Arkkitehtoniset ja tilasuunnitteluratkaisut

Monikäyttöiseksi kauppa- ja viihdekeskukseksi rakennettava rakennus sijaitsee olemassa olevien rakennusten korttelissa, jota rajoittavat kadut. Rakennus on erillinen, kaksikerroksinen, tiiliseinäinen, teräsbetonilattiat ja metalliset niitatut ristikot hallin yläpuolella, ilman kellaria, suunnitelmaltaan suorakaiteen muotoinen, rakennusvuosi 1883. Toiminnan aikana rakennuksessa tehtiin mittava peruskorjaus. Sisäänkäynti ja sisäänkäynti rakennukseen on kadulta länteen suuntautuvasta pääjulkisivusta, ja sisäänkäynnit ovat myös eteläisestä ja pohjoisesta julkisivusta. Rakennus ei ole kulttuuriperintökohde. Kunnostetusta rakennuksesta 21 ja 24 metrin etäisyydellä on kulttuuriperintökohteita. Hankeosan Volu 12 ”Toimenpiteet kulttuuriperintökohteiden turvallisuuden varmistamiseksi” mukaan jälleenrakentamisen vaikutusalue kulttuuriperintökohteisiin on 8,1 m. Ympäröivät kulttuuriperintökohteet ovat suunnitellun rakennustyön vaikutusalueen ulkopuolella. Hankedokumentaatio sisältää rakennuksen uudelleenrakentamisen monikäyttöiseksi kauppa- ja viihdekeskukseksi erikoistapahtumien, keilailu- ja biljardikilpailujen järjestämistä varten. Ravintolakorttelissa on varattu kulinaaristen ja makeistuotteiden myyntiin. Suhteelliseksi tasoksi 0,000 on otettu ensimmäisen kerroksen valmiin kerroksen taso, joka vastaa absoluuttista tasoa 13,85. Rakennuksen teknisen tarkastuksen perusteella suunnitteludokumentaatiossa määrätään: tärkeimpien kantavien rakenteiden säilyttäminen käyttökunnossa; suuren kaksikerroksisen elokuvateatterin jälleenrakennus, joka on jaettu kahteen kerrokseen pohjakerroksen pylväiden tukeman välikaton avulla. rakennukseen kaksi laajennusosaa pohjoisesta julkisivusta, mitat akseleilla 4,3 x 11,8 m ja 4,0 x 2,9 m kaltevilla katoilla ja solubetoniseinät, lasimaalaukset metallirungolla. katosten asennus eteläisten ja pohjoisten julkisivujen sisäänkäyntien päälle; tilojen kunnostaminen väliseinien purkamisella ja uusien asentamisella; ulkoseinien eristys mineraalivillalevyillä. Suunnitteludokumentaation mukaan rakennukseen on tarkoitus sijoittaa kolme toiminnallista lohkoa: ravintolatilakortteli, viihdekeskuskortteli, hallintotilakortteli. Rakennuksen korkeus maan suunnittelutasosta katon harjalle on 13,825 m, nykyinen korkeus säilytetään. Pohjakerroksessa on suunniteltu: aula, vaatekaappi, eteinen, talon toiminnan tekniset tilat (lämpökeskus, vesimittari, sähkövalvomo), ravintolatilojen lohko tuotanto-, apu- ja saniteettitiloineen ; viihdekeskuksen tilojen kortteli, jossa on hallit, turvahuone, pukuhuoneet, pukuhuoneet, saniteettitilat, biljardihuoneet, monitoimihalli, varastotilat sekä apu- ja hallintohenkilöstön tilat. Toiseen kerrokseen on suunniteltu: sali, ravintolatilat (virkistysalue, hallintotoimistot) sisäportaikolla ensimmäisen kerroksen ravintolasaliin, viihdekeskuksen tilojen kortteli, jossa tilat: hallit, hallit ja keilahallit, tekniset huoneet, lamppuvarasto, henkilökunnan tilat ; hallinnollisten tilojen lohko saniteettitiloineen. Ullakolle on suunniteltu ilmanvaihtokammio. Kerrosten ja rakennuksen evakuoinnin pystysuora yhteys on suunniteltu L1-tyyppisillä portailla, joissa on uloskäynnit. Ullakolla on uloskäynnit katolle. Tilojen korkeus lattiasta kattoon: ensimmäinen kerros on 3,00 - 6,70 m, toinen kerros 2,8 - 4,8 m. Väliseinät ovat tiiliä ja kipsilevyä metallirungolla, joiden aukot on täytetty mineraalivillalevyillä. Ikkunat ovat metalli-muovitäyttöiset kaksoisikkunat. Tilojen sisustus materiaaleista, joilla on hygienia- ja palovaatimustenmukaisuustodistukset tilan käyttötarkoituksesta riippuen.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

 Hyväksymistodistuksen omaavan yrityksen teknisen selvityksen mukaan rakennus on rakennettu vuonna 1883 seinärakennesuunnitelmalla. Ulko- ja sisäseinät ovat tiiliä, paksuus 590÷750 mm, valmistettu keraamisesta tiilestä sementti-kalkkilaastilla. Muurauksen mitoituskestävyys R=10 kg/cm2. Seinien tekninen kunto on toimiva. Katto on esivalmistettuja pienikokoisia teräsbetonilaattoja metallipalkeilla I-palkista nro 22 ja betonilaattoja hitsatuilla metallipalkkeilla, joiden korkeus on 600 mm ja laipan leveys 400 mm. Lattiarakenteiden kantokyky on riittävä kestämään saneerauksen jälkeiset kuormat. Lattiarakenteiden tekninen kunto on toimiva. Peite (katto) - hirsistä valmistetut puiset kattopalkit, joiden halkaisija on 160÷180 mm, tuettu puisten orreiden ja telineiden läpi tiiliseinissä ja metalliristikoissa. Pinnoiterakenteiden kantokyky on riittävä kantamaan kuormat. Pinnoitteen metallirakenteiden tekninen kunto on käyttökuntoinen. Puisten päällysterakenteiden tekninen kunto on rajallinen käyttökunto. Perustukset ovat kivimurskaisia ​​kalkkilaastilla tehtyjä nauhaperustuksia, joiden asennussyvyys on 1,5÷2 m (perustuksen pohjan leveys 700÷1300 mm). Nauhaperustojen pohja on kevyttä, silttimäistä, pehmeämuovia, jonka E=9 MPa, c=14 kPa, φ=14. Nauhaperustusten pohjan laskennallinen vastus on R=1,94 kg/cm2. Perustusmaahan kohdistuva paine on enintään p=1,86 kg/cm2. Hankkeessa vahvistetaan olemassa olevia kattorakenteita asentamalla molemmille puolille laudoituspäällystys ja vaihdetaan osittain mauerlat ja kattojalat. Hankkeessa rakennetaan uusi kerros, johon asennetaan uudet pylväät ja sisäseinä sekä kaksi laajennusosaa. Pilarit metallista pyöreistä putkista 325x8 mm ja I-palkeista 25B2. Teräs C245. Seinä on 770 mm paksua tiiltä (tiilimerkki KORPo 1NF/100/2,0/75 M75 laastilla). Palkit on suunniteltu I-palkeista 30B2÷35B2 ja yksittäisistä I-palkeista 25B2 standardin STO ASChM 20-93 mukaisesti. Teräs C245. Lattiat ovat monoliittista teräsbetonilaatta, jonka paksuus on 80 mm. Betoni B20. Pylväiden perustukset ovat monoliittisesta teräsbetonista valmistettua pylväsmäistä. Betoni B20, W6, F100. Laajennukset on suunniteltu runko- ja seinärakennesuunnittelulla. Pilarit (telineet) ja palkit ovat metallia taivutetusta putkesta 150x100x5 standardin GOST 30245-2003 mukaisesti. Teräs C245. Ulkoseinät - lasimaalaus (kellariosa tiilestä 510 mm paksu (tiilimerkki KORPO 1NF/100/2,0/75 M75 laastilla) Putilov-laatalla) ja hiilihapotettu betoniseinä 200÷300mm paksu, hiilihapotettu betoni D600, B3,5 .XNUMX . Laajennusten tilajäykkyys ja vakavuus varmistetaan seinien, päällysteen kiintolevyjen ja rajapinnan liitännällä olemassa olevan rakennuksen seiniin. Perustukset ovat monoliittisesta teräsbetonista valmistettuja nauhaperustuksia. Betoni B20, W6, F100. Kantavien rakenteiden laskenta suoritettiin tietokoneella SCAD-ohjelmalla ja manuaalisesti SNiP-kaavoja käyttäen. Suhteellinen korkeus 0.00 vastaa absoluuttista korkeutta +13.85 m. Teknis-geologisen selvityksen mukaan perustusten pohja on kevyttä, silttimäistä, nauhapehmeää muovisavea, jonka φ=14°, c =0,14 kg/cm2, E = 90 kg/cm2.  Perustusmaan laskennallinen vastus on R=2,07 kg/cm2. Perustusmaahan kohdistuva paine on enintään p=0,86 kg/cm2. Pohjaveden korkein pinta on 0,8 metrin syvyydessä. Pohjavesi ei ole syövyttävää normaaliläpäisevälle betonille.

Tekniset laitteet, sähköverkot, suunnittelutoiminta

Remontoidun rakennuksen vesihuolto on järjestetty juomaveden hankintaa ja jätevesien ja saasteiden vastaanottoa koskevan sopimuksen mukaisesti. Vedensyöttö järjestetään yleisestä vesijohdosta Ø500 mm katua pitkin yhden Ø100 mm sisääntulon kautta. Sisääntuloon asennetaan vesimittausyksikkö II-100.sch.40 (sch.50) standardisarjan TsIRV 02A.00.00.00 (sivut 46, 47) mukaisesti, jossa on ohituspalovaralinja. Palovaralinjalle on asennettu sähköventtiili. Taattu paine liitoskohdassa on 36,0 m vettä. Taide. Arvioitu kylmän veden kulutus – 13,19 m3/vrk sisältäen: kotitalous- ja juomatarpeisiin – 11,49 m3/vrk; alueen kasteluun - 1,70 m3 / vrk. Rakennukseen suunniteltiin integroitu juomavesi- ja sammutusvesijärjestelmä. Sammutusvesijärjestelmän vaadittava paine: kotitalous- ja juomaveden kulutukseen – 17,0 m vesipatsasta; palon sammutuksen aikana – 24,0 m in. Taide. Sammutusvesijärjestelmä on umpikuja. Rakennuksen kehän ympärillä olevan alueen kastelemiseksi asennetaan kasteluhanat D = 25 mm. Vedenkulutus rakennuksen sisäiseen sammutukseen on 2,5 l/sek. Palopostien lukumäärä D=50 mm - 12 kpl. Sammutusvesijärjestelmän asennukseen valittiin galvanoidut teräsvesi- ja kaasuputket standardin GOST 3262-75* mukaisesti. Vedenkulutus rakennuksen ulkoiseen sammutukseen on 20 l/sek. Ulkoinen palonsammutus toteutetaan yleisen vesiverkoston palopostista. Kuuman veden toimitusjärjestelmä - suora vedenpoisto lämmitysverkosta. Lämpimän veden kulutus kotitalous- ja juomatarpeisiin on arvioitu 5,82 m3/vrk. Kuuman veden lämpötila - 650C. Kuumavesijärjestelmän asennukseen valittiin galvanoidut teräksiset vesi- ja kaasuputket standardin GOST 3262-75* mukaisesti. Kotitalousjätevesien loppusijoitus tilavuus on 17,27 m3/vrk Ø340mm:n lohkonsisäiseen kotitalousviemäriverkostoon Komsomolskin kanavan pengerrettä pitkin. Pragma-polypropeeniputket valittiin kotitalouksien ulkoisten viemäriverkkojen asennukseen. Kulttuurikadun Ø26,05mm kunnalliseen sadevesiviemäriverkostoon on järjestetty sadeveden poisto virtausnopeudella 500 l/s. Parkkipaikan sadevesi puhdistetaan kiintoaineista ja öljytuotteista käyttämällä NPP Polikhim -suodatinpatruunoita, jotka on asennettu myrskykaivoihin. Polypropeeniputket “Pragma” valittiin ulkoisten sadevesiverkostojen asennukseen. Rakennukseen suunnitellut järjestelmät kotimainen viemäri; sisäiset viemärit; teollinen viemäri kahvilasta. Kahvilan teollisuusviemärin ulostuloon suunnitellaan asentaa rasvaloukku EURO REK Omega NS4 (Wavin-Labko yhtiö), jonka teho on 4,0 l/s. Kotitalouksien ja teollisuuden viemärijärjestelmien asennukseen valittiin seuraavat: valurautaiset hylsyputket Dückeriltä (Saksa) - nousuputkien asennukseen; polypropeeniputket "Wavin" NT-ED - vaakasuuntaisten putkien asettamiseen. Kauppa- ja viihdekeskuksen (SEC) virtalähde on myyntiyhtiön kanssa tehdyn sopimuksen mukaan yleiset sähköverkot, keskitetyt tehonsyöttöjärjestelmät (CPS), jänniteluokka 0,4 kV liityntäpisteillä 0,4 kV kaapelikioskeissa, jotka sijaitsevat rakennuksen seinä kahdessa kaapelilinjassa 2 (4x240 mm2) tyyppiä APBbShp kauppakeskusrakennuksen pääkeskukseen SCE tarjoaa sähkövastaanottimia toisessa luotettavuuskategoriassa, kauppakeskuksen kaikkien luokkien tehovastaanottimien suunnitteluteho normaalitila on 333,18 kV∙A. Turvajärjestelmien suunnitteluteho (ensimmäisessä luotettavuusluokassa) hätätilan jälkeisessä tilassa saadaan paikallisista lähteistä riippumatta normaalitilan lähteestä. Kaikki sähkövastaanottimet on jaettu kaksiosaisen pääkytkintaulun kahteen osaan, ja normaalitilassa ne saavat virtaa keskuslämmitysjärjestelmästä. Kirjanpitovälineet on asennettu pääkeskukseen. Jakelu- ja ryhmäverkkojen järjestely on tehty standardien mukaisesti, suojalaitteet asennetaan pääkeskukseen ja paikallispaneelit, valaistuksen ohjauslaitteet ja kannettavien sähkövastaanottimien pistorasiat. Sähkölaitteiden johtavien osien maadoitusjärjestelmässä käytetään PE-tyyppisiä johtimia TN-S-järjestelmässä (erillinen). Tasoitusjärjestelmä ja potentiaalintasaus ovat standardien mukaisia. Suunnitellun sähköasennuksen piirisuunnitteluratkaisut varmistavat kategorisoimattoman (vieraat jne.) ja käyttöhenkilöstön sähköturvallisuuden (kiinteä eristys, ei-stationaaristen prosessien sammutus, kosketusjännitteen puuttuminen jne.). Rakennuksen ukkossuojaus toteutetaan asettamalla rakennuksen katolle salaman vastaanottava metalliristikko ja yhdistämällä se maadoituselektrodiin rinteillä. Asiakkaan kirjeen mukaisesti lämpökuormat ja lämmönjakelukaavio säilyivät ennallaan. Lämmönjakelun suunnitteludokumentaatio ei ole muuttunut. Jäähdytysnesteen lämpötila lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmissä on 95/70°C. Lämmitysjärjestelmä on yksiputkinen pystysuora yläjohdotus. Tulojohdot kulkevat ullakon läpi, paluujohdot lähellä ensimmäisen kerroksen lattiaa. Lämmityslaitteet - ALP-tyypin bimetallipatterit. Sulku- ja ohjausventtiilit Danfossilta. Teräksiset vesi-kaasu- ja sähköhitsatut putket. Pääsisäänkäyntiin asennetaan ilmalämpöverhot. Kotelon tuuletus on tulo- ja poisto mekaanisella käytöllä. Ilmanvaihto määräytyy ulkoilman saniteettinormien toimittamisesta henkilöä kohden asiaankuuluvien säädösasiakirjojen standardien mukaisesti. Keittiössä ilmanvaihto määräytyy ylimääräisen lämmön assimilaatiotilan perusteella; paikallinen imu laitteista on varustettu lämmön ja ruoan hajujen vapautumisella. Ruokasaliin, keilahalliin, biljardihuoneisiin, galleriaan ja toimistotiloihin on omat pakokaasujärjestelmät. Mukavien olosuhteiden varmistamiseksi keilahallin, biljardisalin ja virkistysalueiden tiloissa on split-järjestelmiin perustuva ilmastointijärjestelmä. Kylmäaine - freon R410A. Galleriaan ja ruokasaleihin on jäähdytysosasto ilmansyöttöyksiköissä P1 ja P2, kylmäaine on R22. Ulkoyksiköt sijaitsevat rakennuksen sivu- ja takajulkisivuilla. Tulipalon sattuessa savunpoisto järjestetään biljardihuoneissa, keilahallissa, virkistysalueella, galleriassa ja pimeissä käytävissä. Hankkeessa otettiin käyttöön tuonti- ja kotimaisen tuotannon ilmanvaihtolaitteet. Ilmanvaihtoyksiköt sijaitsevat ilmanvaihtokammioissa ja alakatoissa ja on varustettu melunvaimentimilla. Laitoksella on järjestetty toimiva radioverkko sopimuksen mukaisesti. Nykyisen verkon kapasiteetti on 1 radiopiste.