Arkkitehtoniset ratkaisut.

Tilasuunnittelun perusratkaisut. Kauppakeskuksen pohjakerroksessa on suljettu parkkipaikka 16 autolle. Tavaran lastaus tapahtuu sisäänrakennetun parkkihallin ensimmäisestä kerroksesta. Toisessa kerroksessa on liiketilat. Kolmannessa kerroksessa on kodinhoito- ja tekniset tilat. Apu- ja konepajatilat sijaitsevat ensimmäisessä kolmannessa ja neljännessä kerroksessa. Pääsisäänkäynti rakennukseen on Bolshoi Avenuelta PS. Toinen uloskäynti on sisäpihalle. Rakennuksessa on kaksi portaikkoa ja kaksi matkustaja- ja tavarahissiä, joiden nostokapasiteetti on 650 kg. Julkisivujen ulkoinen viimeistely. Suunnittelun aikana kiinnitettiin paljon huomiota julkisivujen arkkitehtoniseen suunnitteluun, toteutettiin useita tilavuus-tilaratkaisujen vaihtoehtoja. Valittu vaihtoehto erottuu julkisivujen kirkkaasta värimaailmasta, erilaisista arkkitehtonisista elementeistä ja yksityiskohdista. Julkisivun viimeistelyyn käytetään korkealaatuista kipsiä - sileää ja rustiikkisaumat. Pohja on vuorattu keraamisilla graniittilaatoilla, mikä tekee rakennuksen pohjasta erottuvan kohokuvioituna. Ikkuna-aukot on täytetty muovikehyksessä olevilla yksikammioisilla kaksinkertaisilla ikkunoilla, jotka täyttävät lasien välisen tilan argonilla, kaksinkertaisen ikkunan ulkopinnoitteella valoa heijastava peilikalvo. Sisustus. Sisustuksessa on käytetty nykyaikaisia ​​laadukkaita materiaaleja. Käytävien ja toimistotilojen lattiat on valmistettu 300x300mm keraamisista graniittilaatoista. Teknisissä ja apuhuoneissa lattiat valmistetaan sementti-hiekkalaastista sekä linoleumista. Liike- ja toimistotilojen seinät on päällystetty koristeellisella vesiohenteisella maalilla, kylpyhuoneissa ja teknisissä tiloissa erivärisillä keraamisilla laatoilla. 2. ja 3. kerroksen katot on maalattu koristeellisella vesiohenteisella maalilla, toimistoissa on mahdollista käyttää akustisia alakattoja kuten "Akusto", "Armstrong", "Ecophon" maalatusta alumiinista valmistetulla tukirakenteella. kiinnikkeet ja tarvikkeet. - Kaikilla poistumisreiteillä käytettävillä materiaaleilla ei saa olla seuraavia vaatimuksia korkeampia palovaaraluokituksia: - aulojen, portaiden, hissihallien seinien, kattojen viimeistelyyn - G1, B1, D2, T2. - seinien, kattojen viimeistelyyn ja alakattojen täyttöön yhteisissä käytävissä, halleissa - G2, V2, D3, T3 tai G2, V3, D2, T2. - aulojen, portaikkojen, hissihallien lattiapäällysteisiin - G2, RP2, D2, T2. - lattiapäällysteisiin yhteisissä käytävissä, halleissa - B2, RP2, D3, T2. Katto toimii sisäisellä viemäröinnillä (sähkölämmityksellä) ja kaltevuus 1.5 %. Katon rajoitusrakenteet on valmistettu keraamisista tiileistä hiekka-sementtitasoitteella, kaksi kerrosta isoplastia, sulatettu jäykille mineraalilevyille RUF BATTS B, paksuus 40-360mm (tarpeen kaltevuuden luomiseksi). Alin eristekerros koostuu mineraalilevystä RUF BATTS H 100mm. Valaistusratkaisut. Kaikissa huoneissa, joissa on jatkuva käyttöaste, on luonnonvaloa. Standardoitujen tilojen KEO-laskenta on suoritettu. Tilojen luonnollisen ja keinovalon taso täyttää SanPiN 2.2.1/2.2.1.1278-03 vaatimukset. Laskelmat suoritettiin standardin SP-23-102-2003 mukaisesti asuin- ja julkisten rakennusten luonnonvalaistus. Taulukon 2 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 mukaan kauppakerrosten KEO ei ole standardoitu. Taulukon 2 mukaan SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 KEO on standardoitu toimistoille. Normalisoitu KEO luonnonvalossa - sivuvalaistuksella toimistoihin, joiden huonesyvyys on alle 5 m: EN = 1,0 % (taulukon 4 SP 23-102-2003 mukaan) sivuvalaistuksella toimistoihin, joiden huonesyvyys on yli 5 m: EN = 0,7, 6 % (taulukon 23 SP 102-2003-200 mukaan) Laskelmat osoittivat, että laskettu KEO vastaa normatiivista. Keinotekoinen valaistus on suunniteltu loistelampuilla varustetuilla lampuilla, jotka tarjoavat keinotekoisen valaistuksen kauppakerroksissa - 150 luksia, kodinhoitohuoneissa - 75 luksia. Kylpyhuoneessa. solmut XNUMX lx. Perusratkaisuja melu- ja tärinäsuojaukseen. Pääasiallinen melun lähde rakennuksessa ovat ilmanvaihtojärjestelmät. Ilmanvaihtolaitteiden käytön aikana tapahtuvan aerodynaamisen ja mekaanisen melun leviämisen estämiseksi huoneissa on seuraavat toimenpiteet: ilmanvaihtolaitteet sijaitsevat eristetyissä huoneissa; ilmakanavien liittäminen puhaltimiin suoritetaan joustavilla sisäkkeillä; ilmanvaihtojärjestelmien hyväksytyt ilman liikkumisnopeudet eivät ole sallittuja suurempia; tuulettimen toiminta valitaan maksimiteholla; ilmanvaihtojärjestelmissä on melunvaimentimet.

Rakentavat päätökset

Perussuunnitteluratkaisut. TC-rakennuksen rakennesuunnittelu on kehystetty ja koostuu pilareista, palkkeista, lattialaatoista ja jäykistyskalvoista (portaiden seinät), kaikki runko-osat on valmistettu monoliittisesta teräsbetonista. Perustukset on tehty Fundex-tekniikalla porapaaluista, halkaisija 450 mm, pituus 18 m, yhteensä 119 kappaletta. Yhden paalun kantavuus geologisissa tutkimuksissa tehdyn staattisen luotauksen tulosten mukaan on N = 80 tonnia. Paalut tehdään maan pinnasta. Ennen rakentamisen aloittamista on tarkoitus asentaa kaksi holkkia kahden paalun staattista testausta varten. Kehystä varten toimitetaan 2-6 kappaleen paaluryppäitä. kussakin holkit sijaitsevat paikoissa, joihin pylväät on asennettu. Paalut on vahvistettu koko pituudeltaan hitsatuilla kehyksillä, työraudoituksella Ø18 A400, 6 kpl. Asennuksen jälkeen paalunpäät leikataan -0,750 korkeuteen ja asennetaan säleiköt. Paalujen päät työnnetään ritilään 50 mm. Ristikot yhdistetään poikkipalkkijärjestelmällä, palkkien ja säleikön korkeus on 600 mm, palkkien leveys 600-800 mm, palkit on vahvistettu neulotuilla kehyksillä. Säleikköjen ja palkkien betonointi suoritetaan kahdessa vaiheessa: 1. vaihe - korkeuteen asti. -0,450, sitten muotin purkaminen, vuorausten asennus ja insinöörin irrotus. verkot, murskeen täyttö ja betonin valmistelun järjestely, sitten laatan raudoituksen sidonta ja betonointi korkeuteen. -0,200. Osan yläosassa kaikkia palkkeja ja säleiköitä yhdistää 250 mm teräsbetonilaatta, jonka yläreuna osuu ritilöiden ja palkkien yläosaan (korkeus -0,200). Säleikön ja laatan alla on 10 mm paksu B100-betonista valmistettu betonivalmistelu. Laatan alle järjestetään murskeen esikäsittely 20...40 mm:n murskeen, jonka paksuus on vähintään 350 mm. Säleikköjen päät tulee pinnoittaa bitumimassapohjaisella vedeneristysaineella ja eristää 35 mm paksuilla Penopex 50 -laatoilla. Ennen suunnittelua vuosina 2010...2011 asiantuntijat suorittivat uudisrakentamisen riskivyöhykkeellä olevien ympäröivien rakennusten rakenteiden teknisen tarkastuksen. Tutkimustietojen perusteella on kehitetty hanke näiden rakennusten pääkantavien rakenteiden vahvistamiseksi. Vahvistushanke sisältää osittaisen perusistutuksen ja perustusten vahvistamisen kaltevilla paaluilla TITAN-tekniikalla, paalun pituus 17 m, halk. 150 mm. Paalut sijaitsevat uuden rakennuksen viereisten seinien päissä 1 m:n välein. Paalujen kantokyky on vähintään 16 tonnia, joten uudelleenistutuksen jälkeen seinien kuormasta noin 30 % siirtyy paaluille, jolloin vältytään yli 2 cm:n painumalta. Olemassa olevien kiviperustojen jäykkyyden lisäämiseksi ennen TITAN-paalujen asentamista perusrunkoa vahvistetaan perustus-jalustan kosketusvyöhykkeen painetestauksella. Vahvistus tehdään kaltevien reikien läpi halk. 42 mm, ruiskuttamalla sementtilaastia paineen alaisena. Suunnitelmissa on myös ennallistaa vaurioituneita perustuksia kellareissa ja korvata hätäsillat uusilla. Tiiliseinien vahvistaminen asettamalla muurausosat päätyseinien halkeamia pitkin, sitomalla päätyosat Shv.16P-kanavien terässiteillä ja sileällä raudoituksella, jonka halkaisija on 30 mm. Tangot asennetaan kahden ylemmän kerroksen tasolle.