossa on kaksi portaikko-hissikorttelia. Talon alakerrassa on talon asukkaiden sosiaalipalvelujärjestelmän tilat ja 6 asuntoa, joista kaksi on tarkoitettu pyörätuolin käyttäjille. 2. ja 3. kerroksessa on 17 asuntoa ja ullakkokerroksessa 15 asuntoa. Asukaspalvelujärjestelmän tiloissa on 2 erillistä sisäänkäyntiä kadulta, joihin pääsee myös 1. kerroksen portaikko-hissikorttelin ja käytävien kautta. Suunnittelutoimeksiannon mukaan palvelujärjestelmä sisältää: Hallintolohko (johtajan toimisto ja sosiaalityöntekijöiden huoneet, valvomo); Sairaanhoitohuone (odotussali, lääkärin vastaanotto, hoitohuone, sairaanhoitajan vastaanotto, lääkevarasto, liikuntahoitohuone); Vapaa-ajan lohko (sali, kirjasto, kokoussali); Päivähoitoosasto (johtajan toimisto, sali ja lepohuone); Talotalo (itsepalvelupesula, toimintaterapiahuone, pieni korjauspaja, ruokakomero ja rattaat asukkaille). Rakennettavien tilojen kokonaisuus määräytyy suunnittelutoimeksiannon sekä asukkaiden tarpeiden mukaan ja se sisältää: Kokoussali 40 hengelle; Kirjasto 6 vieraalle (samanaikaisesti); Toimintaterapiahuone 6 hengelle; Pieni vaatekorjauspaja kahdelle työpaikalle; sali 40 hengelle; Lepohuone 4 hengelle; Fysioterapiahuone 5 hengelle; Konsultin toimisto; Psykologin toimisto; Sairaanhoitajan toimisto; Lääkkeiden varastohuone; Itsepalvelupesula 2 vieraalle (samanaikaisesti); Johtajan toimisto; Johtajan toimisto; Sosiaalityöntekijöiden toimisto, jossa on 2 työpaikkaa; Ruokakomero asukkaille; Lastenrattaat; Huoneen siivouslaitteet; Liinavaatteet huone; Lähetyshuone (jolla on lähtö ohjauspaneeliin turvahälytyksiä, puhelinasennuksia, kuulutusjärjestelmiä ja muita lähetysjärjestelmiä varten); NOINHuoltohenkilöstön määrä on noin 15 henkilöä.; Työaika - 12 tuntia (2 vuoroa). Tämä hanke tarjoaa tarvittavien elinolojen luomisen vammaisille ja vammaisille. Kaikki rakennuksen kerrokset on yhdistetty hisseillä. Pääsy 1. kerrokseen on luistamaton pinnoitettu ramppi. Portaissa ja rampeissa on kaiteet. Sisäänkäyntien kynnykset eivät ylitä 20 mm. Rakennuksen ominaisuudet. Talon kerrosten lukumäärä on 3 kerrosta + ullakko. Asuntojen lukumäärä - 55. Lattian korkeus - 2.85 m. Toiminnallinen palovaaraluokka F1.3, F3.4, F3.5 Rakenteellinen palovaaraluokka C0. Rakennusrakenteiden palovaaraluokka K0. Palonkestävyysaste II. Rakennus on tiili, lattiat esivalmistettua teräsbetonia, monoliittisia osia. Katto on kalteva, päällysteenä teräskatto polymeeripinnoitteella puuvaipan päällä. Eristys Rocwool Kattotuet B - 40 mm, Kattotuet N - 160 mm. Vaatimuksen mukaan katon harjan korkeus ei ylitä 12 m. Hankkeen mukaan asuinrakennus on varustettu kahdella hissillä ja jätekuilulla. Ulkoseinät on suunniteltu Pobeda-KNAUF JSC:n valmistamasta tehokkaasta keraamisesta kivestä, luokka 100, Mrz 35 GOST 530-95 mukaan, paksuus 640 mm. Sisäseinät on valmistettu kiinteästä punaisesta muovimuovatusta tiilestä, jonka paksuus on 380 ja 510 mm, luokka 100, laastilaatu 50. Sisäseinissä käytetään hiilihapotettua betonia ja hydrofobisoituja ponttiharjanteita; lattiapiirakoissa käytetään suojakerrosta sementti-hiekkatasotetta, tärinää eristävää kerrosta ja isoplastia, joka suojaa tiloja melulta, tärinältä ja muilta vaikutteita (katso piirustus AR, s. 19, 20 ). Ulkopinta Rakennuksen julkisivut on rapattu sileällä ja 30 mm paksulla kohokipsillä. Julkisivujen väri on keltainen (1018 RAL:n mukaan) sileälle rappaukselle ja tummankeltaiselle (RAL:n mukaan 1037) "turkkirapsille". Kellari ja kuisti on vuorattu tekokivellä (keraaminen graniitti), jonka pinta on karhea. Väri - harmaa (1024 RAL:n mukaan). Pohjaa täydentävät seinäkiinteät kolmionmuotoiset kukkaruukut. Sisustus. Yhteisten käytävien ja portaikkojen lattia on karkeapintaista posliinikivitavaraa. Seinät on rapattu ja maalattu. Katot - PVA-maalaus. Asunnoissa käytävien ja keittiöiden lattiat ovat linoleumia, saniteettitilat keraamisia laattoja. Olohuoneiden, käytävien ja käytävien seinät on viimeistelty tapetilla, saniteettitilojen seinät vuorattu keraamisilla laatoilla 1 m korkeuteen lattiasta, jonka jälkeen PVA-maalaus. Katot - PVA-maalaus. Sisäänrakennetut tilat viimeistellään seuraavasti: • Käytävien lattiat ovat kivipintaisia ​​posliinilaattoja, toimistojen ja huoneiden lattiat linoleumia ja kosteissa tiloissa keraamisia laattoja. • Seinät - paranneltu rappaus jälkimaalauksella, toimistoissa - tapetti maalausta varten, kylpyhuoneissa ja muissa märkätiloissa - keraamiset laatat 1 m:n korkeudelle lattiasta, jonka jälkeen PVA-maalaus. • Katot – PVA-maalaus. Seinien koristelua kaikissa huoneissa suositellaan vaaleilla väreillä (keltainen, beige, norsunluu jne.). Kaikissa asuintiloissa on ikkunat (tai ikkunat, joissa on parvekeovi), jotka tarjoavat vaaditun valaistustason huoneissa, joissa on jatkuva käyttöaste. Lattiakäytävät valaistaan ​​käytävän pituudella sijaitsevien valotaskujen kautta sekä käytävän päissä olevien ikkuna-aukkojen kautta. Tässä yksittäisille vanhuksille tarkoitetun erityisasuinrakennuksen hankkeessa otetaan huomioon liikuntarajoitteisille henkilöille vaadittavat vaatimukset ja luodaan kaikki tarvittavat olosuhteet heidän asumiselle (katso kohta "Toimenpiteet vammaisten pääsyn varmistamiseksi") .

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut.

Rakennuksen vastuutaso on normaali (toinen). Rakennus on suunniteltu pitkittäis- ja osittain poikittain kantavilla seinillä. Ulkoseinät ovat tiiliä, paksuus 640 mm, valmistettu tehokkaasta keraamisesta kivilajista 100 Mrz 35, TsPR M50 ulkokipsillä, tiili γ = 1200 kg/cm2. Sisäseinät on valmistettu massiivipunatiilestä, jonka paksuus on 380 ja 510 mm M100 TsPR M50:llä, γ = 1800 kg/cm2. Kellarin seinät: ulko - elementtirakenteiset, betonilohkoista 600 mm paksu, sisä - elementti, 400 mm paksu. Betoni monoliittisille seinäosille – B10, F100. Lattiat - esivalmistetut teräsbetoniontelolaatat, paksuus 220 mm (sarja 1.141.1 luokka-3 numero 1-2, 1-1n) ja esivalmistettu teräsbetoni. kiinteät laatat (sarja 1.242.1 luokka-3) 120 mm korkeat käytävillä. Päällyste on teräslevyä sorvauksen päällä ja teräsrungot valssatuista I-palkeista. Rakennuksen tilajäykkyys ja vakaus varmistetaan pitkittäis- ja poikittaisten kantavien seinien ja jäykkien lattialevyjen yhteistyöllä. Lattialevyn jäykkyys varmistetaan ankkuroimalla esivalmistettu teräsbetoni. laatat Kantavien rakenteiden laskenta suoritettiin tietokoneella SCAD 11.1 -ohjelmalla. Portaat - esivalmistetut teräsbetoniportaat teräspalkeissa. Perustukset - luonnonperustalle, nauhalle, esivalmistetuista betonilohkoista esivalmistetuille teräsbetonilaatoille, joiden leveys on 800 - 1400 mm. Perustuksen reunaa pitkin on monoliittinen teräsbetonihihna. Keskimääräinen paine pohjaan R=2,3 kg/cm2, mikä on vähemmän kuin R=2,55 kg/cm2. Perustuksen alle on tehty 100 mm:n paksuinen kivimurska. Suhteellinen korkeus 0,000 vastaa absoluuttista korkeutta +62,800 m. Teknis-geologisten tutkimusten selvityksen mukaan perustusten pohja on kevyttä, silttistä, kovaa savea, jonka E = 18 MPa. Pohjaveden maksimitaso on mahdollinen 0,0 - 0,3 m syvyydessä. Pohjavesi ei ole aggressiivinen normaaliläpäisevälle betonille. Suunnitteludokumentaatiossa edellytetään perustuksen tyhjennystä perustuspohjan tason alapuolelle ja kellarin vesieristystä. Rakennuksen keskimääräinen painuma on 1,2 cm. Viereisiä rakennuksia ei ole odotettavissa. 25 m:n etäisyydellä sijaitsevan rakennuksen asettumisen valvonta on järjestetty.