Arkkitehtoniset ja suunnitteluratkaisut

Olemassa olevan nelikerroksisen hallinto- ja teollisuusrakennuksen saneerausprojekti toteutettiin Tilaajan hyväksymien teknisten eritelmien perusteella ja niiden vaatimusten mukaisesti. Olemassa oleva hallinto- ja teollisuusrakennus on suorakaiteen muotoinen rakennus, jonka pohjamitat ovat 103,9 m x 31 m, ja pihan puoleinen laajennus lähestyy tasoltaan neliötä, jonka mitat ovat 24 m x 18 m. Rakennuksen seinät ovat punatiilistä, maalattu beige. Rakennuksen rakennesuunnittelu on keskeneräinen runko (sarja II-04), jossa on kantavat ulkotiiliseinät. Rakennus, jossa on tekninen viides kerros (akselit 4 -18/B - E), jossa sijaitsevat hissien konehuoneet ja tuuletuskammiot sekä kellari, jossa sijaitsevat lämpökeskus, vedensyöttöyksiköt, pumppaushuone ja suoja (akseleissa 8-13/E-L). Rakennuksessa on kolme portaikkoa ensimmäisestä neljänteen kerrokseen, jotka sijaitsevat portaikoissa ja tarjoavat suoran pääsyn ulos eteisen kautta, sekä kahdella hissillä - rahti (akselit 9-10/D-E) ja matkustajahissit (in). akselit 3-4/G-D). Akseleilla 12 – 14 on portaat katolle. Tällä hetkellä rakennuksessa toimii erilaisia ​​tiloja vuokraavia organisaatioita eri tarkoituksiin. Katto on tasainen, sisäinen viemäröinti. Ensimmäisen kerroksen valmiin kerroksen suhteellinen korkeus 0.000 vastaa absoluuttista korkeutta +11.800. Jälleenrakennusprojekti on kehitetty rakennuksen tärkeimpien kantavien rakenteiden teknisen selvityksen materiaalien perusteella. Olemassa olevaan rakennukseen toteutetaan kerros kerroksittainen peruskorjaus ja viidennen kerroksen lisäys toiminnallinen käyttötarkoitus - hallinto- ja teollisuusrakennus - säilytetään. Rakennuksen alakerrassa sijaitsevat sähköisten tietokonelaitteiden korjauksen, säädön ja huollon palvelukeskuksen tuotantotilat sekä 90-paikkainen kahvila. Toisessa kerroksessa on tuotantotilat tietokoneiden kokoonpanoa ja asennusta varten sekä niihin liittyvät tuotantotilat. Toimistotilat sijaitsevat kolmannessa ja neljännessä kerroksessa. Viidennessä kerroksessa hallinto- ja tuotantorakennuksessa työskenteleville työntekijöille on konferenssitilat sekä lepo- ja rentoutumistilat. Rakennuksessa on lisäksi kaksi matkustajahissiä, kaksi (sisä- ja ulkopuolista) portaikkoa, jotka yhdistävät ensimmäisen ja toisen tuotantokerroksen, joissa on uloskäynnit suoraan ulos. Hallinto- ja teollisuusrakennuksen saneeraushanke on kehitetty tontin asemakaavan mukaisesti. Remontoitava rakennus sijaitsee alueellisella osavyöhykkeellä TPD1_2 sijaitsevalla tontilla, joka on tarkoitettu tuotanto- ja varastotiloille sekä vaaraluokkien IV ja V teknisille infrastruktuurille. Enimmäiskorkeus on enintään 54 m, suurinta kokonaispinta-alaa muulle kuin asuinalueelle ei ole vahvistettu. Julkisivujen suunnittelussa on käytetty "tuulettavien julkisivujen" järjestelmää, jossa on aktiivinen lasitus kadun puolella, ensimmäisessä kerroksessa on korostettu posliinikivitavarapaneeleja. Paneeleiden sivujulkisivut on valmistettu Aluco-bondista, pihan julkisivut matalaprofiilisista aaltopahvilevyistä. Ilmastoitujen julkisivujen käyttö johtuu seuraavista tekijöistä: rakennuksen vastuullinen asema asemakaavassa, joka edellyttää nykyistä laadukkaampia julkisivuja, sekä ulkoseinien ääriviivojen eristyssyistä. rakennuksessa, koska olemassa olevan tiilen paksuus ei tarjonnut tarvittavaa lämmönsäästöä. Tilojen sisätiloista ei päätetty tässä projektissa. Sisääntuloaularyhmän sisustus on kehitetty erillisen projektin mukaan. Sekä teollisuus- että toimistotilojen viimeistely tehtiin Raufazerin avulla vasta pystytetyillä kipsilevyistä metallirungolle rakennetuilla väliseinillä, mitä seurasi maalaus vesihajotusseoksilla. Kosteissa tiloissa väliseinät valmistetaan keraamisesta tiilestä, minkä jälkeen rappaus ja maalaus vedenpitävillä maaleilla. Muissa kosteissa tiloissa väliseinät tehdään kosteutta kestävistä GKBi-kipsilevyistä metallirungon päälle, minkä jälkeen pinnoitetaan keraaminen laatta. Olemassa olevissa aputiloissa - lämpökeskus, vedenmittausyksikkö, paneelilevyt rappauskerrokset poistetaan, seinät rapataan sementti-hiekkalaastilla ja maalataan vedenpitävillä maaleilla.

Melun suojatoimenpiteet.

Projektissa käytettiin johtavien ilmanvaihtoyritysten korkealaatuisia tuontilaitteita, joilla on hyvät meluominaisuudet. Lisäksi suunnitteilla oli seuraavat toimet:
1. Ilmankäsittelykoneiden ilmanvaihtolaitteet asennetaan äänieristettyihin osiin.
2. Tulo- ja poistoyksiköt asennetaan tuuletuskammioiden kelluville lattioille.
3. Ilmanottoakselissa on ääntä vaimentava eristys.
4. Tuuletuskammioiden sisäseinät on äänieristetty.
5. Ilmakanaviin asennetaan äänenvaimennusosat tai äänenvaimentimet ennen ja jälkeen puhaltimia.
6. Kattotuulettimet asennetaan ääntä vaimentaviin laatikoihin.
7. Tuulettimet liitetään ilmakanaviin joustavilla sisäkkeillä.
8. Alakaton taakse asennetuilla kanavapuhaltimilla on alhainen äänenpainetaso.
9. Katolle asennettujen ilmastointilaitteiden ulkoyksiköiden äänenpainetaso on alhainen.
10. Ilmanvaihtolaitteiden ja ilmakanavien kiinnitys kattoon tehdään tärinää eristävällä ripustuksella.
11. Kiinnitys siennaan tehdään kumitiivisteillä.
12. Seinien ja kattojen läpivientien kohdat on tärinäsuojattu mineraalivillalevyllä tai silikonilla.
13. Tee ilmakanaville 5 cm reiät, jotka ovat suurempia kuin ilmakanavia.
Rakennuksen ympärillä on 900 mm leveä sokea alue. Kuviossa 3a suhteelliseksi korkeudeksi 0,000 on otettu ensimmäisen kerroksen valmiin kerroksen korkeus, joka vastaa absoluuttista korkeutta. 11,800 10,0. Alueen geologiselle rakenteelle on ominaista seuraava maaperän kerrostuminen: absoluuttisesta korkeudesta 10,7 - 1,7 m on bulkkikerros - murskattu tiili, kuona - paksuus 2,0-8,2 m, abs. Korkeus pohjat ovat 9,0 - 0,4 m. Alhaalla jääkauden jälkeiset kerrostumat ovat esillä; - a) hiekkasavi, harmaa, kovamuovi, kerrospaksuus 0,6 - 3,0 m; - b) lietemäiset savet ja savet, nauhamaiset, paikoissa, joissa on harvinaisia ​​kasvijäämiä, puolikiinteä ja ei-plastinen koostumus 4,0 - 6,1 m syvyyteen, abs. Korkeus 7,5 - 8792 m; - c) lieteiset, kerrostetut, harvinaista soraa sisältävät, puolikiinteät, paikallinen levinneisyys kaivon nro 3,4 lähellä; Jäätiköitä esiintyy kaikkialla, ja niitä edustavat hiekkasavi, sora- ja kivisulkeumat sisältävät lieteiset savet, vaalean hiekkasavien pesät, lieteiset saumat hienorakeisten ja karkearakeisten silttihiekkojen kerroksissa. Hiekka- ja saven koostumus on tiiviisti plastista ja puolikiinteää. Kerroksen kokonaispaksuus on 6,7-2,7 m, abs. Korkeus pohjat 0,13 m - "miinus" - 8790 m. Kaivon alueella. nro 8792, 8793 ja 8 0 - 10,0 m syvyyksissä, sisämoreenia, silttiä hiekkakerroksia, tulenkestävää; Niiden pohja sijaitsee syvyydessä 11,0 ja alle 12,0 m. Jäätiköiden alapuolella suurimmalla osalla aluetta intermorainaalisia hiekkasavihiekkoja, kevyttä, siltistä ja siltistä hiekkaa, hienorakeista ja hienorakeista, tiheää, vedellä kylläistä , ovat esillä. Olemassa olevien perustusten perustana ovat LenNIIproektin työpiirustusten mukaan nauhamaiset puolikiinteät savet ja savet, jotka sijaitsevat massakerroksen (enintään 2 metriä) alla. Perustusmaan laskennallinen vastus perustusten laskemista varten on 2, kgf/cm2. Suunnittelujakson aikana pohjavesi sijaitsi pinnalla. Teknisen selvityksen mukaan pohjaveden pinta tälle ajanjaksolle on kiinteä korkeudessa. - 1.4 - 1.87 m layoutista.

Lyhyt kuvaus olemassa olevasta rakennuksesta

Ennen jälleenrakennuksen suunnittelu-, rakentamis- ja asennustöiden aloittamista perusteltu suunnittelupäätöksen tekeminen ja tehtyihin päätöksiin tehtyjen muutosten oikea-aikainen tekeminen rakennuksen todellisen painuman ja perustuksen mahdollisten muodonmuutosten luonteen selvittämiseksi. käyttöaikana on tarpeen suorittaa rakenteiden olemassa olevien korkeuksien geodeettinen tutkimus, rakennuksen viereisten rakenteiden mahdollisten epätasaisten painumien analyysi sekä rakenneosien solmukohtien kunnon lisätarkastus työn ja solmukohtien avaamisen aikana. ulottumattomissa silmämääräisen tarkastuksen aikana. Tutkimusmateriaalien lisäksi rakennuksen käyttöaikana havaitut rakennuksen rakenteissa havaitut viat, jotka on poistettava ennen rakennuksen saneeraustöiden aloittamista, tämä sarja sisältää lyhyen kuvauksen rakennustyössä käytetyistä rakenneosista. nykyisen rakennuksen suunnittelu. Olemassa oleva rakennus on pohjapiirroksena T:n muotoinen, mitat 24,35 x 102,32 m akseleilla A-E/1-21 ja 24,7 x 18,35 m akseleilla 8-13/E-L, korkeus 2-4 kerrosta - 4.2 m, 1. kerros - 4.8 m, jossa 5. tekninen kerros akseleilla B-E/4-18 (korkeus- ja kuormituseroilla akseleilla E, B, 4,18), suunniteltu käyttämällä II-sarjan 04-0 numeron 1, II-04-12 materiaaleja numero O. Sarjan II-04-12 tuotteiden käyttöohjeissa. Noin vuonna 1968 muutettuihin rakennuksiin, joissa on epätäydellinen runko ja tiiliseinät, runkotuotteet on tarkoitettu rakennusten suunnitteluun ja rakentamiseen alueilla I - IV lumi- ja tuulikuormituksille standardoiduissa väliaikaisissa kuormissa 200 kgf/m2 (2.0 kPa) alkaen. . Rakennuksen runko on suunniteltu runkojäykisteellä kaikille kerroksille ja jänneväleille. Runko on jäykkä yhdistelmä telineitä ja vaakapalkkeja. Päärunkokehysten tasossa vaakasuuntaiset kuormitukset havaitaan pääasiassa yksittäisten runkojen tasoon asennetuilla jäykistyskalvoilla. Rungon päärunkojen tasosta kaikki vaakasuuntaiset voimat havaitaan tiilirakentamisen aikana. Hyvin. vain kalvot. Runkokaavioiden käyttöraja määräytyy poikkipalkin ja pilarin välisen liitoksen kantokyvyn perusteella kestämään 17,6 tm (176 kNm) taivutusmomentti pilarin reunaa pitkin. Projektipiirustuksissa rakennuksen runko pituussuunnassa on suunniteltu runkoyksiköillä pilarien ja poikkipalkkien liittämistä varten. G-akselia pitkin tiilijäykistyskalvoina toimivien poikkipalkkien kytkentä tiiliporraskuiluista ja hissikuiluista jäykistysytimillä on tehty 1. - 3. kerroksissa jäykästi seinän upotuksen koon vuoksi ja saranoitu. 4. ja 5. kerroksen yläpuolella akselia 11 pitkin poikkipalkin lepääessä seinää pitkin rautatien läpi. b. tyyny. Poikittaissuunnassa runkorungoissa on epätäydellinen vahvistus. b. runko lattialaattojen tuella tiiliseiniin kantaviin ulkoseiniin akseleilla A, E, 8,13 sekä täysrungolla digitaalisilla akseleilla 4-9,12,17,18, mikä luo poikittaista jäykkyyttä runkojäykisteestä lohkot ulkotiiliseinille ääriakseleilla A, E, 8,13, Suunnittelukaavion mukainen rakennus kuuluu jäykkään rakennekaavaan. Rakennussuunnittelussa hyväksytyt suunnittelu- ja suunnittelupäätökset on tehty II-04-sarjan suositusten ja ohjeiden mukaisesti. II - 04 -sarjan materiaalien perusteella runkorunkeja laskettaessa kehysten asennuskaavioita varten otetaan huomioon pystysuuntaiset mitoituskuormat lattioista: a) rivirunkojen poikkipalkeissa lattioiden välisten kattojen tasolla -7,2 t/l.m. ja 5,2 t/l.m, mukaan lukien tilapäinen kuorma - 3,0 ja 1,7 t/l.m. b) tavallisten runkojen poikkipalkeissa katon tasolla - 5,2 t/l.m.