Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Tilasuunnitteluratkaisut

Hallinto- ja toimistorakennus on kuusikerroksinen ja sisältää tarvittavat toimistotilat kaikissa kerroksissa, sisäänkäynnin (aula) sekä aputilan. Kuusikerroksinen hallinto- ja toimistorakennus on liitetty yksikerroksiseen monitoimikortteliin ja on erotettu siitä tyypin 1 paloseinällä. Molemmilla toimintolohkoilla on itsenäiset tulot. Hallinto- ja toimistokorttelin sisäänkäynti sijaitsee pääjulkisivulta ja vierasparkkipaikalta ja on kuistilta, suhteellisella korkeudella + 0.450. Talousalueella on miesten ja naisten kylpyhuoneet sekä säilytystilat siivousvälineille. Myös jokaisessa kerroksessa, toimistoalueella, on tiloja palvelinlaitteistoille. Hallinto- ja toimistokorttelin pääsisäänkäynti akselilla 1 akselilla 7-8 johtaa aulaan, jossa on myös L1-tyyppinen portaikko, joka yhdistää ensimmäisen kerroksen toisen ja sitä seuraavien kerrosten toimistotiloihin. Portaiden jokaisessa kerroksessa on valoaukot. Kaksi matkustajahissiä, joiden kummankin nostokapasiteetti on 1000 kg (tyyppi “OTIS 2000R”, malli RS 13923D), sijaitsee portaiden keskialueella. Hissit sijaitsevat tiilikuiluissa. Hissihyttien mitat ovat 1100 x 2100 mm, hyttityyppi ei-kulkukelpoinen, "syvä". Yksi hisseistä on tarkoitettu palokuntien kuljetukseen, kuilun ovien Ei60 palonkestävyydellä. Hissilaitteiden toimituksesta vastaa OTIS. Toinen evakuointiuloskäynti kerroksista on muodostettu kolmannen tyyppisillä metalliportailla akseleilla G-1/2 ja G-13/14, joista pääsee ulos suoraan rakennuksen viereiselle alueelle. Portaiden lentojen leveydeksi hyväksytään 1,2 m. Poistumisreittien rakenteet ovat paloturvallisia (profiiliputkia, maalattuja) ja niiden viimeistelymateriaalit ja lattiapäällysteet täyttävät SNiP:n kohdan 6.25 vaatimukset. 21-01-97*. Tekninen huone sijaitsee hallinto- ja toimistokorttelin 6. kerroksessa akselien 7-8 välissä. Rakennuksen monitoimiosa, joka sijaitsee tontin syvyydessä, on yksikerroksinen tilavuus, tilojen lattiataso on 0,000, mikä johtuu luonnollisesta pinnasta. Yksikerroksinen osa koostuu alueista ja osastoista, jotka on tarkoitettu japanilaisen yrityksen "Komatsun" lastaus- ja purkulaitteiden myyntiä edeltävään valmisteluun, sekä tilat laitteiden väliaikaisille näyttelyille ja varaosien, muiden apu-, toimisto- ja palvelutilat. Yksikerroksisen osan korkeus lattiasta kattoon on 5,7 m. Katto on harjakatto. Rakennuksen yksikerroksisen osan tiloihin sisäänpääsy alueelta ja henkilöstön evakuointi järjestetään rakennuksen palvelusisäänkäyntien ovien sekä poikkipintaisten nostoporttien kääntöporttien kautta. Hallinto- ja toimistokorttelin tilasuunnittelumittarit Tilaajan teknisten eritelmien mukaisesti, rakennuksen henkilöstömäärä on 600 henkilöä.

Julkisivujen viimeistely ja perusrakennusmateriaalit.

Pääratkaisu julkisivujen viimeistelyyn on sandwich-paneelit, joissa on mineraalivillaeristys ja ulkopinta, joka on valmistettu profiloidusta metallilevystä, jossa on polymeeripinnoite Stroypanelista, paksuus 150 mm. Sisäänkäynnin yläpuolella on katos suojaamaan sateelta. Kotitaloustilojen alueella ensimmäisen kerroksen julkisivu on suunniteltu pääosin tyhjäksi. Julkisivupaneelien värit hyväksytyn kaupunkisuunnitteluperusteen mukaisesti ovat valkoinen (RAL 9016), harmaa (RAL7031), punainen (RAL2002). Rakennuksen julkisivun kellariosa on viimeistelty harmaalla tekokivellä galvanoidun ketjuverkon päällä. Hallintorakennuksen runko on suunniteltu metallirakenteista, joissa on esivalmistetut monoliittiset teräsbetonilattiat. Katto on tasainen, sisävesipoisto kantavia teräspalkkeja pitkin, eriste perustuu Rockwool-mineraalivillalevyihin ja PROTAN-telakalvoon. Metallirakenteet tulee pinnoittaa palonestoaineella ja vuorata 2 kerroksella kipsikuitulevyä standardin SP 55-102-2001 mukaisesti. Portaiden seinät akseleilla G/7-G/8 on muurattu tiilestä K-150/1/25 GOST 530-95 sementti-hiekkalaastilla M100 paksuus 250-380 mm vaakasuoroissa vahvikkeella GOST 6727-80* kuuden rivin läpi d4ВрI-vahvikkeella. Teknisen gallerian kotelorakenteet on suunniteltu sandwich-paneeleista, joissa on mineraalivillaeristys ja ulkopinta Stroypanelin polymeeripinnoitettua profiloitua metallilevyä. Teknisen gallerian kattorakenne on valmistettu mineraalivillaeristeisistä sandwich-kattopaneeleista ja ulkopinta on profiloitua metallilevyä, jossa on polymeeripinnoite Stroypanelista, paksuus 100 mm. metallipalkeissa. Sisäseinät on valmistettu kipsilevyistä metallirungolla SP 55-102-2001 mukaisesti, täytetty mineraalivillalla. Väliseinät asennetaan ilmanvaihdon ja sähköyhteyksien asentamisen jälkeen. Sisäseinät on valmistettu osittain tiilestä K-150/1/25 GOST 530-95 sementti-hiekkalastilla M 100, jonka paksuus on 120 mm ja vahvikkeet muurauksen vaakasuoroissa standardin GOST 6727-80* mukaisesti, kuuden muurausrivin läpi, joiden halkaisija on 4-B-I, yläosa kiinnitettynä lattioihin. Tilojen viimeistely on tehty voimassa olevien hygienia- ja paloturvallisuusstandardien mukaisesti. Seinät ja väliseinät päällystetään kipsilevyillä, jonka jälkeen kitti ja maalaus. Armstrong-alakatot valmistetaan ilmanvaihtojärjestelmien asennuksen jälkeen. Ikkunoiden täytteet ovat valkoisilla metalli-muoviprofiileilla kehystettyjä kaksoislasi-ikkunoita. Julkisivun lasimaalaukset ovat yksikammioisia kaksinkertaisia ​​ikkunoita, joissa on energiaa säästävät siniset lasit, irtotavarana sävytetty, alumiinirungolla, sisäänkäynnit ja ulko-ovet alumiiniprofiileja. Portaikkojen, yleisten käytävien, hissihallien ovet tulee varustaa itsesulkeutuvilla laitteilla ja syvennyksissä olevilla tiivisteillä, kynnysvapaasti. Ikkuna- ja ovi-aukot muurattuina tehdään ilman neljäsosaa. Ikkuna- ja ovi-aukkojen eristys muodostetaan käyttämällä rakennuksen seinien eristämiseen tarkoitettua ulkojulkisivujärjestelmää (ROCKWOOL-mineraalivillaa ja sen jälkeen rappaus- tai paneeliverhoilu tuuletetulla julkisivujärjestelmällä). Esivalmistetut monoliittiset teräsbetonilattiat. Ensimmäisen kerroksen katto ja rakenteet ovat palonkestäviä, luokka EI-150. Yleisesti hyväksyttyjen toimistokiinteistöjen luokittelujen mukaan kerrostenvälisten kerrosten (ensimmäisestä viiteen kerrokseen) sallitun kuormituksen tulee olla yli 450 kg/m². Joka puolestaan ​​täyttää SNiP 2.01.07-85* "Kuormat ja iskut" vaatimukset lattianvälisten lattioiden kuormitukselle, kokous- ja kokoushuoneiden lattioille, taulukon 4 lauseke 3.

 Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Teräsbetonirakenteet

Hankkeessa on tarkoitus rakentaa uusi kuusikerroksinen, kolmikerroksinen rakennus Techno-kauppakeskukselle nykyisen yksikerroksisen rakennuksen viereen. Tässä projektin osassa on kehitetty KZh-tuotemerkin piirustuksia, jotka edellyttävät seuraavaa työtä: perustusten suunnittelu poratuista ja ajetuista paaluista d = 400 mm rakennuksen rungon pylväiden alla. Säleikkö on järjestetty paaluille ilman itsenäistä kuormien siirtoa rakennuksesta maahan; esivalmistettujen teräsbetoniontelolaattojen ja rakennuspäällysteiden asennus monoliittisten osien rakentamisen kanssa; sisäportaiden asennus rakennuksen keskelle akseleille 7-8; monoliittisen teräsbetonikuistin asennus rakennuksen sisäänkäyntiä varten. Techno-ostoskeskuksen rakennus kuuluu 2. vastuuluokkaan GOST 27751-88:n mukaan. Toiminnallisen palovaaran osalta rakennus kuuluu Federal Law -luokkaan. Rakennuksen suunniteltu palonkestävyysaste on II. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen katto on suunniteltu tulenkestäväksi. Rakennus sijaitsee III-lumialueella, arvioitu lumikuorma on 180 kg/m², rakennus sijaitsee II-tuulialueella, vakiotuulikuorma on 30 kg/m². Paaluperustusten suunnittelu suoritetaan SNiP 2.03.11-85* perusteella. Rakennustyömaan maaperän hydrogeologiset tiedot hyväksyttiin PC "Universal":n vuonna 2009 laatiman "Päätöksen rakennustyömaan teknisistä ja geologisista olosuhteista" mukaisesti. Suunnitellun rakennuksen sijaintipaikan teknisiä ja geologisia olosuhteita voidaan luonnehtia monimutkaisiksi. Syvyydellä 3,3 m (maan pinnasta) 19,3 metriin (akselilla 1-6) ja 15,5 metriin asti (akseleilla 7-14) on erittäin heikkoa maaperää: kevyttä lietemäistä savea, pehmeää muovia (erittäin). pehmeä muovi) muodonmuutosmoduulilla - 50 kg/cm0,5. Epäsuotuisia rakentamisen tekijöitä ovat: perustusten maaperän kohoaminen; pohjaveden runsas esiintyminen, pohjaveden korkein sijainti on 0,8-40 m suhteessa maan pintaan; maaperän tiksotrooppiset ominaisuudet; pohjamaaperän lujuus- ja muodonmuutosominaisuuksien alhaiset arvot. Näytteiden kemiallisen analyysin mukaan pohjavesi ei ole aggressiivinen normaaliläpäisevää betonia kohtaan. Suunniteltaessa hankkeessa rakennuksen paaluperustaa maaperän hydrogeologisten tietojen ja todentamislaskelmien mukaan porauspaalut, joiden halkaisija on 21 cm ja pituus 1 m akseleilla 6-16 ja 6 m akseleilla 14-XNUMX valittu. Säleiköt ovat 40 cm paksuisia monoliittisia teräsbetonilaattoja. Paaluperustuksen laskenta suoritettiin PC-ohjelmalla ”Järjestelmä rakennusrakenteiden laskenta- ja analysointijärjestelmään”, perusversio 10. Kuusikerroksisen kolmivälisen rungon perustusten kuormitukset kerätään kaikkien runkorakenteiden omasta painosta, joiden jänneväli on 5 m, rungon nousu 6 m ja väliaikainen vakiokuorma 1.-5. kerroksissa - 450 kg. /m2. Väliaikainen kuorma 6. kerroksessa on 250 kg/m2. Paalujen lukumäärä ja grillikoot on otettu laskelmien mukaan. Rungon keskipylväiden paalujen pystysuuntainen enimmäiskuorma on 240 t. Rungon ulkopilarien paalujen pystykuorma on enintään 130 t. 21 m pitkän paalun kantavuus on 92,3 tf, ulosvedon kantokyky on 29,2 tf. 16m pitkän paalun kantavuus on 74,4 tf, kantokyky ulosvetossa 19,3 tf. 21 m pituisista paaluista tehdyn perustuksen suurin painuma on 0,8 cm; 16 m pituisista paaluista tehdyn perustuksen suurin painuma on 1 cm. Perustuksiin vaikuttavat vaakasuuntaiset voimat ja taivutusmomentit on otettu kuusikerroksisen kolmijännerungon laskennan tulosten perusteella. 21 m ja 16 m pituisten paalupensaiden epätasaiset painumat eliminoidaan asentamalla lämpölaajenemissauma akselia 6 pitkin (kohtaan, jossa paalujen pituus muuttuu). Suhteelliseksi tasoksi 0.000 on otettu 1. kerroksen valmiin kerroksen taso. Maan suhteelliseksi korkeudeksi on otettu 0.450, mikä vastaa absoluuttista suunnittelukorkeutta 15.050. Säleikön yläpintaan asennetaan vaakasuora vedeneristys kapillaarikosteudelta ja sateelta ja se koostuu yhdestä isoplastikerroksesta bitumimastiksella. Paalujen ja ritilöiden sivupintojen vesieristystä pohjaveden betonin aggressiivisuuden vuoksi ei hankkeessa ole määrätty. Uuden rakennuksen rakentaminen tehdään lähelle olemassa olevaa rakennusta (3 metrin etäisyydelle suunnitellun rakennuksen ääriakselista), olemassa oleva rakennus on vaarassa ja sitä on valvottava. Olemassa olevan rakennuksen tarkastuksen tulosten perusteella kaikki tukirakenteet ovat tyydyttävässä kunnossa. Valvonnasta vastaa erikoistunut organisaatio. Seurannan päätehtävänä on kirjata rakennustöiden turvallisuuskriteerien ylitykset turvallisiin arvoihin. Paalujen täyden mittakaavan kokeet tehdään paalujen kantokyvyn määrittämiseksi GOST 5686:n mukaisesti. Lattia- ja pinnoitelaatat kiinnitetään toisiinsa F6FI-raudoituksella. Tiivistä lattia- ja kattolaattojen väliset saumat sementtilaastilla, jonka laatu on vähintään M100. Lattioiden ja päällysteiden monoliittiset osat tulee tehdä luokan B25 betonista. Vahvistusverkon ja kehysten liittäminen suoritetaan sähkökaarihitsauksella GOST 14098-91:n mukaisesti tyypin 342 elektrodeilla. Sisäportaiden ja ulkokuistin rakenteet on valmistettu luokan B20 betonista. Monoliittisten rakenteiden raudoitus on otettu luokkaan AIII betoniluokasta B20; W6; F100. Rakennuksen tilajäykkyys varmistetaan pystyliitoksilla ja jäykkien teräsbetonivaakalevyjen asentamisella lattioihin.

Metallirakenteet.

Rakennuksen rakennesuunnittelu on runkorakenne. Rakennuksen rungon päärakennusrakenteet ovat seuraavat: perustukset pilarien alla, monoliittiset teräsbetoniritilät porapaaluilla; metallirunkotolpat, jotka on valmistettu valssatusta teräksestä GOST 26020-83:n mukaisesti; lattioiden väliset lattiat, esivalmistetut teräsbetoniset ontelolaatat, jotka on tuettu valssatusta teräksestä STO ASChM 20-84 valmistettuihin metallipalkkeihin; katto on pehmeä yhdistetty eristetty; metallisten ulkoportaiden asennus rakennuksen päihin akseleilla G-D/1-2 ja G-D/13-14. Lattiavälisten lattioiden vakiotilapäinen kuormitus on 450 kg/m2.03.11. Kaikki metallirakenteet valmistetaan CM-vaiheessa. Kaikki lattioiden ja pinnoitteiden metallirakenteet tulee maalata alkydiemeleillä tai öljymaaleilla pohjamaalilla (punainen lyijy) standardin SNiP 85-5264 mukaisesti. Metallirakenteiden hitsaus suoritetaan standardin GOST 45 mukaisesti. Hitsaus suoritetaan E9467-puikoilla GOST 75-XNUMX:n mukaisesti. Metallirakenteiden paloturvallisuushanke kehitetään projektin erillisessä osassa.